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Prix de l'immobilier Rue des Lucques, Vias

Prix médian de 3 586 €/m² sur 90 ventes (34450)36 % PLUS CHER QUE VIAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Périphérie ↗Prix immobilier Vias ↗

Avec 3 586 €/m², Rue des Lucques est l'une des adresses les plus valorisées de Vias : 36 % au-dessus de la médiane communale (2 632 €/m²). Le prix y a progressé de 0 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 90 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 586 €

sur 90 ventes enregistrées · dernière le 27/05/2026

1 575 €DISPERSION DES VENTES4 872 €

VENTE MÉDIANE

274 k€

78 m² médians

144 k€ à Vias

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

89 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+36 %

Vias : 2 632 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES LUCQUES- - VIAS€/M²

3,8k3,3k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +0 %

VS LA COMMUNE

▲ +36 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Lucques

MAI 2026

n° 24 · Appartement27/05/26 · 108 M² 408 670 €3 784 €/m²

n° 24 · Appartement17/04/26 · 70 M² 245 000 €3 500 €/m²

n° 24 · Appartement24/06/24 · 92 M² 339 780 €3 693 €/m²

n° 24 · Appartement30/04/24 · 78 M² 279 060 €3 578 €/m²

n° 24 · Appartement23/01/24 · 70 M² 341 050 €4 872 €/m²

n° 24 · Appartement03/04/23 · 78 M² 271 500 €3 481 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Les ventes sur la carte

90 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIAS · 34450

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Lucques

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 575 € À 4 872 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/05/26 n° 24 27/05/26 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 408 670 €3 784 €/m² 3 784 €

17/04/26 n° 24 17/04/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/06/24 n° 24 24/06/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 339 780 €3 693 €/m² 3 693 €

30/04/24 n° 24 30/04/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 279 060 €3 578 €/m² 3 578 €

23/01/24 n° 24 23/01/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 341 050 €4 872 €/m² 4 872 €

03/04/23 n° 24 03/04/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 271 500 €3 481 €/m² 3 481 €

24/03/23 n° 24 24/03/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 289 000 €3 705 €/m² 3 705 €

03/02/23 n° 24 03/02/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 000 €4 262 €/m² 4 262 €

26/10/22 n° 24 26/10/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 271 000 €3 871 €/m² 3 871 €

25/10/22 n° 24 25/10/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 181 500 €3 559 €/m² 3 559 €

06/07/22 n° 24 06/07/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 270 850 €3 472 €/m² 3 472 €

24/06/22 n° 24 24/06/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 144 925 €1 575 €/m² 1 575 €

23/06/22 n° 24 23/06/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 276 500 €3 038 €/m² 3 038 €

27/04/22 n° 24 27/04/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 252 100 €3 601 €/m² 3 601 €

21/04/22 n° 24 21/04/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 266 000 €3 410 €/m² 3 410 €

30/11/21 n° 24 30/11/21 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 375 750 €3 512 €/m² 3 512 €

30/10/21 n° 24 30/10/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 228 300 €3 127 €/m² 3 127 €

24/09/21 n° 24 24/09/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 243 750 €3 482 €/m² 3 482 €

27/08/21 n° 24 27/08/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 273 850 €3 603 €/m² 3 603 €

15/06/21 n° 24 15/06/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 350 300 €3 849 €/m² 3 849 €

23/04/21 n° 24 23/04/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 296 500 €3 801 €/m² 3 801 €

10/12/20 n° 24 10/12/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 261 000 €3 729 €/m² 3 729 €

15/04/20 n° 24 15/04/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 000 €3 329 €/m² 3 329 €

03/01/20 n° 24 03/01/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 293 900 €3 195 €/m² 3 195 €

29/10/19 n° 24 29/10/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 243 000 €3 038 €/m² 3 038 €

30/08/19 n° 24 30/08/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 268 860 €3 841 €/m² 3 841 €

30/01/19 n° 24 30/01/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/09/18 n° 24 28/09/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 310 000 €3 407 €/m² 3 407 €

27/04/18 n° 24 27/04/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 303 900 €3 340 €/m² 3 340 €

02/03/18 n° 24 02/03/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

28/02/18 n° 24 28/02/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 281 581 €3 610 €/m² 3 610 €

14/12/17 n° 24 14/12/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 321 000 €3 527 €/m² 3 527 €

21/11/17 n° 24 21/11/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 289 751 €3 715 €/m² 3 715 €

31/10/17 n° 24 31/10/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 274 000 €3 513 €/m² 3 513 €

04/10/17 n° 24 04/10/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 298 000 €3 821 €/m² 3 821 €

29/09/17 n° 24 29/09/17 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 425 000 €3 935 €/m² 3 935 €

18/09/17 n° 24 18/09/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

12/06/17 n° 24 12/06/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 276 000 €3 538 €/m² 3 538 €

15/05/17 n° 24 15/05/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 276 000 €3 538 €/m² 3 538 €

02/05/17 n° 24 02/05/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 213 900 €3 507 €/m² 3 507 €

24/04/17 n° 24 24/04/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 900 €3 441 €/m² 3 441 €

31/03/17 n° 24 31/03/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 269 000 €3 449 €/m² 3 449 €

01/03/17 n° 24 01/03/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 273 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/02/17 n° 24 27/02/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 330 650 €3 634 €/m² 3 634 €

03/02/17 n° 24 03/02/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €

26/01/17 n° 24 26/01/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 276 000 €3 538 €/m² 3 538 €

21/12/16 n° 24 21/12/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 341 900 €3 757 €/m² 3 757 €

02/11/16 n° 24 02/11/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 326 000 €3 582 €/m² 3 582 €

21/10/16 n° 24 21/10/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 276 000 €3 538 €/m² 3 538 €

05/10/16 n° 24 05/10/16 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 407 000 €3 769 €/m² 3 769 €

21/09/16 n° 24 21/09/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

20/09/16 n° 24 20/09/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 203 600 €3 338 €/m² 3 338 €

20/09/16 n° 24 20/09/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 254 796 €3 267 €/m² 3 267 €

12/09/16 n° 24 12/09/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

30/08/16 n° 24 30/08/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 268 200 €3 438 €/m² 3 438 €

08/08/16 n° 24 08/08/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 236 400 €3 377 €/m² 3 377 €

29/07/16 n° 24 29/07/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 302 000 €3 872 €/m² 3 872 €

13/07/16 n° 24 13/07/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 308 000 €3 949 €/m² 3 949 €

28/06/16 n° 24 28/06/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 321 600 €3 534 €/m² 3 534 €

24/06/16 n° 24 24/06/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 150 €3 937 €/m² 3 937 €

22/06/16 n° 24 22/06/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 243 000 €3 471 €/m² 3 471 €

15/06/16 n° 24 15/06/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 276 000 €3 538 €/m² 3 538 €

26/04/16 n° 24 26/04/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 200 €3 364 €/m² 3 364 €

31/03/16 n° 24 31/03/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 227 700 €3 733 €/m² 3 733 €

15/03/16 n° 24 15/03/16 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 399 400 €3 698 €/m² 3 698 €

04/03/16 n° 24 04/03/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 244 180 €3 488 €/m² 3 488 €

27/01/16 n° 24 27/01/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 600 €2 240 €/m² 2 240 €

30/12/15 n° 24 30/12/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 234 300 €3 841 €/m² 3 841 €

29/12/15 n° 24 29/12/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 234 300 €3 841 €/m² 3 841 €

18/12/15 n° 24 18/12/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 222 800 €3 652 €/m² 3 652 €

24/11/15 n° 24 24/11/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 203 600 €3 338 €/m² 3 338 €

17/11/15 n° 24 17/11/15 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 369 600 €4 062 €/m² 4 062 €

15/10/15 n° 24 15/10/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 252 300 €4 136 €/m² 4 136 €

30/09/15 n° 24 30/09/15 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 339 600 €3 732 €/m² 3 732 €

25/09/15 n° 24 25/09/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 294 000 €3 769 €/m² 3 769 €

22/09/15 n° 24 22/09/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 209 760 €3 439 €/m² 3 439 €

18/09/15 n° 24 18/09/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 600 €3 443 €/m² 3 443 €

16/09/15 n° 24 16/09/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 294 000 €3 769 €/m² 3 769 €

18/06/15 n° 2 18/06/15 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 274 130 €2 363 €/m² 2 363 €

18/03/15 n° 24 18/03/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 222 800 €3 652 €/m² 3 652 €

03/03/15 n° 24 03/03/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 296 656 €3 803 €/m² 3 803 €

10/02/15 n° 24 10/02/15 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 416 000 €3 852 €/m² 3 852 €

02/02/15 n° 24 02/02/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 234 300 €3 841 €/m² 3 841 €

20/01/15 n° 24 20/01/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 247 900 €3 541 €/m² 3 541 €

13/01/15 n° 24 13/01/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 282 054 €4 029 €/m² 4 029 €

31/12/14 n° 24 31/12/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 600 €3 443 €/m² 3 443 €

31/12/14 n° 24 31/12/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 302 000 €3 872 €/m² 3 872 €

23/12/14 n° 24 23/12/14 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 398 000 €3 685 €/m² 3 685 €

18/12/14 n° 24 18/12/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 272 000 €3 886 €/m² 3 886 €

15/12/14 n° 24 15/12/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 256 279 €3 661 €/m² 3 661 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2429/09/17 · 108 M² · APPT 425 000 €3 935 €/m²

n° 2410/02/15 · 108 M² · APPT 416 000 €3 852 €/m²

n° 2427/05/26 · 108 M² · APPT 408 670 €3 784 €/m²

n° 2405/10/16 · 108 M² · APPT 407 000 €3 769 €/m²

n° 2415/03/16 · 108 M² · APPT 399 400 €3 698 €/m²

n° 2423/12/14 · 108 M² · APPT 398 000 €3 685 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2424/06/22 · 92 M² · APPT 144 925 €1 575 €/m²

n° 2427/01/16 · 65 M² · APPT 145 600 €2 240 €/m²

n° 2431/12/14 · 51 M² · APPT 175 600 €3 443 €/m²

n° 2418/09/15 · 51 M² · APPT 175 600 €3 443 €/m²

n° 2425/10/22 · 51 M² · APPT 181 500 €3 559 €/m²

n° 2424/11/15 · 61 M² · APPT 203 600 €3 338 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vias · 2 195 € à 4 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIAS

Avenue du Clot4 000 €

Avenue de la Plage3 936 €

Avenue des Pecheurs3 728 €

Rue des Lucques · cette rue3 586 €

Avenue de la Mediterranee3 377 €

Avenue d'Agde2 635 €

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 575 € à 4 872 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane273 925 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons89 / 1

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Lucques à Vias ?

Le prix médian y est de 3 586 € par m², calculé sur 90 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Lucques ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +0 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 575 à 4 872 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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