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Prix de l'immobilier Forêt, Saint-Étienne-du-Rouvray

Prix médian de 2 123 €/m² sur 20 ventes · Quartier de Saint-Étienne-du-Rouvray14 % PLUS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Étienne-du-Rouvray ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 372 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 209 €) est plus robuste.

2 136 €DISPERSION 20252 658 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 78 m²

183 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 12 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 11,3 €/m²

Saint-Étienne-du-Rouvray : 14 % brut

Évolution du prix médian

— FORÊT- - SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY€/M²

2,4k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820222025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes 2 209 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

33 Rue des Fusilles78 M² · MAISON 185 000 €2 372 €/m²

1 Rue des Fusilles85 M² · MAISON 176 500 €2 076 €/m²

23 Rue des Fusilles74 M² · MAISON 202 000 €2 730 €/m²

2 Rue Claudine Guerin85 M² · MAISON 162 000 €1 906 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

12 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Forêt · 1 939 € à 2 366 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Fusilles▼ 3 %2 366 €

Rue Claudine Guerin1 939 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

19 PLUS RÉCENTES SUR 20 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 976 € À 3 393 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/12/2025 33 Rue des Fusilles 01/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

28/08/2025 1 Rue des Fusilles 28/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 176 500 €2 076 €/m² 2 076 €

16/07/2025 23 Rue des Fusilles 16/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 202 000 €2 730 €/m² 2 730 €

11/12/2024 2 Rue Claudine Guerin 11/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 162 000 €1 906 €/m² 1 906 €

05/09/2023 9017 Rue des Cateliers 05/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

28/02/2023 27 Rue des Fusilles 28/02/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 284 400 €2 205 €/m² 2 205 €

05/12/2022 31 Rue des Fusilles 05/12/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

05/12/2022 6 Rue Claudine Guerin 05/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

22/07/2022 31 Rue des Fusilles 22/07/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

10/06/2022 26 Rue Claudine Guerin 10/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

14/04/2022 9011 Maison Forestiere de St et 14/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 670 €2 152 €/m² 2 152 €

13/07/2021 25 Rue des Fusilles 13/07/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 158 500 €2 366 €/m² 2 366 €

08/06/2020 40 Rue Claudine Guerin 08/06/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

04/10/2018 33 Rue des Fusilles 04/10/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

10/08/2018 8 Rue Claudine Guerin 10/08/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 177 000 €2 107 €/m² 2 107 €

21/07/2017 34 Rue Claudine Guerin 21/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 212 000 €2 120 €/m² 2 120 €

12/04/2016 Le Petit Bois 12/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

18/02/2016 24 Rue Claudine Guerin 18/02/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 82 968 €976 €/m² 976 €

15/12/2015 35 Rue des Fusilles 15/12/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bic Auber▲ 0 %2 130 €

Forêt · ce quartier2 123 €

Technopole▼ 1 %2 100 €

Joliot-Curie▼ 1 %2 098 €

Houssière▼ 6 %1 995 €

Castors-Aviateurs▼ 6 %1 991 €

Champ de Courses▼ 7 %1 985 €

R.M.M. Nord▼ 7 %1 977 €

Hartmann▼ 7 %1 964 €

Cité des Familles▼ 10 %1 911 €

Langevin-Barbusse▼ 15 %1 803 €

Ruelle Danseuse▼ 20 %1 701 €

Parc Fleury▼ 20 %1 688 €

Étang▼ 29 %1 500 €

Saint-Just▼ 52 %1 009 €

Wallon▼ 70 %635 €

Macé▼ 74 %552 €

Robespierre▼ 77 %489 €

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Estimation calée sur les 20 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons0 / 19

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Forêt (Saint-Étienne-du-Rouvray) ?

Le prix médian est de 2 372 € par m² en 2025 dans le quartier Forêt à Saint-Étienne-du-Rouvray, d'après les ventes DVF (2 123 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 209 €/m².

Les prix montent-ils à Forêt ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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