Quel est le prix au m² à Adamville (Saint-Maur-des-Fossés) ?

Le prix médian est de €5 561 par m² en 2025 dans le quartier Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, d'après les ventes DVF (€5 172/m² en appartement, €6 727/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 041/m².

Les prix montent-ils à Adamville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Saint-Maur-des-Fossés › Adamville

Prix de l'immobilier Adamville, Saint-Maur-des-Fossés

Quartier de Saint-Maur-des-Fossés · 4 664 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 561 €▼ 1 %

sur 351 ventes cette année · −47 € vs 2024

3 933 €DISPERSION DES VENTES 20257 939 €

VENTE MÉDIANE

325 k€

appartement 60 m²

360 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

351

en 2025 · 1 976 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 20,9 €/m²

Saint-Maur-des-Fossés : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

ADAMVILLESAINT-MAUR-DES-FOSSÉS€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 491 ventes5 750 €

Maison · 485 ventes7 356 €

Rues du quartier112 RUES

Passage Paul Bert—8 000 €

Passage Victoria—7 593 €

Rue d Alsace Lorraine▲ 1 %7 583 €

Place John Fitzgerald Kennedy—7 548 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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17 m² · appartement123 000 €
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55 m² · appartement212 000 €
3 855 €/m²

155 Boulevard de Creteil
42 m² · appartement322 000 €
7 667 €/m²

7 Rue du Chemin Vert
66 m² · appartement410 000 €
6 212 €/m²

56 Avenue Diderot
45 m² · appartement416 000 €
9 244 €/m²

36 Boulevard de Bellechasse
47 m² · appartement172 249 €
3 665 €/m²

155 Boulevard de Creteil
47 m² · appartement332 000 €
7 064 €/m²

50 Rue Louis Braille
29 m² · appartement155 000 €
5 345 €/m²

14 Avenue Louis Blanc
77 m² · appartement510 500 €
6 630 €/m²

155 Boulevard de Creteil
94 m² · appartement677 000 €
7 202 €/m²

15 Rue Eugene Sue
62 m² · maison421 350 €
6 796 €/m²

104 Rue Ledru Rollin
60 m² · maison557 000 €
9 283 €/m²

21 Avenue du Docteur Tourasse
70 m² · maison361 000 €
5 157 €/m²

4 Rue Bouriand
83 m² · maison750 000 €
9 036 €/m²

155 Boulevard de Creteil
112 m² · appartement840 000 €
7 500 €/m²

32 Avenue du Mal Lyautey
64 m² · appartement295 000 €
4 609 €/m²

155 Boulevard de Creteil
42 m² · appartement317 000 €
7 548 €/m²

204 Boulevard de Creteil
90 m² · appartement325 000 €
3 611 €/m²

58 Avenue de la Republique
42 m² · appartement215 000 €
5 119 €/m²

36 Boulevard de Bellechasse
51 m² · appartement181 819 €
3 565 €/m²

63 Rue Garibaldi
46 m² · appartement238 000 €
5 174 €/m²

126 Rue Ledru Rollin
76 m² · maison595 750 €
7 839 €/m²

21 Rue Dussault
46 m² · appartement125 000 €
2 717 €/m²

62 Rue Garibaldi
35 m² · appartement128 000 €
3 657 €/m²

198 Boulevard de Creteil
46 m² · appartement300 000 €
6 522 €/m²

1 Rue Reiter
42 m² · appartement283 600 €
6 752 €/m²

14 Avenue Louis Blanc
66 m² · appartement335 000 €
5 076 €/m²

22 B Av du Bois Guimier
250 m² · maison1 560 000 €
6 240 €/m²

49 Rue Ledru Rollin
67 m² · appartement381 300 €
5 691 €/m²

11 Rue Solferino
64 m² · appartement190 000 €
2 969 €/m²

33 Avenue de la Republique
50 m² · appartement302 000 €
6 040 €/m²

7 Rue Delerue
70 m² · appartement322 000 €
4 600 €/m²

8 B Rue Eugene Sue
22 m² · appartement125 000 €
5 682 €/m²

26 Rue Louis Braille
35 m² · appartement277 000 €
7 914 €/m²

51 Rue Ledru Rollin
101 m² · appartement630 000 €
6 238 €/m²

4 Villa Lefort
116 m² · maison850 000 €
7 328 €/m²

18 Rue Aristide Briand
82 m² · appartement438 000 €
5 341 €/m²

3 Rue des Deux Boulevards
51 m² · appartement243 000 €
4 765 €/m²

42 Rue Bourdignon
45 m² · appartement182 000 €
4 044 €/m²

48 Rue Ledru Rollin
133 m² · maison714 900 €
5 375 €/m²

198 Boulevard de Creteil
71 m² · appartement285 000 €
4 014 €/m²

17 Rue Baratte Cholet
40 m² · appartement185 000 €
4 625 €/m²

98 Avenue Carnot
35 m² · appartement203 000 €
5 800 €/m²

204 Boulevard de Creteil
57 m² · appartement276 524 €
4 851 €/m²

12 Avenue Victoria
50 m² · appartement198 000 €
3 960 €/m²

2 Rue Inkermann
23 m² · appartement137 000 €
5 957 €/m²

54 Rue Louis Braille
32 m² · appartement202 000 €
6 313 €/m²

5 Villa Marcelle
158 m² · maison661 500 €
4 187 €/m²

120 B Av Carnot
89 m² · appartement490 000 €
5 506 €/m²

90 Avenue Victor Hugo
65 m² · appartement330 000 €
5 077 €/m²

78 Avenue Louis Blanc
21 m² · appartement121 000 €
5 762 €/m²

67 Avenue du Bois Guimier
60 m² · maison377 500 €
6 292 €/m²

16 Rue de Beaujeu
41 m² · appartement192 500 €
4 695 €/m²

55 Rue Bourdignon
37 m² · appartement200 000 €
5 405 €/m²

1 Rue du Temple
26 m² · appartement158 085 €
6 080 €/m²

32 Avenue Emile Zola
41 m² · appartement228 000 €
5 561 €/m²

14 Rue Bourdignon
46 m² · appartement290 110 €
6 307 €/m²

27 Avenue Francois Adam
37 m² · appartement220 000 €
5 946 €/m²

37 B Av Francois Adam
127 m² · maison659 300 €
5 191 €/m²

40 Avenue Diderot
37 m² · appartement208 000 €
5 622 €/m²

79 Avenue Carnot
55 m² · appartement335 000 €
6 091 €/m²

52 Avenue Louis Blanc
30 m² · appartement150 000 €
5 000 €/m²

24 Avenue du Bois Guimier
20 m² · appartement93 500 €
4 675 €/m²

32 Avenue Emile Zola
30 m² · appartement160 000 €
5 333 €/m²

3 Avenue Diderot
82 m² · maison565 000 €
6 890 €/m²

18 T Rue Reiter
128 m² · maison842 800 €
6 584 €/m²

22 Rue Rouget de Lisle
45 m² · appartement200 000 €
4 444 €/m²

79 Avenue Carnot
74 m² · appartement363 700 €
4 915 €/m²

14 Rue Beranger
100 m² · maison717 000 €
7 170 €/m²

23 Avenue de la Republique
104 m² · maison950 000 €
9 135 €/m²

92 Avenue Foch
50 m² · appartement210 000 €
4 200 €/m²

91 Boulevard de Creteil
31 m² · appartement158 000 €
5 097 €/m²

35 Avenue du Bois Guimier
247 m² · maison1 390 800 €
5 631 €/m²

36 Boulevard de Bellechasse
51 m² · appartement171 000 €
3 353 €/m²

36 Boulevard de Bellechasse
45 m² · appartement177 000 €
3 933 €/m²

110 Rue Edgar Quinet
130 m² · maison326 786 €
2 514 €/m²

42 Rue Elias Howe
105 m² · maison574 000 €
5 467 €/m²

2 B Rue de Rocroy
30 m² · appartement210 000 €
7 000 €/m²

11 T Rue Bourdignon
87 m² · maison569 750 €
6 549 €/m²

78 Avenue Louis Blanc
32 m² · appartement169 500 €
5 297 €/m²

60 Avenue du Bois Guimier
98 m² · maison655 000 €
6 684 €/m²

204 Boulevard de Creteil
74 m² · appartement305 000 €
4 122 €/m²

98 Avenue Carnot
44 m² · appartement235 000 €
5 341 €/m²

28 Rue du Docteur Roux
94 m² · appartement700 000 €
7 447 €/m²

8 T Rue du Bureau
193 m² · maison1 170 000 €
6 062 €/m²

12 B Bd de Bellechasse
49 m² · appartement276 000 €
5 633 €/m²

9 Passage Gerardin
132 m² · maison630 000 €
4 773 €/m²

5 Passage Gerardin
49 m² · maison480 000 €
9 796 €/m²

11 Rue de Rocroy
48 m² · appartement218 000 €
4 542 €/m²

19 Rue de la Ferme
70 m² · maison401 870 €
5 741 €/m²

8 Rue Edouard Vallerand
105 m² · appartement457 950 €
4 361 €/m²

37 B Av Miss Cavell
51 m² · appartement290 000 €
5 686 €/m²

31 Avenue Emile Zola
30 m² · appartement159 500 €
5 317 €/m²

55 Avenue Diderot
37 m² · appartement205 000 €
5 541 €/m²

50 B Rue Garibaldi
162 m² · maison305 000 €
1 883 €/m²

15 B Pas Gerardin
23 m² · appartement143 041 €
6 219 €/m²

60 Avenue du Bois Guimier
96 m² · maison790 000 €
8 229 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Adamville (Saint-Maur-des-Fossés) ?: Le prix médian est de €5 561 par m² en 2025 dans le quartier Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, d'après les ventes DVF (€5 172/m² en appartement, €6 727/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 041/m².
Les prix montent-ils à Adamville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -1 % sur la dernière année.