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Prix de l'immobilier Avenue de Bessan, Vias

Prix médian de 1 283 €/m² sur 18 ventes (34450)51 % MOINS CHER QUE VIAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Périphérie ↗Prix immobilier Vias ↗

À 1 283 €/m², Avenue de Bessan se négocie 51 % sous la médiane de Vias (2 632 €/m²). Le prix y a progressé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 283 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 31/10/2025

514 €DISPERSION DES VENTES2 893 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

91 m² médians

144 k€ à Vias

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

11 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−51 %

Vias : 2 632 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE BESSAN- - VIAS€/M²

3,2k2,6k1,9k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +5 %

VS LA COMMUNE

▼ 51 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue de Bessan

OCT. 2025

n° 19 · Maison31/10/25 · 90 M² 101 846 €1 132 €/m²

n° 19 · Maison28/08/24 · 90 M² 217 000 €2 411 €/m²

n° 5 · Appartement24/07/24 · 90 M² 110 000 €1 222 €/m²

n° 5 · Appartement29/05/24 · 263 M² 139 000 €529 €/m²

n° 5 · Appartement22/05/24 · 91 M² 119 700 €1 315 €/m²

n° 32 · Appartement04/04/24 · 40 M² 60 850 €1 521 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIAS · 34450

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Bessan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 514 € À 2 893 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/10/25 n° 19 31/10/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 101 846 €1 132 €/m² 1 132 €

28/08/24 n° 19 28/08/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 217 000 €2 411 €/m² 2 411 €

24/07/24 n° 5 24/07/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

29/05/24 n° 5 29/05/24 · APPT · 263 M² Appartement 263 m² 139 000 €529 €/m² 529 €

22/05/24 n° 5 22/05/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 119 700 €1 315 €/m² 1 315 €

04/04/24 n° 32 04/04/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 850 €1 521 €/m² 1 521 €

25/10/23 n° 4 25/10/23 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 77 060 €514 €/m² 514 €

22/11/22 n° 24 22/11/22 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 217 000 €1 656 €/m² 1 656 €

01/03/22 n° 20 01/03/22 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 181 000 €1 508 €/m² 1 508 €

27/03/20 n° 4 27/03/20 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 173 350 €1 156 €/m² 1 156 €

20/03/19 n° 6 20/03/19 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 260 000 €1 238 €/m² 1 238 €

30/08/18 n° 16 30/08/18 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 243 000 €1 221 €/m² 1 221 €

10/01/17 n° 32 10/01/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/05/16 n° 28 09/05/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 243 000 €2 893 €/m² 2 893 €

26/04/16 n° 22 26/04/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 69 000 €1 725 €/m² 1 725 €

04/03/16 n° 19 04/03/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 196 000 €2 178 €/m² 2 178 €

07/05/15 n° 5 07/05/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €

29/04/15 n° 5 29/04/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 620/03/19 · 210 M² · APPT 260 000 €1 238 €/m²

n° 2809/05/16 · 84 M² · MAISON 243 000 €2 893 €/m²

n° 1630/08/18 · 199 M² · MAISON 243 000 €1 221 €/m²

n° 2422/11/22 · 131 M² · APPT 217 000 €1 656 €/m²

n° 1928/08/24 · 90 M² · MAISON 217 000 €2 411 €/m²

n° 1904/03/16 · 90 M² · MAISON 196 000 €2 178 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3210/01/17 · 44 M² · APPT 55 000 €1 250 €/m²

n° 3204/04/24 · 40 M² · APPT 60 850 €1 521 €/m²

n° 2226/04/16 · 40 M² · APPT 69 000 €1 725 €/m²

n° 507/05/15 · 96 M² · APPT 75 000 €781 €/m²

n° 425/10/23 · 150 M² · MAISON 77 060 €514 €/m²

n° 1931/10/25 · 90 M² · MAISON 101 846 €1 132 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vias · 1 283 € à 3 936 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIAS

Avenue de la Plage3 936 €

Avenue des Pecheurs3 728 €

Rue des Lucques3 586 €

Avenue de la Mediterranee3 377 €

Avenue d'Agde2 635 €

Chemin de la Cosse2 195 €

Avenue de Bessan · cette rue1 283 €

Toutes les rues du quartier Périphérie → DE 1 145 € À 4 135 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 514 € à 2 893 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons11 / 7

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Bessan à Vias ?

Le prix médian y est de 1 283 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Bessan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 514 à 2 893 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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