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Estimation immobilière à Saint-Étienne-du-Rouvray

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 279 ventes réelles · médiane 2025 : 1 854 €/m²

Prix immobilier Saint-Étienne-du-Rouvray ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAYEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Saint-Étienne-du-Rouvray ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 489 € à 2 130 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 854 €▼ −4 %

sur 285 ventes cette année

804 €DISPERSION 20252 677 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 81 m²

VENTES ANALYSÉES

3 279

depuis 2014 · 285 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

971 € · 1 958 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Saint-Étienne-du-Rouvray

— SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY€/M²

2,1k1,9k1,8k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Saint-Étienne-du-Rouvray

DÉC. 2025

37 Rue du Madrillet107 M² · MAISON 178 000 €1 664 €/m²

7 Rue Gabriel Jamet90 M² · MAISON 121 450 €1 349 €/m²

26 Rue Georges de Moor80 M² · MAISON 65 000 €813 €/m²

18 Rue Riesch50 M² · MAISON 97 500 €1 950 €/m²

56 Rue Racine135 M² · MAISON 255 000 €1 889 €/m²

Toutes les ventes à Saint-Étienne-du-Rouvray →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 096 ventes 1 958 €

Appartement · 314 ventes 971 €

Prix par quartier à Saint-Étienne-du-Rouvray

18 quartiers · de 489 € à 2 130 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Bic Auber2 130 €

Forêt2 123 €

Technopole2 100 €

Joliot-Curie2 098 €

Houssière1 995 €

Castors-Aviateurs1 991 €

Champ de Courses1 985 €

R.M.M. Nord1 977 €

Hartmann1 964 €

Cité des Familles1 911 €

Langevin-Barbusse1 803 €

Ruelle Danseuse1 701 €

Parc Fleury1 688 €

Étang1 500 €

Saint-Just1 009 €

Wallon635 €

Macé552 €

Robespierre489 €

Prix immobilier Saint-Étienne-du-Rouvray : le détail → DE 489 € À 2 130 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Saint-Étienne-du-Rouvray, les ventes enregistrées vont de 489 €/m² (Robespierre) à 2 130 €/m² (Bic Auber). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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