Quel est le prix au m² à Champignol (Saint-Maur-des-Fossés) ?

Le prix médian est de €6 071 par m² en 2025 dans le quartier Champignol à Saint-Maur-des-Fossés, d'après les ventes DVF (€5 488/m² en appartement, €6 815/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 892/m².

Les prix montent-ils à Champignol ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Saint-Maur-des-Fossés › Champignol

Prix de l'immobilier Champignol, Saint-Maur-des-Fossés

Quartier de Saint-Maur-des-Fossés · 1 077 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 071 €▼ 6 %

sur 82 ventes cette année · −420 € vs 2024

4 092 €DISPERSION DES VENTES 20259 952 €

VENTE MÉDIANE

551 k€

maison 82 m²

565 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 447 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 20,9 €/m²

Saint-Maur-des-Fossés : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

CHAMPIGNOLSAINT-MAUR-DES-FOSSÉS€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 235 ventes7 654 €

Appartement · 212 ventes6 018 €

Rues du quartier47 RUES

Rue Louis Maurice▲ 51 %8 581 €

Rue Buffon—8 342 €

Rue Gustave Dore—8 071 €

B Rue Carpeaux—7 879 €

Avenue du Docteur Meige—7 796 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Rue de Neuville
51 m² · maison398 500 €
7 814 €/m²

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17 Rue Gaston
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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140 m² · maison1 122 500 €
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9 Rue Adam
82 m² · appartement523 000 €
6 378 €/m²

99 Rue Etienne Marcel
100 m² · maison694 300 €
6 943 €/m²

92 Avenue du Centenaire
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

63 Rue Viollet le Duc
83 m² · appartement338 000 €
4 072 €/m²

47 Rue Lafayette
80 m² · maison411 660 €
5 146 €/m²

8 Rue Roussel
155 m² · maison1 020 000 €
6 581 €/m²

2 T Rue du Vallon
133 m² · maison1 000 000 €
7 519 €/m²

25 Rue Lafayette
41 m² · appartement265 000 €
6 463 €/m²

52 Quai de Champignol
103 m² · appartement565 000 €
5 485 €/m²

88 Rue Viollet le Duc
88 m² · maison565 000 €
6 420 €/m²

72 Boulevard de Champigny
49 m² · appartement260 000 €
5 306 €/m²

7 Avenue du Centenaire
125 m² · maison790 000 €
6 320 €/m²

3 Rue Gaston
176 m² · maison927 000 €
5 267 €/m²

118 Boulevard de Champigny
59 m² · appartement200 000 €
3 390 €/m²

41 B Av du Centenaire
105 m² · maison141 750 €
1 350 €/m²

94 Boulevard de Champigny
82 m² · appartement390 000 €
4 756 €/m²

45 Avenue Raymond Poincare
169 m² · maison1 145 000 €
6 775 €/m²

82 B Av du Centenaire
122 m² · maison485 000 €
3 975 €/m²

54 Quai du Mesnil
146 m² · maison1 140 000 €
7 808 €/m²

69 Rue Viollet le Duc
93 m² · maison551 000 €
5 925 €/m²

76 Rue Marignan
102 m² · maison540 000 €
5 294 €/m²

24 Rue Parmentier
67 m² · appartement319 200 €
4 764 €/m²

121 B Av Pierre Semard
195 m² · maison1 102 500 €
5 654 €/m²

64 Boulevard de Champigny
75 m² · appartement390 000 €
5 200 €/m²

88 Boulevard de Champigny
90 m² · appartement638 000 €
7 089 €/m²

61 Rue Marguerite
50 m² · maison393 500 €
7 870 €/m²

3 T Rue Parmentier
149 m² · maison1 494 200 €
10 028 €/m²

92 Rue Marignan
45 m² · maison564 000 €
12 533 €/m²

24 Avenue Thiers
165 m² · maison1 007 000 €
6 103 €/m²

128 Boulevard de Champigny
54 m² · appartement326 100 €
6 039 €/m²

38 Avenue du Onze Novembre
132 m² · appartement585 000 €
4 432 €/m²

39 T Av Didier
99 m² · maison872 870 €
8 817 €/m²

12 Avenue Thiers
55 m² · maison569 000 €
10 345 €/m²

39 Rue Parmentier
59 m² · maison807 000 €
13 678 €/m²

118 Boulevard de Champigny
58 m² · appartement207 000 €
3 569 €/m²

64 Boulevard de Champigny
64 m² · appartement294 000 €
4 594 €/m²

7 Rue Louis Maurice
27 m² · maison445 000 €
16 481 €/m²

90 Boulevard de Champigny
38 m² · appartement310 000 €
8 158 €/m²

106 Boulevard de Champigny
59 m² · appartement278 000 €
4 712 €/m²

3 Rue Parmentier
185 m² · maison999 840 €
5 405 €/m²

22 Rue Parmentier
147 m² · appartement445 000 €
3 027 €/m²

6 Avenue de la Convention
110 m² · maison775 000 €
7 045 €/m²

40 Avenue de Verdun
90 m² · maison572 000 €
6 356 €/m²

103 Avenue du Centenaire
65 m² · maison593 100 €
9 125 €/m²

1 Rue Saint Benoit
62 m² · appartement275 000 €
4 435 €/m²

29 Rue du Vallon
138 m² · maison731 600 €
5 301 €/m²

75 Rue Etienne Marcel
73 m² · maison550 000 €
7 534 €/m²

2 Rue Adam
62 m² · appartement344 400 €
5 555 €/m²

50 Rue Etienne Marcel
8 m² · appartement84 000 €
10 500 €/m²

26 Avenue du Centenaire
82 m² · maison691 500 €
8 433 €/m²

61 B Av Didier
222 m² · appartement1 282 900 €
5 779 €/m²

4 Rue de Neuville
150 m² · maison1 130 000 €
7 533 €/m²

72 Boulevard de Champigny
49 m² · appartement352 320 €
7 190 €/m²

25 Rue Gustave Goublier
120 m² · maison990 000 €
8 250 €/m²

51 Avenue Raymond Poincare
160 m² · maison846 000 €
5 288 €/m²

64 Rue Etienne Marcel
84 m² · maison600 000 €
7 143 €/m²

18 Rue Rochambeau
187 m² · maison1 090 000 €
5 829 €/m²

70 Rue Marignan
115 m² · maison902 000 €
7 843 €/m²

63 Avenue Pierre Semard
200 m² · maison935 000 €
4 675 €/m²

63 Avenue du Onze Novembre
63 m² · maison152 500 €
2 421 €/m²

37 Rue Parmentier
155 m² · maison922 390 €
5 951 €/m²

3 Avenue de Brazza
126 m² · maison715 000 €
5 675 €/m²

72 Boulevard de Champigny
83 m² · appartement611 000 €
7 361 €/m²

118 Boulevard de Champigny
44 m² · appartement170 000 €
3 864 €/m²

1 Rue Viollet le Duc
44 m² · appartement315 900 €
7 180 €/m²

64 Boulevard de Champigny
75 m² · appartement415 000 €
5 533 €/m²

19 Rue Carpeaux
59 m² · maison390 000 €
6 610 €/m²

106 Boulevard de Champigny
58 m² · appartement258 990 €
4 465 €/m²

25 Rue Lafayette
41 m² · appartement175 000 €
4 268 €/m²

8 Rue Rochambeau
77 m² · maison536 000 €
6 961 €/m²

37 Rue Carpeaux
76 m² · maison610 000 €
8 026 €/m²

45 Rue Lafayette
42 m² · maison430 000 €
10 238 €/m²

10 Quai de Champignol
17 m² · appartement100 000 €
5 882 €/m²

22 Rue Saint Fiacre
110 m² · appartement495 000 €
4 500 €/m²

19 Rue Carpeaux
86 m² · appartement445 000 €
5 174 €/m²

29 Rue Henri Regnault
57 m² · maison720 000 €
12 632 €/m²

33 Avenue du Centenaire
50 m² · maison750 000 €
15 000 €/m²

96 Avenue du Centenaire
33 m² · appartement158 000 €
4 788 €/m²

72 Boulevard de Champigny
50 m² · appartement338 000 €
6 760 €/m²

9 Rue Gustave Goublier
114 m² · maison850 000 €
7 456 €/m²

5 Rue Viollet le Duc
76 m² · maison368 000 €
4 842 €/m²

65 Rue Marignan
80 m² · maison635 000 €
7 938 €/m²

38 Avenue du Centenaire
146 m² · maison801 000 €
5 486 €/m²

94 Boulevard de Champigny
35 m² · appartement220 000 €
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90 Boulevard de Champigny
41 m² · appartement328 000 €
8 000 €/m²

90 Boulevard de Champigny
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72 Boulevard de Champigny
82 m² · appartement578 000 €
7 049 €/m²

17 Avenue Raymond Radiguet
126 m² · maison665 000 €
5 278 €/m²

7 Avenue Thiers
50 m² · appartement270 000 €
5 400 €/m²

39 B Rue Henri Regnault
60 m² · maison540 000 €
9 000 €/m²

4 Rue Parmentier
146 m² · maison788 000 €
5 397 €/m²

88 Boulevard de Champigny
83 m² · appartement572 000 €
6 892 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champignol (Saint-Maur-des-Fossés) ?: Le prix médian est de €6 071 par m² en 2025 dans le quartier Champignol à Saint-Maur-des-Fossés, d'après les ventes DVF (€5 488/m² en appartement, €6 815/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 892/m².
Les prix montent-ils à Champignol ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -6 % sur la dernière année.