Quel est le prix au m² à Le Parc Saint-Maur (Saint-Maur-des-Fossés) ?

Le prix médian est de €5 538 par m² en 2025 dans le quartier Le Parc Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés, d'après les ventes DVF (€5 363/m² en appartement, €6 690/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 146/m².

Les prix montent-ils à Le Parc Saint-Maur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -2 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Le Parc Saint-Maur, Saint-Maur-des-Fossés

Quartier de Saint-Maur-des-Fossés · 2 364 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 538 €▼ 2 %

sur 205 ventes cette année · −134 € vs 2024

4 015 €DISPERSION DES VENTES 20257 836 €

VENTE MÉDIANE

375 k€

appartement 72 m²

385 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

205

en 2025 · 950 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 20,9 €/m²

Saint-Maur-des-Fossés : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

LE PARC SAINT-MAURSAINT-MAUR-DES-FOSSÉS€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 711 ventes5 859 €

Maison · 239 ventes7 651 €

Rues du quartier67 RUES

B Bd de Champigny—11 221 €

B Rue Viala—8 650 €

Avenue du Reservoir—8 214 €

B Av du Colisee—7 540 €

Avenue Curti—7 502 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Avenue de Cluny
100 m² · appartement465 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 Avenue de la Grange
69 m² · appartement365 000 €
5 290 €/m²

30 Avenue Fusilles de Chateaubriant
95 m² · appartement610 000 €
6 421 €/m²

79 B Av Foch
80 m² · appartement537 610 €
6 720 €/m²

11 Avenue Paul Doumer
55 m² · appartement295 000 €
5 364 €/m²

8 Avenue Gouverneur General Binger
48 m² · appartement241 500 €
5 031 €/m²

14 Avenue du Midi
30 m² · appartement172 000 €
5 733 €/m²

7 Avenue Fusilles de Chateaubriant
216 m² · maison742 050 €
3 435 €/m²

76 Avenue Joffre
47 m² · appartement270 000 €
5 745 €/m²

117 Avenue Foch
80 m² · appartement297 000 €
3 713 €/m²

105 Boulevard de Champigny
30 m² · appartement187 600 €
6 253 €/m²

40 Avenue du Bel Air
64 m² · maison597 500 €
9 336 €/m²

55 B Av de Lattre de Tassigny
212 m² · maison1 616 500 €
7 625 €/m²

7 Allée Francis Lemarque
76 m² · appartement310 000 €
4 079 €/m²

111 Avenue Foch
63 m² · appartement296 600 €
4 708 €/m²

4 Avenue du Buisson
55 m² · appartement293 500 €
5 336 €/m²

14 Avenue de la Tourelle
77 m² · appartement435 000 €
5 649 €/m²

32 Avenue de la Tourelle
22 m² · appartement163 500 €
7 432 €/m²

12 Avenue Charles Vii
40 m² · appartement180 000 €
4 500 €/m²

89 B Av Joffre
27 m² · appartement165 000 €
6 111 €/m²

74 Avenue Joffre
80 m² · appartement470 000 €
5 875 €/m²

2 B Av de Vintimille
93 m² · maison810 455 €
8 715 €/m²

16 Avenue du Buisson
65 m² · appartement369 000 €
5 677 €/m²

75 Avenue Foch
51 m² · appartement270 000 €
5 294 €/m²

6 B Av de la Tremouille
90 m² · maison872 500 €
9 694 €/m²

20 B Av des Arts
72 m² · appartement480 000 €
6 667 €/m²

111 Avenue Foch
64 m² · appartement257 000 €
4 016 €/m²

56 B Av du Midi
72 m² · appartement270 000 €
3 750 €/m²

3 Avenue Leopold Sedar Senghor
44 m² · appartement305 000 €
6 932 €/m²

19 Avenue du Bel Air
27 m² · appartement170 000 €
6 296 €/m²

107 Boulevard de Champigny
77 m² · appartement440 000 €
5 714 €/m²

84 Avenue Gabriel Peri
75 m² · appartement378 300 €
5 044 €/m²

6 Avenue Gabrielle
41 m² · appartement196 500 €
4 793 €/m²

5 Avenue Gabrielle
85 m² · appartement440 000 €
5 176 €/m²

14 Avenue du Bel Air
105 m² · appartement625 000 €
5 952 €/m²

3 Allée Francis Lemarque
83 m² · appartement350 000 €
4 217 €/m²

76 Avenue Joffre
49 m² · appartement235 000 €
4 796 €/m²

36 Avenue du Midi
77 m² · appartement492 920 €
6 402 €/m²

45 Avenue du Bel Air
90 m² · appartement529 260 €
5 881 €/m²

84 Avenue Gabriel Peri
86 m² · appartement410 000 €
4 767 €/m²

52 Avenue de l Est
99 m² · maison817 600 €
8 259 €/m²

27 Avenue du Bel Air
114 m² · appartement514 000 €
4 509 €/m²

51 Avenue Joffre
28 m² · appartement204 250 €
7 295 €/m²

11 Avenue Charles Vii
58 m² · appartement240 000 €
4 138 €/m²

7 Allée Francis Lemarque
72 m² · appartement280 000 €
3 889 €/m²

9 Allée Francis Lemarque
88 m² · appartement385 000 €
4 375 €/m²

117 Avenue Foch
63 m² · appartement285 000 €
4 524 €/m²

32 Avenue Fusilles de Chateaubriant
245 m² · appartement810 000 €
3 306 €/m²

11 Allée Francis Lemarque
63 m² · appartement255 000 €
4 048 €/m²

42 Avenue des Lacs
190 m² · maison1 216 950 €
6 405 €/m²

14 Avenue du Bel Air
106 m² · appartement660 000 €
6 226 €/m²

103 Boulevard de Champigny
80 m² · appartement434 783 €
5 435 €/m²

14 Avenue du Midi
30 m² · appartement167 000 €
5 567 €/m²

55 Avenue Joffre
60 m² · appartement345 000 €
5 750 €/m²

16 Avenue Curti
85 m² · maison865 000 €
10 176 €/m²

158 Avenue du General Leclerc
33 m² · appartement313 840 €
9 510 €/m²

111 Avenue Foch
63 m² · appartement292 330 €
4 640 €/m²

22 B Rue Grande Ceinture
96 m² · appartement420 000 €
4 375 €/m²

33 Avenue Joffre
40 m² · appartement261 000 €
6 525 €/m²

67 Avenue Gabriel Peri
140 m² · maison1 022 000 €
7 300 €/m²

1 Avenue du General Leclerc
14 m² · appartement86 000 €
6 143 €/m²

91 B Av Foch
145 m² · appartement680 000 €
4 690 €/m²

1 Allée Francis Lemarque
85 m² · appartement385 000 €
4 529 €/m²

29 Avenue Foch
70 m² · appartement504 000 €
7 200 €/m²

3 Avenue de la Tourelle
20 m² · appartement122 000 €
6 100 €/m²

29 Avenue Foch
88 m² · appartement378 000 €
4 295 €/m²

24 Avenue Fusilles de Chateaubriant
55 m² · appartement505 000 €
9 182 €/m²

40 B Av Fusilles de Chateaubriant
34 m² · appartement253 000 €
7 441 €/m²

3 Avenue de Plaisance
28 m² · appartement183 000 €
6 536 €/m²

31 T Av de l Est
109 m² · maison810 850 €
7 439 €/m²

69 Avenue Gabriel Peri
140 m² · maison730 000 €
5 214 €/m²

31 Avenue des Ailantes
130 m² · maison932 000 €
7 169 €/m²

38 Avenue Fusilles de Chateaubriant
27 m² · appartement213 000 €
7 889 €/m²

97 B Av Joffre
86 m² · maison679 150 €
7 897 €/m²

29 Avenue Foch
16 m² · appartement122 555 €
7 660 €/m²

51 Avenue Joffre
38 m² · appartement229 500 €
6 039 €/m²

21 T Av Fusilles de Chateaubriant
70 m² · maison695 000 €
9 929 €/m²

19 Avenue de Lattre de Tassigny
250 m² · maison1 407 800 €
5 631 €/m²

12 Place des Tilleuls
87 m² · maison642 000 €
7 379 €/m²

105 Boulevard de Champigny
55 m² · appartement280 000 €
5 091 €/m²

16 Avenue Gabriel Peri
213 m² · maison1 380 000 €
6 479 €/m²

4 B Av Gabriel Peri
112 m² · maison990 000 €
8 839 €/m²

14 Avenue du Rocher
188 m² · maison867 700 €
4 615 €/m²

103 Boulevard de Champigny
80 m² · appartement483 000 €
6 038 €/m²

11 Avenue Paul Doumer
65 m² · appartement343 000 €
5 277 €/m²

44 Avenue Gabriel Peri
83 m² · appartement405 000 €
4 880 €/m²

94 Avenue Joffre
102 m² · maison933 900 €
9 156 €/m²

30 B Av Joffre
50 m² · maison635 000 €
12 700 €/m²

30 Rue Grande Ceinture
148 m² · maison975 200 €
6 589 €/m²

9 Allée Francis Lemarque
88 m² · appartement375 000 €
4 261 €/m²

13 Avenue du Plateau
150 m² · maison1 100 000 €
7 333 €/m²

11 Avenue Curti
121 m² · maison835 000 €
6 901 €/m²

17 Avenue des Lacs
46 m² · appartement280 000 €
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3 Place des Marronniers
46 m² · appartement300 500 €
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67 Boulevard de Champigny
72 m² · maison525 000 €
7 292 €/m²

63 B Av des Lacs
160 m² · maison990 000 €
6 188 €/m²

19 Allée Francis Lemarque
87 m² · appartement389 000 €
4 471 €/m²

86 Quai du Parc
60 m² · appartement331 600 €
5 527 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Parc Saint-Maur (Saint-Maur-des-Fossés) ?: Le prix médian est de €5 538 par m² en 2025 dans le quartier Le Parc Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés, d'après les ventes DVF (€5 363/m² en appartement, €6 690/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 146/m².
Les prix montent-ils à Le Parc Saint-Maur ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -2 % sur la dernière année.