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Prix de l'immobilier Avenue de la Mer, Vias

Prix médian de 1 950 €/m² sur 21 ventes (34450)26 % MOINS CHER QUE VIAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Périphérie ↗Prix immobilier Vias ↗

À 1 950 €/m², Avenue de la Mer se négocie 26 % sous la médiane de Vias (2 632 €/m²). Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 950 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 30/07/2025

1 293 €DISPERSION DES VENTES11 695 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

60 m² médians

144 k€ à Vias

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

11 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−26 %

Vias : 2 632 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE LA MER- - VIAS€/M²

3,2k2,7k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▼ 26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de la Mer

JUIL. 2025

n° 1 · Appartement30/07/25 · 36 M² 57 000 €1 583 €/m²

n° 6 · Maison28/05/25 · 155 M² 242 500 €1 565 €/m²

n° 13 · Maison17/04/25 · 95 M² 1 111 000 €11 695 €/m²

n° 42 · Maison12/09/23 · 135 M² 404 500 €2 996 €/m²

n° 10 · Appartement14/11/22 · 60 M² 145 000 €2 417 €/m²

n° 13 · Maison07/11/22 · 95 M² 561 500 €5 911 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIAS · 34450

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de la Mer

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 293 € À 11 695 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/07/25 n° 1 30/07/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 57 000 €1 583 €/m² 1 583 €

28/05/25 n° 6 28/05/25 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 242 500 €1 565 €/m² 1 565 €

17/04/25 n° 13 17/04/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 1 111 000 €11 695 €/m² 11 695 €

12/09/23 n° 42 12/09/23 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 404 500 €2 996 €/m² 2 996 €

14/11/22 n° 10 14/11/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

07/11/22 n° 13 07/11/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 561 500 €5 911 €/m² 5 911 €

07/03/22 n° 18 07/03/22 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 460 000 €1 991 €/m² 1 991 €

08/02/22 n° 4 08/02/22 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 320 000 €2 560 €/m² 2 560 €

18/01/22 n° 1 18/01/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 81 800 €1 995 €/m² 1 995 €

24/09/21 n° 3 24/09/21 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

16/06/21 n° 15 16/06/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/04/19 n° 1 26/04/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 57 000 €1 583 €/m² 1 583 €

13/03/19 n° 1 13/03/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 44 500 €1 854 €/m² 1 854 €

14/09/18 n° 1 14/09/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 53 000 €1 293 €/m² 1 293 €

28/08/18 n° 1 28/08/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

11/05/18 n° 6 11/05/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 169 000 €2 817 €/m² 2 817 €

12/01/18 n° 10 12/01/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

07/04/17 n° 1 07/04/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 000 €1 714 €/m² 1 714 €

24/08/16 n° 5 24/08/16 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 300 050 €2 420 €/m² 2 420 €

29/08/14 n° 16 29/08/14 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 315 000 €1 750 €/m² 1 750 €

14/08/14 n° 1 14/08/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 42 500 €1 771 €/m² 1 771 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1317/04/25 · 95 M² · MAISON 1 111 000 €11 695 €/m²

n° 1307/11/22 · 95 M² · MAISON 561 500 €5 911 €/m²

n° 1807/03/22 · 231 M² · APPT 460 000 €1 991 €/m²

n° 4212/09/23 · 135 M² · MAISON 404 500 €2 996 €/m²

n° 408/02/22 · 125 M² · MAISON 320 000 €2 560 €/m²

n° 1629/08/14 · 180 M² · MAISON 315 000 €1 750 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 114/08/14 · 24 M² · APPT 42 500 €1 771 €/m²

n° 113/03/19 · 24 M² · APPT 44 500 €1 854 €/m²

n° 107/04/17 · 28 M² · APPT 48 000 €1 714 €/m²

n° 128/08/18 · 28 M² · APPT 50 000 €1 786 €/m²

n° 114/09/18 · 41 M² · APPT 53 000 €1 293 €/m²

n° 126/04/19 · 36 M² · APPT 57 000 €1 583 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vias · 1 950 € à 3 936 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIAS

Avenue de la Plage3 936 €

Avenue des Pecheurs3 728 €

Rue des Lucques3 586 €

Avenue de la Mediterranee3 377 €

Avenue d'Agde2 635 €

Chemin de la Cosse2 195 €

Avenue de la Mer · cette rue1 950 €

Toutes les rues du quartier Périphérie → TOUTES LES RUES DE 1 145 € À 4 135 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 293 € à 11 695 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons11 / 10

Dernière vente30/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de la Mer à Vias ?

Le prix médian y est de 1 950 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de la Mer ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 293 à 11 695 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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