France › Meurthe-et-Moselle › Saint-Max › Quartier Jean XXIII

Prix de l'immobilier Quartier Jean XXIII, Saint-Max

Prix médian de 1 590 €/m² sur 780 ventes · Quartier de Saint-Max8 % MOINS CHER QUE SAINT-MAX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Max ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 644 €▲ 0 %

sur 56 ventes cette année · +6 €/m² vs 2024

1 156 €DISPERSION 20252 107 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

appartement 72 m²

119 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 347 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 11,8 €/m²

Saint-Max : 9 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER JEAN XXIII- - SAINT-MAX€/M²

2,0k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 303 ventes 1 677 €

Maison · 44 ventes 2 181 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

27 Rue Jean Xxiii70 M² · APPARTEMENT 145 500 €2 079 €/m²

9001 Logis Maxois90 M² · APPARTEMENT 96 000 €1 067 €/m²

14 Rue Guynemer184 M² · MAISON 140 000 €761 €/m²

82 Avenue Carnot120 M² · APPARTEMENT 238 000 €1 983 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Jean XXIII · 1 323 € à 3 373 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue John Fitzgerald Kennedy▼ 37 %3 373 €

Rue Washington▼ 27 %2 013 €

Rue Guynemer1 912 €

B Rue Louis Barthou1 900 €

Rue de Lorraine1 875 €

Rue du Commandant Charcot▼ 4 %1 851 €

Impasse Saint Livier▲ 14 %1 786 €

Rue du Pont de Pierre▲ 19 %1 723 €

Rue Saint Livier▼ 11 %1 649 €

Rue de Verdun1 640 €

Rue Edgar Quinet▲ 15 %1 627 €

Rue Jean Xxiii▲ 19 %1 611 €

Avenue Carnot▲ 8 %1 591 €

Rue Louis Barthou▲ 27 %1 536 €

Haut Rivage Rue Jean 23▲ 12 %1 447 €

Résidence Saint Jean▲ 30 %1 446 €

Impasse St Livier Plantiers▲ 19 %1 446 €

Vc Jean 23 Parc de Saurupt▲ 16 %1 406 €

Logis Maxois▲ 1 %1 323 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 780 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 761 € À 4 482 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 27 Rue Jean Xxiii 30/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 500 €2 079 €/m² 2 079 €

29/12/2025 9001 Logis Maxois 29/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 96 000 €1 067 €/m² 1 067 €

23/12/2025 14 Rue Guynemer 23/12/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 140 000 €761 €/m² 761 €

22/12/2025 82 Avenue Carnot 22/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 238 000 €1 983 €/m² 1 983 €

22/12/2025 82 Avenue Carnot 22/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 142 000 €1 614 €/m² 1 614 €

12/12/2025 11 Rue Edgar Quinet 12/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

10/12/2025 9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt 10/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

05/12/2025 51 Rue Washington 05/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

24/11/2025 13 Rue Saint Livier 24/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 118 750 €1 649 €/m² 1 649 €

21/11/2025 9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt 21/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

18/11/2025 9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt 18/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

17/11/2025 26 Avenue Carnot 17/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/11/2025 9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt 12/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 500 €1 086 €/m² 1 086 €

06/11/2025 9001 Logis Maxois 06/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 76 600 €1 049 €/m² 1 049 €

05/11/2025 9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt 05/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 62 200 €1 152 €/m² 1 152 €

16/10/2025 82 Avenue Carnot 16/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

15/10/2025 13 Rue John Fitzgerald Kennedy 15/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

15/10/2025 43 Rue Louis Barthou 15/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 750 €2 296 €/m² 2 296 €

02/10/2025 9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt 02/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 500 €1 546 €/m² 1 546 €

26/09/2025 2 Impasse Saint Livier 26/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 93 300 €1 696 €/m² 1 696 €

22/09/2025 1 Impasse St Livier Plantiers 22/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

18/09/2025 20 B Rue John Fitzgerald Kennedy 18/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 193 000 €1 485 €/m² 1 485 €

12/09/2025 9001 Haut Rivage Rue Jean 23 12/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

11/09/2025 82 Avenue Carnot 11/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 123 000 €1 414 €/m² 1 414 €

04/09/2025 22 Rue du Pont de Pierre 04/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 126 500 €1 643 €/m² 1 643 €

29/08/2025 1 Impasse St Livier Plantiers 29/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 119 400 €1 551 €/m² 1 551 €

25/08/2025 9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt 25/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 96 900 €1 404 €/m² 1 404 €

28/07/2025 9001 Haut Rivage Rue Jean 23 28/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 128 250 €1 757 €/m² 1 757 €

18/07/2025 9001 Résidence Saint Jean 18/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 83 500 €1 160 €/m² 1 160 €

04/07/2025 27 Rue Jean Xxiii 04/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 92 000 €1 082 €/m² 1 082 €

02/07/2025 9 Impasse Saint Livier 02/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 202 500 €3 068 €/m² 3 068 €

02/07/2025 9001 Haut Rivage Rue Jean 23 02/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 114 000 €1 562 €/m² 1 562 €

01/07/2025 9001 Haut Rivage Rue Jean 23 01/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 102 600 €1 405 €/m² 1 405 €

26/06/2025 41 Rue Louis Barthou 26/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 500 €1 225 €/m² 1 225 €

20/06/2025 24 Rue du Pont de Pierre 20/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 165 400 €1 723 €/m² 1 723 €

11/06/2025 9001 Logis Maxois 11/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

04/06/2025 16 Rue Guynemer 04/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

28/05/2025 41 Rue Louis Barthou 28/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

27/05/2025 11 Rue Jean Xxiii 27/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 144 000 €1 895 €/m² 1 895 €

27/05/2025 9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt 27/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 67 000 €1 241 €/m² 1 241 €

27/05/2025 9001 Haut Rivage Rue Jean 23 27/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 000 €2 233 €/m² 2 233 €

26/05/2025 9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt 26/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

22/05/2025 9001 Résidence Saint Jean 22/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 900 €2 108 €/m² 2 108 €

21/05/2025 23 Rue Louis Barthou 21/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

07/04/2025 2 Rue du Commandant Charcot 07/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

28/03/2025 13 Rue Saint Livier 28/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 950 €1 847 €/m² 1 847 €

28/03/2025 21 Rue John Fitzgerald Kennedy 28/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 000 €2 235 €/m² 2 235 €

27/03/2025 24 Rue du Pont de Pierre 27/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

14/03/2025 9001 Résidence Saint Jean 14/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 133 800 €1 784 €/m² 1 784 €

10/03/2025 9001 Logis Maxois 10/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 99 000 €1 356 €/m² 1 356 €

21/02/2025 9001 Haut Rivage Rue Jean 23 21/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 137 000 €1 877 €/m² 1 877 €

07/02/2025 20 B Rue John Fitzgerald Kennedy 07/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

28/01/2025 132 Avenue Carnot 28/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 77 000 €1 328 €/m² 1 328 €

17/01/2025 9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt 17/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 600 €1 594 €/m² 1 594 €

17/01/2025 9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt 17/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 970 €1 784 €/m² 1 784 €

07/01/2025 19 Impasse Saint Livier 07/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

31/12/2024 9 Impasse Saint Livier 31/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 82 144 €1 245 €/m² 1 245 €

27/12/2024 1 Impasse St Livier Plantiers 27/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 59 000 €1 844 €/m² 1 844 €

20/12/2024 7 Rue Edgar Quinet 20/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 167 700 €2 362 €/m² 2 362 €

19/12/2024 9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt 19/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 68 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/12/2024 9001 Haut Rivage Rue Jean 23 18/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 111 750 €1 531 €/m² 1 531 €

17/12/2024 64 Avenue Carnot 17/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

10/12/2024 9001 Haut Rivage Rue Jean 23 10/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 85 500 €1 171 €/m² 1 171 €

04/12/2024 1 Impasse St Livier Plantiers 04/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

29/11/2024 6 Rue du Pont de Pierre 29/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 000 €2 492 €/m² 2 492 €

25/11/2024 9001 Résidence Saint Jean 25/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 114 000 €1 606 €/m² 1 606 €

25/11/2024 9001 Haut Rivage Rue Jean 23 25/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 104 700 €1 434 €/m² 1 434 €

12/11/2024 19 Impasse Saint Livier 12/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

12/11/2024 9001 Haut Rivage Rue Jean 23 12/11/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 122 600 €1 426 €/m² 1 426 €

07/11/2024 38 Rue du Pont de Pierre 07/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

06/11/2024 9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt 06/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 114 500 €1 762 €/m² 1 762 €

31/10/2024 13 Rue Saint Livier 31/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 107 000 €1 486 €/m² 1 486 €

28/10/2024 9001 Haut Rivage Rue Jean 23 28/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 157 500 €1 790 €/m² 1 790 €

10/10/2024 3 Impasse Saint Livier 10/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 340 600 €4 482 €/m² 4 482 €

09/10/2024 9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt 09/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 103 000 €1 907 €/m² 1 907 €

07/10/2024 82 Avenue Carnot 07/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/09/2024 27 Rue Jean Xxiii 20/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 84 000 €1 167 €/m² 1 167 €

06/09/2024 64 Avenue Carnot 06/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 142 500 €1 759 €/m² 1 759 €

05/09/2024 9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt 05/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 79 600 €1 474 €/m² 1 474 €

05/09/2024 9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt 05/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 500 €1 482 €/m² 1 482 €

02/09/2024 82 Avenue Carnot 02/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 99 000 €1 737 €/m² 1 737 €

30/08/2024 2 Impasse Saint Livier 30/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 139 200 €1 638 €/m² 1 638 €

23/08/2024 9001 Haut Rivage Rue Jean 23 23/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 114 500 €1 568 €/m² 1 568 €

21/08/2024 13 Rue Saint Livier 21/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 102 500 €1 424 €/m² 1 424 €

29/07/2024 51 Rue Washington 29/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 97 900 €1 323 €/m² 1 323 €

29/07/2024 9001 Haut Rivage Rue Jean 23 29/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

26/07/2024 82 Avenue Carnot 26/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 67 000 €2 030 €/m² 2 030 €

12/07/2024 9001 Logis Maxois 12/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 89 450 €1 028 €/m² 1 028 €

11/07/2024 9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt 11/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 99 000 €1 547 €/m² 1 547 €

08/07/2024 9001 Haut Rivage Rue Jean 23 08/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

05/07/2024 9001 Vc Jean 23 Parc de Saurupt 05/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 500 €1 608 €/m² 1 608 €

04/07/2024 82 Avenue Carnot 04/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 143 000 €1 625 €/m² 1 625 €

04/07/2024 13 Rue Saint Livier 04/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

28/06/2024 30 Rue Saint Livier 28/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 282 625 €4 038 €/m² 4 038 €

27/06/2024 9 Rue Jean Xxiii 27/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 144 000 €1 895 €/m² 1 895 €

21/06/2024 10 Rue du Commandant Charcot 21/06/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 219 550 €3 430 €/m² 3 430 €

23/05/2024 64 Avenue Carnot 23/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 129 000 €1 633 €/m² 1 633 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 075 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Jean XXIII (Saint-Max) ?

Le prix médian est de 1 644 € par m² en 2025 dans le quartier Quartier Jean XXIII à Saint-Max, d'après les ventes DVF (1 543 €/m² en appartement, 2 156 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 736 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Jean XXIII ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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