Quel est le prix au m² à Quartier Jean XXIII (Saint-Max) ?

Le prix médian est de €1 644 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Jean XXIII à Saint-Max, d'après les ventes DVF (€1 543/m² en appartement, €2 156/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 736/m².

Les prix montent-ils à Quartier Jean XXIII ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Meurthe-et-Moselle › Saint-Max › Quartier Jean XXIII

Prix de l'immobilier Quartier Jean XXIII, Saint-Max

Quartier de Saint-Max · 780 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE SAINT-MAX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 644 €▲ +0 %

sur 56 ventes cette année · +6 € vs 2024

1 156 €DISPERSION DES VENTES 20252 107 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

appartement 72 m²

119 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 347 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 11,8 €/m²

Saint-Max : 9 % brut

Évolution du prix médian

QUARTIER JEAN XXIIISAINT-MAX€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 303 ventes1 677 €

Maison · 44 ventes2 181 €

Rues du quartier19 RUES

Rue John Fitzgerald Kennedy▼ 37 %3 373 €

Rue Washington▼ 27 %2 013 €

Rue Guynemer—1 912 €

B Rue Louis Barthou—1 900 €

Rue de Lorraine—1 875 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Max Centre

1 929 €

▲ +1 %

Saint-Michel Mainvaux

1 782 €

▼ 18 %

Trinité-Jolimont Vieux Saint-Max

2 157 €

▲ +15 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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56 m² · maison95 000 €
1 696 €/m²

9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt
65 m² · appartement102 000 €
1 569 €/m²

51 Rue Washington
90 m² · appartement148 000 €
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72 m² · appartement118 750 €
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9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt
65 m² · appartement87 000 €
1 338 €/m²

9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt
54 m² · appartement100 000 €
1 852 €/m²

26 Avenue Carnot
39 m² · appartement65 000 €
1 667 €/m²

9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt
64 m² · appartement69 500 €
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9001 Logis Maxois
73 m² · appartement76 600 €
1 049 €/m²

9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt
54 m² · appartement62 200 €
1 152 €/m²

82 Avenue Carnot
83 m² · appartement190 000 €
2 289 €/m²

13 Rue John Fitzgerald Kennedy
107 m² · appartement200 000 €
1 869 €/m²

43 Rue Louis Barthou
60 m² · appartement137 750 €
2 296 €/m²

9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt
65 m² · appartement100 500 €
1 546 €/m²

2 Impasse Saint Livier
55 m² · appartement93 300 €
1 696 €/m²

1 Impasse St Livier Plantiers
83 m² · appartement120 000 €
1 446 €/m²

20 B Rue John Fitzgerald Kennedy
130 m² · maison193 000 €
1 485 €/m²

9001 Haut Rivage Rue Jean 23
73 m² · appartement125 000 €
1 712 €/m²

82 Avenue Carnot
87 m² · appartement123 000 €
1 414 €/m²

22 Rue du Pont de Pierre
77 m² · appartement126 500 €
1 643 €/m²

1 Impasse St Livier Plantiers
77 m² · appartement119 400 €
1 551 €/m²

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69 m² · appartement96 900 €
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9001 Haut Rivage Rue Jean 23
73 m² · appartement128 250 €
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72 m² · appartement83 500 €
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27 Rue Jean Xxiii
85 m² · appartement92 000 €
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9 Impasse Saint Livier
66 m² · maison202 500 €
3 068 €/m²

9001 Haut Rivage Rue Jean 23
73 m² · appartement114 000 €
1 562 €/m²

9001 Haut Rivage Rue Jean 23
73 m² · appartement102 600 €
1 405 €/m²

41 Rue Louis Barthou
60 m² · appartement73 500 €
1 225 €/m²

24 Rue du Pont de Pierre
96 m² · appartement165 400 €
1 723 €/m²

9001 Logis Maxois
67 m² · appartement140 000 €
2 090 €/m²

16 Rue Guynemer
64 m² · maison125 000 €
1 953 €/m²

41 Rue Louis Barthou
60 m² · appartement97 000 €
1 617 €/m²

11 Rue Jean Xxiii
76 m² · appartement144 000 €
1 895 €/m²

9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt
54 m² · appartement67 000 €
1 241 €/m²

9001 Haut Rivage Rue Jean 23
73 m² · appartement163 000 €
2 233 €/m²

9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt
65 m² · appartement95 000 €
1 462 €/m²

9001 Résidence Saint Jean
64 m² · appartement134 900 €
2 108 €/m²

23 Rue Louis Barthou
39 m² · appartement75 000 €
1 923 €/m²

2 Rue du Commandant Charcot
73 m² · appartement120 000 €
1 644 €/m²

13 Rue Saint Livier
72 m² · appartement132 950 €
1 847 €/m²

21 Rue John Fitzgerald Kennedy
34 m² · appartement76 000 €
2 235 €/m²

24 Rue du Pont de Pierre
88 m² · appartement152 000 €
1 727 €/m²

9001 Résidence Saint Jean
75 m² · appartement133 800 €
1 784 €/m²

9001 Logis Maxois
73 m² · appartement99 000 €
1 356 €/m²

9001 Haut Rivage Rue Jean 23
73 m² · appartement137 000 €
1 877 €/m²

20 B Rue John Fitzgerald Kennedy
130 m² · maison160 000 €
1 231 €/m²

132 Avenue Carnot
58 m² · appartement77 000 €
1 328 €/m²

9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt
65 m² · appartement103 600 €
1 594 €/m²

9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt
65 m² · appartement115 970 €
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19 Impasse Saint Livier
38 m² · appartement80 000 €
2 105 €/m²

9 Impasse Saint Livier
66 m² · maison82 144 €
1 245 €/m²

1 Impasse St Livier Plantiers
32 m² · appartement59 000 €
1 844 €/m²

7 Rue Edgar Quinet
71 m² · maison167 700 €
2 362 €/m²

9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt
51 m² · appartement68 000 €
1 333 €/m²

9001 Haut Rivage Rue Jean 23
73 m² · appartement111 750 €
1 531 €/m²

64 Avenue Carnot
81 m² · appartement80 000 €
988 €/m²

9001 Haut Rivage Rue Jean 23
73 m² · appartement85 500 €
1 171 €/m²

1 Impasse St Livier Plantiers
32 m² · appartement65 000 €
2 031 €/m²

6 Rue du Pont de Pierre
59 m² · appartement147 000 €
2 492 €/m²

9001 Résidence Saint Jean
71 m² · appartement114 000 €
1 606 €/m²

9001 Haut Rivage Rue Jean 23
73 m² · appartement104 700 €
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19 Impasse Saint Livier
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9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt
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72 m² · appartement107 000 €
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9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt
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80 m² · maison274 500 €
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72 m² · appartement128 000 €
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82 Avenue Carnot
34 m² · appartement60 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Jean XXIII (Saint-Max) ?: Le prix médian est de €1 644 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Jean XXIII à Saint-Max, d'après les ventes DVF (€1 543/m² en appartement, €2 156/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 736/m².
Les prix montent-ils à Quartier Jean XXIII ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +0 % sur la dernière année.