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Prix de l'immobilier Mauzé-Thouarsais, Thouars

Prix médian de 1 071 €/m² sur 201 ventes · Quartier de Thouars12 % PLUS CHER QUE THOUARS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thouars ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 172 €▼ 2 %

sur 35 ventes cette année · −20 €/m² vs 2024

526 €DISPERSION 20251 799 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 103 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 159 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 9,7 €/m²

Thouars : 11,4 % brut

Évolution du prix médian

— MAUZÉ-THOUARSAIS- - THOUARS€/M²

1,2k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120232025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 158 ventes 1 107 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Chemin des Petits Champs Villiers139 M² · MAISON 480 280 €3 455 €/m²

4 Impasse des Capitaines Soulbrois160 M² · MAISON 155 000 €969 €/m²

1 Impasse de la Loge la Capiniere80 M² · MAISON 168 000 €2 100 €/m²

5676 La Plaine de Gourde Oreill13 M² · MAISON 14 700 €1 131 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mauzé-Thouarsais · 681 € à 1 648 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Loge la Capiniere▲ 31 %1 648 €

Rue de la Roulliere1 353 €

Rue du Bois Baudron▲ 54 %1 269 €

Rue de la Sorinerie Soulbrois1 256 €

Rue de la Croix Blanche▲ 40 %1 118 €

Rue de la Croix d Ingand1 040 €

Rue de la Faiencerie Rigne1 037 €

Rue des Matines Rigne Ruault875 €

Rue de la Dime -Soulbrois▼ 81 %681 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 201 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 3 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 11 Chemin des Petits Champs Villiers 30/12/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 480 280 €3 455 €/m² 3 455 €

23/12/2025 4 Impasse des Capitaines Soulbrois 23/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 155 000 €969 €/m² 969 €

22/12/2025 1 Impasse de la Loge la Capiniere 22/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

18/12/2025 5676 La Plaine de Gourde Oreill 18/12/2025 · MAISON · 13 M² Maison 13 m² 14 700 €1 131 €/m² 1 131 €

17/12/2025 6 Rue du Bois Baudron 17/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 141 000 €1 330 €/m² 1 330 €

16/12/2025 25 Rue de la Dime -Soulbrois 16/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 148 000 €1 873 €/m² 1 873 €

02/12/2025 6 Place Saint Jean -Fontenay 02/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 60 000 €469 €/m² 469 €

28/11/2025 10 Rue de la Robinelle 28/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

21/11/2025 3 Rue du Prieure Rigne 21/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

21/11/2025 18 Rue de l Ecole -Soulbrois 21/11/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 138 000 €1 053 €/m² 1 053 €

31/10/2025 18 Rue de la Beurrerie Fontenay 31/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 110 000 €611 €/m² 611 €

10/10/2025 1 Champ du Poirier 10/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 124 000 €1 278 €/m² 1 278 €

15/09/2025 4 Rue du Terrier des Champs Soul 15/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

08/09/2025 22 Rue de la Croix -Soulbrois 08/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 135 000 €1 262 €/m² 1 262 €

05/09/2025 6 Rue des Noues -Soulbrois 05/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

26/08/2025 19 Rue du Bas Mauze 26/08/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 15 000 €405 €/m² 405 €

19/08/2025 4 Rue des Petits Champs 19/08/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 53 650 €994 €/m² 994 €

08/08/2025 20 Rue de la Beurrerie Fontenay 08/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

31/07/2025 8 Rue des Pineaux -Soulbrois 31/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 86 000 €977 €/m² 977 €

01/07/2025 7 Rue des Casses Rigne 01/07/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 225 000 €1 172 €/m² 1 172 €

01/07/2025 4 Place Tranquillin Deboeuf Rigne 01/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/06/2025 7 Rue des Libellules 27/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 000 €1 590 €/m² 1 590 €

27/06/2025 20 Rue du Centre Fontenay 27/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 89 000 €1 085 €/m² 1 085 €

24/06/2025 23 B Rue du Bas Mauze 24/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 500 €978 €/m² 978 €

12/06/2025 6 Rue de la Sorinerie Soulbrois 12/06/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 190 000 €1 570 €/m² 1 570 €

10/06/2025 4 Rue de la Chapelle Fontenay 10/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 99 560 €967 €/m² 967 €

28/05/2025 13 Rue de la Croix d Ingand 28/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 116 000 €1 657 €/m² 1 657 €

13/05/2025 26 Rue de Laudairie Rigne Ruault 13/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 257 000 €1 977 €/m² 1 977 €

16/04/2025 3 Place 18 Juin 1940 16/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 79 400 €1 241 €/m² 1 241 €

19/02/2025 9 Rue Basse Ville la Capiniere 19/02/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 160 000 €1 159 €/m² 1 159 €

13/02/2025 1 Le Pierre 13/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 225 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/02/2025 22 Rue des Pineaux -Soulbrois 03/02/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 220 000 €1 325 €/m² 1 325 €

28/01/2025 24 Rue de Laudairie Rigne Ruault 28/01/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 171 800 €1 263 €/m² 1 263 €

20/01/2025 8 Rue des Grillons 20/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 30 665 €316 €/m² 316 €

30/12/2024 16 Route de Rigne Fontenay 30/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 500 €1 517 €/m² 1 517 €

27/12/2024 21 Rue de la Croix Blanche 27/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 193 350 €1 487 €/m² 1 487 €

27/12/2024 40 Rue de la Loge la Capiniere 27/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

17/12/2024 32 Rue des Pressoirs Rigne Ruault 17/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

03/12/2024 2 Le Grand Bord 03/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 41 000 €456 €/m² 456 €

31/10/2024 17 Rue de la Loge la Capiniere 31/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 272 €1 763 €/m² 1 763 €

14/10/2024 16 Rue des Acacias Rigne Ruault 14/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 650 €507 €/m² 507 €

30/09/2024 14 Rue du Bois Baudron 30/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

17/09/2024 12 Rue des Barres 17/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 116 000 €1 365 €/m² 1 365 €

12/09/2024 18 Rue du Bois Baudron 12/09/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 238 000 €1 725 €/m² 1 725 €

30/08/2024 1 La Saint Pere 30/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/08/2024 4 Chemin du Reti -Soulbrois 19/08/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 222 000 €1 914 €/m² 1 914 €

05/08/2024 21 Route de la Salle 05/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 139 500 €1 192 €/m² 1 192 €

29/07/2024 1 Rue des Roseaux 29/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 115 000 €1 186 €/m² 1 186 €

26/07/2024 9 Rue de la Faiencerie Rigne 26/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 76 300 €1 192 €/m² 1 192 €

19/07/2024 27 Rue du Bas Mauze 19/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 138 000 €1 453 €/m² 1 453 €

19/07/2024 13 Rue des Roseaux 19/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 215 000 €1 853 €/m² 1 853 €

17/07/2024 29 Rue des Matines Rigne Ruault 17/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 75 000 €581 €/m² 581 €

03/07/2024 19 Rue des Pressoirs Rigne Ruault 03/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 185 000 €1 457 €/m² 1 457 €

03/07/2024 27 Rue de la Croix Blanche 03/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

24/06/2024 2 Impasse de la Vallee - Mauze Thoua 24/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

29/03/2024 9 Rue de la Robinelle 29/03/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/02/2024 22 Rue du Calvaire 21/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

15/02/2024 18 Rue de la Croix d Ingand 15/02/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 105 500 €925 €/m² 925 €

07/02/2024 6 Rigne les Vigneaux 07/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 74 610 €1 066 €/m² 1 066 €

01/02/2024 4 Impasse des Capitaines .soulbrois 01/02/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 106 000 €663 €/m² 663 €

25/01/2024 2 Rue de la Sorinerie Soulbrois 25/01/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 76 000 €639 €/m² 639 €

15/12/2023 7 Rue des Grillons 15/12/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 210 000 €1 409 €/m² 1 409 €

15/12/2023 47 Rue du Bois Baudron 15/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 84 000 €778 €/m² 778 €

24/11/2023 8 Rue de l Ecole -Soulbrois 24/11/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 121 000 €1 061 €/m² 1 061 €

18/10/2023 6 Rue du Bois Baudron 18/10/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 128 000 €1 208 €/m² 1 208 €

10/10/2023 34 Rue de la Croix Blanche 10/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/09/2023 2 Rue du Bas Mauze 25/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

13/09/2023 1 Les Roseraies 13/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/07/2023 6 Rue des Bolleves Rigne Ruault 31/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 153 000 €1 417 €/m² 1 417 €

13/07/2023 3 Rue des Grillons 13/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 147 000 €1 793 €/m² 1 793 €

06/07/2023 6 Place 18 Juin 1940 06/07/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 72 000 €518 €/m² 518 €

04/07/2023 3 Les Avenages 04/07/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 95 000 €833 €/m² 833 €

27/06/2023 30 Rue de la Loge la Capiniere 27/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 219 900 €1 963 €/m² 1 963 €

19/06/2023 23 B Rue du Bas Mauze 19/06/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 48 500 €724 €/m² 724 €

12/06/2023 1 Rue de la Croix Rouge Fontenay 12/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

05/06/2023 19 Rue des Bournais 05/06/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 206 600 €1 707 €/m² 1 707 €

26/05/2023 7 Rue de la Cooperative 26/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 95 000 €880 €/m² 880 €

17/05/2023 13 Rue du Bois de la Croix Rigne 17/05/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 328 690 €2 490 €/m² 2 490 €

09/05/2023 4 Rue des Acacias Rigne Ruault 09/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

04/05/2023 1 Rue du Lac - Mauze Thouarsais 04/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 96 000 €960 €/m² 960 €

26/04/2023 4 Impasse du Pignon -Fontenay 26/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 36 000 €500 €/m² 500 €

13/04/2023 17 Route de Villiers 13/04/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 32 000 €582 €/m² 582 €

10/03/2023 24 Rue de la Roulliere 10/03/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 145 000 €1 422 €/m² 1 422 €

09/03/2023 36 Rue de la Croix d Ingand 09/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 205 502 €2 035 €/m² 2 035 €

07/03/2023 17 Rue des Acacias Rigne Ruault 07/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

06/03/2023 7 T Pl Daniel Civrais 06/03/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 81 400 €678 €/m² 678 €

22/02/2023 7 Rue des Libellules 22/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/01/2023 3 La Saint Pere 23/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 39 900 €596 €/m² 596 €

23/01/2023 3 La Senechault 23/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €

16/01/2023 14 Rue de l Ecole -Soulbrois 16/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

13/01/2023 1 Rue de la Cooperative 13/01/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 291 500 €1 666 €/m² 1 666 €

29/12/2022 3 La Loge 29/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 41 300 €492 €/m² 492 €

20/12/2022 1 Impasse des Pressoirs Rigne 20/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 86 000 €1 147 €/m² 1 147 €

02/11/2022 7 Rue de la Faiencerie Rigne 02/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 81 345 €1 070 €/m² 1 070 €

24/10/2022 1 Les Tailles 24/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/09/2022 8 Place St Jean -Fontenay 23/09/2022 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 89 000 €368 €/m² 368 €

23/09/2022 15 Rue de la Loge la Capiniere 23/09/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 122 800 €1 981 €/m² 1 981 €

31/08/2022 16 Rue du Gre Rigne 31/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 154 500 €1 644 €/m² 1 644 €

26/08/2022 10 Rue du Calvaire 26/08/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 146 000 €1 304 €/m² 1 304 €

27/07/2022 13 Rue de la Faiencerie Rigne 27/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 385 €1 022 €/m² 1 022 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Sainte-Radegonde▲ 12 %1 200 €

Crevant-Descartes▲ 1 %1 083 €

Mauzé-Thouarsais · ce quartier1 071 €

Cottage-La Folie▼ 5 %1 013 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mauzé-Thouarsais (Thouars) ?

Le prix médian est de 1 172 € par m² en 2025 dans le quartier Mauzé-Thouarsais à Thouars, d'après les ventes DVF (1 071 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 100 €/m².

Les prix montent-ils à Mauzé-Thouarsais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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