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Prix de l'immobilier Chemin des Clabels, Vias

Prix médian de 2 267 €/m² sur 18 ventes (34450)14 % MOINS CHER QUE VIAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Périphérie ↗Prix immobilier Vias ↗

Chemin des Clabels s'aligne sur la médiane de Vias : 2 267 €/m² contre 2 632 €/m². Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 267 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 10/12/2025

949 €DISPERSION DES VENTES5 625 €

VENTE MÉDIANE

56 k€

25 m² médians

144 k€ à Vias

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

−14 %

Vias : 2 632 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES CLABELS- - VIAS€/M²

5,1k3,8k2,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 14 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Chemin des Clabels

DÉC. 2025

n° 428 · Maison10/12/25 · 49 M² 47 500 €969 €/m²

n° 547 · Maison19/05/25 · 21 M² 82 920 €3 949 €/m²

n° 390 · Maison06/03/25 · 24 M² 76 000 €3 167 €/m²

n° 197 · Maison10/10/24 · 27 M² 30 800 €1 141 €/m²

n° 131 · Maison07/05/24 · 10 M² 51 000 €5 100 €/m²

n° 428 · Maison26/04/24 · 8 M² 45 000 €5 625 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIAS · 34450

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Clabels

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 949 € À 5 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/12/25 n° 428 10/12/25 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 47 500 €969 €/m² 969 €

19/05/25 n° 547 19/05/25 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 82 920 €3 949 €/m² 3 949 €

06/03/25 n° 390 06/03/25 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 76 000 €3 167 €/m² 3 167 €

10/10/24 n° 197 10/10/24 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 30 800 €1 141 €/m² 1 141 €

07/05/24 n° 131 07/05/24 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 51 000 €5 100 €/m² 5 100 €

26/04/24 n° 428 26/04/24 · MAISON · 8 M² Maison 8 m² 45 000 €5 625 €/m² 5 625 €

26/05/23 n° 150 26/05/23 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

09/02/23 n° 428 09/02/23 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/03/22 n° 215 14/03/22 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 37 000 €949 €/m² 949 €

08/07/21 n° 150 08/07/21 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/06/21 n° 197 01/06/21 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

13/01/21 n° 250 13/01/21 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/10/20 n° 428 13/10/20 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 58 500 €1 219 €/m² 1 219 €

31/07/20 n° 288 31/07/20 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

04/02/20 n° 250 04/02/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/08/19 n° 288 27/08/19 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/03/19 n° 247 19/03/19 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 34 000 €1 889 €/m² 1 889 €

30/12/15 n° 570 30/12/15 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 56 000 €2 333 €/m² 2 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 25004/02/20 · 80 M² · MAISON 100 000 €1 250 €/m²

n° 54719/05/25 · 21 M² · MAISON 82 920 €3 949 €/m²

n° 15008/07/21 · 20 M² · MAISON 80 000 €4 000 €/m²

n° 19701/06/21 · 27 M² · MAISON 80 000 €2 963 €/m²

n° 39006/03/25 · 24 M² · MAISON 76 000 €3 167 €/m²

n° 28831/07/20 · 24 M² · MAISON 70 000 €2 917 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 19710/10/24 · 27 M² · MAISON 30 800 €1 141 €/m²

n° 24719/03/19 · 18 M² · MAISON 34 000 €1 889 €/m²

n° 21514/03/22 · 39 M² · MAISON 37 000 €949 €/m²

n° 15026/05/23 · 37 M² · MAISON 40 000 €1 081 €/m²

n° 25013/01/21 · 36 M² · MAISON 45 000 €1 250 €/m²

n° 42826/04/24 · 8 M² · MAISON 45 000 €5 625 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vias · 2 195 € à 3 936 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIAS

Avenue de la Plage3 936 €

Avenue des Pecheurs3 728 €

Rue des Lucques3 586 €

Avenue de la Mediterranee3 377 €

Avenue d'Agde2 635 €

Chemin des Clabels · cette rue2 267 €

Chemin de la Cosse2 195 €

Toutes les rues du quartier Périphérie → DE 1 145 € À 4 135 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin des Clabels

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 949 € à 5 625 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane55 500 €

Surface médiane25 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Clabels à Vias ?

Le prix médian y est de 2 267 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Clabels ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 949 à 5 625 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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