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Prix de l'immobilier Saint-Just, Saint-Étienne-du-Rouvray

Prix médian de 913 €/m² sur 77 ventes · Quartier de Saint-Étienne-du-Rouvray51 % MOINS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Étienne-du-Rouvray ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 326 €

sur 6 ventes en 2025 · −82 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 903 €) est plus robuste.

726 €DISPERSION 20252 247 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

appartement 84 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 11,3 €/m²

Saint-Étienne-du-Rouvray : 14,5 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-JUST- - SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY€/M²

2,1k1,6k1,1k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 20 ventes 795 €

Maison · 17 ventes 2 039 €

Dernières ventes

AVR. 2026

16 Rue Olympe de Gouges85 M² · MAISON 168 000 €1 976 €/m²

50 Rue du Madrillet115 M² · MAISON 180 000 €1 565 €/m²

2 Rue Eugenie Cotton83 M² · APPARTEMENT 55 000 €663 €/m²

2 Rue Eugenie Cotton100 M² · APPARTEMENT 79 000 €790 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Just · 656 € à 2 262 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée du Clos Majorelle▲ 4 %2 262 €

Rue Olympe de Gouges2 027 €

Rue Jean Mace2 021 €

Immeuble Atlantide▼ 1 %761 €

Rue Eugenie Cotton▲ 30 %656 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

74 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 2 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/04/2026 16 Rue Olympe de Gouges 28/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 168 000 €1 976 €/m² 1 976 €

03/12/2025 50 Rue du Madrillet 03/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 000 €1 565 €/m² 1 565 €

06/10/2025 2 Rue Eugenie Cotton 06/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 55 000 €663 €/m² 663 €

23/07/2025 2 Rue Eugenie Cotton 23/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 79 000 €790 €/m² 790 €

14/03/2025 4 Rue Eugenie Cotton 14/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

05/02/2025 1 Allée du Clos Majorelle 05/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/01/2025 12 Rue Olympe de Gouges 23/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 169 540 €1 995 €/m² 1 995 €

10/12/2024 9001 Immeuble Atlantide 10/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 42 000 €420 €/m² 420 €

16/09/2024 1 Allée du Clos Majorelle 16/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 900 €1 903 €/m² 1 903 €

04/09/2024 6 Rue Olympe de Gouges 04/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 168 300 €2 004 €/m² 2 004 €

18/07/2024 9001 Immeuble Atlantide 18/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 42 000 €913 €/m² 913 €

11/12/2023 40 Rue Jean Mace 11/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 189 000 €1 909 €/m² 1 909 €

29/09/2023 18 Rue Olympe de Gouges 29/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 178 200 €2 121 €/m² 2 121 €

13/09/2023 24 Rue Jean Mace 13/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 160 380 €2 324 €/m² 2 324 €

11/09/2023 9001 Immeuble Atlantide 11/09/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 48 610 €486 €/m² 486 €

09/08/2023 9001 Immeuble Atlantide 09/08/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 98 000 €980 €/m² 980 €

26/06/2023 34 Rue Jean Mace 26/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 171 270 €2 039 €/m² 2 039 €

14/06/2023 10 Rue Olympe de Gouges 14/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 172 260 €2 051 €/m² 2 051 €

09/06/2023 2 Rue Olympe de Gouges 09/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 156 420 €2 267 €/m² 2 267 €

09/06/2023 4 Rue Olympe de Gouges 09/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 155 430 €2 253 €/m² 2 253 €

06/06/2023 38 Rue Jean Mace 06/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 184 140 €1 860 €/m² 1 860 €

09/05/2023 1 Allée du Clos Majorelle 09/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 500 €2 310 €/m² 2 310 €

03/05/2023 28 Rue Jean Mace 03/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 168 300 €2 004 €/m² 2 004 €

24/04/2023 8 Rue Olympe de Gouges 24/04/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 168 300 €2 004 €/m² 2 004 €

13/03/2023 26 Rue Jean Mace 13/03/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

22/02/2023 9001 Immeuble Atlantide 22/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 35 000 €761 €/m² 761 €

23/06/2022 50 Rue du Madrillet 23/06/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

10/06/2022 9001 Immeuble Atlantide 10/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 22 500 €489 €/m² 489 €

18/03/2022 9001 Immeuble Atlantide 18/03/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

08/02/2022 9001 Immeuble Atlantide 08/02/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 65 000 €783 €/m² 783 €

18/01/2022 4 Allée du Clos Majorelle 18/01/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 181 300 €2 184 €/m² 2 184 €

17/01/2022 9001 Immeuble Atlantide 17/01/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

10/11/2021 9001 Immeuble Atlantide 10/11/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 58 000 €699 €/m² 699 €

23/09/2021 9001 Immeuble Atlantide 23/09/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 62 300 €751 €/m² 751 €

02/06/2021 9001 Immeuble Atlantide 02/06/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 73 000 €730 €/m² 730 €

10/03/2021 9001 Immeuble Atlantide 10/03/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 111 000 €1 009 €/m² 1 009 €

08/02/2021 1 Allée du Clos Majorelle 08/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 520 €2 024 €/m² 2 024 €

28/10/2020 4 Rue Eugenie Cotton 28/10/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 62 000 €564 €/m² 564 €

18/09/2020 4 Rue Eugenie Cotton 18/09/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 86 000 €860 €/m² 860 €

15/06/2020 4 Rue Eugenie Cotton 15/06/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 72 000 €720 €/m² 720 €

28/05/2020 4 Rue Eugenie Cotton 28/05/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

14/05/2020 1 Allée du Clos Majorelle 14/05/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

27/01/2020 4 Rue Eugenie Cotton 27/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 18 000 €391 €/m² 391 €

13/12/2019 4 Rue Eugenie Cotton 13/12/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

27/09/2019 4 Rue Eugenie Cotton 27/09/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

03/07/2019 4 Rue Eugenie Cotton 03/07/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 35 150 €1 302 €/m² 1 302 €

27/06/2019 4 Rue Eugenie Cotton 27/06/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 56 640 €566 €/m² 566 €

06/06/2019 4 Rue Eugenie Cotton 06/06/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 27 500 €598 €/m² 598 €

08/04/2019 4 Rue Eugenie Cotton 08/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 15 000 €326 €/m² 326 €

20/06/2018 4 Rue Eugenie Cotton 20/06/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 69 000 €1 190 €/m² 1 190 €

24/04/2018 4 Rue Eugenie Cotton 24/04/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 26 843 €1 167 €/m² 1 167 €

19/03/2018 4 Rue Eugenie Cotton 19/03/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 34 000 €1 259 €/m² 1 259 €

18/01/2018 4 Rue Eugenie Cotton 18/01/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 58 000 €580 €/m² 580 €

20/12/2017 1 Allée du Clos Majorelle 20/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

12/12/2017 4 Rue Eugenie Cotton 12/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 28 000 €609 €/m² 609 €

03/11/2017 4 Rue Eugenie Cotton 03/11/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 31 400 €378 €/m² 378 €

10/07/2017 4 Rue Eugenie Cotton 10/07/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 23 000 €500 €/m² 500 €

29/06/2016 48 Rue du Madrillet 29/06/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €

12/01/2016 4 Rue Eugenie Cotton 12/01/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 46 000 €554 €/m² 554 €

20/10/2015 4 Rue Eugenie Cotton 20/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 19 000 €413 €/m² 413 €

07/10/2015 4 Rue Eugenie Cotton 07/10/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

07/07/2015 4 Rue Eugenie Cotton 07/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 35 000 €761 €/m² 761 €

10/04/2015 4 Rue Eugenie Cotton 10/04/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 55 500 €505 €/m² 505 €

02/03/2015 9 Allée du Clos Majorelle 02/03/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 178 231 €2 200 €/m² 2 200 €

13/02/2015 4 Rue Eugenie Cotton 13/02/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 35 000 €761 €/m² 761 €

12/02/2015 4 Rue Eugenie Cotton 12/02/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 36 000 €783 €/m² 783 €

29/01/2015 4 Rue Eugenie Cotton 29/01/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 41 500 €902 €/m² 902 €

22/01/2015 6 Allée du Clos Majorelle 22/01/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 199 000 €2 427 €/m² 2 427 €

16/01/2015 4 Rue Eugenie Cotton 16/01/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 31 000 €310 €/m² 310 €

30/12/2014 1 Allée du Clos Majorelle 30/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

30/12/2014 1 Allée du Clos Majorelle 30/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 500 €2 784 €/m² 2 784 €

10/10/2014 4 Rue Eugenie Cotton 10/10/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 42 000 €913 €/m² 913 €

06/05/2014 40 Rue du Madrillet 06/05/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 101 750 €1 850 €/m² 1 850 €

14/03/2014 4 Rue Eugenie Cotton 14/03/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 37 500 €815 €/m² 815 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Forêt▲ 133 %2 123 €

Bic Auber▲ 132 %2 116 €

Joliot-Curie▲ 131 %2 110 €

Technopole▲ 129 %2 090 €

Champ de Courses▲ 121 %2 016 €

Houssière▲ 118 %1 989 €

Castors-Aviateurs▲ 118 %1 988 €

Hartmann▲ 117 %1 983 €

R.M.M. Nord▲ 115 %1 962 €

Cité des Familles▲ 113 %1 944 €

Langevin-Barbusse▲ 98 %1 810 €

Parc Fleury▲ 85 %1 688 €

Ruelle Danseuse▲ 83 %1 667 €

Étang▲ 48 %1 348 €

Saint-Just · ce quartier913 €

Wallon▼ 33 %608 €

Macé▼ 40 %552 €

Robespierre▼ 47 %480 €

Voir les 18 quartiers de Saint-Étienne-du-Rouvray → DE 480 € À 2 123 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane94 500 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons53 / 21

Dernière vente28/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Just (Saint-Étienne-du-Rouvray) ?

Le prix médian est de 1 326 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Just à Saint-Étienne-du-Rouvray, d'après les ventes DVF (761 €/m² en appartement, 2 021 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 903 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Just ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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