Quel est le prix au m² à Cottage-La Folie (Thouars) ?

Le prix médian est de €1 174 par m² en 2025 dans le quartier Cottage-La Folie à Thouars, d'après les ventes DVF (€1 111/m² en appartement, €1 013/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 173/m².

Les prix montent-ils à Cottage-La Folie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Deux-Sèvres › Thouars › Cottage-La Folie

Prix de l'immobilier Cottage-La Folie, Thouars

Quartier de Thouars · 299 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE THOUARS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 174 €▼ 13 %

sur 29 ventes cette année · −169 € vs 2024

583 €DISPERSION DES VENTES 20251 789 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 82 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 158 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 9,7 €/m²

Thouars : 11,4 % brut

Évolution du prix médian

COTTAGE-LA FOLIETHOUARS€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 153 ventes1 173 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier20 RUES

Rue Picasso—1 387 €

Rue Charles Peguy▼ 5 %1 276 €

Impasse de la Cite Roux—1 211 €

Rue Denis Papin—1 151 €

Rue Marcelin Berthelot▲ 15 %1 147 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue Gounod
68 m² · maison61 870 €
910 €/m²

3 Rue Wilson
140 m² · maison152 000 €
1 086 €/m²

112 Avenue Emile Zola
84 m² · maison118 250 €
1 408 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Jean Jaurès-Les Maligrettes

1 127 €

▼ 8 %

Centre Ancien-Fertevault-Missé

1 024 €

▲ +7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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84 m² · maison118 250 €
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100 Avenue Emile Zola
180 m² · maison191 000 €
1 061 €/m²

1 Rue Louis Barthou
81 m² · maison100 000 €
1 235 €/m²

20 Rue Rene Sore
78 m² · maison77 000 €
987 €/m²

57 Rue Henri Barthelemy
85 m² · maison98 750 €
1 162 €/m²

13 Avenue Emile Zola
53 m² · maison60 000 €
1 132 €/m²

75 Boulevard Thiers
74 m² · maison69 560 €
940 €/m²

13 Rue Charles Diot
68 m² · maison134 560 €
1 979 €/m²

23 Rue Marcelin Berthelot
66 m² · maison119 000 €
1 803 €/m²

14 Rue Gericault
101 m² · maison140 000 €
1 386 €/m²

2 Impasse du Grelet
82 m² · maison115 000 €
1 402 €/m²

12 Rue Louis Barthou
35 m² · maison60 000 €
1 714 €/m²

82 Rue Jules Guesde
94 m² · maison51 650 €
549 €/m²

55 Rue Montesquieu
144 m² · maison169 000 €
1 174 €/m²

6 Impasse Montesquieu
110 m² · maison153 000 €
1 391 €/m²

16 Rue Edmond Rostand
70 m² · maison125 000 €
1 786 €/m²

8 Impasse de la Cite Roux
40 m² · maison70 000 €
1 750 €/m²

31 Avenue Emile Zola
73 m² · appartement75 000 €
1 027 €/m²

18 Rue Rene Sore
94 m² · maison106 521 €
1 133 €/m²

7 Rue Paul Bert
127 m² · maison160 000 €
1 260 €/m²

72 Boulevard Thiers
98 m² · appartement58 000 €
592 €/m²

9 Rue Charles Peguy
115 m² · maison142 800 €
1 242 €/m²

7 Rue Louis Loucheur
92 m² · maison105 000 €
1 141 €/m²

10 Rue Charles Peguy
84 m² · maison152 000 €
1 810 €/m²

10 Rue Georges Risler
53 m² · maison72 000 €
1 358 €/m²

44 Rue Montesquieu
68 m² · maison35 000 €
515 €/m²

38 B Rue Henri Barthelemy
88 m² · maison128 000 €
1 455 €/m²

5 Rue Gabriel Richetta
88 m² · maison130 000 €
1 477 €/m²

4 Impasse de la Cite Roux
62 m² · maison56 650 €
914 €/m²

14 Rue Marcelin Berthelot
73 m² · maison88 150 €
1 208 €/m²

4 Rue Charles Peguy
93 m² · maison107 000 €
1 151 €/m²

60 Avenue Emile Zola
73 m² · maison58 000 €
795 €/m²

18 Rue Ernest Perochon
67 m² · maison90 000 €
1 343 €/m²

90 Avenue Emile Zola
86 m² · maison80 000 €
930 €/m²

16 Rue Henri Barthelemy
68 m² · maison118 000 €
1 735 €/m²

47 Rue Henri Barthelemy
78 m² · maison118 000 €
1 513 €/m²

24 Rue Ernest Perochon
117 m² · maison125 000 €
1 068 €/m²

32 Rue Louis Blanc
80 m² · maison129 900 €
1 624 €/m²

46 Rue Louis Blanc
40 m² · maison110 000 €
2 750 €/m²

15 Avenue Emile Zola
74 m² · maison99 900 €
1 350 €/m²

18 Rue Louis Barthou
61 m² · maison80 000 €
1 311 €/m²

4 Impasse Thiers
87 m² · maison65 000 €
747 €/m²

63 Boulevard Thiers
120 m² · maison145 000 €
1 208 €/m²

1 Rue Claude Monet
56 m² · maison82 500 €
1 473 €/m²

15 Rue de la Quintinie
117 m² · maison143 000 €
1 222 €/m²

60 Boulevard Thiers
100 m² · maison156 500 €
1 565 €/m²

10 Rue Louis Loucheur
58 m² · maison100 000 €
1 724 €/m²

112 Avenue Emile Zola
84 m² · maison104 543 €
1 245 €/m²

55 Rue de la Quintinie
81 m² · maison123 450 €
1 524 €/m²

50 Rue Montesquieu
80 m² · maison153 950 €
1 924 €/m²

17 Rue Tolstoi
88 m² · maison148 950 €
1 693 €/m²

3 Rue Montesquieu
134 m² · maison80 500 €
601 €/m²

6 Rue Picasso
75 m² · maison106 000 €
1 413 €/m²

3 Impasse Rene Sore
112 m² · maison85 600 €
764 €/m²

20 Rue Louis Barthou
36 m² · maison38 250 €
1 063 €/m²

2 Boulevard du 8 Mai
74 m² · maison130 000 €
1 757 €/m²

4 Rue Louis Barthou
57 m² · maison40 000 €
702 €/m²

49 Rue de la Quintinie
79 m² · maison80 000 €
1 013 €/m²

18 Rue Albert Thomas
53 m² · maison55 650 €
1 050 €/m²

55 Rue Henri Barthelemy
139 m² · maison120 000 €
863 €/m²

18 Rue Denis Papin
125 m² · maison165 000 €
1 320 €/m²

24 Rue Marcelin Berthelot
90 m² · maison112 800 €
1 253 €/m²

14 Rue Montesquieu
108 m² · maison143 000 €
1 324 €/m²

6 Avenue Emile Zola
60 m² · maison25 000 €
417 €/m²

31 Rue Picasso
75 m² · maison149 500 €
1 993 €/m²

59 Rue Montesquieu
68 m² · maison111 100 €
1 634 €/m²

20 Rue Montesquieu
50 m² · maison84 500 €
1 690 €/m²

81 Boulevard Thiers
65 m² · maison59 000 €
908 €/m²

15 Rue Montesquieu
56 m² · maison58 000 €
1 036 €/m²

54 Avenue Emile Zola
117 m² · maison158 700 €
1 356 €/m²

28 Rue Rene Sore
48 m² · maison91 000 €
1 896 €/m²

2 Rue Claude Monet
84 m² · maison120 000 €
1 429 €/m²

70 Avenue Emile Zola
80 m² · maison85 000 €
1 063 €/m²

14 Rue Henri Barthelemy
49 m² · maison69 000 €
1 408 €/m²

16 Avenue Emile Zola
98 m² · appartement220 000 €
2 245 €/m²

42 Rue Montesquieu
68 m² · maison90 000 €
1 324 €/m²

18 Rue Gericault
60 m² · maison126 000 €
2 100 €/m²

6 Rue Louis Loucheur
82 m² · maison130 600 €
1 593 €/m²

8 Avenue Emile Zola
98 m² · maison127 000 €
1 296 €/m²

81 Boulevard Thiers
65 m² · maison52 000 €
800 €/m²

7 Rue Charles Diot
87 m² · maison118 000 €
1 356 €/m²

46 Rue Montesquieu
76 m² · maison112 000 €
1 474 €/m²

3 Rue Louis Loucheur
79 m² · maison105 000 €
1 329 €/m²

102 Rue Jules Guesde
312 m² · maison210 000 €
673 €/m²

21 Rue de la Quintinie
86 m² · maison92 200 €
1 072 €/m²

46 Rue Henri Barthelemy
106 m² · maison35 000 €
330 €/m²

3 Impasse Charles Diot
79 m² · maison135 000 €
1 709 €/m²

44 Rue Henri Barthelemy
40 m² · maison20 000 €
500 €/m²

3 Rue Wilson
140 m² · maison135 000 €
964 €/m²

6 Rue Albert Thomas
53 m² · maison96 000 €
1 811 €/m²

11 Rue Charles Peguy
83 m² · maison112 000 €
1 349 €/m²

27 Rue de la Quintinie
64 m² · maison86 800 €
1 356 €/m²

12 Rue Louis Blanc
97 m² · maison128 000 €
1 320 €/m²

15 Rue Gabriel Richetta
71 m² · maison70 000 €
986 €/m²

31 Rue Marcelin Berthelot
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²

55 Boulevard Thiers
94 m² · maison171 000 €
1 819 €/m²

17 Rue Picasso
75 m² · maison122 800 €
1 637 €/m²

6 Rue Denis Papin
128 m² · maison285 000 €
2 227 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cottage-La Folie (Thouars) ?: Le prix médian est de €1 174 par m² en 2025 dans le quartier Cottage-La Folie à Thouars, d'après les ventes DVF (€1 111/m² en appartement, €1 013/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 173/m².
Les prix montent-ils à Cottage-La Folie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont -13 % sur la dernière année.