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Prix de l'immobilier Champ de Courses, Saint-Étienne-du-Rouvray

Prix médian de 2 016 €/m² sur 199 ventes · Quartier de Saint-Étienne-du-Rouvray9 % PLUS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Étienne-du-Rouvray ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 249 €▲ 11 %

sur 8 ventes au 1er semestre · +218 €/m² vs 2025

1 772 €DISPERSION 20262 605 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

maison 94 m²

194 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 90 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 11,3 €/m²

Saint-Étienne-du-Rouvray : 14,5 % brut

Évolution du prix médian

— CHAMP DE COURSES- - SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY€/M²

2,3k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 83 ventes 2 188 €

Appartement · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

60 Rue Paul Bert97 M² · MAISON 212 800 €2 194 €/m²

39 Rue Delille76 M² · MAISON 219 000 €2 882 €/m²

7 Rue Alfred de Musset77 M² · MAISON 190 000 €2 468 €/m²

2 Rue de Lautreamont104 M² · MAISON 231 000 €2 221 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

90 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Champ de Courses · 1 176 € à 2 381 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre Jean de Beranger2 381 €

Rue George Sand▲ 1 %2 331 €

Rue Lamartine▲ 6 %2 254 €

Rue Stendhal2 170 €

Rue Alfred de Musset▼ 6 %2 133 €

Rue Victor Duruy▼ 7 %2 056 €

Rue Paul Bert▲ 36 %2 016 €

Rue Stephane Mallarme1 862 €

Rue Delille▲ 10 %1 690 €

Rue Ernest Renan▲ 20 %1 176 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 199 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 707 € À 3 548 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 60 Rue Paul Bert 29/06/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 212 800 €2 194 €/m² 2 194 €

18/06/2026 39 Rue Delille 18/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 219 000 €2 882 €/m² 2 882 €

04/05/2026 7 Rue Alfred de Musset 04/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

22/04/2026 2 Rue de Lautreamont 22/04/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 231 000 €2 221 €/m² 2 221 €

15/04/2026 77 Rue Lamartine 15/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

31/03/2026 46 Rue Victor Duruy 31/03/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 203 000 €1 765 €/m² 1 765 €

06/03/2026 40 Rue Lamartine 06/03/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 220 000 €1 774 €/m² 1 774 €

02/02/2026 26 Rue Ernest Renan 02/02/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 184 000 €2 486 €/m² 2 486 €

27/11/2025 16 Rue Victor Duruy 27/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

27/11/2025 14 Rue du Madrillet 27/11/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 230 000 €1 150 €/m² 1 150 €

24/11/2025 4 Rue Ernest Renan 24/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 74 000 €1 072 €/m² 1 072 €

12/11/2025 28 Rue Victor Duruy 12/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 270 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/09/2025 19 Rue Alfred de Musset 11/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/09/2025 3 Rue Stendhal 09/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 242 000 €3 315 €/m² 3 315 €

05/09/2025 13 Rue George Sand 05/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 240 410 €2 073 €/m² 2 073 €

04/09/2025 39 Rue Alfred de Musset 04/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 167 000 €2 062 €/m² 2 062 €

02/09/2025 35 Avenue des Canadiens 02/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 254 000 €1 969 €/m² 1 969 €

12/08/2025 2 Rue Ernest Renan 12/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 850 €1 598 €/m² 1 598 €

04/06/2025 1 Rue de Lautreamont 04/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 237 000 €2 370 €/m² 2 370 €

26/05/2025 34 Rue Lamartine 26/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 212 500 €2 690 €/m² 2 690 €

22/05/2025 3 Rue de Lautreamont 22/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 212 950 €2 151 €/m² 2 151 €

19/05/2025 93 Rue Lamartine 19/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

05/05/2025 1 Rue Lamartine 05/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/03/2025 9 Rue Marcel Proust 03/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 208 000 €1 944 €/m² 1 944 €

27/02/2025 3 Rue Stephane Mallarme 27/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 67 200 €707 €/m² 707 €

03/01/2025 33 Rue Paul Bert 03/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 352 750 €2 822 €/m² 2 822 €

18/12/2024 10 Impasse Pegase 18/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 205 500 €1 819 €/m² 1 819 €

14/11/2024 11 Rue Pierre Jean de Beranger 14/11/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 151 050 €2 189 €/m² 2 189 €

16/09/2024 9 Rue George Sand 16/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

04/09/2024 40 Rue Delille 04/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 183 450 €1 853 €/m² 1 853 €

19/07/2024 4 Rue Victor Duruy 19/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 238 700 €2 058 €/m² 2 058 €

19/07/2024 4 Rue Ernest Renan 19/07/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 187 400 €1 339 €/m² 1 339 €

28/06/2024 1 Rue Alfred de Musset 28/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 205 000 €1 737 €/m² 1 737 €

26/06/2024 10 Impasse de la Licorne 26/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 198 000 €2 250 €/m² 2 250 €

21/06/2024 21 Rue Lamartine 21/06/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 107 870 €1 685 €/m² 1 685 €

24/04/2024 4 Rue Guy de Maupassant 24/04/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 203 000 €1 862 €/m² 1 862 €

18/04/2024 12 Rue Lamartine 18/04/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 277 000 €2 347 €/m² 2 347 €

14/03/2024 4 Rue Charles Baudelaire 14/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 298 000 €2 483 €/m² 2 483 €

12/02/2024 55 Rue Paul Bert 12/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 260 000 €2 549 €/m² 2 549 €

21/12/2023 8 Rue George Sand 21/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

12/12/2023 61 Rue Lamartine 12/12/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/11/2023 64 Rue Paul Bert 03/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 290 000 €2 589 €/m² 2 589 €

15/09/2023 47 Rue Lamartine 15/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

11/09/2023 33 Rue Delille 11/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

07/09/2023 9015 Impasse Paul Bert 07/09/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 322 000 €2 221 €/m² 2 221 €

07/08/2023 59 Rue Delille 07/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

03/07/2023 45 Rue Lamartine 03/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 192 000 €2 462 €/m² 2 462 €

07/06/2023 15 Rue Pierre Jean de Beranger 07/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 205 100 €2 664 €/m² 2 664 €

21/03/2023 5 Avenue des Canadiens 21/03/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 360 000 €2 081 €/m² 2 081 €

24/02/2023 4 Rue Ernest Renan 24/02/2023 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 167 000 €1 176 €/m² 1 176 €

15/02/2023 101 Rue Lamartine 15/02/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

06/02/2023 29 Rue Delille 06/02/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

14/10/2022 6 Rue Ernest Renan 14/10/2022 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 310 000 €1 325 €/m² 1 325 €

28/09/2022 9 Rue Stephane Mallarme 28/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 202 800 €2 157 €/m² 2 157 €

16/09/2022 83 Rue Lamartine 16/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 183 000 €2 346 €/m² 2 346 €

13/07/2022 3 Rue de Lautreamont 13/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 182 000 €1 838 €/m² 1 838 €

24/06/2022 34 Rue Lamartine 24/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

20/06/2022 2 Rue Ernest Renan 20/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 77 500 €1 033 €/m² 1 033 €

08/06/2022 39 Rue Delille 08/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

08/06/2022 70 Rue Lamartine 08/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 261 000 €3 434 €/m² 3 434 €

21/04/2022 15 Rue Delille 21/04/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 193 000 €1 969 €/m² 1 969 €

21/04/2022 26 Rue Delille 21/04/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 260 000 €2 016 €/m² 2 016 €

07/04/2022 42 Rue Victor Duruy 07/04/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

20/01/2022 26 Rue Alfred de Musset 20/01/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 179 000 €2 797 €/m² 2 797 €

16/12/2021 3 Rue Stephane Mallarme 16/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 221 500 €2 332 €/m² 2 332 €

10/11/2021 15 Rue Alfred de Musset 10/11/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

05/11/2021 20 Rue Stendhal 05/11/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 247 000 €2 287 €/m² 2 287 €

04/11/2021 9 Rue Delille 04/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

04/11/2021 22 Rue Paul Bert 04/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 500 €1 619 €/m² 1 619 €

29/10/2021 2 Rue Victor Duruy 29/10/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 61 000 €1 356 €/m² 1 356 €

15/10/2021 38 Rue Lamartine 15/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 231 000 €3 122 €/m² 3 122 €

29/09/2021 4 Rue Paul Bert 29/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 246 000 €2 278 €/m² 2 278 €

27/08/2021 10 Rue Lamartine 27/08/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

20/08/2021 38 Rue Victor Duruy 20/08/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

17/08/2021 11 Rue Paul Bert 17/08/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 255 000 €2 257 €/m² 2 257 €

27/07/2021 6 Rue Lamartine 27/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

12/07/2021 37 Rue Paul Bert 12/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 196 000 €2 227 €/m² 2 227 €

08/07/2021 2 Rue Ernest Renan 08/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/07/2021 45 Rue Lamartine 05/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 202 000 €2 590 €/m² 2 590 €

23/06/2021 2 Rue George Sand 23/06/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 161 500 €2 182 €/m² 2 182 €

27/05/2021 6 Rue Honore de Balzac 27/05/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

10/05/2021 13 Rue Alfred de Musset 10/05/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/05/2021 69 Rue Lamartine 03/05/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

20/04/2021 10 Rue Stendhal 20/04/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

23/03/2021 2 Rue Ernest Renan 23/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

04/03/2021 5 Rue Charles Baudelaire 04/03/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 500 €1 912 €/m² 1 912 €

15/02/2021 24 Rue Lamartine 15/02/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 326 000 €2 188 €/m² 2 188 €

04/02/2021 4 Rue Charles Baudelaire 04/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 254 050 €2 117 €/m² 2 117 €

14/01/2021 21 Rue Paul Verlaine 14/01/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 174 000 €2 719 €/m² 2 719 €

14/01/2021 56 Rue Victor Duruy 14/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 950 €2 155 €/m² 2 155 €

21/12/2020 17 Rue Pierre Jean de Beranger 21/12/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 276 800 €2 796 €/m² 2 796 €

15/12/2020 3 Rue Marcel Proust 15/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 184 500 €1 942 €/m² 1 942 €

22/07/2020 60 Rue Lamartine 22/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 186 000 €2 657 €/m² 2 657 €

10/07/2020 103 Rue Lamartine 10/07/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 181 000 €2 321 €/m² 2 321 €

18/06/2020 13 Rue Stephane Mallarme 18/06/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 179 778 €1 913 €/m² 1 913 €

12/05/2020 26 Rue Victor Duruy 12/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

11/05/2020 9 Rue Paul Bert 11/05/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 222 000 €1 563 €/m² 1 563 €

30/04/2020 58 Rue Lamartine 30/04/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 173 000 €2 370 €/m² 2 370 €

10/03/2020 Avenue des Canadiens 10/03/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 259 000 €3 548 €/m² 3 548 €

20/02/2020 55 Rue Paul Bert 20/02/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 235 900 €2 313 €/m² 2 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Forêt▲ 5 %2 123 €

Bic Auber▲ 5 %2 116 €

Joliot-Curie▲ 5 %2 110 €

Technopole▲ 4 %2 090 €

Champ de Courses · ce quartier2 016 €

Houssière▼ 1 %1 989 €

Castors-Aviateurs▼ 1 %1 988 €

Hartmann▼ 2 %1 983 €

R.M.M. Nord▼ 3 %1 962 €

Cité des Familles▼ 4 %1 944 €

Langevin-Barbusse▼ 10 %1 810 €

Parc Fleury▼ 16 %1 688 €

Ruelle Danseuse▼ 17 %1 667 €

Étang▼ 33 %1 348 €

Saint-Just▼ 55 %913 €

Wallon▼ 70 %608 €

Macé▼ 73 %552 €

Robespierre▼ 76 %480 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane208 900 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons7 / 93

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champ de Courses (Saint-Étienne-du-Rouvray) ?

Le prix médian est de 2 249 € par m² en 2026 dans le quartier Champ de Courses à Saint-Étienne-du-Rouvray, d'après les ventes DVF (1 116 €/m² en appartement, 2 058 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 153 €/m².

Les prix montent-ils à Champ de Courses ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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