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France › Hérault › Vias › Périphérie

Prix de l'immobilier Périphérie, Vias

Quartier de Vias · 1 412 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE VIAS
☆ Favori Prix à Vias ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 053 €▲ +4 %
sur 93 ventes cette année · +104 € vs 2024
1 439 €DISPERSION DES VENTES 20255 018 €
VENTE MÉDIANE
175 k€
maison 50 m²
151 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
93
en 2025 · 652 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,7 %
loyer médian 12 €/m²
Vias : 4,5 % brut
Évolution du prix médian
PÉRIPHÉRIEVIAS€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,1k2,6k3,1k3,6k20142017202020232025VIAS3 053 €/m²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +9 %
DEPUIS 2014
▲ +8 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 479 ventes3 000 €
Appartement · 173 ventes3 552 €
Rues du quartier62 RUES
Rue des Muriers de Cailet▲ 0 %4 044 €
Avenue du Clot▲ 15 %3 951 €
Avenue de la Plage▲ 28 %3 940 €
Impasse de la Petite Cosse—3 754 €
Avenue des Pecheurs▲ 19 %3 704 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
3 Impasse du Martinage
137 m² · maison294 500 €
2 150 €/m²
785 Chemin de la Grande Cosse
21 m² · maison66 081 €
3 147 €/m²
50 Rue des Muriers de Cailet
40 m² · maison175 000 €
4 375 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Village
2 259 €
▼ 8 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
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40 m² · maison175 000 €
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962 Chemin de la Cosse
25 m² · maison61 000 €
2 440 €/m²
428 Chemin des Clabels
49 m² · maison47 500 €
969 €/m²
48 Avenue d'Agde
114 m² · maison342 000 €
3 000 €/m²
125 Rue Josephine Baker
115 m² · maison351 140 €
3 053 €/m²
1147 Chemin Redoute de Portiragnes
88 m² · maison190 000 €
2 159 €/m²
10 Impasse de la Petite Cosse
58 m² · maison214 000 €
3 690 €/m²
230 Chemin du Tonkin
89 m² · maison166 250 €
1 868 €/m²
7463 Résidence le Marysol 1
43 m² · appartement102 600 €
2 386 €/m²
6 Rue Marthe Aules
77 m² · maison224 000 €
2 909 €/m²
70 Avenue des Pecheurs
32 m² · maison174 040 €
5 439 €/m²
19 Avenue de Bessan
90 m² · maison101 846 €
1 132 €/m²
1 Rue des Genets
72 m² · appartement66 500 €
924 €/m²
31 Chemin des Blanquettes
18 m² · maison85 000 €
4 722 €/m²
162 Avenue des Pecheurs
35 m² · maison183 450 €
5 241 €/m²
16 Rue de l'Etoile de Mer
79 m² · maison330 650 €
4 185 €/m²
30 Avenue d'Agde
66 m² · appartement175 282 €
2 656 €/m²
212 Chemin de Gravenas
112 m² · maison386 500 €
3 451 €/m²
81 Chemin des Blanquettes
29 m² · maison67 000 €
2 310 €/m²
123 Chemin des Blanquettes
15 m² · maison61 750 €
4 117 €/m²
275 Chemin des Pibouls
28 m² · maison40 000 €
1 429 €/m²
162 Avenue des Pecheurs
40 m² · maison177 000 €
4 425 €/m²
118 Avenue de la Plage
30 m² · appartement141 650 €
4 722 €/m²
16 B Che du Paradis
168 m² · maison371 800 €
2 213 €/m²
2 Rue Marthe Aules
68 m² · appartement133 000 €
1 956 €/m²
172 Avenue de la Plage
24 m² · appartement138 500 €
5 771 €/m²
3 Impasse de la Croix de Fer
88 m² · maison278 500 €
3 165 €/m²
135 Rue des Muriers de Cailet
45 m² · maison198 480 €
4 411 €/m²
1284 Avenue de la Mediterranee
33 m² · appartement15 000 €
455 €/m²
150 Chemin du Canotas
71 m² · maison105 000 €
1 479 €/m²
123 Chemin des Blanquettes
24 m² · maison50 000 €
2 083 €/m²
50 Rue des Muriers de Cailet
46 m² · maison169 000 €
3 674 €/m²
46 Avenue d'Agde
68 m² · maison230 000 €
3 382 €/m²
3 Impasse de la Petite Cosse
60 m² · maison370 000 €
6 167 €/m²
425 Chemin de la Cosse
48 m² · maison95 000 €
1 979 €/m²
11 Rue du Belvedere
160 m² · maison325 700 €
2 036 €/m²
843 Chemin de la Grande Cosse
24 m² · maison50 000 €
2 083 €/m²
2 Rue Estienne d'Orves
98 m² · maison293 700 €
2 997 €/m²
131 Chemin du Canotas
24 m² · maison72 000 €
3 000 €/m²
31 Rue du Belvedere
143 m² · maison285 000 €
1 993 €/m²
78 Avenue du Clot
123 m² · maison396 600 €
3 224 €/m²
24 Impasse Augustin Fabre
97 m² · maison393 000 €
4 052 €/m²
1 Avenue de la Mer
36 m² · appartement57 000 €
1 583 €/m²
63 Avenue des Pecheurs
38 m² · maison209 210 €
5 506 €/m²
63 Avenue des Pecheurs
74 m² · maison266 300 €
3 599 €/m²
17 Rue de l'Egalite
63 m² · appartement200 000 €
3 175 €/m²
538 Avenue des Pecheurs
39 m² · maison126 546 €
3 245 €/m²
328 Avenue des Pecheurs
25 m² · appartement146 300 €
5 852 €/m²
250 Avenue du Clot
32 m² · maison112 000 €
3 500 €/m²
69 Avenue des Pecheurs
53 m² · maison153 000 €
2 887 €/m²
17 Rue des Glycines
162 m² · maison290 000 €
1 790 €/m²
6 Avenue de la Mer
155 m² · maison242 500 €
1 565 €/m²
15 Rue Edith Piaf
81 m² · maison269 000 €
3 321 €/m²
1150 Chemin de la Cosse
25 m² · maison25 000 €
1 000 €/m²
172 Avenue de la Plage
32 m² · appartement185 000 €
5 781 €/m²
369 Chemin du Tonkin
40 m² · maison70 000 €
1 750 €/m²
200 Chemin de Sainte Genevieve
27 m² · maison12 000 €
444 €/m²
547 Chemin des Clabels
21 m² · maison82 920 €
3 949 €/m²
33 Chemin du Gabel
21 m² · maison30 000 €
1 429 €/m²
270 Avenue des Pecheurs
36 m² · maison166 250 €
4 618 €/m²
90 Rue Josephine Baker
114 m² · maison328 000 €
2 877 €/m²
17 Rue de l'Egalite
43 m² · appartement170 000 €
3 953 €/m²
13 Avenue de la Mer
95 m² · maison1 111 000 €
11 695 €/m²
4 Impasse des Faisses
92 m² · maison250 000 €
2 717 €/m²
29 Avenue de Beziers
120 m² · maison354 000 €
2 950 €/m²
63 Avenue des Pecheurs
42 m² · maison205 000 €
4 881 €/m²
46 Avenue d'Agde
68 m² · maison225 000 €
3 309 €/m²
10 Rue du Belvedere
75 m² · maison256 410 €
3 419 €/m²
156 Avenue des Pecheurs
41 m² · appartement197 900 €
4 827 €/m²
La Gardie
90 m² · maison360 905 €
4 010 €/m²
17 Rue de l'Egalite
81 m² · appartement260 000 €
3 210 €/m²
11 Avenue de Beziers
43 m² · appartement70 000 €
1 628 €/m²
681 Avenue de la Mediterranee
54 m² · maison216 000 €
4 000 €/m²
63 Avenue des Pecheurs
52 m² · maison227 050 €
4 366 €/m²
81 Chemin de la Cosse
50 m² · maison66 500 €
1 330 €/m²
30 Avenue d'Agde
66 m² · appartement174 000 €
2 636 €/m²
390 Chemin des Clabels
24 m² · maison76 000 €
3 167 €/m²
388 Chemin des Mourguettes
30 m² · maison50 000 €
1 667 €/m²
135 Rue des Muriers de Cailet
84 m² · maison266 000 €
3 167 €/m²
3 Rue Marthe Aules
73 m² · appartement171 500 €
2 349 €/m²
123 Chemin des Blanquettes
24 m² · maison60 000 €
2 500 €/m²
250 Rue Josephine Baker
110 m² · maison384 000 €
3 491 €/m²
250 Avenue du Clot
32 m² · maison153 000 €
4 781 €/m²
250 Avenue du Clot
32 m² · maison177 000 €
5 531 €/m²
6 Rue des Cigales
98 m² · maison251 750 €
2 569 €/m²
270 Avenue des Pecheurs
36 m² · maison153 000 €
4 250 €/m²
709 Chemin Redoute de Portiragnes
65 m² · maison85 500 €
1 315 €/m²
118 Avenue de la Plage
44 m² · appartement222 300 €
5 052 €/m²
123 Chemin des Blanquettes
24 m² · maison72 000 €
3 000 €/m²
193 Impasse de Gafsa
27 m² · maison76 000 €
2 815 €/m²
30 Avenue d'Agde
84 m² · maison232 000 €
2 762 €/m²
196 Avenue des Pecheurs
32 m² · appartement160 000 €
5 000 €/m²
7 B Rue des Tellines
73 m² · maison207 100 €
2 837 €/m²
131 Rue Docteur Yvon Vieu
41 m² · appartement197 000 €
4 805 €/m²
17 Rue de l'Egalite
63 m² · appartement229 830 €
3 648 €/m²
270 Avenue des Pecheurs
25 m² · maison124 940 €
4 998 €/m²
3 B Av de Beziers
60 m² · appartement120 000 €
2 000 €/m²
996 Avenue de la Mediterranee
57 m² · appartement80 000 €
1 404 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Périphérie (Vias) ?
Le prix médian est de €3 053 par m² en 2025 dans le quartier Périphérie à Vias, d'après les ventes DVF (€3 407/m² en appartement, €2 762/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 167/m².
Les prix montent-ils à Périphérie ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +4 % sur la dernière année.