Quel est le prix au m² à Les Mûriers (Saint-Maur-des-Fossés) ?

Le prix médian est de €5 066 par m² en 2025 dans le quartier Les Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés, d'après les ventes DVF (€4 794/m² en appartement, €6 397/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 675/m².

Les prix montent-ils à Les Mûriers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -7 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Les Mûriers, Saint-Maur-des-Fossés

Quartier de Saint-Maur-des-Fossés · 1 432 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 066 €▼ 7 %

sur 125 ventes cette année · −385 € vs 2024

3 781 €DISPERSION DES VENTES 20258 083 €

VENTE MÉDIANE

337 k€

appartement 66 m²

372 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

125

en 2025 · 586 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 20,9 €/m²

Saint-Maur-des-Fossés : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

LES MÛRIERSSAINT-MAUR-DES-FOSSÉS€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 390 ventes5 191 €

Maison · 196 ventes7 197 €

Rues du quartier45 RUES

B Av des Falonnieres—8 000 €

Avenue de l Alma▲ 10 %7 951 €

B Av Denfert Rochereau—7 897 €

Avenue de Liege▲ 0 %7 726 €

Impasse des Perdrix—7 554 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

97 Quai de Bonneuil
108 m² · appartement410 000 €
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150 m² · maison860 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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38 m² · appartement211 900 €
5 576 €/m²

11 Boulevard des Muriers
222 m² · appartement337 000 €
1 518 €/m²

60 Boulevard des Muriers
115 m² · maison760 000 €
6 609 €/m²

13 Avenue Saint Louis
75 m² · maison870 000 €
11 600 €/m²

15 Rue du Moulin
167 m² · maison1 430 000 €
8 563 €/m²

37 Avenue des Perdrix
116 m² · appartement408 000 €
3 517 €/m²

37 Avenue des Falonnieres
43 m² · appartement195 850 €
4 555 €/m²

23 Boulevard Voltaire
254 m² · appartement1 181 250 €
4 651 €/m²

43 Avenue des Perdrix
30 m² · appartement135 000 €
4 500 €/m²

27 B Av de Liege
119 m² · maison820 000 €
6 891 €/m²

52 Boulevard des Muriers
23 m² · appartement127 000 €
5 522 €/m²

9 B Av des Sorbiers
63 m² · appartement280 000 €
4 444 €/m²

17 Avenue Saint Louis
54 m² · appartement237 000 €
4 389 €/m²

10 Avenue de Liege
92 m² · maison750 000 €
8 152 €/m²

90 Avenue de Bonneuil
65 m² · appartement275 000 €
4 231 €/m²

10 Avenue de Liege
92 m² · maison530 000 €
5 761 €/m²

91 B Av Raspail
60 m² · appartement257 000 €
4 283 €/m²

31 B Rue du Moulin
135 m² · maison253 470 €
1 878 €/m²

9 B Av des Sorbiers
34 m² · appartement166 000 €
4 882 €/m²

90 Avenue de Bonneuil
66 m² · appartement295 000 €
4 470 €/m²

50 Boulevard de la Marne
122 m² · appartement530 000 €
4 344 €/m²

26 Avenue des Perdrix
50 m² · appartement268 986 €
5 380 €/m²

20 Rue Chevalier
20 m² · appartement207 000 €
10 350 €/m²

111 Quai de Bonneuil
205 m² · maison750 000 €
3 659 €/m²

61 Rue du Bois des Moines
98 m² · maison713 000 €
7 276 €/m²

64 Avenue de Bonneuil
110 m² · maison620 000 €
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60 m² · appartement337 000 €
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62 m² · appartement314 080 €
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106 m² · maison608 000 €
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28 B Av Saint Louis
76 m² · maison600 000 €
7 895 €/m²

15 B Rue Chevalier
55 m² · appartement265 000 €
4 818 €/m²

37 Avenue des Perdrix
28 m² · appartement174 000 €
6 214 €/m²

84 Boulevard de la Marne
38 m² · appartement210 000 €
5 526 €/m²

49 Rue Beranger
145 m² · maison848 200 €
5 850 €/m²

54 Boulevard des Muriers
72 m² · appartement335 300 €
4 657 €/m²

25 Avenue Saint Louis
105 m² · appartement410 000 €
3 905 €/m²

38 Avenue des Perdrix
127 m² · maison660 000 €
5 197 €/m²

11 T Rue Chevalier
83 m² · maison632 000 €
7 614 €/m²

76 Avenue de Bonneuil
80 m² · maison390 000 €
4 875 €/m²

25 Avenue Saint Louis
79 m² · appartement410 000 €
5 190 €/m²

37 Avenue des Perdrix
116 m² · appartement90 000 €
776 €/m²

43 B Bd de la Marne
225 m² · maison870 000 €
3 867 €/m²

90 Avenue de Bonneuil
65 m² · appartement310 000 €
4 769 €/m²

37 Avenue des Perdrix
88 m² · appartement388 000 €
4 409 €/m²

9 Rue Chevalier
50 m² · appartement410 000 €
8 200 €/m²

63 B Rue Beranger
25 m² · maison332 000 €
13 280 €/m²

4 Rue du Moulin
117 m² · maison902 500 €
7 714 €/m²

62 B Bd de la Marne
161 m² · maison1 755 000 €
10 901 €/m²

36 Boulevard des Muriers
41 m² · appartement170 000 €
4 146 €/m²

97 Quai de Bonneuil
111 m² · appartement425 000 €
3 829 €/m²

43 Avenue des Perdrix
50 m² · appartement211 000 €
4 220 €/m²

17 Avenue Saint Louis
62 m² · appartement240 000 €
3 871 €/m²

13 Rue de la Prosperite
183 m² · maison1 018 200 €
5 564 €/m²

97 Quai de Bonneuil
85 m² · appartement368 000 €
4 329 €/m²

16 Rue Chevalier
69 m² · appartement270 000 €
3 913 €/m²

15 Avenue Albert 1er
51 m² · appartement200 000 €
3 922 €/m²

56 Avenue des Perdrix
100 m² · appartement175 000 €
1 750 €/m²

90 Avenue de Bonneuil
48 m² · appartement232 780 €
4 850 €/m²

62 Boulevard des Muriers
172 m² · maison1 233 700 €
7 173 €/m²

9 Rue Chevalier
82 m² · appartement699 000 €
8 524 €/m²

30 Avenue de la Banque
60 m² · maison455 000 €
7 583 €/m²

43 Avenue de Bonneuil
126 m² · maison750 000 €
5 952 €/m²

43 Avenue des Perdrix
30 m² · appartement128 000 €
4 267 €/m²

40 Rue Chevalier
32 m² · appartement150 000 €
4 688 €/m²

15 Boulevard des Muriers
38 m² · appartement230 000 €
6 053 €/m²

59 B Rue du Bois des Moines
57 m² · maison365 000 €
6 404 €/m²

10 B Av Saint Louis
58 m² · appartement310 000 €
5 345 €/m²

3 Avenue de la Banque
71 m² · appartement310 000 €
4 366 €/m²

68 Avenue de Bonneuil
27 m² · appartement170 000 €
6 296 €/m²

52 Boulevard des Muriers
46 m² · appartement263 000 €
5 717 €/m²

47 Boulevard de la Marne
130 m² · appartement450 000 €
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30 Avenue de la Banque
60 m² · maison285 000 €
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47 Boulevard de la Marne
130 m² · appartement455 000 €
3 500 €/m²

68 Avenue de Bonneuil
31 m² · appartement200 000 €
6 452 €/m²

38 Rue Chevalier
75 m² · appartement50 000 €
667 €/m²

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102 m² · maison1 296 750 €
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38 Rue Chevalier
75 m² · appartement370 000 €
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6 720 €/m²

97 Avenue Louis Blanc
100 m² · maison715 000 €
7 150 €/m²

37 Avenue des Perdrix
71 m² · appartement371 000 €
5 225 €/m²

77 Boulevard de la Marne
107 m² · maison688 000 €
6 430 €/m²

15 B Rue du Moulin
63 m² · appartement421 000 €
6 683 €/m²

52 Rue Chevalier
64 m² · maison550 270 €
8 598 €/m²

90 Avenue de Bonneuil
76 m² · appartement360 000 €
4 737 €/m²

16 Avenue Saint Louis
60 m² · appartement233 850 €
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171 m² · maison861 850 €
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85 m² · appartement650 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Mûriers (Saint-Maur-des-Fossés) ?: Le prix médian est de €5 066 par m² en 2025 dans le quartier Les Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés, d'après les ventes DVF (€4 794/m² en appartement, €6 397/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 675/m².
Les prix montent-ils à Les Mûriers ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -7 % sur la dernière année.