France › Deux-Sèvres › Thouars › Cottage-La Folie

Prix de l'immobilier Cottage-La Folie, Thouars

Prix médian de 1 013 €/m² sur 299 ventes · Quartier de Thouars6 % PLUS CHER QUE THOUARS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thouars ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 174 €▼ 13 %

sur 29 ventes cette année · −169 €/m² vs 2024

583 €DISPERSION 20251 789 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 82 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 158 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 9,7 €/m²

Thouars : 11,4 % brut

Évolution du prix médian

— COTTAGE-LA FOLIE- - THOUARS€/M²

1,3k1,1k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 153 ventes 1 173 €

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue Gounod68 M² · MAISON 61 870 €910 €/m²

3 Rue Wilson140 M² · MAISON 152 000 €1 086 €/m²

112 Avenue Emile Zola84 M² · MAISON 118 250 €1 408 €/m²

100 Avenue Emile Zola180 M² · MAISON 191 000 €1 061 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cottage-La Folie · 521 € à 1 387 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Picasso1 387 €

Rue Charles Peguy▼ 5 %1 276 €

Impasse de la Cite Roux1 211 €

Rue Denis Papin1 151 €

Rue Marcelin Berthelot▲ 15 %1 147 €

Rue Louis Loucheur1 141 €

Rue Louis Barthou1 114 €

Rue Montesquieu▲ 29 %1 026 €

Rue Charles Diot1 020 €

Rue de la Quintinie▲ 22 %1 019 €

Rue Albert Thomas998 €

Rue Gabriel Richetta978 €

Avenue Emile Zola▲ 25 %954 €

Rue Louis Blanc949 €

Boulevard Thiers▲ 12 %893 €

Rue Claude Monet874 €

Rue Ernest Perochon824 €

Rue Henri Barthelemy▲ 99 %705 €

Rue Wilson565 €

Rue du Depot521 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 299 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 330 € À 2 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 3 Rue Gounod 29/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 61 870 €910 €/m² 910 €

19/12/2025 3 Rue Wilson 19/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 152 000 €1 086 €/m² 1 086 €

04/12/2025 112 Avenue Emile Zola 04/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 118 250 €1 408 €/m² 1 408 €

02/12/2025 100 Avenue Emile Zola 02/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 191 000 €1 061 €/m² 1 061 €

26/11/2025 1 Rue Louis Barthou 26/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

18/11/2025 20 Rue Rene Sore 18/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 77 000 €987 €/m² 987 €

03/11/2025 57 Rue Henri Barthelemy 03/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 98 750 €1 162 €/m² 1 162 €

29/10/2025 13 Avenue Emile Zola 29/10/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

21/10/2025 75 Boulevard Thiers 21/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 69 560 €940 €/m² 940 €

07/10/2025 13 Rue Charles Diot 07/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 134 560 €1 979 €/m² 1 979 €

12/09/2025 23 Rue Marcelin Berthelot 12/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 119 000 €1 803 €/m² 1 803 €

27/08/2025 14 Rue Gericault 27/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €

23/07/2025 2 Impasse du Grelet 23/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

22/07/2025 12 Rue Louis Barthou 22/07/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

22/07/2025 82 Rue Jules Guesde 22/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 51 650 €549 €/m² 549 €

17/07/2025 55 Rue Montesquieu 17/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 169 000 €1 174 €/m² 1 174 €

16/07/2025 6 Impasse Montesquieu 16/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 153 000 €1 391 €/m² 1 391 €

15/07/2025 16 Rue Edmond Rostand 15/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

30/06/2025 8 Impasse de la Cite Roux 30/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

10/06/2025 31 Avenue Emile Zola 10/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

02/04/2025 18 Rue Rene Sore 02/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 106 521 €1 133 €/m² 1 133 €

26/03/2025 7 Rue Paul Bert 26/03/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 160 000 €1 260 €/m² 1 260 €

05/03/2025 72 Boulevard Thiers 05/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 58 000 €592 €/m² 592 €

28/02/2025 9 Rue Charles Peguy 28/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 142 800 €1 242 €/m² 1 242 €

24/02/2025 7 Rue Louis Loucheur 24/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

09/01/2025 10 Rue Charles Peguy 09/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 152 000 €1 810 €/m² 1 810 €

09/01/2025 10 Rue Georges Risler 09/01/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 72 000 €1 358 €/m² 1 358 €

02/01/2025 44 Rue Montesquieu 02/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 35 000 €515 €/m² 515 €

06/12/2024 38 B Rue Henri Barthelemy 06/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 128 000 €1 455 €/m² 1 455 €

22/11/2024 5 Rue Gabriel Richetta 22/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

05/11/2024 4 Impasse de la Cite Roux 05/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 56 650 €914 €/m² 914 €

16/10/2024 14 Rue Marcelin Berthelot 16/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 88 150 €1 208 €/m² 1 208 €

15/10/2024 4 Rue Charles Peguy 15/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 107 000 €1 151 €/m² 1 151 €

17/09/2024 60 Avenue Emile Zola 17/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 58 000 €795 €/m² 795 €

16/09/2024 18 Rue Ernest Perochon 16/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

29/08/2024 90 Avenue Emile Zola 29/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

14/08/2024 16 Rue Henri Barthelemy 14/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

25/07/2024 47 Rue Henri Barthelemy 25/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 118 000 €1 513 €/m² 1 513 €

24/07/2024 24 Rue Ernest Perochon 24/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 125 000 €1 068 €/m² 1 068 €

18/07/2024 32 Rue Louis Blanc 18/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 900 €1 624 €/m² 1 624 €

15/07/2024 46 Rue Louis Blanc 15/07/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

01/07/2024 15 Avenue Emile Zola 01/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 99 900 €1 350 €/m² 1 350 €

26/06/2024 18 Rue Louis Barthou 26/06/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

12/04/2024 4 Impasse Thiers 12/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

08/04/2024 63 Boulevard Thiers 08/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

18/03/2024 1 Rue Claude Monet 18/03/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 82 500 €1 473 €/m² 1 473 €

06/03/2024 15 Rue de la Quintinie 06/03/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 143 000 €1 222 €/m² 1 222 €

23/02/2024 60 Boulevard Thiers 23/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 500 €1 565 €/m² 1 565 €

20/02/2024 10 Rue Louis Loucheur 20/02/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

09/02/2024 112 Avenue Emile Zola 09/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 104 543 €1 245 €/m² 1 245 €

08/02/2024 55 Rue de la Quintinie 08/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 123 450 €1 524 €/m² 1 524 €

31/01/2024 50 Rue Montesquieu 31/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 950 €1 924 €/m² 1 924 €

30/01/2024 17 Rue Tolstoi 30/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 950 €1 693 €/m² 1 693 €

12/01/2024 3 Rue Montesquieu 12/01/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 80 500 €601 €/m² 601 €

21/12/2023 6 Rue Picasso 21/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 106 000 €1 413 €/m² 1 413 €

01/12/2023 3 Impasse Rene Sore 01/12/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 85 600 €764 €/m² 764 €

13/11/2023 20 Rue Louis Barthou 13/11/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 38 250 €1 063 €/m² 1 063 €

03/10/2023 2 Boulevard du 8 Mai 03/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

29/09/2023 4 Rue Louis Barthou 29/09/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

27/09/2023 49 Rue de la Quintinie 27/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

21/09/2023 18 Rue Albert Thomas 21/09/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 55 650 €1 050 €/m² 1 050 €

10/08/2023 55 Rue Henri Barthelemy 10/08/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 120 000 €863 €/m² 863 €

09/08/2023 18 Rue Denis Papin 09/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 165 000 €1 320 €/m² 1 320 €

29/06/2023 24 Rue Marcelin Berthelot 29/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 112 800 €1 253 €/m² 1 253 €

08/06/2023 14 Rue Montesquieu 08/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 143 000 €1 324 €/m² 1 324 €

08/06/2023 6 Avenue Emile Zola 08/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

31/05/2023 31 Rue Picasso 31/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 149 500 €1 993 €/m² 1 993 €

26/05/2023 59 Rue Montesquieu 26/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 111 100 €1 634 €/m² 1 634 €

17/05/2023 20 Rue Montesquieu 17/05/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 84 500 €1 690 €/m² 1 690 €

05/05/2023 81 Boulevard Thiers 05/05/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 59 000 €908 €/m² 908 €

28/03/2023 15 Rue Montesquieu 28/03/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 58 000 €1 036 €/m² 1 036 €

21/03/2023 54 Avenue Emile Zola 21/03/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 158 700 €1 356 €/m² 1 356 €

16/03/2023 28 Rue Rene Sore 16/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 91 000 €1 896 €/m² 1 896 €

17/02/2023 2 Rue Claude Monet 17/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

31/01/2023 70 Avenue Emile Zola 31/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

03/01/2023 14 Rue Henri Barthelemy 03/01/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 69 000 €1 408 €/m² 1 408 €

27/12/2022 16 Avenue Emile Zola 27/12/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

07/11/2022 42 Rue Montesquieu 07/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

11/10/2022 18 Rue Gericault 11/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 126 000 €2 100 €/m² 2 100 €

07/10/2022 6 Rue Louis Loucheur 07/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 600 €1 593 €/m² 1 593 €

06/10/2022 8 Avenue Emile Zola 06/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 127 000 €1 296 €/m² 1 296 €

30/09/2022 81 Boulevard Thiers 30/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 52 000 €800 €/m² 800 €

29/09/2022 7 Rue Charles Diot 29/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 118 000 €1 356 €/m² 1 356 €

23/09/2022 46 Rue Montesquieu 23/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 112 000 €1 474 €/m² 1 474 €

23/09/2022 3 Rue Louis Loucheur 23/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

22/09/2022 102 Rue Jules Guesde 22/09/2022 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 210 000 €673 €/m² 673 €

20/09/2022 21 Rue de la Quintinie 20/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 92 200 €1 072 €/m² 1 072 €

08/09/2022 46 Rue Henri Barthelemy 08/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 35 000 €330 €/m² 330 €

02/09/2022 3 Impasse Charles Diot 02/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

30/08/2022 44 Rue Henri Barthelemy 30/08/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

25/08/2022 3 Rue Wilson 25/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

25/08/2022 6 Rue Albert Thomas 25/08/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 96 000 €1 811 €/m² 1 811 €

23/08/2022 11 Rue Charles Peguy 23/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 112 000 €1 349 €/m² 1 349 €

03/08/2022 27 Rue de la Quintinie 03/08/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 86 800 €1 356 €/m² 1 356 €

28/07/2022 12 Rue Louis Blanc 28/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 128 000 €1 320 €/m² 1 320 €

22/07/2022 15 Rue Gabriel Richetta 22/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

18/07/2022 31 Rue Marcelin Berthelot 18/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

13/07/2022 55 Boulevard Thiers 13/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 171 000 €1 819 €/m² 1 819 €

12/07/2022 17 Rue Picasso 12/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 122 800 €1 637 €/m² 1 637 €

08/07/2022 6 Rue Denis Papin 08/07/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 285 000 €2 227 €/m² 2 227 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons3 / 97

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cottage-La Folie (Thouars) ?

Le prix médian est de 1 174 € par m² en 2025 dans le quartier Cottage-La Folie à Thouars, d'après les ventes DVF (1 111 €/m² en appartement, 1 013 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 173 €/m².

Les prix montent-ils à Cottage-La Folie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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