Quel est le prix au m² à Capucins-Garambeau-Grand Bournais (Thouars) ?

Le prix médian est de €967 par m² en 2025 dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais à Thouars, d'après les ventes DVF (€390/m² en appartement, €817/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €962/m².

Les prix montent-ils à Capucins-Garambeau-Grand Bournais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -19 % sur la dernière année.

France › Deux-Sèvres › Thouars › Capucins-Garambeau-Grand Bournais

Prix de l'immobilier Capucins-Garambeau-Grand Bournais, Thouars

Quartier de Thouars · 395 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE THOUARS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

967 €▼ 19 %

sur 30 ventes cette année · −227 € vs 2024

562 €DISPERSION DES VENTES 20251 867 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

maison 80 m²

80 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 189 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12 %

loyer médian 9,7 €/m²

Thouars : 11,4 % brut

Évolution du prix médian

CAPUCINS-GARAMBEAU-GRAND BOURNAISTHOUARS€/M²

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 185 ventes963 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier34 RUES

Rue Racine—1 335 €

Impasse Andre Direz—1 139 €

Rue Gustave Flaubert—1 136 €

Rue Condorcet▲ 39 %1 073 €

Rue de Luxembourg—992 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 B Rue de Strasbourg
67 m² · maison100 000 €
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101 m² · maison100 000 €
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87 m² · maison61 000 €
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Centre Ancien-Fertevault-Missé

1 024 €

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Jean Jaurès-Les Maligrettes

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Rue de Pressence
79 m² · maison44 500 €
563 €/m²

31 Rue Anatole France
116 m² · maison93 450 €
806 €/m²

17 Boulevard des Capucins
67 m² · maison52 373 €
782 €/m²

40 Route de Puyraveau
110 m² · maison85 000 €
773 €/m²

2 Rue Jules Renard
110 m² · maison90 000 €
818 €/m²

15 Rue Anatole France
69 m² · maison51 690 €
749 €/m²

6 Impasse Danton
80 m² · maison78 000 €
975 €/m²

11 Rue Emile Combes
53 m² · maison72 560 €
1 369 €/m²

45 Rue Rabelais
60 m² · maison80 000 €
1 333 €/m²

43 Rue Rabelais
65 m² · maison121 000 €
1 862 €/m²

9 Rue Condorcet
103 m² · maison110 000 €
1 068 €/m²

19 Rue Auguste Comte
54 m² · maison95 000 €
1 759 €/m²

17 Rue de Pressence
73 m² · maison70 000 €
959 €/m²

22 Rue Danton
122 m² · maison67 250 €
551 €/m²

7 Rue Carnot
105 m² · maison139 900 €
1 332 €/m²

1 Impasse Andre Direz
57 m² · maison112 000 €
1 965 €/m²

21 Boulevard des Capucins
100 m² · maison81 560 €
816 €/m²

67 Rue Rabelais
261 m² · maison117 500 €
450 €/m²

25 Rue Rabelais
98 m² · appartement87 750 €
895 €/m²

38 Rue Gambetta
76 m² · maison159 000 €
2 092 €/m²

29 Boulevard de Hannut
114 m² · maison58 000 €
509 €/m²

24 Rue Waldeck Rousseau
48 m² · maison35 000 €
729 €/m²

17 Rue Condorcet
72 m² · maison132 000 €
1 833 €/m²

12 Impasse Louis Armand
50 m² · maison85 000 €
1 700 €/m²

17 Rue Racine
76 m² · maison145 490 €
1 914 €/m²

33 Boulevard de Hannut
81 m² · maison115 000 €
1 420 €/m²

5 Rue Massenet
81 m² · maison58 000 €
716 €/m²

9 Rue de Bruxelles
70 m² · maison86 000 €
1 229 €/m²

19 Rue Racine
76 m² · maison119 500 €
1 572 €/m²

56 Rue Waldeck Rousseau
46 m² · maison65 000 €
1 413 €/m²

3 Rue Arago
98 m² · maison138 125 €
1 409 €/m²

17 Rue de Bruxelles
56 m² · maison90 000 €
1 607 €/m²

5 Rue Carnot
61 m² · maison107 000 €
1 754 €/m²

3 Rue Carnot
65 m² · maison106 000 €
1 631 €/m²

51 Route de Puyraveau
96 m² · maison115 000 €
1 198 €/m²

22 Rue Condorcet
114 m² · maison147 500 €
1 294 €/m²

54 Rue Waldeck Rousseau
66 m² · maison69 000 €
1 045 €/m²

3 Rue du Marechal Foch
104 m² · maison71 260 €
685 €/m²

10 Rue Guynemer
81 m² · maison65 000 €
802 €/m²

56 Rue Gambetta
88 m² · maison125 000 €
1 420 €/m²

22 Rue Carnot
86 m² · maison60 000 €
698 €/m²

2 Rue Waldeck Rousseau
91 m² · maison41 000 €
451 €/m²

16 Boulevard Helensburgh
111 m² · maison69 000 €
622 €/m²

1 B Rue de Bruxelles
97 m² · maison65 000 €
670 €/m²

50 Rue Gambetta
66 m² · maison61 650 €
934 €/m²

8 Impasse Guy de Maupassant
98 m² · maison135 000 €
1 378 €/m²

20 Rue Massenet
102 m² · maison169 350 €
1 660 €/m²

8 Rue Massenet
91 m² · maison119 610 €
1 314 €/m²

21 Rue Carnot
78 m² · maison35 000 €
449 €/m²

82 Rue Gambetta
99 m² · maison82 000 €
828 €/m²

1 Rue Arago
94 m² · maison145 000 €
1 543 €/m²

17 Rue Ferrer
48 m² · maison65 000 €
1 354 €/m²

4 Impasse Jules Renard
62 m² · maison73 800 €
1 190 €/m²

11 Impasse Andre Direz
52 m² · maison74 610 €
1 435 €/m²

42 Rue Rabelais
67 m² · maison33 200 €
496 €/m²

18 Rue Guy de Maupassant
74 m² · maison103 000 €
1 392 €/m²

3 Rue Pierre Loti
57 m² · maison45 000 €
789 €/m²

2 Rue de Luxembourg
66 m² · maison73 375 €
1 112 €/m²

75 Rue Jules Michelet
125 m² · maison113 150 €
905 €/m²

6 Rue Condorcet
76 m² · maison82 000 €
1 079 €/m²

16 Rue de Londres
75 m² · maison108 000 €
1 440 €/m²

1 Rue du Marechal Foch
106 m² · maison190 000 €
1 792 €/m²

84 Rue Rabelais
77 m² · maison80 000 €
1 039 €/m²

36 Rue Rabelais
100 m² · maison72 000 €
720 €/m²

32 Rue Anatole France
85 m² · maison105 500 €
1 241 €/m²

60 Rue Gambetta
106 m² · maison145 000 €
1 368 €/m²

36 T Rue Rabelais
37 m² · maison35 000 €
946 €/m²

10 Rue Arago
48 m² · maison75 000 €
1 563 €/m²

82 Rue Rabelais
69 m² · maison80 000 €
1 159 €/m²

21 Rue Corneille
90 m² · maison115 000 €
1 278 €/m²

17 Impasse Eugene Flaman
73 m² · maison133 000 €
1 822 €/m²

19 B Rue Jules Michelet
227 m² · appartement88 600 €
390 €/m²

13 Rue de Pressence
80 m² · maison61 250 €
766 €/m²

1 Rue Jules Renard
82 m² · maison95 000 €
1 159 €/m²

30 Rue Gambetta
63 m² · maison50 650 €
804 €/m²

20 Rue Corneille
68 m² · maison40 790 €
600 €/m²

9 Rue Gustave Flaubert
94 m² · maison145 000 €
1 543 €/m²

12 Rue Auguste Comte
79 m² · maison71 750 €
908 €/m²

21 Boulevard de Hannut
80 m² · maison40 000 €
500 €/m²

5 Rue de Bonn
67 m² · maison87 900 €
1 312 €/m²

75 B Rue Jules Michelet
120 m² · maison81 900 €
683 €/m²

2 Route de la Morellerie
130 m² · maison58 500 €
450 €/m²

5 Rue de Luxembourg
81 m² · maison114 000 €
1 407 €/m²

5 Rue Corneille
86 m² · maison132 000 €
1 535 €/m²

4 Rue Auguste Comte
115 m² · maison96 000 €
835 €/m²

18 Rue Anatole France
67 m² · maison115 000 €
1 716 €/m²

81 Rue Jules Michelet
99 m² · maison150 000 €
1 515 €/m²

16 Rue de Saint Exupery
84 m² · maison92 200 €
1 098 €/m²

5 Place Clement Menard
82 m² · maison105 000 €
1 280 €/m²

37 Rue Jules Michelet
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

12 Impasse Mermoz
113 m² · maison75 000 €
664 €/m²

12 Rue Gustave Flaubert
107 m² · maison168 500 €
1 575 €/m²

18 Rue de Saint Exupery
71 m² · maison48 500 €
683 €/m²

11 Place du Boel
55 m² · maison70 000 €
1 273 €/m²

30 Rue Waldeck Rousseau
48 m² · maison41 000 €
854 €/m²

9 Impasse Marc Seguin
49 m² · maison145 000 €
2 959 €/m²

7 Impasse des Lilas
79 m² · maison91 000 €
1 152 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Capucins-Garambeau-Grand Bournais (Thouars) ?: Le prix médian est de €967 par m² en 2025 dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais à Thouars, d'après les ventes DVF (€390/m² en appartement, €817/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €962/m².
Les prix montent-ils à Capucins-Garambeau-Grand Bournais ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -19 % sur la dernière année.