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Prix de l'immobilier Rue Jules Guesde, Thouars

Prix médian de 865 €/m² sur 51 ventes (79100)10 % MOINS CHER QUE THOUARS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes ↗Prix immobilier Thouars ↗

Rue Jules Guesde s'aligne sur la médiane de Thouars : 865 €/m² contre 959 €/m². Le prix y a progressé de 75 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

865 €

sur 51 ventes enregistrées · dernière le 23/09/2025

300 €DISPERSION DES VENTES1 885 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

80 m² médians

80 k€ à Thouars

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 50 maisons

VS LA COMMUNE

−10 %

Thouars : 959 €/m²

Deux-Sèvres : 959 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JULES GUESDE- - THOUARS€/M²

1,2k0,9k0,7k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +75 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Jules Guesde

SEPT. 2025

n° 35 · Maison23/09/25 · 85 M² 112 000 €1 318 €/m²

n° 82 · Maison22/07/25 · 94 M² 51 650 €549 €/m²

n° 22 · Maison27/06/25 · 80 M² 90 000 €1 125 €/m²

n° 55 · Maison31/01/25 · 122 M² 165 000 €1 352 €/m²

n° 37 · Maison06/01/25 · 104 M² 90 000 €865 €/m²

n° 1 · Maison27/12/24 · 40 M² 65 250 €1 631 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

THOUARS · 79100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jules Guesde

47 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 1 885 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/09/25 n° 35 23/09/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 112 000 €1 318 €/m² 1 318 €

22/07/25 n° 82 22/07/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 51 650 €549 €/m² 549 €

27/06/25 n° 22 27/06/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

31/01/25 n° 55 31/01/25 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 165 000 €1 352 €/m² 1 352 €

06/01/25 n° 37 06/01/25 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

27/12/24 n° 1 27/12/24 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 250 €1 631 €/m² 1 631 €

29/11/24 n° 107 29/11/24 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 68 000 €1 115 €/m² 1 115 €

26/07/24 n° 26 26/07/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 119 000 €1 253 €/m² 1 253 €

27/03/24 n° 29 27/03/24 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 105 000 €897 €/m² 897 €

27/07/23 n° 49 27/07/23 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 69 000 €972 €/m² 972 €

20/06/23 n° 32 20/06/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

09/06/23 n° 72 09/06/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

04/01/23 n° 16 04/01/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 581 €905 €/m² 905 €

29/11/22 n° 65 29/11/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 760 €1 127 €/m² 1 127 €

29/11/22 n° 67 29/11/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 91 760 €997 €/m² 997 €

22/09/22 n° 102 22/09/22 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 210 000 €673 €/m² 673 €

13/09/22 n° 62 13/09/22 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 98 000 €1 885 €/m² 1 885 €

19/07/22 n° 14 19/07/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 97 200 €1 279 €/m² 1 279 €

11/07/22 n° 3 11/07/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 89 900 €1 183 €/m² 1 183 €

12/04/22 n° 64 12/04/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 105 000 €1 082 €/m² 1 082 €

09/02/22 n° 87 09/02/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 78 000 €1 068 €/m² 1 068 €

02/12/21 n° 73 02/12/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/09/21 n° 57 01/09/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 78 250 €889 €/m² 889 €

21/06/21 n° 76 21/06/21 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 94 500 €705 €/m² 705 €

10/06/21 n° 59 10/06/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 66 000 €892 €/m² 892 €

28/04/21 n° 38 28/04/21 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 36 000 €610 €/m² 610 €

27/04/21 n° 40 27/04/21 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 49 500 €544 €/m² 544 €

09/03/21 n° 107 09/03/21 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 44 500 €730 €/m² 730 €

05/02/21 n° 49 05/02/21 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

03/09/20 n° 26 03/09/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 88 000 €926 €/m² 926 €

23/07/20 n° 53 23/07/20 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 78 000 €1 068 €/m² 1 068 €

15/07/20 n° — 15/07/20 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 45 000 €300 €/m² 300 €

31/01/20 n° 2 31/01/20 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 85 000 €578 €/m² 578 €

14/01/20 n° 105 14/01/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

29/11/19 n° 9 29/11/19 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 49 000 €662 €/m² 662 €

12/08/19 n° 57 12/08/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 49 500 €563 €/m² 563 €

23/07/19 n° 107 23/07/19 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 44 000 €721 €/m² 721 €

31/10/18 n° 38 31/10/18 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

24/07/18 n° 28 24/07/18 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 25 000 €352 €/m² 352 €

18/12/17 n° 3 18/12/17 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 48 600 €419 €/m² 419 €

25/07/17 n° 53 25/07/17 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

30/01/17 n° 37 30/01/17 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 40 000 €385 €/m² 385 €

18/01/17 n° 54 18/01/17 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

12/12/16 n° 35 12/12/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 119 000 €1 630 €/m² 1 630 €

11/06/15 n° 71 11/06/15 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 145 000 €1 368 €/m² 1 368 €

25/11/14 n° 19 25/11/14 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 40 000 €494 €/m² 494 €

29/08/14 n° 56 29/08/14 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10222/09/22 · 312 M² · MAISON 210 000 €673 €/m²

n° 5531/01/25 · 122 M² · MAISON 165 000 €1 352 €/m²

n° 7302/12/21 · 93 M² · MAISON 155 000 €1 667 €/m²

n° 7111/06/15 · 106 M² · MAISON 145 000 €1 368 €/m²

n° 3512/12/16 · 73 M² · APPT 119 000 €1 630 €/m²

n° 2626/07/24 · 95 M² · MAISON 119 000 €1 253 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2824/07/18 · 71 M² · MAISON 25 000 €352 €/m²

n° 5418/01/17 · 71 M² · MAISON 30 000 €423 €/m²

n° 3828/04/21 · 59 M² · MAISON 36 000 €610 €/m²

n° 1925/11/14 · 81 M² · MAISON 40 000 €494 €/m²

n° 5325/07/17 · 73 M² · MAISON 40 000 €548 €/m²

n° 3730/01/17 · 104 M² · MAISON 40 000 €385 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Thouars · 714 € à 985 €/m²

BARRE = POSITION DANS THOUARS

Rue Camille Pelletan985 €

Avenue Emile Zola970 €

Rue Ernest Perochon904 €

Boulevard Jean Jaures892 €

Rue Jules Guesde · cette rue865 €

Rue la Fontaine823 €

Rue Rabelais714 €

Toutes les rues du quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes → DE 500 € À 1 298 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Jules Guesde

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 300 € à 1 885 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons1 / 50

Dernière vente23/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jules Guesde à Thouars ?

Le prix médian y est de 865 € par m², calculé sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jules Guesde ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +75 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 300 à 1 885 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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