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Prix de l'immobilier La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés

Quartier de Saint-Maur-des-Fossés · 2 646 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS
☆ Favori Prix à Saint-Maur-des-Fossés ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
6 176 €▼ 4 %
sur 189 ventes cette année · −263 € vs 2024
4 756 €DISPERSION DES VENTES 20258 608 €
VENTE MÉDIANE
425 k€
appartement 73 m²
495 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
189
en 2025 · 1 174 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,1 %
loyer médian 20,9 €/m²
Saint-Maur-des-Fossés : 4,8 % brut
Évolution du prix médian
LA VARENNESAINT-MAUR-DES-FOSSÉS€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES4,2k5,3k6,4k7,5k20142017202020232025SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS6 176 €/m²
SUR 1 AN
▼ 4 %
SUR 5 ANS
▼ 6 %
DEPUIS 2014
▲ +19 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 833 ventes6 496 €
Maison · 341 ventes7 586 €
Rues du quartier91 RUES
Rue Kleber▲ 18 %8 816 €
Impasse des Muriers—8 333 €
Avenue Thiers▲ 53 %8 173 €
Rue Lecerf—8 114 €
B Rue Saint Paulin—8 031 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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17 Passage Monniot
72 m² · maison750 000 €
10 417 €/m²
10 Rue de la Poste
45 m² · appartement242 000 €
5 378 €/m²
27 Rue Saint Hilaire
137 m² · appartement783 000 €
5 715 €/m²
11 Cours Pierre Antoine Cluzeau
58 m² · appartement414 000 €
7 138 €/m²
34 Rue Kleber
80 m² · appartement830 000 €
10 375 €/m²
6 Rue Saint Paulin
186 m² · maison1 395 000 €
7 500 €/m²
31 Avenue de Sebastopol
83 m² · maison500 000 €
6 024 €/m²
8 Avenue de la Revolution Francaise
166 m² · maison850 000 €
5 120 €/m²
46 Avenue du Mesnil
40 m² · maison250 000 €
6 250 €/m²
18 Avenue du Mesnil
77 m² · appartement412 000 €
5 351 €/m²
5 Quai Winston Churchill
158 m² · appartement439 000 €
2 778 €/m²
5 Rue Marceau
35 m² · appartement257 400 €
7 354 €/m²
4 Villa Mariotte
21 m² · appartement147 680 €
7 032 €/m²
42 Avenue Thiers
96 m² · maison799 900 €
8 332 €/m²
12 Cours Pierre Antoine Cluzeau
125 m² · appartement1 030 000 €
8 240 €/m²
6 B Rue Hubert
45 m² · maison395 000 €
8 778 €/m²
119 B Bd de la Marne
54 m² · maison1 160 000 €
21 481 €/m²
22 B Rue Saint Leonard
171 m² · maison1 322 300 €
7 733 €/m²
4 Villa Mariotte
20 m² · appartement137 000 €
6 850 €/m²
23 B Av des Piliers
120 m² · maison610 000 €
5 083 €/m²
7 Rue Saint Hilaire
57 m² · appartement331 250 €
5 811 €/m²
25 Avenue Francis Garnier
18 m² · appartement135 000 €
7 500 €/m²
27 Avenue Michelet
31 m² · appartement170 000 €
5 484 €/m²
43 Avenue Pierre Semard
108 m² · appartement290 000 €
2 685 €/m²
28 B Rue du Capitaine Charton
189 m² · maison1 100 000 €
5 820 €/m²
46 T Av des Piliers
102 m² · maison770 000 €
7 549 €/m²
48 Rue Hoche
180 m² · maison780 000 €
4 333 €/m²
14 Avenue Raymond Poincare
120 m² · maison892 000 €
7 433 €/m²
29 Avenue du Mesnil
34 m² · appartement212 000 €
6 235 €/m²
16 Rue du Lieutenant Soufflay
62 m² · maison508 500 €
8 202 €/m²
8 Rue Georges Clemenceau
45 m² · appartement184 000 €
4 089 €/m²
29 Avenue du Mesnil
70 m² · appartement227 000 €
3 243 €/m²
124 Avenue du Bac
41 m² · appartement227 000 €
5 537 €/m²
4 B Rue Hubert
47 m² · maison495 000 €
10 532 €/m²
7 Avenue du Chateau
65 m² · appartement558 500 €
8 592 €/m²
124 Avenue du Bac
44 m² · appartement218 000 €
4 955 €/m²
23 Avenue Balzac
50 m² · appartement424 700 €
8 494 €/m²
5 Villa Moderne
54 m² · maison481 000 €
8 907 €/m²
52 Avenue Raymond Radiguet
95 m² · maison650 000 €
6 842 €/m²
15 Rue de la Poste
63 m² · appartement364 000 €
5 778 €/m²
8 Rue Georges Clemenceau
30 m² · appartement179 520 €
5 984 €/m²
91 B Av du Bac
130 m² · appartement640 000 €
4 923 €/m²
1 Rue Denise
60 m² · appartement294 050 €
4 901 €/m²
8 Rue Georges Clemenceau
45 m² · appartement260 100 €
5 780 €/m²
35 Avenue de la Revolution Francaise
92 m² · appartement515 000 €
5 598 €/m²
9 Avenue Francis Garnier
30 m² · appartement220 000 €
7 333 €/m²
82 Rue Etienne Marcel
40 m² · maison420 000 €
10 500 €/m²
20 Avenue du Mesnil
39 m² · appartement190 000 €
4 872 €/m²
15 Rue Roger
132 m² · maison664 050 €
5 031 €/m²
5 Avenue Michelet
27 m² · appartement140 000 €
5 185 €/m²
15 Avenue du Mesnil
25 m² · appartement135 000 €
5 400 €/m²
23 Avenue Balzac
40 m² · appartement250 000 €
6 250 €/m²
113 Avenue du Bac
89 m² · appartement555 000 €
6 236 €/m²
2 Impasse des Muriers
84 m² · appartement420 371 €
5 004 €/m²
83 Avenue du Bac
80 m² · appartement476 550 €
5 957 €/m²
32 B Av Didier
70 m² · maison622 500 €
8 893 €/m²
29 T Av de la Revolution Francaise
99 m² · maison775 700 €
7 835 €/m²
55 Rue Saint Hilaire
103 m² · maison805 200 €
7 817 €/m²
16 Rue Elisee Reclus
99 m² · appartement743 000 €
7 505 €/m²
3 B Rue de la Pompe
154 m² · maison825 000 €
5 357 €/m²
67 Rue de la Ferme
130 m² · maison625 000 €
4 808 €/m²
29 Rue Sainte Genevieve
98 m² · maison565 000 €
5 765 €/m²
56 Promenade des Anglais
43 m² · appartement245 000 €
5 698 €/m²
119 Avenue du Bac
44 m² · appartement200 000 €
4 545 €/m²
117 Avenue du Bac
73 m² · appartement514 000 €
7 041 €/m²
52 Avenue du Bac
64 m² · appartement420 000 €
6 563 €/m²
118 Avenue du Bac
70 m² · appartement570 000 €
8 143 €/m²
76 Avenue du Mesnil
33 m² · appartement174 529 €
5 289 €/m²
18 Rue Saint Leonard
148 m² · maison1 050 000 €
7 095 €/m²
41 Rue Hoche
110 m² · maison960 000 €
8 727 €/m²
92 B Av du Bac
12 m² · appartement317 500 €
26 458 €/m²
118 Avenue du Bac
97 m² · appartement899 000 €
9 268 €/m²
3 Rue Marceau
126 m² · maison690 600 €
5 481 €/m²
5 Avenue Michelet
30 m² · appartement170 000 €
5 667 €/m²
14 B Av de la Revolution Francaise
33 m² · appartement173 900 €
5 270 €/m²
125 Avenue du Bac
49 m² · appartement370 000 €
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105 Avenue du Bac
51 m² · appartement267 250 €
5 240 €/m²
27 Cours Pierre Antoine Cluzeau
115 m² · appartement972 306 €
8 455 €/m²
16 Avenue du Mesnil
84 m² · appartement547 400 €
6 517 €/m²
8 Rue Georges Clemenceau
30 m² · appartement174 420 €
5 814 €/m²
3 Rue Denise
34 m² · appartement215 000 €
6 324 €/m²
8 Rue Georges Clemenceau
45 m² · appartement229 500 €
5 100 €/m²
112 Avenue du Bac
56 m² · appartement258 000 €
4 607 €/m²
30 Avenue de Chanzy
80 m² · appartement504 650 €
6 308 €/m²
7 Avenue Charles Peguy
132 m² · maison815 000 €
6 174 €/m²
118 Avenue du Bac
80 m² · appartement612 000 €
7 650 €/m²
4 Rue Maurice Barres
93 m² · maison842 155 €
9 055 €/m²
22 Cours Pierre Antoine Cluzeau
88 m² · appartement655 000 €
7 443 €/m²
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100 m² · appartement1 010 000 €
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74 m² · appartement325 000 €
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50 Rue des Cedres
98 m² · maison475 000 €
4 847 €/m²
55 Avenue du Bac
86 m² · appartement470 000 €
5 465 €/m²
38 Avenue Thiers
98 m² · maison855 000 €
8 724 €/m²
4 Villa Mariotte
58 m² · appartement275 000 €
4 741 €/m²
57 Avenue du Bac
79 m² · appartement626 000 €
7 924 €/m²
3 Villa Mariotte
41 m² · appartement179 999 €
4 390 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Varenne (Saint-Maur-des-Fossés) ?
Le prix médian est de €6 176 par m² en 2025 dans le quartier La Varenne à Saint-Maur-des-Fossés, d'après les ventes DVF (€5 795/m² en appartement, €6 749/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 838/m².
Les prix montent-ils à La Varenne ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -4 % sur la dernière année.