Quel est le prix au m² à Mauzé-Thouarsais (Thouars) ?

Le prix médian est de €1 172 par m² en 2025 dans le quartier Mauzé-Thouarsais à Thouars, d'après les ventes DVF (€1 071/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 100/m².

Les prix montent-ils à Mauzé-Thouarsais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Deux-Sèvres › Thouars › Mauzé-Thouarsais

Prix de l'immobilier Mauzé-Thouarsais, Thouars

Quartier de Thouars · 201 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE THOUARS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 172 €▼ 2 %

sur 35 ventes cette année · −20 € vs 2024

526 €DISPERSION DES VENTES 20251 799 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 103 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 159 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 9,7 €/m²

Thouars : 11,4 % brut

Évolution du prix médian

MAUZÉ-THOUARSAISTHOUARS€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 158 ventes1 107 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier9 RUES

Rue de la Loge la Capiniere▲ 31 %1 648 €

Rue de la Roulliere—1 353 €

Rue du Bois Baudron▲ 54 %1 269 €

Rue de la Sorinerie Soulbrois—1 256 €

Rue de la Croix Blanche▲ 40 %1 118 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Chemin des Petits Champs Villiers
139 m² · maison480 280 €
3 455 €/m²

4 Impasse des Capitaines Soulbrois
160 m² · maison155 000 €
969 €/m²

1 Impasse de la Loge la Capiniere
80 m² · maison168 000 €
2 100 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Jean Jaurès-Les Maligrettes

1 127 €

▼ 8 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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5676 La Plaine de Gourde Oreill
13 m² · maison14 700 €
1 131 €/m²

6 Rue du Bois Baudron
106 m² · maison141 000 €
1 330 €/m²

25 Rue de la Dime -Soulbrois
79 m² · maison148 000 €
1 873 €/m²

6 Place Saint Jean -Fontenay
128 m² · maison60 000 €
469 €/m²

10 Rue de la Robinelle
112 m² · maison120 000 €
1 071 €/m²

3 Rue du Prieure Rigne
73 m² · maison60 000 €
822 €/m²

18 Rue de l Ecole -Soulbrois
131 m² · maison138 000 €
1 053 €/m²

18 Rue de la Beurrerie Fontenay
180 m² · maison110 000 €
611 €/m²

1 Champ du Poirier
97 m² · maison124 000 €
1 278 €/m²

4 Rue du Terrier des Champs Soul
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

22 Rue de la Croix -Soulbrois
107 m² · maison135 000 €
1 262 €/m²

6 Rue des Noues -Soulbrois
140 m² · maison110 000 €
786 €/m²

19 Rue du Bas Mauze
37 m² · maison15 000 €
405 €/m²

4 Rue des Petits Champs
54 m² · maison53 650 €
994 €/m²

20 Rue de la Beurrerie Fontenay
80 m² · maison108 000 €
1 350 €/m²

8 Rue des Pineaux -Soulbrois
88 m² · maison86 000 €
977 €/m²

7 Rue des Casses Rigne
192 m² · maison225 000 €
1 172 €/m²

4 Place Tranquillin Deboeuf Rigne
150 m² · maison210 000 €
1 400 €/m²

7 Rue des Libellules
100 m² · maison159 000 €
1 590 €/m²

20 Rue du Centre Fontenay
82 m² · maison89 000 €
1 085 €/m²

23 B Rue du Bas Mauze
67 m² · maison65 500 €
978 €/m²

6 Rue de la Sorinerie Soulbrois
121 m² · maison190 000 €
1 570 €/m²

4 Rue de la Chapelle Fontenay
103 m² · maison99 560 €
967 €/m²

13 Rue de la Croix d Ingand
70 m² · maison116 000 €
1 657 €/m²

26 Rue de Laudairie Rigne Ruault
130 m² · maison257 000 €
1 977 €/m²

3 Place 18 Juin 1940
64 m² · maison79 400 €
1 241 €/m²

9 Rue Basse Ville la Capiniere
138 m² · maison160 000 €
1 159 €/m²

1 Le Pierre
150 m² · maison225 000 €
1 500 €/m²

22 Rue des Pineaux -Soulbrois
166 m² · maison220 000 €
1 325 €/m²

24 Rue de Laudairie Rigne Ruault
136 m² · maison171 800 €
1 263 €/m²

8 Rue des Grillons
97 m² · maison30 665 €
316 €/m²

16 Route de Rigne Fontenay
90 m² · maison136 500 €
1 517 €/m²

21 Rue de la Croix Blanche
130 m² · maison193 350 €
1 487 €/m²

40 Rue de la Loge la Capiniere
88 m² · maison135 000 €
1 534 €/m²

32 Rue des Pressoirs Rigne Ruault
104 m² · maison185 000 €
1 779 €/m²

2 Le Grand Bord
90 m² · maison41 000 €
456 €/m²

17 Rue de la Loge la Capiniere
100 m² · maison176 272 €
1 763 €/m²

16 Rue des Acacias Rigne Ruault
90 m² · maison45 650 €
507 €/m²

14 Rue du Bois Baudron
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

12 Rue des Barres
85 m² · maison116 000 €
1 365 €/m²

18 Rue du Bois Baudron
138 m² · maison238 000 €
1 725 €/m²

1 La Saint Pere
120 m² · maison160 000 €
1 333 €/m²

4 Chemin du Reti -Soulbrois
116 m² · maison222 000 €
1 914 €/m²

21 Route de la Salle
117 m² · maison139 500 €
1 192 €/m²

1 Rue des Roseaux
97 m² · maison115 000 €
1 186 €/m²

9 Rue de la Faiencerie Rigne
64 m² · maison76 300 €
1 192 €/m²

27 Rue du Bas Mauze
95 m² · maison138 000 €
1 453 €/m²

13 Rue des Roseaux
116 m² · maison215 000 €
1 853 €/m²

29 Rue des Matines Rigne Ruault
129 m² · maison75 000 €
581 €/m²

19 Rue des Pressoirs Rigne Ruault
127 m² · maison185 000 €
1 457 €/m²

27 Rue de la Croix Blanche
130 m² · maison120 000 €
923 €/m²

2 Impasse de la Vallee - Mauze Thoua
85 m² · maison50 000 €
588 €/m²

9 Rue de la Robinelle
150 m² · maison200 000 €
1 333 €/m²

22 Rue du Calvaire
105 m² · maison120 000 €
1 143 €/m²

18 Rue de la Croix d Ingand
114 m² · maison105 500 €
925 €/m²

6 Rigne les Vigneaux
70 m² · maison74 610 €
1 066 €/m²

4 Impasse des Capitaines .soulbrois
160 m² · maison106 000 €
663 €/m²

2 Rue de la Sorinerie Soulbrois
119 m² · maison76 000 €
639 €/m²

7 Rue des Grillons
149 m² · maison210 000 €
1 409 €/m²

47 Rue du Bois Baudron
108 m² · maison84 000 €
778 €/m²

8 Rue de l Ecole -Soulbrois
114 m² · maison121 000 €
1 061 €/m²

6 Rue du Bois Baudron
106 m² · maison128 000 €
1 208 €/m²

34 Rue de la Croix Blanche
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

2 Rue du Bas Mauze
73 m² · maison85 000 €
1 164 €/m²

1 Les Roseraies
110 m² · maison110 000 €
1 000 €/m²

6 Rue des Bolleves Rigne Ruault
108 m² · maison153 000 €
1 417 €/m²

3 Rue des Grillons
82 m² · maison147 000 €
1 793 €/m²

6 Place 18 Juin 1940
139 m² · maison72 000 €
518 €/m²

3 Les Avenages
114 m² · maison95 000 €
833 €/m²

30 Rue de la Loge la Capiniere
112 m² · maison219 900 €
1 963 €/m²

23 B Rue du Bas Mauze
67 m² · maison48 500 €
724 €/m²

1 Rue de la Croix Rouge Fontenay
81 m² · maison110 000 €
1 358 €/m²

19 Rue des Bournais
121 m² · maison206 600 €
1 707 €/m²

7 Rue de la Cooperative
108 m² · maison95 000 €
880 €/m²

13 Rue du Bois de la Croix Rigne
132 m² · maison328 690 €
2 490 €/m²

4 Rue des Acacias Rigne Ruault
105 m² · maison165 000 €
1 571 €/m²

1 Rue du Lac - Mauze Thouarsais
100 m² · maison96 000 €
960 €/m²

4 Impasse du Pignon -Fontenay
72 m² · maison36 000 €
500 €/m²

17 Route de Villiers
55 m² · maison32 000 €
582 €/m²

24 Rue de la Roulliere
102 m² · maison145 000 €
1 422 €/m²

36 Rue de la Croix d Ingand
101 m² · maison205 502 €
2 035 €/m²

17 Rue des Acacias Rigne Ruault
65 m² · maison80 000 €
1 231 €/m²

7 T Pl Daniel Civrais
120 m² · appartement81 400 €
678 €/m²

7 Rue des Libellules
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

3 La Saint Pere
67 m² · maison39 900 €
596 €/m²

3 La Senechault
70 m² · maison149 000 €
2 129 €/m²

14 Rue de l Ecole -Soulbrois
102 m² · maison140 000 €
1 373 €/m²

1 Rue de la Cooperative
175 m² · maison291 500 €
1 666 €/m²

3 La Loge
84 m² · maison41 300 €
492 €/m²

1 Impasse des Pressoirs Rigne
75 m² · maison86 000 €
1 147 €/m²

7 Rue de la Faiencerie Rigne
76 m² · maison81 345 €
1 070 €/m²

1 Les Tailles
98 m² · maison140 000 €
1 429 €/m²

8 Place St Jean -Fontenay
242 m² · maison89 000 €
368 €/m²

15 Rue de la Loge la Capiniere
62 m² · maison122 800 €
1 981 €/m²

16 Rue du Gre Rigne
94 m² · maison154 500 €
1 644 €/m²

10 Rue du Calvaire
112 m² · maison146 000 €
1 304 €/m²

13 Rue de la Faiencerie Rigne
64 m² · maison65 385 €
1 022 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mauzé-Thouarsais (Thouars) ?: Le prix médian est de €1 172 par m² en 2025 dans le quartier Mauzé-Thouarsais à Thouars, d'après les ventes DVF (€1 071/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 100/m².
Les prix montent-ils à Mauzé-Thouarsais ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont -2 % sur la dernière année.