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Prix de l'immobilier Parc Fleury, Saint-Étienne-du-Rouvray

Prix médian de 1 698 €/m² sur 331 ventes · Quartier de Saint-Étienne-du-Rouvray9 % MOINS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Étienne-du-Rouvray ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 728 €▼ 6 %

sur 20 ventes au 1er semestre · −112 €/m² vs 2025

810 €DISPERSION 20262 457 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

maison 85 m²

136 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 141 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 11,3 €/m²

Saint-Étienne-du-Rouvray : 14,2 % brut

Évolution du prix médian

— PARC FLEURY- - SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY€/M²

2,1k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 133 ventes 1 867 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

37 Rue de la Republique70 M² · MAISON 141 000 €2 014 €/m²

223 Rue de Paris126 M² · MAISON 281 900 €2 237 €/m²

146 Rue de la Republique88 M² · MAISON 125 000 €1 420 €/m²

31 Rue de la Republique48 M² · MAISON 108 000 €2 250 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Parc Fleury · 1 429 € à 2 214 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Paul Vaillant Couturier▲ 16 %2 214 €

Rue Jean Jaures2 130 €

Rue Papillon1 997 €

Rue Edouard Vaillant1 872 €

Rue de la Republique▲ 9 %1 688 €

Rue Gambetta▲ 11 %1 619 €

Rue de Paris▲ 4 %1 595 €

Rue de la Gachere1 571 €

Rue Lazare Carnot1 435 €

Avenue Pierre Fleury▲ 35 %1 429 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 331 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 32 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 37 Rue de la Republique 30/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 141 000 €2 014 €/m² 2 014 €

19/06/2026 223 Rue de Paris 19/06/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 281 900 €2 237 €/m² 2 237 €

18/06/2026 146 Rue de la Republique 18/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

17/06/2026 31 Rue de la Republique 17/06/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 108 000 €2 250 €/m² 2 250 €

08/06/2026 2 Avenue Pierre Fleury 08/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 910 €1 082 €/m² 1 082 €

27/05/2026 16 Rue Auguste Blanqui 27/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 305 500 €2 546 €/m² 2 546 €

19/05/2026 38 Avenue du Val l Abbe 19/05/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 259 350 €2 447 €/m² 2 447 €

18/05/2026 181 Rue de Paris 18/05/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 222 300 €2 179 €/m² 2 179 €

07/05/2026 162 Rue de la Republique 07/05/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 200 000 €1 460 €/m² 1 460 €

07/05/2026 88 Rue de Paris 07/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 128 000 €1 662 €/m² 1 662 €

06/05/2026 6 Rue Vallette 06/05/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/04/2026 118 Rue de Paris 08/04/2026 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 331 800 €1 794 €/m² 1 794 €

08/04/2026 70 Rue de la Republique 08/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

30/03/2026 14 Rue Paul Vaillant Couturier 30/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 178 500 €2 288 €/m² 2 288 €

09/02/2026 23 Rue Pierre Corneille 09/02/2026 · APPT · 1 M² Appartement 1 m² 32 400 €32 400 €/m² 32 400 €

02/02/2026 297 Rue de Paris 02/02/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

02/02/2026 175 Rue de Paris 02/02/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

26/01/2026 29 Rue Pierre Corneille 26/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 74 000 €974 €/m² 974 €

05/01/2026 7 Rue Gambetta 05/01/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 53 990 €386 €/m² 386 €

17/12/2025 113 Rue de Paris 17/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 117 000 €1 427 €/m² 1 427 €

16/12/2025 162 Rue Gambetta 16/12/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 83 120 €2 866 €/m² 2 866 €

04/12/2025 65 B Rue de la Republique 04/12/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 127 000 €2 702 €/m² 2 702 €

01/12/2025 19 Rue Amiral Cecille 01/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 52 250 €697 €/m² 697 €

28/11/2025 151 Rue de la Republique 28/11/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 79 500 €1 807 €/m² 1 807 €

20/11/2025 150 Rue de Paris 20/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

27/10/2025 255 Rue de Paris 27/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/10/2025 18 Rue de la Gachere 14/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 155 000 €1 230 €/m² 1 230 €

10/10/2025 152 Rue de la Republique 10/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 122 000 €2 218 €/m² 2 218 €

26/09/2025 132 Rue Gambetta 26/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 174 800 €3 496 €/m² 3 496 €

22/09/2025 12 Rue Lazare Carnot 22/09/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 267 500 €1 338 €/m² 1 338 €

16/09/2025 119 Rue Gambetta 16/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

29/08/2025 19 Rue de la Republique 29/08/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/08/2025 237 Rue de la Republique 05/08/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €

31/07/2025 2 Rue Poulain 31/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 289 000 €2 408 €/m² 2 408 €

31/07/2025 12 Rue Paul Vaillant Couturier 31/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 168 000 €2 024 €/m² 2 024 €

06/06/2025 20 Avenue Pierre Fleury 06/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

27/05/2025 55 Rue de la Republique 27/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 82 500 €1 269 €/m² 1 269 €

23/05/2025 2 Rue du Clos Dajan 23/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 173 220 €2 250 €/m² 2 250 €

29/04/2025 3 Avenue Pierre Fleury 29/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 950 €1 962 €/m² 1 962 €

28/04/2025 110 Rue de Paris 28/04/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 77 000 €1 674 €/m² 1 674 €

28/04/2025 291 Rue de Paris 28/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 101 000 €1 554 €/m² 1 554 €

14/04/2025 155 Rue de la Republique 14/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

21/03/2025 71 Rue de la Republique 21/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 337 000 €1 872 €/m² 1 872 €

27/02/2025 207 Rue de Paris 27/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

27/02/2025 92 Rue de la Republique 27/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 181 000 €2 263 €/m² 2 263 €

17/02/2025 5 Rue Pierre Mouquet 17/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/02/2025 66 Rue de la Republique 07/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

26/12/2024 166 Rue Gambetta 26/12/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 51 000 €1 700 €/m² 1 700 €

26/12/2024 185 Rue de la Republique 26/12/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

18/12/2024 5 Rue Roger Salengro 18/12/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 325 000 €1 970 €/m² 1 970 €

06/12/2024 26 Rue de la Republique 06/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

31/10/2024 162 B Rue de Paris 31/10/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

30/10/2024 42 Rue de la Republique 30/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

24/10/2024 153 Rue de la Republique 24/10/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 87 550 €1 990 €/m² 1 990 €

21/10/2024 74 Rue de la Republique 21/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 165 000 €1 179 €/m² 1 179 €

02/10/2024 1 Rue Pierre Mouquet 02/10/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 87 500 €1 944 €/m² 1 944 €

02/10/2024 10 Rue Paul Vaillant Couturier 02/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 257 665 €3 031 €/m² 3 031 €

02/10/2024 10 Rue Paul Vaillant Couturier 02/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 188 000 €2 212 €/m² 2 212 €

23/08/2024 173 B Rue de Paris 23/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 216 000 €1 982 €/m² 1 982 €

31/07/2024 116 Rue de la Republique 31/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 93 000 €1 240 €/m² 1 240 €

26/07/2024 217 Rue de la Republique 26/07/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 252 700 €1 731 €/m² 1 731 €

12/07/2024 38 Rue de la Republique 12/07/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

10/07/2024 5 Rue Edouard Vaillant 10/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 159 000 €2 446 €/m² 2 446 €

03/06/2024 209 Rue de la Republique 03/06/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

25/03/2024 247 Rue de Paris 25/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 580 €907 €/m² 907 €

19/03/2024 14 Rue Edouard Vaillant 19/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 100 €1 757 €/m² 1 757 €

12/03/2024 50 Rue Gambetta 12/03/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 500 €1 649 €/m² 1 649 €

15/01/2024 7 Rue Edouard Branly 15/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

12/01/2024 16 Rue de la Republique 12/01/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 233 990 €1 872 €/m² 1 872 €

29/12/2023 139 Rue Gambetta 29/12/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 73 000 €1 028 €/m² 1 028 €

06/12/2023 188 B Rue Gambetta 06/12/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

13/11/2023 181 Rue de Paris 13/11/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

09/11/2023 105 Rue Gambetta 09/11/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 116 000 €2 148 €/m² 2 148 €

31/10/2023 33 Rue J J Rousseau 31/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 132 500 €1 791 €/m² 1 791 €

12/10/2023 213 Rue de Paris 12/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 000 €1 495 €/m² 1 495 €

03/10/2023 4 B Rue Armand Barbes 03/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

18/09/2023 58 Rue de Paris 18/09/2023 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 325 000 €1 563 €/m² 1 563 €

05/09/2023 150 Rue de Paris 05/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

04/09/2023 16 B Rue Auguste Blanqui 04/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

08/08/2023 5 Rue Auguste Blanqui 08/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

01/08/2023 134 Rue de Paris 01/08/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 267 960 €2 110 €/m² 2 110 €

29/06/2023 4 Rue Jean Jaures 29/06/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

26/06/2023 223 Rue de Paris 26/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 292 900 €2 325 €/m² 2 325 €

09/06/2023 3 B Rue de la Republique 09/06/2023 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 208 000 €1 010 €/m² 1 010 €

31/05/2023 18 Rue Papillon 31/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 500 €2 425 €/m² 2 425 €

17/05/2023 141 Rue Gambetta 17/05/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 97 200 €1 767 €/m² 1 767 €

03/05/2023 116 Rue Gambetta 03/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

28/04/2023 94 Rue de Paris 28/04/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

06/04/2023 15 Rue Auguste Blanqui 06/04/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 208 000 €3 152 €/m² 3 152 €

22/03/2023 9 B Rue de la Republique 22/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

23/02/2023 55 Rue Gambetta 23/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 157 500 €2 100 €/m² 2 100 €

21/02/2023 152 Rue de la Republique 21/02/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 112 800 €2 686 €/m² 2 686 €

30/01/2023 239 Rue de la Republique 30/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €

05/01/2023 195 B Rue de la Republique 05/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/12/2022 143 Rue Gambetta 14/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 235 000 €1 808 €/m² 1 808 €

25/11/2022 37 Rue Paul Eluard 25/11/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 35 000 €302 €/m² 302 €

21/11/2022 2 Avenue Pierre Fleury 21/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

25/10/2022 38 Avenue du Val l Abbe 25/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 283 700 €2 676 €/m² 2 676 €

23/09/2022 111 Rue Gambetta 23/09/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 250 000 €1 592 €/m² 1 592 €

01/09/2022 144 Rue de la Republique 01/09/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 93 500 €2 461 €/m² 2 461 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Forêt▲ 25 %2 123 €

Bic Auber▲ 25 %2 116 €

Joliot-Curie▲ 24 %2 110 €

Technopole▲ 23 %2 091 €

Champ de Courses▲ 19 %2 016 €

Castors-Aviateurs▲ 17 %1 991 €

Houssière▲ 17 %1 989 €

Hartmann▲ 17 %1 983 €

R.M.M. Nord▲ 16 %1 962 €

Cité des Familles▲ 14 %1 944 €

Langevin-Barbusse▲ 6 %1 807 €

Parc Fleury · ce quartier1 698 €

Ruelle Danseuse▲ 0 %1 692 €

Étang▼ 20 %1 362 €

Saint-Just▼ 40 %1 027 €

Wallon▼ 64 %613 €

Macé▼ 67 %552 €

Robespierre▼ 72 %480 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 500 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons7 / 93

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parc Fleury (Saint-Étienne-du-Rouvray) ?

Le prix médian est de 1 728 € par m² en 2026 dans le quartier Parc Fleury à Saint-Étienne-du-Rouvray, d'après les ventes DVF (1 292 €/m² en appartement, 1 711 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 818 €/m².

Les prix montent-ils à Parc Fleury ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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