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Prix de l'immobilier Avenue de la Plage, Vias

Prix médian de 3 936 €/m² sur 98 ventes (34450)50 % PLUS CHER QUE VIAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Périphérie ↗Prix immobilier Vias ↗

Avec 3 936 €/m², Avenue de la Plage est l'une des adresses les plus valorisées de Vias : 50 % au-dessus de la médiane communale (2 632 €/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 98 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 936 €

sur 98 ventes enregistrées · dernière le 13/02/2026

358 €DISPERSION DES VENTES14 167 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

36 m² médians

144 k€ à Vias

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

97 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+50 %

Vias : 2 632 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE LA PLAGE- - VIAS€/M²

5,4k4,4k3,3k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▲ +50 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de la Plage

FÉVR. 2026

n° 172 · Appartement13/02/26 · 23 M² 77 250 €3 359 €/m²

n° 118 · Appartement19/09/25 · 30 M² 141 650 €4 722 €/m²

n° 172 · Appartement12/09/25 · 24 M² 138 500 €5 771 €/m²

n° 172 · Appartement23/05/25 · 32 M² 185 000 €5 781 €/m²

n° 118 · Appartement28/01/25 · 44 M² 222 300 €5 052 €/m²

n° 172 · Appartement08/10/24 · 39 M² 115 000 €2 949 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Les ventes sur la carte

98 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIAS · 34450

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de la Plage

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 358 € À 14 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/02/26 n° 172 13/02/26 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 77 250 €3 359 €/m² 3 359 €

19/09/25 n° 118 19/09/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 141 650 €4 722 €/m² 4 722 €

12/09/25 n° 172 12/09/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 138 500 €5 771 €/m² 5 771 €

23/05/25 n° 172 23/05/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

28/01/25 n° 118 28/01/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 222 300 €5 052 €/m² 5 052 €

08/10/24 n° 172 08/10/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

24/09/24 n° 172 24/09/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €

20/09/24 n° 118 20/09/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

26/08/24 n° 172 26/08/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 237 226 €4 942 €/m² 4 942 €

31/07/24 n° 172 31/07/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 149 000 €3 821 €/m² 3 821 €

21/05/24 n° 118 21/05/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 223 000 €5 575 €/m² 5 575 €

23/04/24 n° 204 23/04/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

19/04/24 n° 118 19/04/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

13/12/23 n° 118 13/12/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 189 000 €5 559 €/m² 5 559 €

29/11/23 n° 172 29/11/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 188 400 €4 282 €/m² 4 282 €

29/11/23 n° 172 29/11/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 132 000 €4 889 €/m² 4 889 €

02/10/23 n° 118 02/10/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 214 506 €4 875 €/m² 4 875 €

21/08/23 n° 172 21/08/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 700 €4 633 €/m² 4 633 €

28/07/23 n° 172 28/07/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 147 900 €6 163 €/m² 6 163 €

25/07/23 n° 118 25/07/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/06/23 n° 118 12/06/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 211 000 €4 795 €/m² 4 795 €

09/01/23 n° 172 09/01/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 202 000 €5 179 €/m² 5 179 €

13/12/22 n° 118 13/12/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €

30/11/22 n° 326 30/11/22 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 340 000 €14 167 €/m² 14 167 €

04/11/22 n° 204 04/11/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 295 000 €4 403 €/m² 4 403 €

27/10/22 n° 172 27/10/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 000 €3 391 €/m² 3 391 €

29/09/22 n° 118 29/09/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

24/08/22 n° 118 24/08/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 050 €1 925 €/m² 1 925 €

16/08/22 n° 172 16/08/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 99 500 €4 146 €/m² 4 146 €

04/07/22 n° 118 04/07/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 153 370 €3 933 €/m² 3 933 €

28/06/22 n° 172 28/06/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 000 €3 344 €/m² 3 344 €

25/04/22 n° 172 25/04/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 152 000 €4 750 €/m² 4 750 €

13/04/22 n° 172 13/04/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 500 €4 500 €/m² 4 500 €

11/04/22 n° 172 11/04/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 150 €3 944 €/m² 3 944 €

24/03/22 n° 172 24/03/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 350 €4 136 €/m² 4 136 €

30/12/21 n° 172 30/12/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 118 035 €4 540 €/m² 4 540 €

30/12/21 n° 204 30/12/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

22/11/21 n° 118 22/11/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 520 €4 328 €/m² 4 328 €

21/10/21 n° 204 21/10/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

28/09/21 n° 204 28/09/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 291 000 €4 343 €/m² 4 343 €

10/09/21 n° 204 10/09/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 000 €3 574 €/m² 3 574 €

01/09/21 n° 204 01/09/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 193 000 €4 106 €/m² 4 106 €

29/07/21 n° 204 29/07/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 168 000 €4 098 €/m² 4 098 €

27/07/21 n° 204 27/07/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 118 000 €4 370 €/m² 4 370 €

27/07/21 n° 204 27/07/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 000 €3 805 €/m² 3 805 €

15/07/21 n° 118 15/07/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 149 600 €4 533 €/m² 4 533 €

24/06/21 n° 118 24/06/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 144 000 €4 364 €/m² 4 364 €

21/05/21 n° 172 21/05/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 900 €3 612 €/m² 3 612 €

03/05/21 n° 118 03/05/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 000 €3 909 €/m² 3 909 €

22/03/21 n° 172 22/03/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 129 150 €3 491 €/m² 3 491 €

22/03/21 n° 118 22/03/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 162 100 €5 403 €/m² 5 403 €

12/02/21 n° 118 12/02/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 204 000 €4 080 €/m² 4 080 €

06/01/21 n° 172 06/01/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 000 €3 813 €/m² 3 813 €

17/12/20 n° 172 17/12/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 500 €3 167 €/m² 3 167 €

23/10/20 n° 118 23/10/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 193 340 €5 524 €/m² 5 524 €

21/10/20 n° 172 21/10/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 81 000 €2 314 €/m² 2 314 €

02/10/20 n° 118 02/10/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

07/09/20 n° 172 07/09/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 103 000 €4 292 €/m² 4 292 €

30/06/20 n° 172 30/06/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 500 €3 750 €/m² 3 750 €

29/05/20 n° 172 29/05/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 000 €2 962 €/m² 2 962 €

29/04/20 n° 172 29/04/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 100 €2 716 €/m² 2 716 €

16/03/20 n° 172 16/03/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 146 000 €2 808 €/m² 2 808 €

21/02/20 n° 172 21/02/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 84 000 €2 049 €/m² 2 049 €

03/02/20 n° 172 03/02/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 148 000 €4 229 €/m² 4 229 €

24/01/20 n° 172 24/01/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 142 000 €2 958 €/m² 2 958 €

13/12/19 n° 172 13/12/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 69 900 €1 839 €/m² 1 839 €

02/12/19 n° 118 02/12/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

29/11/19 n° 172 29/11/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 47 000 €2 043 €/m² 2 043 €

28/11/19 n° 172 28/11/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

13/11/19 n° 172 13/11/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 109 000 €2 946 €/m² 2 946 €

27/05/19 n° 172 27/05/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 112 250 €3 118 €/m² 3 118 €

21/05/19 n° 172 21/05/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 72 400 €1 856 €/m² 1 856 €

30/01/19 n° 172 30/01/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 158 000 €4 270 €/m² 4 270 €

27/12/18 n° 172 27/12/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

05/06/18 n° 172 05/06/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 124 000 €2 531 €/m² 2 531 €

20/03/18 n° 172 20/03/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 000 €4 462 €/m² 4 462 €

05/03/18 n° 172 05/03/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 000 €2 649 €/m² 2 649 €

22/12/17 n° 172 22/12/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 9 300 €358 €/m² 358 €

06/12/17 n° 118 06/12/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 101 000 €2 590 €/m² 2 590 €

01/12/17 n° 172 01/12/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

01/12/17 n° 172 01/12/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 118 000 €4 917 €/m² 4 917 €

13/10/17 n° 118 13/10/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 169 000 €3 841 €/m² 3 841 €

05/10/17 n° 118 05/10/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 500 €3 788 €/m² 3 788 €

04/10/17 n° 172 04/10/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 550 €3 416 €/m² 3 416 €

12/07/17 n° 172 12/07/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 131 500 €3 554 €/m² 3 554 €

23/06/17 n° 118 23/06/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 500 €3 922 €/m² 3 922 €

02/06/17 n° 118 02/06/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 143 000 €4 333 €/m² 4 333 €

31/03/17 n° 118 31/03/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 900 €3 089 €/m² 3 089 €

06/03/17 n° 118 06/03/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 000 €4 069 €/m² 4 069 €

20/01/17 n° 118 20/01/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 960 €2 999 €/m² 2 999 €

08/08/16 n° 118 08/08/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 000 €2 974 €/m² 2 974 €

26/01/16 n° 118 26/01/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 000 €3 630 €/m² 3 630 €

23/12/15 n° 172 23/12/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 000 €4 115 €/m² 4 115 €

19/02/15 n° 172 19/02/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/11/14 n° 118 24/11/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 151 000 €4 576 €/m² 4 576 €

26/08/14 n° 172 26/08/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 000 €3 577 €/m² 3 577 €

22/04/14 n° 118 22/04/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 126 082 €3 940 €/m² 3 940 €

25/03/14 n° 118 25/03/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 137 000 €4 281 €/m² 4 281 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 32630/11/22 · 24 M² · MAISON 340 000 €14 167 €/m²

n° 20404/11/22 · 67 M² · APPT 295 000 €4 403 €/m²

n° 20428/09/21 · 67 M² · APPT 291 000 €4 343 €/m²

n° 17226/08/24 · 48 M² · APPT 237 226 €4 942 €/m²

n° 11821/05/24 · 40 M² · APPT 223 000 €5 575 €/m²

n° 11828/01/25 · 44 M² · APPT 222 300 €5 052 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 17222/12/17 · 26 M² · APPT 9 300 €358 €/m²

n° 17229/11/19 · 23 M² · APPT 47 000 €2 043 €/m²

n° 11824/08/22 · 26 M² · APPT 50 050 €1 925 €/m²

n° 17213/12/19 · 38 M² · APPT 69 900 €1 839 €/m²

n° 17221/05/19 · 39 M² · APPT 72 400 €1 856 €/m²

n° 17229/05/20 · 26 M² · APPT 77 000 €2 962 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vias · 2 195 € à 4 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIAS

Avenue du Clot4 000 €

Avenue de la Plage · cette rue3 936 €

Avenue des Pecheurs3 728 €

Rue des Lucques3 586 €

Avenue de la Mediterranee3 377 €

Avenue d'Agde2 635 €

Chemin de la Cosse2 195 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de la Plage

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 358 € à 14 167 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 450 €

Surface médiane36 m²

Appartements / maisons97 / 1

Dernière vente13/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de la Plage à Vias ?

Le prix médian y est de 3 936 € par m², calculé sur 98 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de la Plage ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 358 à 14 167 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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