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Prix de l'immobilier Village, Vias

Prix médian de 1 889 €/m² sur 569 ventes · Quartier de Vias28 % MOINS CHER QUE VIAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vias ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 259 €▼ 8 %

sur 45 ventes cette année · −184 €/m² vs 2024

915 €DISPERSION 20253 517 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 80 m²

169 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 276 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12 €/m²

Vias : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

— VILLAGE- - VIAS€/M²

3,2k2,6k2,0k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 235 ventes 2 259 €

Appartement · 41 ventes 1 381 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Impasse Beau Soleil60 M² · MAISON 138 700 €2 312 €/m²

31 Rue de la Republique70 M² · MAISON 183 000 €2 614 €/m²

2 Rue Alphonse Daudet50 M² · MAISON 485 000 €9 700 €/m²

1 Rue de Verdun99 M² · MAISON 148 000 €1 495 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Village · 939 € à 3 644 €/m²

44 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse du Cygne3 644 €

Chemin de la Croix de Fer▲ 42 %3 153 €

Chemin du Jeu de Mail3 099 €

Impasse du Citronnier▲ 19 %2 970 €

Rue des Figuiers▲ 65 %2 881 €

Rue des Lavandes▲ 31 %2 877 €

Rue Alphonse Daudet2 829 €

Rue de l'Olivette2 783 €

Rue des Passiflores2 748 €

Rue des Liserons2 697 €

Chemin de Las Barques▲ 35 %2 632 €

Impasse Mathieu Alicotis2 622 €

Avenue Gen de Goys2 533 €

Rue des Tilleuls2 470 €

Rue du Batelier▲ 34 %2 452 €

Avenue d'Agde▲ 6 %2 336 €

Rue Paul Riquet2 330 €

Impasse des Sables d'Or2 306 €

Rue Marcelin Albert1 995 €

Rue des Remparts1 957 €

Impasse Beau Soleil1 730 €

Place des Allies▲ 39 %1 684 €

Chemin de l'Estagnol1 649 €

Rue Georges Clemenceau1 622 €

Rue de l'Hospice▲ 80 %1 583 €

Rue Rabelais1 530 €

Rue Perdue1 518 €

Boulevard de la Liberte1 512 €

Rue Carnot▲ 54 %1 438 €

Rue des Poetes▲ 9 %1 430 €

Rue du 19 Aout 1944▲ 58 %1 417 €

Boulevard Gambetta1 375 €

Rue Lafayette1 367 €

Rue Montmorency1 338 €

Rue General Leclerc1 330 €

Rue Docteur Mares1 326 €

Rue Voltaire1 226 €

Rue Jean Jaures1 183 €

Rue Marechal Joffre1 179 €

Place des Seigneurs1 170 €

Rue de la Republique1 150 €

Rue de Verdun▲ 33 %1 131 €

B Rue de Verdun950 €

Rue Bossuet▲ 14 %939 €

37 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 569 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 420 € À 9 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 5 Impasse Beau Soleil 16/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 138 700 €2 312 €/m² 2 312 €

08/12/2025 31 Rue de la Republique 08/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €

01/12/2025 2 Rue Alphonse Daudet 01/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 485 000 €9 700 €/m² 9 700 €

25/11/2025 1 Rue de Verdun 25/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 148 000 €1 495 €/m² 1 495 €

24/11/2025 19 Chemin du Jeu de Mail 24/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 460 000 €5 679 €/m² 5 679 €

20/11/2025 9 Rue Carnot 20/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 119 000 €992 €/m² 992 €

31/10/2025 21 Rue General Leclerc 31/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 143 040 €2 235 €/m² 2 235 €

29/10/2025 13 Place de la Treille 29/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 262 000 €2 360 €/m² 2 360 €

28/10/2025 19 B Rue de Verdun 28/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 850 €817 €/m² 817 €

21/10/2025 5 B Che du Jeu de Mail 21/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 320 000 €3 299 €/m² 3 299 €

13/10/2025 13 Rue Voltaire 13/10/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 84 200 €1 559 €/m² 1 559 €

29/09/2025 62 Rue de Verdun 29/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 119 170 €1 324 €/m² 1 324 €

29/09/2025 20 Rue des Passiflores 29/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €

19/09/2025 11 Rue du 19 Aout 1944 19/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 143 000 €1 702 €/m² 1 702 €

17/09/2025 4 Rue Montmorency 17/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 94 050 €672 €/m² 672 €

15/09/2025 17 Rue des Figuiers 15/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 268 000 €3 671 €/m² 3 671 €

11/09/2025 7 Place des Allies 11/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 500 €1 979 €/m² 1 979 €

26/08/2025 25 Rue des Remparts 26/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 231 500 €3 562 €/m² 3 562 €

01/08/2025 5 Rue de Verdun 01/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 357 €2 450 €/m² 2 450 €

16/07/2025 24 Chemin de la Croix de Fer 16/07/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 113 500 €3 153 €/m² 3 153 €

10/07/2025 17 Rue Bossuet 10/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

08/07/2025 4 Rue Rabelais 08/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 122 000 €2 259 €/m² 2 259 €

30/06/2025 5 Chemin du Jeu de Mail 30/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 375 180 €3 868 €/m² 3 868 €

30/06/2025 41 A Rue de Verdun 30/06/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 90 850 €1 893 €/m² 1 893 €

25/06/2025 4 B Rue Montmorency 25/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 269 700 €3 330 €/m² 3 330 €

02/06/2025 8 Rue Marechal Foch 02/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 134 400 €1 545 €/m² 1 545 €

02/06/2025 35 Avenue d'Agde 02/06/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 390 000 €2 349 €/m² 2 349 €

27/05/2025 4 Rue des Chasselas 27/05/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 308 400 €2 549 €/m² 2 549 €

23/05/2025 5 Impasse des Sables d'Or 23/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

21/05/2025 9 Impasse du Citronnier 21/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 309 000 €3 090 €/m² 3 090 €

10/04/2025 3 Rue des Poetes 10/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

28/03/2025 8 Impasse des Vignes 28/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 285 000 €2 415 €/m² 2 415 €

25/03/2025 4 Impasse du Citronnier 25/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

24/03/2025 20 B Rue Georges Clemenceau 24/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 112 610 €2 011 €/m² 2 011 €

20/03/2025 10 Avenue Gen de Goys 20/03/2025 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 350 000 €1 683 €/m² 1 683 €

17/03/2025 3 Rue des Poetes 17/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 31 000 €969 €/m² 969 €

06/03/2025 23 Rue du 19 Aout 1944 06/03/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 180 000 €1 241 €/m² 1 241 €

03/03/2025 1 Rue Carnot 03/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

24/02/2025 4 Rue Racine 24/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 500 €623 €/m² 623 €

20/02/2025 19 Rue Bossuet 20/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 79 920 €999 €/m² 999 €

17/02/2025 80 Rue de Verdun 17/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

05/02/2025 33 Avenue d'Agde 05/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 260 000 €2 430 €/m² 2 430 €

16/01/2025 6 T Rue des Poetes 16/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

13/01/2025 7 Rue Marechal Joffre 13/01/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 57 000 €1 018 €/m² 1 018 €

10/01/2025 5 Avenue d'Agde 10/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 272 000 €2 473 €/m² 2 473 €

27/12/2024 9 Rue des Lavandes 27/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 187 000 €2 011 €/m² 2 011 €

18/12/2024 8 Chemin de Las Barques 18/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 234 350 €3 662 €/m² 3 662 €

17/12/2024 17 B Rue Georges Clemenceau 17/12/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 60 500 €1 681 €/m² 1 681 €

11/12/2024 14 B Rue de la Republique 11/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

09/12/2024 6 Impasse Mathieu Alicotis 09/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 305 000 €3 389 €/m² 3 389 €

18/11/2024 1 Impasse du Citronnier 18/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 265 000 €2 819 €/m² 2 819 €

15/11/2024 24 Chemin de la Croix de Fer 15/11/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 149 000 €4 139 €/m² 4 139 €

31/10/2024 70 Rue de Verdun 31/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 770 €1 496 €/m² 1 496 €

23/10/2024 3 Rue des Amandiers 23/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

18/10/2024 24 Chemin de la Croix de Fer 18/10/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 128 192 €3 561 €/m² 3 561 €

18/10/2024 16 Place des Allies 18/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

16/10/2024 5 Avenue Gen de Goys 16/10/2024 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 1 110 200 €4 513 €/m² 4 513 €

26/09/2024 6 Place des Allies 26/09/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

23/09/2024 12 Rue des Lavandes 23/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 297 140 €3 714 €/m² 3 714 €

13/09/2024 13 B Rue Voltaire 13/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 213 000 €1 775 €/m² 1 775 €

13/09/2024 8 Rue Marcelin Albert 13/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 231 000 €1 848 €/m² 1 848 €

23/08/2024 24 Chemin de la Croix de Fer 23/08/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 136 500 €3 792 €/m² 3 792 €

23/08/2024 10 Rue Marcelin Albert 23/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 275 000 €3 022 €/m² 3 022 €

20/08/2024 25 Rue Carnot 20/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 178 000 €2 472 €/m² 2 472 €

14/08/2024 10 Rue de la Republique 14/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

09/08/2024 4 Rue de l'Hospice 09/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 161 500 €2 275 €/m² 2 275 €

30/07/2024 5 Rue Bossuet 30/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 126 500 €2 108 €/m² 2 108 €

25/07/2024 7 Rue du Batelier 25/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 126 500 €1 917 €/m² 1 917 €

19/07/2024 25 Chemin de Las Barques 19/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 267 350 €2 499 €/m² 2 499 €

17/07/2024 24 Rue des Figuiers 17/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 266 000 €3 023 €/m² 3 023 €

08/07/2024 18 Rue des Poetes 08/07/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

20/06/2024 4 B Rue Montmorency 20/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 256 485 €3 166 €/m² 3 166 €

22/05/2024 3 Impasse du Calypso 22/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €

16/05/2024 13 Chemin de l'Estagnol 16/05/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 460 950 €3 269 €/m² 3 269 €

30/04/2024 10 Impasse Mathieu Alicotis 30/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 327 000 €3 442 €/m² 3 442 €

25/04/2024 5 Place Aristide Briand 25/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

17/04/2024 8 Rue Jean Jaures 17/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 650 €1 183 €/m² 1 183 €

15/04/2024 24 Chemin de la Croix de Fer 15/04/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 132 500 €3 681 €/m² 3 681 €

19/03/2024 2 Rue des Liserons 19/03/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 301 200 €2 953 €/m² 2 953 €

13/03/2024 41 B Rue de Verdun 13/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 500 €1 592 €/m² 1 592 €

11/03/2024 4 Impasse Beau Soleil 11/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 000 €1 730 €/m² 1 730 €

04/03/2024 4 Impasse des Erables 04/03/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 449 000 €3 118 €/m² 3 118 €

21/02/2024 4 Boulevard de la Liberte 21/02/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 185 410 €1 836 €/m² 1 836 €

10/02/2024 2 Impasse du Calypso 10/02/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 446 500 €4 173 €/m² 4 173 €

06/02/2024 10 Rue du 19 Aout 1944 06/02/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 129 350 €2 352 €/m² 2 352 €

29/01/2024 3 Rue de Collet 29/01/2024 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 245 000 €1 225 €/m² 1 225 €

18/01/2024 3 Rue Alphonse Daudet 18/01/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 337 000 €2 762 €/m² 2 762 €

12/01/2024 11 Rue Voltaire 12/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 46 800 €1 170 €/m² 1 170 €

12/01/2024 1 Avenue d'Agde 12/01/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 50 000 €420 €/m² 420 €

29/12/2023 43 Avenue d'Agde 29/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

06/12/2023 36 Rue de Verdun 06/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

21/11/2023 19 Rue Lafayette 21/11/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

09/11/2023 1 Rue de l'Hospice 09/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

27/10/2023 22 B Che de la Croix de Fer 27/10/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 700 000 €4 403 €/m² 4 403 €

26/10/2023 4 Rue Jean Jaures 26/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

23/10/2023 5 Rue des Violettes 23/10/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 277 150 €2 799 €/m² 2 799 €

09/10/2023 41 A Rue de Verdun 09/10/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 80 400 €1 675 €/m² 1 675 €

02/10/2023 2 Rue de l'Hospice 02/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 182 650 €2 283 €/m² 2 283 €

28/09/2023 1 Rue Marechal Joffre 28/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 95 100 €1 045 €/m² 1 045 €

27/09/2023 26 Chemin de Las Barques 27/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 040 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons16 / 84

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Village (Vias) ?

Le prix médian est de 2 259 € par m² en 2025 dans le quartier Village à Vias, d'après les ventes DVF (1 285 €/m² en appartement, 1 997 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 111 €/m².

Les prix montent-ils à Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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