Quel est le prix au m² à Champ de Courses (Saint-Étienne-du-Rouvray) ?

Le prix médian est de €2 031 par m² en 2025 dans le quartier Champ de Courses à Saint-Étienne-du-Rouvray, d'après les ventes DVF (€1 151/m² en appartement, €2 044/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 146/m².

Les prix montent-ils à Champ de Courses ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Seine-Maritime › Saint-Étienne-du-Rouvray › Champ de Courses

Prix de l'immobilier Champ de Courses, Saint-Étienne-du-Rouvray

Quartier de Saint-Étienne-du-Rouvray · 192 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 031 €▼ 1 %

sur 18 ventes cette année · −27 € vs 2024

1 080 €DISPERSION DES VENTES 20252 730 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 97 m²

191 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 11,3 €/m²

Saint-Étienne-du-Rouvray : 14 % brut

Évolution du prix médian

CHAMP DE COURSESSAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 74 ventes2 170 €

Appartement · 8 ventesn.s.

Rues du quartier10 RUES

Rue Pierre Jean de Beranger—2 381 €

Rue George Sand▲ 1 %2 331 €

Rue Lamartine▲ 11 %2 255 €

Rue Stendhal—2 170 €

Rue Alfred de Musset▼ 8 %2 125 €

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Dernières ventesNOV. 2025

16 Rue Victor Duruy
120 m² · maison130 000 €
1 083 €/m²

14 Rue du Madrillet
200 m² · maison230 000 €
1 150 €/m²

4 Rue Ernest Renan
69 m² · appartement74 000 €
1 072 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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28 Rue Victor Duruy
108 m² · maison270 000 €
2 500 €/m²

19 Rue Alfred de Musset
64 m² · maison128 000 €
2 000 €/m²

3 Rue Stendhal
73 m² · maison242 000 €
3 315 €/m²

13 Rue George Sand
116 m² · maison240 410 €
2 073 €/m²

39 Rue Alfred de Musset
81 m² · maison167 000 €
2 062 €/m²

35 Avenue des Canadiens
129 m² · maison254 000 €
1 969 €/m²

2 Rue Ernest Renan
65 m² · appartement103 850 €
1 598 €/m²

1 Rue de Lautreamont
100 m² · maison237 000 €
2 370 €/m²

34 Rue Lamartine
79 m² · maison212 500 €
2 690 €/m²

3 Rue de Lautreamont
99 m² · maison212 950 €
2 151 €/m²

93 Rue Lamartine
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

1 Rue Lamartine
64 m² · maison160 000 €
2 500 €/m²

9 Rue Marcel Proust
107 m² · maison208 000 €
1 944 €/m²

3 Rue Stephane Mallarme
95 m² · maison67 200 €
707 €/m²

33 Rue Paul Bert
125 m² · maison352 750 €
2 822 €/m²

10 Impasse Pegase
113 m² · maison205 500 €
1 819 €/m²

11 Rue Pierre Jean de Beranger
69 m² · maison151 050 €
2 189 €/m²

9 Rue George Sand
94 m² · maison220 000 €
2 340 €/m²

40 Rue Delille
99 m² · maison183 450 €
1 853 €/m²

4 Rue Ernest Renan
140 m² · appartement187 400 €
1 339 €/m²

4 Rue Victor Duruy
116 m² · maison238 700 €
2 058 €/m²

1 Rue Alfred de Musset
118 m² · maison205 000 €
1 737 €/m²

10 Impasse de la Licorne
88 m² · maison198 000 €
2 250 €/m²

21 Rue Lamartine
64 m² · maison107 870 €
1 685 €/m²

4 Rue Guy de Maupassant
109 m² · maison203 000 €
1 862 €/m²

12 Rue Lamartine
118 m² · maison277 000 €
2 347 €/m²

4 Rue Charles Baudelaire
120 m² · maison298 000 €
2 483 €/m²

55 Rue Paul Bert
102 m² · maison260 000 €
2 549 €/m²

8 Rue George Sand
74 m² · maison190 000 €
2 568 €/m²

61 Rue Lamartine
64 m² · maison160 000 €
2 500 €/m²

64 Rue Paul Bert
112 m² · maison290 000 €
2 589 €/m²

47 Rue Lamartine
64 m² · maison140 000 €
2 188 €/m²

33 Rue Delille
90 m² · maison145 000 €
1 611 €/m²

9015 Impasse Paul Bert
145 m² · maison322 000 €
2 221 €/m²

59 Rue Delille
70 m² · maison128 000 €
1 829 €/m²

45 Rue Lamartine
78 m² · maison192 000 €
2 462 €/m²

15 Rue Pierre Jean de Beranger
77 m² · maison205 100 €
2 664 €/m²

4 Rue Ernest Renan
142 m² · appartement167 000 €
1 176 €/m²

101 Rue Lamartine
64 m² · maison195 000 €
3 047 €/m²

29 Rue Delille
94 m² · maison100 000 €
1 064 €/m²

9 Rue Stephane Mallarme
94 m² · maison202 800 €
2 157 €/m²

83 Rue Lamartine
78 m² · maison183 000 €
2 346 €/m²

3 Rue de Lautreamont
99 m² · maison182 000 €
1 838 €/m²

23 C Rue Paul Bert
76 m² · maison50 000 €
658 €/m²

34 Rue Lamartine
79 m² · maison180 000 €
2 278 €/m²

2 Rue Ernest Renan
75 m² · appartement77 500 €
1 033 €/m²

39 Rue Delille
76 m² · maison110 000 €
1 447 €/m²

70 Rue Lamartine
76 m² · maison261 000 €
3 434 €/m²

26 Rue Delille
129 m² · maison260 000 €
2 016 €/m²

15 Rue Delille
98 m² · maison193 000 €
1 969 €/m²

42 Rue Victor Duruy
97 m² · maison165 000 €
1 701 €/m²

26 Rue Alfred de Musset
64 m² · maison179 000 €
2 797 €/m²

3 Rue Stephane Mallarme
95 m² · maison221 500 €
2 332 €/m²

15 Rue Alfred de Musset
64 m² · maison137 000 €
2 141 €/m²

20 Rue Stendhal
108 m² · maison247 000 €
2 287 €/m²

22 Rue Paul Bert
130 m² · maison210 500 €
1 619 €/m²

9 Rue Delille
90 m² · maison145 000 €
1 611 €/m²

2 Rue Victor Duruy
45 m² · maison61 000 €
1 356 €/m²

38 Rue Lamartine
74 m² · maison231 000 €
3 122 €/m²

4 Rue Paul Bert
108 m² · maison246 000 €
2 278 €/m²

10 Rue Lamartine
78 m² · maison150 000 €
1 923 €/m²

38 Rue Victor Duruy
56 m² · maison128 000 €
2 286 €/m²

11 Rue Paul Bert
113 m² · maison255 000 €
2 257 €/m²

6 Rue Lamartine
93 m² · maison215 000 €
2 312 €/m²

37 Rue Paul Bert
88 m² · maison196 000 €
2 227 €/m²

2 Rue Ernest Renan
57 m² · appartement95 000 €
1 667 €/m²

45 Rue Lamartine
78 m² · maison202 000 €
2 590 €/m²

2 Rue George Sand
74 m² · maison161 500 €
2 182 €/m²

6 Rue Honore de Balzac
82 m² · maison80 000 €
976 €/m²

13 Rue Alfred de Musset
64 m² · maison160 000 €
2 500 €/m²

69 Rue Lamartine
68 m² · maison142 000 €
2 088 €/m²

10 Rue Stendhal
108 m² · maison85 000 €
787 €/m²

2 Rue Ernest Renan
65 m² · appartement105 000 €
1 615 €/m²

5 Rue Charles Baudelaire
97 m² · maison185 500 €
1 912 €/m²

24 Rue Lamartine
149 m² · maison326 000 €
2 188 €/m²

4 Rue Charles Baudelaire
120 m² · maison254 050 €
2 117 €/m²

56 Rue Victor Duruy
90 m² · maison193 950 €
2 155 €/m²

21 Rue Paul Verlaine
64 m² · maison174 000 €
2 719 €/m²

17 Rue Pierre Jean de Beranger
99 m² · maison276 800 €
2 796 €/m²

3 Rue Marcel Proust
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60 Rue Lamartine
70 m² · maison186 000 €
2 657 €/m²

103 Rue Lamartine
78 m² · maison181 000 €
2 321 €/m²

13 Rue Stephane Mallarme
94 m² · maison179 778 €
1 913 €/m²

26 Rue Victor Duruy
90 m² · maison210 000 €
2 333 €/m²

9 Rue Paul Bert
142 m² · maison222 000 €
1 563 €/m²

58 Rue Lamartine
73 m² · maison173 000 €
2 370 €/m²

Avenue des Canadiens
73 m² · maison259 000 €
3 548 €/m²

55 Rue Paul Bert
102 m² · maison235 900 €
2 313 €/m²

59 Rue Delille
70 m² · maison104 000 €
1 486 €/m²

24 Rue Paul Bert
105 m² · maison215 000 €
2 048 €/m²

42 Rue Victor Duruy
97 m² · maison110 000 €
1 134 €/m²

2 Rue Ernest Renan
142 m² · appartement105 000 €
739 €/m²

2 Rue Ernest Renan
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6 Rue Stephane Mallarme
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39 Rue Delille
76 m² · maison110 000 €
1 447 €/m²

28 Rue Delille
108 m² · maison180 000 €
1 667 €/m²

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125 m² · maison220 000 €
1 760 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champ de Courses (Saint-Étienne-du-Rouvray) ?: Le prix médian est de €2 031 par m² en 2025 dans le quartier Champ de Courses à Saint-Étienne-du-Rouvray, d'après les ventes DVF (€1 151/m² en appartement, €2 044/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 146/m².
Les prix montent-ils à Champ de Courses ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -1 % sur la dernière année.