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Prix de l'immobilier Hartmann, Saint-Étienne-du-Rouvray

Prix médian de 1 964 €/m² sur 76 ventes · Quartier de Saint-Étienne-du-Rouvray5 % PLUS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Étienne-du-Rouvray ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 932 €▼ 18 %

sur 7 ventes cette année · −415 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 054 €) est plus robuste.

1 604 €DISPERSION 20252 267 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 82 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 11,3 €/m²

Saint-Étienne-du-Rouvray : 14 % brut

Évolution du prix médian

— HARTMANN- - SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY€/M²

2,4k2,1k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 2 054 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 Rue de Picardie77 M² · MAISON 134 900 €1 752 €/m²

32 Rue de Bourgogne82 M² · MAISON 115 000 €1 402 €/m²

9 Rue de Bretagne50 M² · MAISON 110 000 €2 200 €/m²

10 Rue de Lorraine49 M² · MAISON 116 000 €2 367 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hartmann · 1 642 € à 2 415 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Bretagne2 415 €

Rue Ampere2 192 €

Rue Doc F Magnier▼ 15 %1 999 €

Rue de Normandie1 991 €

Chemin du Bon Clos1 967 €

Rue des Ardennes1 738 €

Rue de Picardie▲ 6 %1 642 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

75 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 688 € À 3 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

03/12/2025 15 Rue de Picardie 03/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 134 900 €1 752 €/m² 1 752 €

26/08/2025 32 Rue de Bourgogne 26/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

04/06/2025 9 Rue de Bretagne 04/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

02/06/2025 10 Rue de Lorraine 02/06/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 116 000 €2 367 €/m² 2 367 €

07/05/2025 31 Rue Doc F Magnier 07/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

28/03/2025 3 B Rue Rene Hartmann 28/03/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 309 150 €1 932 €/m² 1 932 €

07/02/2025 15 Rue d Alsace 07/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 194 900 €2 052 €/m² 2 052 €

17/12/2024 9 Rue Doc F Magnier 17/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

21/06/2024 8 Rue Doc F Magnier 21/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 206 500 €1 912 €/m² 1 912 €

17/06/2024 3 Rue du Languedoc 17/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 173 000 €2 307 €/m² 2 307 €

06/06/2024 28 Rue de Bretagne 06/06/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 128 000 €2 462 €/m² 2 462 €

29/04/2024 9 Rue de Normandie 29/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

22/12/2023 2 Rue Doc F Magnier 22/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 82 500 €688 €/m² 688 €

30/11/2023 12 Rue d Anjou 30/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 122 000 €1 671 €/m² 1 671 €

09/08/2023 15 Rue de Picardie 09/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 300 €1 692 €/m² 1 692 €

16/06/2023 51 Rue Felix Faure 16/06/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 233 400 €1 961 €/m² 1 961 €

09/06/2023 24 Rue Ampere 09/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 500 €2 331 €/m² 2 331 €

31/03/2023 33 Chemin du Bon Clos 31/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 138 000 €1 366 €/m² 1 366 €

17/02/2023 13 Rue de Picardie 17/02/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

08/02/2023 15 Chemin du Bon Clos 08/02/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 122 000 €2 542 €/m² 2 542 €

01/12/2022 24 Rue Ampere 01/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 188 500 €2 356 €/m² 2 356 €

10/11/2022 16 Rue Ampere 10/11/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

01/09/2022 14 Rue de Provence 01/09/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 149 900 €2 584 €/m² 2 584 €

17/08/2022 35 Chemin du Bon Clos 17/08/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

05/08/2022 28 Rue de Normandie 05/08/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

02/08/2022 24 Rue des Ardennes 02/08/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 230 000 €2 170 €/m² 2 170 €

03/03/2022 21 Avenue Ambroise Croizat 03/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

14/10/2021 6 Rue de Bretagne 14/10/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 176 000 €2 588 €/m² 2 588 €

20/07/2021 20 Rue Ampere 20/07/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 156 600 €3 332 €/m² 3 332 €

29/06/2021 11 Rue des Ardennes 29/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 000 €1 730 €/m² 1 730 €

01/03/2021 7 Chemin du Bon Clos 01/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

02/12/2020 22 Rue Ampere 02/12/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 215 100 €1 617 €/m² 1 617 €

26/08/2020 12 Avenue Ambroise Croizat 26/08/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 141 000 €1 958 €/m² 1 958 €

21/07/2020 23 Rue Doc F Magnier 21/07/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 235 000 €2 080 €/m² 2 080 €

24/06/2020 4 Rue Ampere 24/06/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

16/06/2020 23 Rue de Normandie 16/06/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 103 100 €1 983 €/m² 1 983 €

21/02/2020 40 Rue Ampere 21/02/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 224 000 €1 455 €/m² 1 455 €

28/11/2019 7 Rue de Normandie 28/11/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

26/11/2019 2 Rue de Bretagne 26/11/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 155 880 €3 625 €/m² 3 625 €

17/07/2019 36 Rue Ampere 17/07/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 182 400 €2 569 €/m² 2 569 €

28/05/2019 5 Rue des Ardennes 28/05/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

24/04/2019 14 Rue Doc F Magnier 24/04/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 174 000 €2 597 €/m² 2 597 €

21/03/2019 9 Rue de Picardie 21/03/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 146 500 €1 592 €/m² 1 592 €

21/02/2019 51 Rue Felix Faure 21/02/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 190 000 €1 597 €/m² 1 597 €

31/01/2019 19 Chemin du Bon Clos 31/01/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 148 000 €2 085 €/m² 2 085 €

14/09/2018 2 Rue Doc F Magnier 14/09/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 179 950 €1 500 €/m² 1 500 €

16/07/2018 2 Rue de Normandie 16/07/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/06/2018 21 Rue de Bretagne 06/06/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

14/02/2018 30 Rue Doc F Magnier 14/02/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 149 800 €2 236 €/m² 2 236 €

14/11/2017 23 Chemin du Bon Clos 14/11/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

25/09/2017 30 Rue de Bretagne 25/09/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 151 600 €2 369 €/m² 2 369 €

21/09/2017 8 Rue du Languedoc 21/09/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €

25/08/2017 19 Rue de Lorraine 25/08/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 181 400 €1 395 €/m² 1 395 €

21/08/2017 29 Chemin du Bon Clos 21/08/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 199 000 €1 686 €/m² 1 686 €

09/08/2017 26 Rue Ampere 09/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

29/05/2017 3 Rue de Picardie 29/05/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 177 800 €2 044 €/m² 2 044 €

08/03/2017 26 Rue des Ardennes 08/03/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 113 000 €1 076 €/m² 1 076 €

06/02/2017 4 Rue d Anjou 06/02/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 114 500 €1 974 €/m² 1 974 €

17/01/2017 4 Rue des Ardennes 17/01/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 163 000 €2 063 €/m² 2 063 €

19/12/2016 24 Rue des Ardennes 19/12/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

18/05/2016 22 Rue de Lorraine 18/05/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 136 000 €1 813 €/m² 1 813 €

26/02/2016 22 Rue de Normandie 26/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

22/02/2016 8 Rue de Normandie 22/02/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 129 000 €2 481 €/m² 2 481 €

29/12/2015 9 Rue de Provence 29/12/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 159 000 €1 916 €/m² 1 916 €

20/10/2015 11 Rue de Picardie 20/10/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

21/08/2015 16 Rue de Bretagne 21/08/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

20/05/2015 24 Avenue Ambroise Croizat 20/05/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 130 000 €1 074 €/m² 1 074 €

02/04/2015 34 Rue Doc F Magnier 02/04/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 234 000 €1 918 €/m² 1 918 €

23/01/2015 8 Rue de Bretagne 23/01/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 151 500 €3 223 €/m² 3 223 €

19/12/2014 4 Rue d Alsace 19/12/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 143 000 €1 959 €/m² 1 959 €

23/10/2014 10 Rue d Anjou 23/10/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 99 000 €1 707 €/m² 1 707 €

04/09/2014 20 Rue de Normandie 04/09/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

30/05/2014 6 Rue de Lorraine 30/05/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 101 000 €2 061 €/m² 2 061 €

28/04/2014 28 Rue Doc F Magnier 28/04/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 171 500 €2 560 €/m² 2 560 €

16/01/2014 18 Rue Ampere 16/01/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 600 €1 652 €/m² 1 652 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bic Auber▲ 8 %2 130 €

Forêt▲ 8 %2 123 €

Technopole▲ 7 %2 100 €

Joliot-Curie▲ 7 %2 098 €

Houssière▲ 2 %1 995 €

Castors-Aviateurs▲ 1 %1 991 €

Champ de Courses▲ 1 %1 985 €

R.M.M. Nord▲ 1 %1 977 €

Hartmann · ce quartier1 964 €

Cité des Familles▼ 3 %1 911 €

Langevin-Barbusse▼ 8 %1 803 €

Ruelle Danseuse▼ 13 %1 701 €

Parc Fleury▼ 14 %1 688 €

Étang▼ 24 %1 500 €

Saint-Just▼ 49 %1 009 €

Wallon▼ 68 %635 €

Macé▼ 72 %552 €

Robespierre▼ 75 %489 €

Voir les 18 quartiers de Saint-Étienne-du-Rouvray → DE 489 € À 2 130 €/M²

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Estimation calée sur les 76 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 900 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons0 / 75

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hartmann (Saint-Étienne-du-Rouvray) ?

Le prix médian est de 1 932 € par m² en 2025 dans le quartier Hartmann à Saint-Étienne-du-Rouvray, d'après les ventes DVF (1 964 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 054 €/m².

Les prix montent-ils à Hartmann ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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