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Prix de l'immobilier Technopole, Saint-Étienne-du-Rouvray

Prix médian de 2 100 €/m² sur 393 ventes · Quartier de Saint-Étienne-du-Rouvray13 % PLUS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Étienne-du-Rouvray ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 241 €▲ 20 %

sur 30 ventes cette année · +366 €/m² vs 2024

1 708 €DISPERSION 20252 513 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 66 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 144 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 11,3 €/m²

Saint-Étienne-du-Rouvray : 14 % brut

Évolution du prix médian

— TECHNOPOLE- - SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY€/M²

2,3k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 106 ventes 2 318 €

Appartement · 38 ventes 1 729 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Rue du Champ des Bruyeres82 M² · MAISON 190 000 €2 317 €/m²

2 Rue Genevieve de Gaulle41 M² · APPARTEMENT 102 500 €2 500 €/m²

3 Rue Hector Berlioz63 M² · MAISON 156 000 €2 476 €/m²

28 Avenue Maryse Bastie110 M² · MAISON 250 000 €2 273 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Technopole · 1 162 € à 2 531 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Madeleine le Quellec2 531 €

Résidence du Rouvray 12 490 €

Le Bois Fourneau2 489 €

Rue des Cerisiers▲ 2 %2 404 €

Rue Lt Vaisseau de Cuverville▼ 2 %2 393 €

Avenue Maryse Bastie▼ 16 %2 347 €

Rue Pablo Neruda2 319 €

Rue Camille Saint Saens2 269 €

Rue Bossoutrot2 237 €

Rue Georges Bizet▲ 4 %2 200 €

Impasse des Chataigniers2 199 €

Rue Julienne et Yvon Bonnard▼ 11 %2 167 €

Rue Danielle Casanova2 127 €

Rue Henri Farman▲ 5 %2 120 €

Rue Maurice Ravel2 119 €

Avenue Antoine de St Exupery▼ 5 %2 080 €

Rue Genevieve de Gaulle▲ 1 %2 050 €

Rue A Santos Dumont2 032 €

Impasse des Noisetiers1 996 €

Rue de Fontenelle1 974 €

Rue Jean Henri Fabre1 957 €

Rue Hector Berlioz1 952 €

Rue des Marronniers▼ 4 %1 938 €

Rue Pegoud1 923 €

Rue Claude Perchot1 906 €

Rue Clement Ader1 875 €

Rue Jean Maridor1 742 €

Place Rene Binet▼ 3 %1 291 €

Rue Jules Vedrines1 162 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 393 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 664 € À 3 810 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 12 Rue du Champ des Bruyeres 11/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

04/12/2025 2 Rue Genevieve de Gaulle 04/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 102 500 €2 500 €/m² 2 500 €

27/11/2025 3 Rue Hector Berlioz 27/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 156 000 €2 476 €/m² 2 476 €

26/11/2025 28 Avenue Maryse Bastie 26/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

14/11/2025 12 Avenue Maryse Bastie 14/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 231 000 €2 381 €/m² 2 381 €

31/10/2025 5 Rue Georges Bizet 31/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €

20/10/2025 40 Rue Lt Vaisseau de Cuverville 20/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 156 000 €2 364 €/m² 2 364 €

17/10/2025 1 Rue Genevieve de Gaulle 17/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 119 400 €2 024 €/m² 2 024 €

03/10/2025 7 Place Rene Binet 03/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

05/09/2025 1 Rue Genevieve de Gaulle 05/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 121 550 €2 210 €/m² 2 210 €

02/09/2025 54 Rue des Marronniers 02/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 193 900 €2 424 €/m² 2 424 €

25/08/2025 4 Place Marcel Lefebvre 25/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 143 400 €2 390 €/m² 2 390 €

07/08/2025 23 Rue Madeleine le Quellec 07/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 196 500 €2 487 €/m² 2 487 €

25/07/2025 36 Rue Lt Vaisseau de Cuverville 25/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 197 800 €2 997 €/m² 2 997 €

11/07/2025 1 Rue Claude Debussy 11/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 136 000 €2 092 €/m² 2 092 €

09/07/2025 9 Rue Mermoz 09/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 255 000 €1 848 €/m² 1 848 €

23/06/2025 83 Rue des Marronniers 23/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 199 500 €2 934 €/m² 2 934 €

13/06/2025 1 Rue Genevieve de Gaulle 13/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 117 500 €1 992 €/m² 1 992 €

11/06/2025 16 Rue Jean Henri Fabre 11/06/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 491 000 €2 557 €/m² 2 557 €

16/05/2025 7 Place Rene Binet 16/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 600 €1 243 €/m² 1 243 €

12/05/2025 25 Rue Jules Vedrines 12/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 66 500 €1 090 €/m² 1 090 €

28/04/2025 52 Rue des Marronniers 28/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 127 290 €1 900 €/m² 1 900 €

22/04/2025 2 Rue Genevieve de Gaulle 22/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 900 €2 016 €/m² 2 016 €

16/04/2025 9 Rue Claude Perchot 16/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 185 000 €1 796 €/m² 1 796 €

18/03/2025 3 Rue des Cerisiers 18/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

26/02/2025 27 Rue Danielle Casanova 26/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 189 150 €2 079 €/m² 2 079 €

14/02/2025 2 Rue R Esnault de Pelterie 14/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

11/02/2025 8 Place Marcel Lefebvre 11/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 147 000 €2 371 €/m² 2 371 €

22/01/2025 5 Rue Clement Ader 22/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/01/2025 14 Rue Georges Bizet 09/01/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

30/12/2024 25 Avenue Antoine de St Exupery 30/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 137 400 €1 808 €/m² 1 808 €

16/12/2024 5 Place Rene Binet 16/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €

06/12/2024 10 Rue A Santos Dumont 06/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 159 500 €2 417 €/m² 2 417 €

29/11/2024 2 Rue Genevieve de Gaulle 29/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 118 000 €2 145 €/m² 2 145 €

18/11/2024 13 Rue Julienne et Yvon Bonnard 18/11/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 340 000 €2 656 €/m² 2 656 €

04/10/2024 1 Rue Genevieve de Gaulle 04/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

19/09/2024 1 Place Rene Binet 19/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

12/09/2024 2 Rue des Cerisiers 12/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

27/08/2024 3 Rue Henri Farman 27/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 212 000 €2 650 €/m² 2 650 €

14/08/2024 3 Place Rene Binet 14/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 71 000 €1 291 €/m² 1 291 €

23/07/2024 50 Rue des Marronniers 23/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 166 500 €1 734 €/m² 1 734 €

09/07/2024 133 Rue du Madrillet 09/07/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 170 000 €1 018 €/m² 1 018 €

28/06/2024 1 Rue des Cerisiers 28/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 192 000 €2 824 €/m² 2 824 €

25/06/2024 26 Rue Lt Vaisseau de Cuverville 25/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

24/06/2024 14 Rue du Champ des Bruyeres 24/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

13/05/2024 3 Résidence du Rouvray 1 13/05/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 160 000 €1 151 €/m² 1 151 €

06/05/2024 8 Rue Claude Perchot 06/05/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 128 900 €2 631 €/m² 2 631 €

19/04/2024 21 Avenue Antoine de St Exupery 19/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 209 000 €2 488 €/m² 2 488 €

12/04/2024 18 Rue Georges Bizet 12/04/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 153 000 €2 429 €/m² 2 429 €

12/04/2024 3 Place Rene Binet 12/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 71 000 €1 291 €/m² 1 291 €

08/04/2024 8 Rue Pablo Neruda 08/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 200 €2 470 €/m² 2 470 €

03/04/2024 36 Avenue Antoine de St Exupery 03/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 450 €1 575 €/m² 1 575 €

21/02/2024 36 Rue Julienne et Yvon Bonnard 21/02/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 298 850 €1 718 €/m² 1 718 €

05/12/2023 2 Rue Clement Ader 05/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 142 500 €1 827 €/m² 1 827 €

30/11/2023 12 Rue Henri Farman 30/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 72 300 €871 €/m² 871 €

20/10/2023 2 Rue Genevieve de Gaulle 20/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 500 €2 212 €/m² 2 212 €

18/10/2023 7 Place Rene Binet 18/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 000 €1 527 €/m² 1 527 €

07/09/2023 8 Impasse des Chataigniers 07/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €

31/08/2023 9 Avenue Maryse Bastie 31/08/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 238 500 €1 878 €/m² 1 878 €

04/08/2023 1 Rue Genevieve de Gaulle 04/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 000 €2 480 €/m² 2 480 €

31/07/2023 29 Rue Madeleine le Quellec 31/07/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 215 200 €2 724 €/m² 2 724 €

21/07/2023 67 Rue des Marronniers 21/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/06/2023 2 Rue Genevieve de Gaulle 30/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 500 €2 127 €/m² 2 127 €

21/06/2023 7 Place Rene Binet 21/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 64 000 €1 164 €/m² 1 164 €

22/05/2023 9 Rue Julienne et Yvon Bonnard 22/05/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 272 000 €1 957 €/m² 1 957 €

15/05/2023 1 Rue Genevieve de Gaulle 15/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 117 000 €1 983 €/m² 1 983 €

26/04/2023 23 Rue Jules Vedrines 26/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 40 500 €664 €/m² 664 €

13/04/2023 14 Résidence du Rouvray 1 13/04/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 371 000 €2 490 €/m² 2 490 €

29/03/2023 22 Rue Georges Bizet 29/03/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 135 500 €2 151 €/m² 2 151 €

28/03/2023 27 Avenue Antoine de St Exupery 28/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

24/03/2023 3 Place Rene Binet 24/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 76 000 €1 382 €/m² 1 382 €

15/03/2023 17 Avenue Maryse Bastie 15/03/2023 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 350 000 €1 606 €/m² 1 606 €

27/02/2023 3 Rue Pablo Neruda 27/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 187 800 €2 319 €/m² 2 319 €

22/02/2023 14 Rue Henri Farman 22/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

24/01/2023 2 Rue Genevieve de Gaulle 24/01/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 119 600 €2 027 €/m² 2 027 €

30/12/2022 1 Place Rene Binet 30/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

20/12/2022 6 Rue Claude Perchot 20/12/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 132 075 €2 695 €/m² 2 695 €

16/11/2022 1 B Rue Pablo Neruda 16/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 950 €1 249 €/m² 1 249 €

18/10/2022 3 Place Rene Binet 18/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

30/09/2022 1 Place Rene Binet 30/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

22/09/2022 9 Rue Pegoud 22/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

20/09/2022 1 Rue Genevieve de Gaulle 20/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 121 000 €2 051 €/m² 2 051 €

16/09/2022 24 Avenue Maryse Bastie 16/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 305 900 €3 437 €/m² 3 437 €

31/08/2022 27 Rue Madeleine le Quellec 31/08/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 218 500 €2 766 €/m² 2 766 €

24/08/2022 23 Rue Jules Vedrines 24/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 81 000 €1 328 €/m² 1 328 €

24/08/2022 2 Rue Genevieve de Gaulle 24/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 119 000 €2 017 €/m² 2 017 €

10/08/2022 19 Rue Julienne et Yvon Bonnard 10/08/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 340 500 €2 522 €/m² 2 522 €

02/08/2022 14 Impasse des Chataigniers 02/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 300 €2 199 €/m² 2 199 €

29/07/2022 8 Impasse des Pommiers 29/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

29/07/2022 2 Rue Genevieve de Gaulle 29/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 118 800 €2 014 €/m² 2 014 €

27/07/2022 8 Rue A Santos Dumont 27/07/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 152 000 €2 452 €/m² 2 452 €

27/07/2022 39 Rue Jean Henri Fabre 27/07/2022 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 300 000 €1 389 €/m² 1 389 €

18/07/2022 1 Rue Georges Bizet 18/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 240 008 €3 810 €/m² 3 810 €

27/06/2022 1 Place Rene Binet 27/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

20/06/2022 51 Rue des Marronniers 20/06/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 500 €1 850 €/m² 1 850 €

20/06/2022 1 Rue Genevieve de Gaulle 20/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €

29/04/2022 12 A Rue Pegoud 29/04/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 240 000 €1 739 €/m² 1 739 €

28/03/2022 64 Avenue Antoine de St Exupery 28/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

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11/03/2022 1 Rue Jean Henri Fabre 11/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 355 500 €2 370 €/m² 2 370 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 500 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons33 / 67

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Technopole (Saint-Étienne-du-Rouvray) ?

Le prix médian est de 2 241 € par m² en 2025 dans le quartier Technopole à Saint-Étienne-du-Rouvray, d'après les ventes DVF (2 027 €/m² en appartement, 2 127 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 141 €/m².

Les prix montent-ils à Technopole ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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