Quel est le prix au m² à Saint-Maur Créteil (Saint-Maur-des-Fossés) ?

Le prix médian est de €5 657 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Maur Créteil à Saint-Maur-des-Fossés, d'après les ventes DVF (€5 279/m² en appartement, €6 250/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 313/m².

Les prix montent-ils à Saint-Maur Créteil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +3 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Saint-Maur Créteil, Saint-Maur-des-Fossés

Quartier de Saint-Maur-des-Fossés · 839 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 657 €▲ +3 %

sur 60 ventes cette année · +145 € vs 2024

4 139 €DISPERSION DES VENTES 20257 952 €

VENTE MÉDIANE

271 k€

appartement 52 m²

322 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 322 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 20,9 €/m²

Saint-Maur-des-Fossés : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-MAUR CRÉTEILSAINT-MAUR-DES-FOSSÉS€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 244 ventes6 091 €

Maison · 78 ventes7 535 €

Rues du quartier37 RUES

Passage Dartois Bidot▼ 5 %8 500 €

Rue de Sevigne—8 241 €

B Rue Andre Bollier▼ 5 %7 222 €

Rue Andre Bollier▼ 26 %7 122 €

Avenue Noel▼ 5 %7 066 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

28 Rue des Iles
130 m² · maison810 900 €
6 238 €/m²

18 Rue du Pont de Creteil
50 m² · appartement208 000 €
4 160 €/m²

21 Rue Jules Joffrin
97 m² · maison465 000 €
4 794 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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10 Avenue du Cdt Guilbaud
51 m² · maison505 000 €
9 902 €/m²

42 Rue de la Varenne
55 m² · appartement253 000 €
4 600 €/m²

5 Rue de Breteuil
50 m² · appartement254 000 €
5 080 €/m²

4 Rue de l Ecluse
20 m² · appartement115 000 €
5 750 €/m²

11 Rue du Pont de Creteil
16 m² · appartement127 000 €
7 938 €/m²

18 B Rue Politzer
107 m² · maison707 000 €
6 607 €/m²

11 Boulevard du General Ferrie
35 m² · appartement249 330 €
7 124 €/m²

9 Avenue Desgenettes
42 m² · appartement182 000 €
4 333 €/m²

5 Rue du Pont de Creteil
23 m² · appartement157 000 €
6 826 €/m²

44 Rue de la Varenne
49 m² · maison249 981 €
5 102 €/m²

20 Rue du Pont de Creteil
89 m² · appartement484 920 €
5 449 €/m²

17 Rue Politzer
33 m² · appartement213 500 €
6 470 €/m²

21 Rue Andre Bollier
42 m² · appartement295 000 €
7 024 €/m²

7 Avenue Desgenettes
42 m² · appartement222 000 €
5 286 €/m²

25 Rue Jules Joffrin
70 m² · appartement298 000 €
4 257 €/m²

14 Rue d Alsace Lorraine
28 m² · appartement204 250 €
7 295 €/m²

33 Rue des Iles
125 m² · maison1 143 750 €
9 150 €/m²

1 Quai du Port de Creteil
17 m² · appartement137 350 €
8 079 €/m²

3 Rue Bobillot
35 m² · appartement179 500 €
5 129 €/m²

122 Rue de Joinville
49 m² · appartement372 000 €
7 592 €/m²

10 Boulevard du General Ferrie
49 m² · appartement195 000 €
3 980 €/m²

10 Avenue Desgenettes
36 m² · appartement225 000 €
6 250 €/m²

5 Rue de Breteuil
69 m² · appartement310 000 €
4 493 €/m²

132 Rue de Joinville
24 m² · appartement176 000 €
7 333 €/m²

142 B Rue de Joinville
131 m² · maison1 150 000 €
8 779 €/m²

22 Avenue Noel
151 m² · maison602 200 €
3 988 €/m²

10 Rue Politzer
75 m² · maison545 000 €
7 267 €/m²

5 Rue de Breteuil
100 m² · appartement420 000 €
4 200 €/m²

8 Rue Politzer
25 m² · maison953 451 €
38 138 €/m²

44 Rue de la Varenne
43 m² · appartement308 000 €
7 163 €/m²

35 Boulevard des Bagaudes
100 m² · maison540 000 €
5 400 €/m²

13 Rue Andre Bollier
52 m² · appartement241 000 €
4 635 €/m²

42 Rue de la Varenne
68 m² · appartement378 400 €
5 565 €/m²

4 Boulevard de Creteil
39 m² · appartement180 000 €
4 615 €/m²

1 B Rue Andre Bollier
70 m² · appartement476 000 €
6 800 €/m²

5 A Rue des Iles
68 m² · appartement336 000 €
4 941 €/m²

30 Rue de la Varenne
75 m² · appartement750 000 €
10 000 €/m²

7 B Rue Alphonse Karr
115 m² · maison590 800 €
5 137 €/m²

5 A Rue des Iles
71 m² · appartement230 000 €
3 239 €/m²

5 Rue du Pont de Creteil
22 m² · appartement140 000 €
6 364 €/m²

30 Rue de la Varenne
63 m² · appartement484 060 €
7 683 €/m²

14 B Rue de la Varenne
34 m² · appartement206 980 €
6 088 €/m²

20 Rue du Pont de Creteil
32 m² · appartement160 000 €
5 000 €/m²

4 Avenue Auguste Marin
30 m² · appartement164 000 €
5 467 €/m²

55 Boulevard des Bagaudes
58 m² · appartement374 000 €
6 448 €/m²

32 Boulevard des Bagaudes
125 m² · maison740 810 €
5 926 €/m²

1 Rue Bobillot
56 m² · appartement275 000 €
4 911 €/m²

1 Quai Schaken
64 m² · maison266 000 €
4 156 €/m²

1 Rue Bobillot
30 m² · appartement155 000 €
5 167 €/m²

8 B Pas Dartois Bidot
32 m² · appartement203 600 €
6 363 €/m²

4 Rue des Remises
31 m² · appartement196 000 €
6 323 €/m²

14 Rue d Alsace Lorraine
40 m² · appartement157 100 €
3 928 €/m²

35 Rue Felix Mathieu
86 m² · appartement505 000 €
5 872 €/m²

44 Boulevard Rabelais
63 m² · appartement336 000 €
5 333 €/m²

22 Rue du Pont de Creteil
71 m² · appartement253 333 €
3 568 €/m²

3 Passage Dartois Bidot
85 m² · appartement530 000 €
6 235 €/m²

42 B Bd Rabelais
38 m² · appartement239 560 €
6 304 €/m²

7 Rue du Pont de Creteil
21 m² · appartement138 000 €
6 571 €/m²

38 Rue d Alsace Lorraine
652 m² · maison2 280 000 €
3 497 €/m²

55 Boulevard des Bagaudes
61 m² · appartement240 000 €
3 934 €/m²

21 Rue Andre Bollier
93 m² · appartement750 000 €
8 065 €/m²

2 B Rue Felix Mathieu
35 m² · maison290 000 €
8 286 €/m²

25 Rue Andre Bollier
73 m² · appartement385 000 €
5 274 €/m²

22 Rue du Pont de Creteil
60 m² · appartement320 000 €
5 333 €/m²

18 Rue Jules Joffrin
107 m² · maison727 500 €
6 799 €/m²

14 B Rue de la Varenne
23 m² · appartement167 000 €
7 261 €/m²

5 Avenue Desgenettes
14 m² · appartement130 000 €
9 286 €/m²

13 Rue du Pont de Creteil
25 m² · appartement159 000 €
6 360 €/m²

51 Boulevard des Bagaudes
105 m² · maison758 000 €
7 219 €/m²

10 Rue Jules Joffrin
174 m² · maison1 006 800 €
5 786 €/m²

23 B Rue Politzer
127 m² · maison700 000 €
5 512 €/m²

25 Rue Andre Bollier
92 m² · appartement423 000 €
4 598 €/m²

1 B Rue Andre Bollier
23 m² · appartement177 500 €
7 717 €/m²

3 Rue Andre Bollier
23 m² · appartement177 500 €
7 717 €/m²

18 Rue des Iles
143 m² · maison530 000 €
3 706 €/m²

40 Rue Jules Joffrin
37 m² · maison294 500 €
7 959 €/m²

131 Rue de Joinville
200 m² · maison960 000 €
4 800 €/m²

5 Rue du Pont de Creteil
22 m² · appartement172 950 €
7 861 €/m²

22 Rue des Iles
78 m² · maison625 000 €
8 013 €/m²

13 Chemin Lateral de St Maur
76 m² · maison407 500 €
5 362 €/m²

44 Rue d Alsace Lorraine
31 m² · appartement139 000 €
4 484 €/m²

21 Rue Felix Mathieu
34 m² · maison137 000 €
4 029 €/m²

55 Boulevard des Bagaudes
65 m² · appartement325 000 €
5 000 €/m²

42 Rue de la Varenne
58 m² · appartement235 900 €
4 067 €/m²

12 Rue d Alsace Lorraine
22 m² · appartement117 000 €
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122 Rue de Joinville
69 m² · maison648 953 €
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15 Rue des Remises
105 m² · appartement516 400 €
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8 Allée de la Gare
130 m² · maison655 000 €
5 038 €/m²

3 Passage Dartois Bidot
85 m² · appartement738 906 €
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3 Passage Dartois Bidot
75 m² · appartement769 120 €
10 255 €/m²

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81 m² · maison315 000 €
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25 Rue Jules Joffrin
30 m² · appartement150 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maur Créteil (Saint-Maur-des-Fossés) ?: Le prix médian est de €5 657 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Maur Créteil à Saint-Maur-des-Fossés, d'après les ventes DVF (€5 279/m² en appartement, €6 250/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 313/m².
Les prix montent-ils à Saint-Maur Créteil ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +3 % sur la dernière année.