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Prix de l'immobilier Saint-Max Centre, Saint-Max

Prix médian de 1 840 €/m² sur 627 ventes · Quartier de Saint-Max6 % PLUS CHER QUE SAINT-MAX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Max ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 849 €▼ 4 %

sur 15 ventes au 1er semestre · −80 €/m² vs 2025

1 300 €DISPERSION 20263 310 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

appartement 81 m²

156 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 294 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 11,8 €/m²

Saint-Max : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-MAX CENTRE- - SAINT-MAX€/M²

2,4k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 23 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 206 ventes 1 867 €

Maison · 88 ventes 2 557 €

Dernières ventes

JUIN 2026

60 Rue Gambetta143 M² · MAISON 525 350 €3 674 €/m²

12 Rue Marechal Foch52 M² · APPARTEMENT 67 127 €1 291 €/m²

65 Rue Marechal Foch130 M² · MAISON 430 000 €3 308 €/m²

15 Q Rue Pasteur125 M² · MAISON 340 000 €2 720 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Max Centre · 1 302 € à 3 710 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av Carnot3 710 €

Rue Thiers3 157 €

Rue Jean Jacques Rousseau▲ 11 %2 666 €

Allée Jean Martin2 417 €

Rue Victor Hugo2 046 €

Rue Gambetta▲ 20 %2 044 €

Rue Georges Clemenceau▲ 22 %2 008 €

Rue Pasteur1 988 €

Rue Paul Doumer▲ 16 %1 957 €

Rue Joseph Huet▼ 1 %1 929 €

B Rue Gambetta▲ 8 %1 913 €

B Rue Georges Clemenceau▲ 11 %1 902 €

Rue Diderot▲ 33 %1 894 €

Rue Masson1 833 €

Rue du Clos Pre▼ 15 %1 820 €

Rue Pierre Curie▼ 35 %1 784 €

Rue Jules Ferry▲ 8 %1 764 €

Rue de la Poudriere1 655 €

Rue Marechal Foch▲ 22 %1 564 €

Avenue Carnot▲ 12 %1 531 €

B Rue du Groupe Liberator1 500 €

Allée les Sablons1 476 €

Rue Alexandre 1er1 302 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 627 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 330 € À 4 785 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 60 Rue Gambetta 22/06/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 525 350 €3 674 €/m² 3 674 €

25/05/2026 12 Rue Marechal Foch 25/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 67 127 €1 291 €/m² 1 291 €

04/05/2026 65 Rue Marechal Foch 04/05/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 430 000 €3 308 €/m² 3 308 €

04/05/2026 15 Q Rue Pasteur 04/05/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 340 000 €2 720 €/m² 2 720 €

27/04/2026 36 Rue Georges Clemenceau 27/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 200 €2 414 €/m² 2 414 €

23/04/2026 12 Rue Marechal Foch 23/04/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 118 415 €1 221 €/m² 1 221 €

09/04/2026 19 Rue Jules Ferry 09/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 500 €1 849 €/m² 1 849 €

02/04/2026 24 Rue Alexandre 1er 02/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/04/2026 41 Rue Joseph Huet 01/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 106 419 €1 314 €/m² 1 314 €

26/03/2026 77 Avenue Carnot 26/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

13/03/2026 31 Rue Jules Ferry 13/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

23/02/2026 31 Avenue Carnot 23/02/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 118 373 €1 393 €/m² 1 393 €

04/02/2026 12 Rue Lamartine 04/02/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 143 500 €1 464 €/m² 1 464 €

21/01/2026 23 Rue Gambetta 21/01/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 128 935 €2 015 €/m² 2 015 €

15/01/2026 25 Rue Jean Jacques Rousseau 15/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 193 556 €3 281 €/m² 3 281 €

23/12/2025 27 Rue Paul Doumer 23/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

18/12/2025 5 Rue Marechal Foch 18/12/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 313 500 €2 036 €/m² 2 036 €

18/12/2025 77 Avenue Carnot 18/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 156 000 €2 026 €/m² 2 026 €

05/12/2025 21 Rue Gambetta 05/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €

05/12/2025 19 Rue Jules Ferry 05/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 167 900 €2 099 €/m² 2 099 €

28/11/2025 5 Rue Paul Doumer 28/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 171 000 €2 192 €/m² 2 192 €

25/11/2025 22 Rue Joseph Huet 25/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 350 €2 436 €/m² 2 436 €

18/11/2025 55 Rue Marechal Foch 18/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

14/11/2025 77 Avenue Carnot 14/11/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

04/11/2025 61 Avenue Carnot 04/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 188 500 €2 356 €/m² 2 356 €

31/10/2025 27 B Av Carnot 31/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 000 €2 877 €/m² 2 877 €

27/10/2025 5 Allée les Sablons 27/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 51 447 €1 470 €/m² 1 470 €

06/10/2025 22 Rue du Clos Pre 06/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 246 500 €2 089 €/m² 2 089 €

30/09/2025 4 Allée les Sablons 30/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 91 911 €1 459 €/m² 1 459 €

17/09/2025 5 Rue Jean Jacques Rousseau 17/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 107 000 €1 814 €/m² 1 814 €

16/09/2025 31 Rue Jean Jacques Rousseau 16/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

10/09/2025 44 B Rue Gambetta 10/09/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 285 000 €2 036 €/m² 2 036 €

05/09/2025 2 B Rue Georges Clemenceau 05/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 124 800 €1 863 €/m² 1 863 €

03/09/2025 2 Rue Paul Doumer 03/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

27/08/2025 10 Square Diderot 27/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 221 000 €1 905 €/m² 1 905 €

20/08/2025 45 Rue Georges Clemenceau 20/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 207 000 €2 588 €/m² 2 588 €

08/08/2025 34 Rue Marechal Foch 08/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 64 600 €1 900 €/m² 1 900 €

07/08/2025 17 Rue Pasteur 07/08/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 233 549 €1 398 €/m² 1 398 €

31/07/2025 29 B Rue Georges Clemenceau 31/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 400 €1 962 €/m² 1 962 €

31/07/2025 6 Rue Joseph Huet 31/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 214 000 €2 184 €/m² 2 184 €

30/07/2025 77 Avenue Carnot 30/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 132 000 €1 808 €/m² 1 808 €

25/07/2025 7 Allée les Sablons 25/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 93 458 €1 532 €/m² 1 532 €

22/07/2025 33 Rue Jean Jacques Rousseau 22/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 327 300 €4 546 €/m² 4 546 €

10/07/2025 2 Rue du Clos Pre 10/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

10/07/2025 49 Avenue Carnot 10/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 56 000 €2 240 €/m² 2 240 €

09/07/2025 20 Rue Joseph Huet 09/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

04/07/2025 5 Allée les Sablons 04/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

03/07/2025 35 Rue Jean Jacques Rousseau 03/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 182 480 €1 629 €/m² 1 629 €

02/07/2025 10 Rue Jules Ferry 02/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 167 240 €1 779 €/m² 1 779 €

01/07/2025 3 B Rue du Groupe Liberator 01/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/06/2025 4 B Rue Gambetta 06/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

27/05/2025 36 Rue Marechal Foch 27/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 600 €1 929 €/m² 1 929 €

07/05/2025 19 Rue Jules Ferry 07/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 750 €1 558 €/m² 1 558 €

25/04/2025 77 Avenue Carnot 25/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

11/04/2025 11 Rue Georges Clemenceau 11/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 311 000 €4 785 €/m² 4 785 €

02/04/2025 12 Rue Pierre Curie 02/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

31/03/2025 9 Rue Diderot 31/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 345 000 €3 485 €/m² 3 485 €

31/03/2025 36 Rue Marechal Foch 31/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 57 300 €1 685 €/m² 1 685 €

31/03/2025 44 B Rue Gambetta 31/03/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 279 000 €2 036 €/m² 2 036 €

28/03/2025 44 B Rue Gambetta 28/03/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 187 650 €1 895 €/m² 1 895 €

24/03/2025 23 Rue Diderot 24/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €

18/03/2025 7 Allée les Sablons 18/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 93 458 €1 532 €/m² 1 532 €

14/03/2025 24 B Rue Masson 14/03/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 320 000 €2 481 €/m² 2 481 €

14/03/2025 41 Rue Joseph Huet 14/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 74 956 €1 530 €/m² 1 530 €

28/02/2025 25 Rue Jean Jacques Rousseau 28/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 173 320 €2 938 €/m² 2 938 €

27/02/2025 40 Rue Georges Clemenceau 27/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 114 201 €1 241 €/m² 1 241 €

14/02/2025 4 Allée les Sablons 14/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 108 355 €1 484 €/m² 1 484 €

29/01/2025 8 Rue Pierre Curie 29/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

20/01/2025 10 Rue du Clos Pre 20/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 132 000 €1 737 €/m² 1 737 €

13/01/2025 33 Rue Georges Clemenceau 13/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 700 €2 274 €/m² 2 274 €

27/12/2024 14 Rue Diderot 27/12/2024 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 254 500 €1 561 €/m² 1 561 €

19/12/2024 110 Avenue Carnot 19/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 206 000 €2 943 €/m² 2 943 €

18/12/2024 34 Rue Marechal Foch 18/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 900 €1 925 €/m² 1 925 €

03/12/2024 43 Rue Jules Ferry 03/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

21/11/2024 66 Rue Gambetta 21/11/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 179 000 €1 884 €/m² 1 884 €

15/11/2024 32 Rue Paul Doumer 15/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

15/11/2024 32 Rue Paul Doumer 15/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

15/11/2024 32 Rue Paul Doumer 15/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

25/10/2024 6 Allée les Sablons 25/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 112 834 €1 546 €/m² 1 546 €

24/10/2024 19 Rue Jules Ferry 24/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 500 €2 020 €/m² 2 020 €

23/10/2024 19 Rue Jules Ferry 23/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 67 500 €844 €/m² 844 €

15/10/2024 77 Avenue Carnot 15/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 156 750 €2 036 €/m² 2 036 €

11/10/2024 44 B Rue Gambetta 11/10/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

11/10/2024 44 B Rue Gambetta 11/10/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 30 000 €330 €/m² 330 €

02/10/2024 2 Rue Paul Doumer 02/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 61 000 €2 179 €/m² 2 179 €

18/09/2024 77 Avenue Carnot 18/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 128 500 €1 760 €/m² 1 760 €

16/09/2024 22 Rue Joseph Huet 16/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

29/08/2024 33 Rue Joseph Huet 29/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

27/08/2024 109 Avenue Carnot 27/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 000 €1 313 €/m² 1 313 €

23/08/2024 36 Rue Marechal Foch 23/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 000 €2 235 €/m² 2 235 €

22/08/2024 6 Allée Jean Martin 22/08/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

19/08/2024 4 B Rue Pasteur 19/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 341 600 €3 416 €/m² 3 416 €

26/07/2024 8 Rue Thiers 26/07/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 313 900 €2 343 €/m² 2 343 €

22/07/2024 2 Allée les Sablons 22/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 815 €1 388 €/m² 1 388 €

12/07/2024 19 Rue Jules Ferry 12/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

03/07/2024 11 Rue Diderot 03/07/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 250 000 €1 894 €/m² 1 894 €

27/06/2024 109 Avenue Carnot 27/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 000 €2 095 €/m² 2 095 €

19/06/2024 36 Rue Marechal Foch 19/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 500 €1 527 €/m² 1 527 €

07/06/2024 7 Rue Jean Jacques Rousseau 07/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 143 960 €2 666 €/m² 2 666 €

05/06/2024 33 Rue Georges Clemenceau 05/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 61 750 €1 188 €/m² 1 188 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 500 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons71 / 29

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Max Centre (Saint-Max) ?

Le prix médian est de 1 849 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Max Centre à Saint-Max, d'après les ventes DVF (1 618 €/m² en appartement, 2 250 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 023 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Max Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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