Quel est le prix au m² à Le Vieux Saint-Maur (Saint-Maur-des-Fossés) ?

Le prix médian est de €5 343 par m² en 2025 dans le quartier Le Vieux Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés, d'après les ventes DVF (€5 125/m² en appartement, €6 600/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 778/m².

Les prix montent-ils à Le Vieux Saint-Maur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Saint-Maur-des-Fossés › Le Vieux Saint-Maur

Prix de l'immobilier Le Vieux Saint-Maur, Saint-Maur-des-Fossés

Quartier de Saint-Maur-des-Fossés · 1 913 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 343 €▼ 2 %

sur 146 ventes cette année · −95 € vs 2024

3 922 €DISPERSION DES VENTES 20257 604 €

VENTE MÉDIANE

327 k€

appartement 64 m²

335 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

146

en 2025 · 787 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 20,9 €/m²

Saint-Maur-des-Fossés : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

LE VIEUX SAINT-MAURSAINT-MAUR-DES-FOSSÉS€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 660 ventes5 608 €

Maison · 127 ventes7 444 €

Rues du quartier43 RUES

Avenue Jane—8 391 €

Avenue des Iris—7 826 €

B Av de Conde▲ 9 %7 523 €

Villa Ruspoli—6 769 €

Boulevard Rabelais▼ 6 %6 561 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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25 Rue de la Varenne
39 m² · appartement229 300 €
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6 Avenue Gallieni
82 m² · appartement535 000 €
6 524 €/m²

96 B Av de Conde
108 m² · maison690 000 €
6 389 €/m²

64 Avenue Andree
191 m² · maison974 100 €
5 100 €/m²

17 Rue du Four
28 m² · appartement152 350 €
5 441 €/m²

4 Avenue Mahieu
77 m² · appartement285 000 €
3 701 €/m²

5 Avenue Alexis Pessot
96 m² · appartement513 000 €
5 344 €/m²

23 Avenue de Conde
65 m² · appartement331 800 €
5 105 €/m²

31 Avenue de Tunis
60 m² · appartement340 000 €
5 667 €/m²

5 Avenue Francis Berthier
180 m² · maison936 000 €
5 200 €/m²

27 Avenue Godefroy Cavaignac
64 m² · appartement220 000 €
3 438 €/m²

23 Avenue Alexis Pessot
51 m² · appartement277 150 €
5 434 €/m²

57 Avenue Gabriel Peri
50 m² · appartement230 000 €
4 600 €/m²

1 Avenue Jane
69 m² · appartement500 000 €
7 246 €/m²

5 B Rue du Petit Beaubourg
48 m² · appartement201 900 €
4 206 €/m²

68 Avenue Gallieni
41 m² · appartement240 000 €
5 854 €/m²

47 Avenue de Conde
64 m² · appartement331 000 €
5 172 €/m²

1 Avenue Jane
78 m² · appartement580 000 €
7 436 €/m²

8 Rue du Dauphine
70 m² · appartement371 000 €
5 300 €/m²

9 Avenue Auguste Marin
51 m² · appartement299 700 €
5 876 €/m²

37 Avenue Andree
46 m² · maison530 000 €
11 522 €/m²

19 Avenue Gallieni
75 m² · appartement365 000 €
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68 Avenue Gallieni
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67 m² · appartement407 000 €
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35 m² · appartement176 000 €
5 029 €/m²

14 Avenue Marinville
66 m² · appartement304 000 €
4 606 €/m²

8 Rue du Dauphine
54 m² · appartement299 600 €
5 548 €/m²

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80 m² · appartement396 000 €
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84 Quai du Petit Parc
88 m² · appartement490 000 €
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20 Rue du Four
32 m² · appartement207 500 €
6 484 €/m²

24 Avenue Mahieu
82 m² · appartement373 000 €
4 549 €/m²

30 Avenue de Conde
22 m² · appartement165 000 €
7 500 €/m²

11 Rue de l Abbaye
59 m² · appartement235 000 €
3 983 €/m²

4 Avenue Mahieu
54 m² · appartement197 500 €
3 657 €/m²

5 T Rue du Petit Beaubourg
61 m² · appartement260 000 €
4 262 €/m²

1 Rue du Dauphine
125 m² · appartement667 800 €
5 342 €/m²

4 Avenue Andree
90 m² · appartement446 280 €
4 959 €/m²

23 Avenue Alexis Pessot
82 m² · appartement420 000 €
5 122 €/m²

8 Rue du Petit Beaubourg
60 m² · appartement254 100 €
4 235 €/m²

49 Avenue de Conde
66 m² · appartement250 000 €
3 788 €/m²

25 Rue de la Varenne
47 m² · appartement267 000 €
5 681 €/m²

63 Avenue Marinville
30 m² · appartement228 388 €
7 613 €/m²

49 Avenue de Conde
67 m² · appartement260 100 €
3 882 €/m²

4 Avenue Andree
77 m² · appartement253 000 €
3 286 €/m²

5 Impasse Mahieu
90 m² · maison669 400 €
7 438 €/m²

15 Rue de la Varenne
240 m² · appartement2 571 429 €
10 714 €/m²

47 Avenue de Conde
56 m² · appartement301 700 €
5 388 €/m²

32 Avenue Alexis Pessot
145 m² · maison828 600 €
5 714 €/m²

7 Villa Ruspoli
92 m² · maison490 000 €
5 326 €/m²

9 Rue de Paris
90 m² · appartement516 900 €
5 743 €/m²

68 Avenue de la Liberation
63 m² · appartement319 500 €
5 071 €/m²

10 Rue du Petit Beaubourg
60 m² · appartement240 000 €
4 000 €/m²

19 Rue de la Varenne
90 m² · appartement710 400 €
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7 Rue du Petit Beaubourg
49 m² · appartement264 000 €
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1 Avenue Jane
83 m² · appartement680 000 €
8 193 €/m²

19 Avenue Gallieni
74 m² · appartement375 188 €
5 070 €/m²

1 B Bd Maurice Berteaux
65 m² · appartement420 000 €
6 462 €/m²

10 Rue du Dauphine
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21 Rue de la Varenne
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38 Avenue Godefroy Cavaignac
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5 Rue de Savoie
47 m² · appartement236 700 €
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27 Boulevard Rabelais
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6 Rue du Four
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100 Avenue Mahieu
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51 Avenue de la Liberation
36 m² · appartement158 000 €
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4 Avenue Mahieu
62 m² · appartement228 000 €
3 677 €/m²

11 Impasse Mahieu
146 m² · maison780 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Vieux Saint-Maur (Saint-Maur-des-Fossés) ?: Le prix médian est de €5 343 par m² en 2025 dans le quartier Le Vieux Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés, d'après les ventes DVF (€5 125/m² en appartement, €6 600/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 778/m².
Les prix montent-ils à Le Vieux Saint-Maur ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -2 % sur la dernière année.