Quel est le prix au m² à Jean Jaurès-Les Maligrettes (Thouars) ?

Le prix médian est de €1 127 par m² en 2025 dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes à Thouars, d'après les ventes DVF (€1 174/m² en appartement, €875/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 090/m².

Les prix montent-ils à Jean Jaurès-Les Maligrettes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +51 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Deux-Sèvres › Thouars › Jean Jaurès-Les Maligrettes

Prix de l'immobilier Jean Jaurès-Les Maligrettes, Thouars

Quartier de Thouars · 504 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE THOUARS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 127 €▼ 8 %

sur 34 ventes cette année · −102 € vs 2024

734 €DISPERSION DES VENTES 20251 851 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

maison 84 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 259 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 9,7 €/m²

Thouars : 11,4 % brut

Évolution du prix médian

JEAN JAURÈS-LES MALIGRETTESTHOUARS€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +51 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 223 ventes1 068 €

Appartement · 36 ventes1 437 €

Rues du quartier29 RUES

Rue du Onze Novembre▲ 115 %1 475 €

Boulevard Pierre et Marie Curie—1 387 €

Rue Blanqui—1 188 €

Rue Bridier▲ 58 %1 151 €

Boulevard de la Republique▲ 33 %1 140 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

23 Boulevard Jean Jaures
57 m² · maison86 150 €
1 511 €/m²

25 Rue du Onze Novembre
84 m² · maison156 750 €
1 866 €/m²

25 Rue Rene Sore
64 m² · maison120 000 €
1 875 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ancien-Fertevault-Missé

Capucins-Garambeau-Grand Bournais

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 866 €/m²

25 Rue Rene Sore
64 m² · maison120 000 €
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15 Boulevard de Verdun
50 m² · maison95 000 €
1 900 €/m²

14 Boulevard de Verdun
83 m² · maison80 000 €
964 €/m²

21 Boulevard de Verdun
82 m² · maison75 000 €
915 €/m²

35 Rue Jules Guesde
85 m² · maison112 000 €
1 318 €/m²

19 Rue Rene Sore
244 m² · appartement256 685 €
1 052 €/m²

4 Boulevard Bergeon
190 m² · appartement130 000 €
684 €/m²

1 Place du Maine
84 m² · maison66 250 €
789 €/m²

42 Boulevard Thiers
89 m² · maison149 000 €
1 674 €/m²

15 Rue de Bretagne
105 m² · maison99 000 €
943 €/m²

9 Rue Mozart
84 m² · maison130 000 €
1 548 €/m²

18 Avenue Henri Barbusse
73 m² · maison57 000 €
781 €/m²

22 Rue Jules Guesde
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

11 Rue Voltaire
60 m² · maison70 000 €
1 167 €/m²

7 Rue Ricard
60 m² · maison47 000 €
783 €/m²

70 Avenue Victor Leclerc
95 m² · maison70 000 €
737 €/m²

14 B Rue Denfert Rochereau
58 m² · maison64 560 €
1 113 €/m²

20 Boulevard de Verdun
61 m² · maison65 000 €
1 066 €/m²

50 Rue Camille Pelletan
66 m² · appartement130 000 €
1 970 €/m²

5 Rue Blanqui
73 m² · maison93 450 €
1 280 €/m²

22 Boulevard Bergeon
91 m² · maison66 650 €
732 €/m²

39 Rue Voltaire
90 m² · maison119 560 €
1 328 €/m²

15 Rue Gambetta
280 m² · maison186 000 €
664 €/m²

3 Rue Andre Rousselot
41 m² · maison72 000 €
1 756 €/m²

27 Boulevard de la Republique
49 m² · maison89 000 €
1 816 €/m²

31 Avenue Henri Barbusse
79 m² · maison51 000 €
646 €/m²

84 Rue Camille Pelletan
70 m² · maison73 500 €
1 050 €/m²

55 Rue Jules Guesde
122 m² · maison165 000 €
1 352 €/m²

7 Rue Lamartine
97 m² · maison129 000 €
1 330 €/m²

33 B Rue Gambetta
155 m² · maison175 000 €
1 129 €/m²

32 Boulevard Thiers
100 m² · maison122 000 €
1 220 €/m²

37 Rue Jules Guesde
104 m² · maison90 000 €
865 €/m²

10 T Rue Georges Clemenceau
63 m² · maison102 900 €
1 633 €/m²

1 Rue Jules Guesde
40 m² · maison65 250 €
1 631 €/m²

23 Avenue Victor Leclerc
125 m² · maison170 000 €
1 360 €/m²

107 Rue Jules Guesde
61 m² · maison68 000 €
1 115 €/m²

5 Place du Moulin A Vent
67 m² · maison125 000 €
1 866 €/m²

4 Rue de Touraine
63 m² · maison88 000 €
1 397 €/m²

2 Impasse Ingres
150 m² · maison144 000 €
960 €/m²

8 Rue d Auvergne
74 m² · maison82 000 €
1 108 €/m²

9 Impasse Andre Sauzede
118 m² · maison182 000 €
1 542 €/m²

43 Rue Voltaire
73 m² · maison40 000 €
548 €/m²

12 Boulevard Jean Jaures
72 m² · maison38 000 €
528 €/m²

50 Rue Camille Pelletan
18 m² · appartement21 700 €
1 206 €/m²

13 Rue Lamartine
118 m² · maison179 000 €
1 517 €/m²

9 Rue Horace Vernet
63 m² · maison59 000 €
937 €/m²

50 Rue Camille Pelletan
18 m² · appartement34 000 €
1 889 €/m²

51 Rue Voltaire
68 m² · maison121 000 €
1 779 €/m²

26 Rue Jules Guesde
95 m² · maison119 000 €
1 253 €/m²

6 Impasse de Normandie
64 m² · maison45 600 €
713 €/m²

7 Boulevard de la Republique
73 m² · maison95 000 €
1 301 €/m²

29 Avenue Henri Barbusse
82 m² · maison74 000 €
902 €/m²

68 Boulevard Jean Jaures
108 m² · maison192 000 €
1 778 €/m²

35 Boulevard Thiers
63 m² · maison87 700 €
1 392 €/m²

9 Rue Gambetta
60 m² · maison50 000 €
833 €/m²

3 Rue Denis Papin
82 m² · appartement165 000 €
2 012 €/m²

11 Rue Bridier
98 m² · maison138 000 €
1 408 €/m²

2 Place du Maine
88 m² · maison93 450 €
1 062 €/m²

24 Boulevard de Verdun
75 m² · maison37 000 €
493 €/m²

17 Rue Gambetta
68 m² · maison53 000 €
779 €/m²

12 Boulevard Jean Jaures
72 m² · maison23 500 €
326 €/m²

29 Rue Jules Guesde
117 m² · maison105 000 €
897 €/m²

43 Boulevard Pierre et Marie Curie
101 m² · appartement201 000 €
1 990 €/m²

56 Rue Voltaire
48 m² · maison32 000 €
667 €/m²

24 Rue Lamartine
74 m² · maison71 000 €
959 €/m²

14 B Av Victor Hugo
65 m² · maison95 000 €
1 462 €/m²

14 Rue Rene Caillie
200 m² · maison170 000 €
850 €/m²

36 Rue Voltaire
79 m² · appartement196 150 €
2 483 €/m²

11 Boulevard de Verdun
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

41 Avenue Victor Leclerc
87 m² · maison180 000 €
2 069 €/m²

24 Rue Voltaire
138 m² · maison73 000 €
529 €/m²

7 Rue Ingres
106 m² · maison125 000 €
1 179 €/m²

29 Rue Voltaire
72 m² · maison70 000 €
972 €/m²

8 Rue Rene Caillie
60 m² · maison34 250 €
571 €/m²

70 Boulevard Jean Jaures
109 m² · maison74 000 €
679 €/m²

8 Rue Diderot
111 m² · maison90 000 €
811 €/m²

4 Rue Bridier
66 m² · maison150 000 €
2 273 €/m²

52 Boulevard Jean Jaures
87 m² · maison66 750 €
767 €/m²

3 Place du Moulin A Vent
90 m² · maison97 000 €
1 078 €/m²

33 Boulevard Thiers
63 m² · maison76 000 €
1 206 €/m²

47 Rue Voltaire
91 m² · maison138 000 €
1 516 €/m²

16 Rue du Onze Novembre
44 m² · appartement76 000 €
1 727 €/m²

11 Rue Rene Caillie
78 m² · maison76 750 €
984 €/m²

7 Impasse Andre Sauzede
88 m² · maison151 900 €
1 726 €/m²

42 Boulevard Thiers
89 m² · maison117 450 €
1 320 €/m²

12 Rue du Onze Novembre
46 m² · maison40 000 €
870 €/m²

13 Rue Mozart
115 m² · maison104 450 €
908 €/m²

30 Rue Camille Pelletan
270 m² · maison231 900 €
859 €/m²

39 Rue Gambetta
77 m² · maison196 950 €
2 558 €/m²

3 Impasse Ingres
97 m² · maison121 150 €
1 249 €/m²

16 Rue du Onze Novembre
44 m² · appartement71 000 €
1 614 €/m²

50 Rue Camille Pelletan
66 m² · appartement65 000 €
985 €/m²

3 Impasse Alsace Lorraine
89 m² · maison128 450 €
1 443 €/m²

36 Rue Voltaire
38 m² · appartement49 000 €
1 289 €/m²

49 Rue Jules Guesde
71 m² · maison69 000 €
972 €/m²

24 Boulevard de Verdun
75 m² · maison29 000 €
387 €/m²

14 Boulevard Jean Jaures
55 m² · maison65 500 €
1 191 €/m²

32 Rue Jules Guesde
60 m² · maison50 000 €
833 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean Jaurès-Les Maligrettes (Thouars) ?: Le prix médian est de €1 127 par m² en 2025 dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes à Thouars, d'après les ventes DVF (€1 174/m² en appartement, €875/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 090/m².
Les prix montent-ils à Jean Jaurès-Les Maligrettes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +51 %, dont -8 % sur la dernière année.