Quel est le prix au m² à Village (Vias) ?

Le prix médian est de €2 259 par m² en 2025 dans le quartier Village à Vias, d'après les ventes DVF (€1 285/m² en appartement, €1 997/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 111/m².

Les prix montent-ils à Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Hérault › Vias › Village

Prix de l'immobilier Village, Vias

Quartier de Vias · 569 ventes DVF depuis 201428 % MOINS CHER QUE VIAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 259 €▼ 8 %

sur 45 ventes cette année · −184 € vs 2024

915 €DISPERSION DES VENTES 20253 517 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 80 m²

169 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 276 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12 €/m²

Vias : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

VILLAGEVIAS€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 235 ventes2 259 €

Appartement · 41 ventes1 381 €

Rues du quartier44 RUES

Impasse du Cygne—3 644 €

Chemin de la Croix de Fer▲ 42 %3 153 €

Chemin du Jeu de Mail—3 099 €

Impasse du Citronnier▲ 19 %2 970 €

Rue des Figuiers▲ 65 %2 881 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Impasse Beau Soleil
60 m² · maison138 700 €
2 312 €/m²

31 Rue de la Republique
70 m² · maison183 000 €
2 614 €/m²

2 Rue Alphonse Daudet
50 m² · maison485 000 €
9 700 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Périphérie

3 053 €

▲ +4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

5 Impasse Beau Soleil
60 m² · maison138 700 €
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31 Rue de la Republique
70 m² · maison183 000 €
2 614 €/m²

2 Rue Alphonse Daudet
50 m² · maison485 000 €
9 700 €/m²

1 Rue de Verdun
99 m² · maison148 000 €
1 495 €/m²

19 Chemin du Jeu de Mail
81 m² · maison460 000 €
5 679 €/m²

9 Rue Carnot
120 m² · maison119 000 €
992 €/m²

21 Rue General Leclerc
64 m² · maison143 040 €
2 235 €/m²

13 Place de la Treille
111 m² · maison262 000 €
2 360 €/m²

19 B Rue de Verdun
50 m² · appartement40 850 €
817 €/m²

5 B Che du Jeu de Mail
97 m² · maison320 000 €
3 299 €/m²

13 Rue Voltaire
54 m² · maison84 200 €
1 559 €/m²

62 Rue de Verdun
90 m² · maison119 170 €
1 324 €/m²

20 Rue des Passiflores
71 m² · maison245 000 €
3 451 €/m²

11 Rue du 19 Aout 1944
84 m² · maison143 000 €
1 702 €/m²

4 Rue Montmorency
140 m² · maison94 050 €
672 €/m²

17 Rue des Figuiers
73 m² · maison268 000 €
3 671 €/m²

7 Place des Allies
72 m² · appartement142 500 €
1 979 €/m²

25 Rue des Remparts
65 m² · maison231 500 €
3 562 €/m²

5 Rue de Verdun
23 m² · appartement56 357 €
2 450 €/m²

24 Chemin de la Croix de Fer
36 m² · maison113 500 €
3 153 €/m²

17 Rue Bossuet
74 m² · maison65 000 €
878 €/m²

4 Rue Rabelais
54 m² · maison122 000 €
2 259 €/m²

5 Chemin du Jeu de Mail
97 m² · maison375 180 €
3 868 €/m²

41 A Rue de Verdun
48 m² · maison90 850 €
1 893 €/m²

4 B Rue Montmorency
81 m² · maison269 700 €
3 330 €/m²

8 Rue Marechal Foch
87 m² · maison134 400 €
1 545 €/m²

35 Avenue d'Agde
166 m² · appartement390 000 €
2 349 €/m²

4 Rue des Chasselas
121 m² · maison308 400 €
2 549 €/m²

5 Impasse des Sables d'Or
96 m² · maison250 000 €
2 604 €/m²

9 Impasse du Citronnier
100 m² · maison309 000 €
3 090 €/m²

3 Rue des Poetes
25 m² · appartement60 000 €
2 400 €/m²

8 Impasse des Vignes
118 m² · maison285 000 €
2 415 €/m²

4 Impasse du Citronnier
80 m² · maison270 000 €
3 375 €/m²

20 B Rue Georges Clemenceau
56 m² · maison112 610 €
2 011 €/m²

10 Avenue Gen de Goys
208 m² · appartement350 000 €
1 683 €/m²

3 Rue des Poetes
32 m² · appartement31 000 €
969 €/m²

23 Rue du 19 Aout 1944
145 m² · appartement180 000 €
1 241 €/m²

1 Rue Carnot
80 m² · maison175 000 €
2 188 €/m²

4 Rue Racine
65 m² · maison40 500 €
623 €/m²

19 Rue Bossuet
80 m² · maison79 920 €
999 €/m²

80 Rue de Verdun
75 m² · maison45 000 €
600 €/m²

33 Avenue d'Agde
107 m² · maison260 000 €
2 430 €/m²

6 T Rue des Poetes
74 m² · appartement95 000 €
1 284 €/m²

7 Rue Marechal Joffre
56 m² · maison57 000 €
1 018 €/m²

5 Avenue d'Agde
110 m² · maison272 000 €
2 473 €/m²

9 Rue des Lavandes
93 m² · maison187 000 €
2 011 €/m²

8 Chemin de Las Barques
64 m² · maison234 350 €
3 662 €/m²

17 B Rue Georges Clemenceau
36 m² · maison60 500 €
1 681 €/m²

14 B Rue de la Republique
58 m² · appartement135 000 €
2 328 €/m²

6 Impasse Mathieu Alicotis
90 m² · maison305 000 €
3 389 €/m²

1 Impasse du Citronnier
94 m² · maison265 000 €
2 819 €/m²

24 Chemin de la Croix de Fer
36 m² · maison149 000 €
4 139 €/m²

70 Rue de Verdun
64 m² · maison95 770 €
1 496 €/m²

3 Rue des Amandiers
79 m² · maison300 000 €
3 797 €/m²

24 Chemin de la Croix de Fer
36 m² · maison128 192 €
3 561 €/m²

16 Place des Allies
88 m² · maison215 000 €
2 443 €/m²

5 Avenue Gen de Goys
246 m² · appartement1 110 200 €
4 513 €/m²

6 Place des Allies
56 m² · maison95 000 €
1 696 €/m²

12 Rue des Lavandes
80 m² · maison297 140 €
3 714 €/m²

13 B Rue Voltaire
120 m² · maison213 000 €
1 775 €/m²

8 Rue Marcelin Albert
125 m² · maison231 000 €
1 848 €/m²

24 Chemin de la Croix de Fer
36 m² · maison136 500 €
3 792 €/m²

10 Rue Marcelin Albert
91 m² · maison275 000 €
3 022 €/m²

25 Rue Carnot
72 m² · maison178 000 €
2 472 €/m²

10 Rue de la Republique
66 m² · maison70 000 €
1 061 €/m²

4 Rue de l'Hospice
71 m² · appartement161 500 €
2 275 €/m²

5 Rue Bossuet
60 m² · maison126 500 €
2 108 €/m²

7 Rue du Batelier
66 m² · maison126 500 €
1 917 €/m²

25 Chemin de Las Barques
107 m² · maison267 350 €
2 499 €/m²

24 Rue des Figuiers
88 m² · maison266 000 €
3 023 €/m²

18 Rue des Poetes
52 m² · maison80 000 €
1 538 €/m²

4 B Rue Montmorency
81 m² · maison256 485 €
3 166 €/m²

3 Impasse du Calypso
79 m² · maison235 000 €
2 975 €/m²

13 Chemin de l'Estagnol
141 m² · maison460 950 €
3 269 €/m²

10 Impasse Mathieu Alicotis
95 m² · maison327 000 €
3 442 €/m²

5 Place Aristide Briand
86 m² · maison145 000 €
1 686 €/m²

8 Rue Jean Jaures
102 m² · maison120 650 €
1 183 €/m²

24 Chemin de la Croix de Fer
36 m² · maison132 500 €
3 681 €/m²

2 Rue des Liserons
102 m² · maison301 200 €
2 953 €/m²

41 B Rue de Verdun
60 m² · maison95 500 €
1 592 €/m²

4 Impasse Beau Soleil
100 m² · maison173 000 €
1 730 €/m²

4 Impasse des Erables
144 m² · maison449 000 €
3 118 €/m²

4 Boulevard de la Liberte
101 m² · appartement185 410 €
1 836 €/m²

2 Impasse du Calypso
107 m² · maison446 500 €
4 173 €/m²

10 Rue du 19 Aout 1944
55 m² · maison129 350 €
2 352 €/m²

3 Rue de Collet
200 m² · appartement245 000 €
1 225 €/m²

3 Rue Alphonse Daudet
122 m² · maison337 000 €
2 762 €/m²

11 Rue Voltaire
40 m² · appartement46 800 €
1 170 €/m²

1 Avenue d'Agde
119 m² · maison50 000 €
420 €/m²

43 Avenue d'Agde
90 m² · appartement170 000 €
1 889 €/m²

36 Rue de Verdun
80 m² · maison138 000 €
1 725 €/m²

19 Rue Lafayette
56 m² · maison100 000 €
1 786 €/m²

1 Rue de l'Hospice
60 m² · maison95 000 €
1 583 €/m²

22 B Che de la Croix de Fer
159 m² · maison700 000 €
4 403 €/m²

4 Rue Jean Jaures
60 m² · maison85 000 €
1 417 €/m²

5 Rue des Violettes
99 m² · maison277 150 €
2 799 €/m²

41 A Rue de Verdun
48 m² · maison80 400 €
1 675 €/m²

2 Rue de l'Hospice
80 m² · maison182 650 €
2 283 €/m²

1 Rue Marechal Joffre
91 m² · maison95 100 €
1 045 €/m²

26 Chemin de Las Barques
95 m² · maison270 000 €
2 842 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Village (Vias) ?: Le prix médian est de €2 259 par m² en 2025 dans le quartier Village à Vias, d'après les ventes DVF (€1 285/m² en appartement, €1 997/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 111/m².
Les prix montent-ils à Village ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -8 % sur la dernière année.