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Prix de l'immobilier Avenue du Clot, Vias

Prix médian de 4 000 €/m² sur 54 ventes (34450)52 % PLUS CHER QUE VIAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Périphérie ↗Prix immobilier Vias ↗

Avec 4 000 €/m², Avenue du Clot est l'une des adresses les plus valorisées de Vias : 52 % au-dessus de la médiane communale (2 632 €/m²). Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 000 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 13/03/2026

938 €DISPERSION DES VENTES9 384 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

32 m² médians

144 k€ à Vias

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

3 appartements · 51 maisons

VS LA COMMUNE

+52 %

Vias : 2 632 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU CLOT- - VIAS€/M²

5,0k4,1k3,2k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +52 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du Clot

MARS 2026

n° 250 · Maison13/03/26 · 35 M² 171 000 €4 886 €/m²

n° 250 · Maison03/03/26 · 32 M² 142 000 €4 438 €/m²

n° 78 · Maison31/07/25 · 123 M² 396 600 €3 224 €/m²

n° 250 · Maison30/06/25 · 32 M² 112 000 €3 500 €/m²

n° 250 · Maison07/02/25 · 32 M² 153 000 €4 781 €/m²

n° 250 · Maison06/02/25 · 32 M² 177 000 €5 531 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIAS · 34450

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Clot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 938 € À 9 384 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/03/26 n° 250 13/03/26 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 171 000 €4 886 €/m² 4 886 €

03/03/26 n° 250 03/03/26 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 142 000 €4 438 €/m² 4 438 €

31/07/25 n° 78 31/07/25 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 396 600 €3 224 €/m² 3 224 €

30/06/25 n° 250 30/06/25 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 112 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/02/25 n° 250 07/02/25 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 153 000 €4 781 €/m² 4 781 €

06/02/25 n° 250 06/02/25 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 177 000 €5 531 €/m² 5 531 €

12/11/24 n° 250 12/11/24 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 134 900 €3 854 €/m² 3 854 €

30/10/24 n° 250 30/10/24 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 176 230 €5 507 €/m² 5 507 €

16/10/24 n° 3 16/10/24 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €

05/09/24 n° 250 05/09/24 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 196 500 €6 141 €/m² 6 141 €

23/08/24 n° 250 23/08/24 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 161 500 €5 047 €/m² 5 047 €

24/06/24 n° 250 24/06/24 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

18/04/24 n° 428 18/04/24 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 158 350 €4 280 €/m² 4 280 €

17/04/24 n° 250 17/04/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 133 190 €4 162 €/m² 4 162 €

28/02/24 n° 250 28/02/24 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 164 800 €5 150 €/m² 5 150 €

28/12/23 n° 250 28/12/23 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 130 500 €4 078 €/m² 4 078 €

30/11/23 n° 250 30/11/23 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

27/10/23 n° 891 27/10/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €

21/07/23 n° 478 21/07/23 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

07/07/23 n° 250 07/07/23 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

12/06/23 n° 250 12/06/23 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

06/06/23 n° 850 06/06/23 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

07/04/23 n° 250 07/04/23 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 117 000 €3 656 €/m² 3 656 €

20/01/23 n° 250 20/01/23 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 139 150 €4 348 €/m² 4 348 €

09/06/22 n° 428 09/06/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 179 500 €1 889 €/m² 1 889 €

28/04/22 n° 250 28/04/22 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 173 850 €3 951 €/m² 3 951 €

21/02/22 n° 428 21/02/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 133 000 €1 602 €/m² 1 602 €

11/02/22 n° 250 11/02/22 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 91 630 €2 863 €/m² 2 863 €

09/11/21 n° 250 09/11/21 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 138 500 €4 328 €/m² 4 328 €

25/08/21 n° 250 25/08/21 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

14/04/21 n° 250 14/04/21 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 163 000 €4 657 €/m² 4 657 €

02/03/21 n° 250 02/03/21 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 128 300 €4 009 €/m² 4 009 €

27/02/21 n° 82 27/02/21 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 285 000 €2 615 €/m² 2 615 €

18/11/20 n° 250 18/11/20 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 137 800 €4 306 €/m² 4 306 €

10/11/20 n° — 10/11/20 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 507 619 €2 986 €/m² 2 986 €

14/02/20 n° 478 14/02/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 88 000 €1 128 €/m² 1 128 €

23/01/20 n° 250 23/01/20 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 144 140 €4 504 €/m² 4 504 €

27/09/19 n° 250 27/09/19 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

07/03/19 n° 250 07/03/19 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 142 680 €3 397 €/m² 3 397 €

19/02/19 n° 428 19/02/19 · MAISON · 73 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 73 m² 137 000 €1 877 €/m² 1 877 €

07/12/18 n° 250 07/12/18 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 148 350 €2 967 €/m² 2 967 €

20/11/17 n° 250 20/11/17 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 117 000 €2 659 €/m² 2 659 €

24/10/17 n° 873 24/10/17 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 229 000 €5 585 €/m² 5 585 €

08/06/17 n° 250 08/06/17 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/12/16 n° 250 06/12/16 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

11/07/16 n° 250 11/07/16 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 128 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/06/16 n° 428 07/06/16 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 137 280 €2 921 €/m² 2 921 €

20/05/16 n° 250 20/05/16 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 117 000 €3 656 €/m² 3 656 €

22/04/16 n° — 22/04/16 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 225 204 €9 384 €/m² 9 384 €

18/09/15 n° 250 18/09/15 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

11/07/14 n° 250 11/07/14 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 149 000 €4 656 €/m² 4 656 €

25/06/14 n° 250 25/06/14 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

18/04/14 n° 250 18/04/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 000 €3 406 €/m² 3 406 €

07/01/14 n° 250 07/01/14 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —10/11/20 · 170 M² · APPT 507 619 €2 986 €/m²

n° 7831/07/25 · 123 M² · MAISON 396 600 €3 224 €/m²

n° 89127/10/23 · 110 M² · MAISON 310 000 €2 818 €/m²

n° 8227/02/21 · 109 M² · MAISON 285 000 €2 615 €/m²

n° 47821/07/23 · 86 M² · MAISON 280 000 €3 256 €/m²

n° 87324/10/17 · 41 M² · MAISON 229 000 €5 585 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 25006/12/16 · 32 M² · MAISON 30 000 €938 €/m²

n° 47814/02/20 · 78 M² · MAISON 88 000 €1 128 €/m²

n° 25011/02/22 · 32 M² · MAISON 91 630 €2 863 €/m²

n° 25018/09/15 · 32 M² · MAISON 100 000 €3 125 €/m²

n° 25018/04/14 · 32 M² · APPT 109 000 €3 406 €/m²

n° 25030/06/25 · 32 M² · MAISON 112 000 €3 500 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vias · 2 195 € à 4 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIAS

Avenue du Clot · cette rue4 000 €

Avenue de la Plage3 936 €

Avenue des Pecheurs3 728 €

Rue des Lucques3 586 €

Avenue de la Mediterranee3 377 €

Avenue d'Agde2 635 €

Chemin de la Cosse2 195 €

Toutes les rues du quartier Périphérie → DE 1 145 € À 4 135 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Clot

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 938 € à 9 384 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 000 €

Surface médiane32 m²

Appartements / maisons3 / 51

Dernière vente13/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Clot à Vias ?

Le prix médian y est de 4 000 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Clot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 938 à 9 384 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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