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Prix de l'immobilier Étang, Saint-Étienne-du-Rouvray

Prix médian de 1 500 €/m² sur 71 ventes · Quartier de Saint-Étienne-du-Rouvray19 % MOINS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Étienne-du-Rouvray ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 906 €▼ 2 %

sur 6 ventes cette année · −36 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 557 €) est plus robuste.

1 401 €DISPERSION 20252 224 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 66 m²

112 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 11,3 €/m²

Saint-Étienne-du-Rouvray : 14 % brut

Évolution du prix médian

— ÉTANG- - SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY€/M²

2,1k1,7k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +54 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 1 560 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Premiere Avenue67 M² · MAISON 145 000 €2 164 €/m²

41 Deuxieme Avenue60 M² · MAISON 137 000 €2 283 €/m²

79 Rue Docteur Cotoni80 M² · MAISON 125 000 €1 563 €/m²

6 Premiere Avenue75 M² · MAISON 161 900 €2 159 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Étang · 1 033 € à 2 227 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Premiere Avenue▼ 14 %2 227 €

Deuxieme Avenue▲ 11 %1 908 €

Rue Desire Granet1 709 €

Rue Maurice Blot▲ 3 %1 033 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

70 PLUS RÉCENTES SUR 71 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 565 € À 2 787 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/12/2025 14 Premiere Avenue 01/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

03/10/2025 41 Deuxieme Avenue 03/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

19/09/2025 79 Rue Docteur Cotoni 19/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

27/08/2025 6 Premiere Avenue 27/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 161 900 €2 159 €/m² 2 159 €

10/06/2025 18 Rue Maurice Blot 10/06/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 57 000 €1 239 €/m² 1 239 €

27/05/2025 81 Rue Docteur Cotoni 27/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 107 500 €1 654 €/m² 1 654 €

10/12/2024 3 Chemin du Clos de la Noe 10/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 218 500 €2 571 €/m² 2 571 €

10/12/2024 42 Deuxieme Avenue 10/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

06/12/2024 26 Deuxieme Avenue 06/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 188 350 €1 942 €/m² 1 942 €

05/12/2024 6 Rue Maurice Blot 05/12/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

14/11/2024 38 B Rue Desire Granet 14/11/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 134 000 €2 577 €/m² 2 577 €

27/08/2024 17 Premiere Avenue 27/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 84 250 €1 337 €/m² 1 337 €

29/07/2024 43 Deuxieme Avenue 29/07/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

14/02/2024 6 Chemin du Clos de la Noe 14/02/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 208 100 €2 102 €/m² 2 102 €

11/01/2024 67 Rue Maurice Blot 11/01/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 49 000 €1 065 €/m² 1 065 €

06/11/2023 9090 Rue Desire Granet 06/11/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 295 000 €1 967 €/m² 1 967 €

18/09/2023 65 Rue Maurice Blot 18/09/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 47 500 €1 033 €/m² 1 033 €

27/04/2023 57 Rue Maurice Blot 27/04/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

21/04/2023 9050 Rue Desire Granet 21/04/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 305 000 €1 605 €/m² 1 605 €

12/04/2023 9 Premiere Avenue 12/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

22/03/2023 13 Premiere Avenue 22/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 137 387 €2 290 €/m² 2 290 €

30/08/2022 50 Rue Maurice Blot 30/08/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 190 000 €1 033 €/m² 1 033 €

29/08/2022 32 Rue Desire Granet 29/08/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

26/08/2022 9010 Rue Desire Granet 26/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

13/07/2022 87 Rue Maurice Blot 13/07/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 49 000 €1 065 €/m² 1 065 €

11/07/2022 60 Rue Maurice Blot 11/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/06/2022 70 Rue Maurice Blot 13/06/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

10/06/2022 6 Rue Maurice Blot 10/06/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 39 000 €848 €/m² 848 €

08/06/2022 68 Rue Maurice Blot 08/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/04/2022 54 Rue Maurice Blot 29/04/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 53 500 €1 163 €/m² 1 163 €

27/04/2022 81 Rue Maurice Blot 27/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/04/2022 42 Rue Maurice Blot 13/04/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 47 500 €1 033 €/m² 1 033 €

22/03/2022 63 Rue Maurice Blot 22/03/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 46 500 €1 011 €/m² 1 011 €

28/12/2021 90 Rue Maurice Blot 28/12/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 49 000 €1 065 €/m² 1 065 €

16/12/2021 58 Rue Maurice Blot 16/12/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 134 000 €918 €/m² 918 €

10/12/2021 44 Rue Maurice Blot 10/12/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 26 000 €565 €/m² 565 €

02/12/2021 53 Rue Maurice Blot 02/12/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 148 000 €804 €/m² 804 €

01/12/2021 22 Rue Maurice Blot 01/12/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 48 000 €1 043 €/m² 1 043 €

14/10/2021 47 Rue Maurice Blot 14/10/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 111 000 €804 €/m² 804 €

16/08/2021 3 Chemin du Clos de la Noe 16/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 800 €2 362 €/m² 2 362 €

22/07/2021 11 Premiere Avenue 22/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 167 230 €2 787 €/m² 2 787 €

21/07/2021 21 Premiere Avenue 21/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 144 800 €1 745 €/m² 1 745 €

06/07/2021 38 Rue Maurice Blot 06/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

07/06/2021 85 Rue Maurice Blot 07/06/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 36 000 €783 €/m² 783 €

01/06/2021 76 Rue Maurice Blot 01/06/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 37 500 €605 €/m² 605 €

04/02/2021 6 Chemin du Clos de la Noe 04/02/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 195 500 €1 975 €/m² 1 975 €

27/10/2020 36 Rue Desire Granet 27/10/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 147 000 €1 709 €/m² 1 709 €

12/10/2020 77 Rue Maurice Blot 12/10/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 71 000 €772 €/m² 772 €

22/09/2020 43 Deuxieme Avenue 22/09/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 116 000 €1 902 €/m² 1 902 €

20/08/2020 84 Rue Maurice Blot 20/08/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

27/07/2020 9040 Rue Desire Granet 27/07/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 210 000 €1 200 €/m² 1 200 €

06/07/2020 41 Rue de Seine 06/07/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 147 000 €1 278 €/m² 1 278 €

05/02/2020 45 Deuxieme Avenue 05/02/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

23/01/2020 81 Rue Maurice Blot 23/01/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 70 500 €766 €/m² 766 €

17/12/2019 75 Rue Maurice Blot 17/12/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 36 000 €783 €/m² 783 €

16/10/2019 8 Premiere Avenue 16/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 161 800 €2 697 €/m² 2 697 €

26/07/2019 26 Deuxieme Avenue 26/07/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 186 000 €1 918 €/m² 1 918 €

26/06/2019 86 Rue Maurice Blot 26/06/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 43 000 €935 €/m² 935 €

26/02/2019 42 Deuxieme Avenue 26/02/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/10/2018 81 Rue Docteur Cotoni 25/10/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 103 000 €1 585 €/m² 1 585 €

04/01/2018 46 Deuxieme Avenue 04/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 114 500 €1 908 €/m² 1 908 €

15/05/2017 80 Rue Maurice Blot 15/05/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 56 000 €1 217 €/m² 1 217 €

16/03/2017 82 Rue Maurice Blot 16/03/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

10/02/2017 8 Premiere Avenue 10/02/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 151 500 €2 525 €/m² 2 525 €

25/01/2017 33 Deuxieme Avenue 25/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 131 000 €1 871 €/m² 1 871 €

15/01/2016 9020 Chemin de l Allee 15/01/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

27/11/2015 9030 Rue Desire Granet 27/11/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/12/2014 73 Rue Maurice Blot 23/12/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 68 800 €1 376 €/m² 1 376 €

17/11/2014 6 Premiere Avenue 17/11/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

10/10/2014 28 Deuxieme Avenue 10/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 54 810 €783 €/m² 783 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bic Auber▲ 42 %2 130 €

Forêt▲ 42 %2 123 €

Technopole▲ 40 %2 100 €

Joliot-Curie▲ 40 %2 098 €

Houssière▲ 33 %1 995 €

Castors-Aviateurs▲ 33 %1 991 €

Champ de Courses▲ 32 %1 985 €

R.M.M. Nord▲ 32 %1 977 €

Hartmann▲ 31 %1 964 €

Cité des Familles▲ 27 %1 911 €

Langevin-Barbusse▲ 20 %1 803 €

Ruelle Danseuse▲ 13 %1 701 €

Parc Fleury▲ 13 %1 688 €

Étang · ce quartier1 500 €

Saint-Just▼ 33 %1 009 €

Wallon▼ 58 %635 €

Macé▼ 63 %552 €

Robespierre▼ 67 %489 €

Voir les 18 quartiers de Saint-Étienne-du-Rouvray → DE 489 € À 2 130 €/M²

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Estimation calée sur les 71 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons0 / 70

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Étang (Saint-Étienne-du-Rouvray) ?

Le prix médian est de 1 906 € par m² en 2025 dans le quartier Étang à Saint-Étienne-du-Rouvray, d'après les ventes DVF (1 529 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 557 €/m².

Les prix montent-ils à Étang ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +54 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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