Quel est le prix au m² à Cangé-Aubinière (Saint-Avertin) ?

Le prix médian est de €2 653 par m² en 2025 dans le quartier Cangé-Aubinière à Saint-Avertin, d'après les ventes DVF (€1 654/m² en appartement, €2 677/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 905/m².

Les prix montent-ils à Cangé-Aubinière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Indre-et-Loire › Saint-Avertin › Cangé-Aubinière

Prix de l'immobilier Cangé-Aubinière, Saint-Avertin

Quartier de Saint-Avertin · 286 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE SAINT-AVERTIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 653 €▼ 3 %

sur 17 ventes cette année · −88 € vs 2024

1 955 €DISPERSION DES VENTES 20253 188 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

maison 98 m²

295 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,1 €/m²

Saint-Avertin : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

CANGÉ-AUBINIÈRESAINT-AVERTIN€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 121 ventes2 929 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier18 RUES

Rue de Cange▲ 11 %2 852 €

Rue de Chateau Fraisier—2 833 €

Rue du Parc—2 794 €

Allée des Vergers—2 780 €

Avenue Henri Adam▲ 6 %2 754 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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88 m² · appartement123 000 €
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87 m² · maison220 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud-Nouveau Bois Bellerie

2 906 €

▲ +3 %

Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau

3 007 €

▲ +2 %

Centre-Le Lac-Grand Cour

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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72 Rue des Heraults
137 m² · maison411 000 €
3 000 €/m²

17 Allée des Vergers
73 m² · maison205 000 €
2 808 €/m²

11 Rue du Puits Coellier
97 m² · maison273 600 €
2 821 €/m²

55 Rue de Cange
91 m² · maison282 000 €
3 099 €/m²

45 Rue de la Pinterie
105 m² · maison240 000 €
2 286 €/m²

7 Rue du Puits Coellier
96 m² · maison186 000 €
1 938 €/m²

26 B Rue des Heraults
120 m² · maison236 000 €
1 967 €/m²

70 Rue des Heraults
98 m² · maison260 000 €
2 653 €/m²

1 Allée d Alsace
72 m² · maison205 660 €
2 856 €/m²

21 Rue des Girardieres
108 m² · maison321 800 €
2 980 €/m²

104 Rue de Cange
107 m² · maison449 000 €
4 196 €/m²

24 Rue de Cange
230 m² · maison492 000 €
2 139 €/m²

10 Impasse du 28b Rue de la Pinterie
146 m² · maison485 000 €
3 322 €/m²

14 Rue de Cange
54 m² · maison123 500 €
2 287 €/m²

54 Avenue Henri Adam
99 m² · maison285 000 €
2 879 €/m²

17 Allée Camille Claudel
183 m² · maison536 000 €
2 929 €/m²

166 Rue de Larcay
53 m² · maison217 500 €
4 104 €/m²

45 Rue de la Pinterie
105 m² · maison180 000 €
1 714 €/m²

4 Allée Auguste Rodin
158 m² · maison800 000 €
5 063 €/m²

7 Allée d Alsace
93 m² · maison235 000 €
2 527 €/m²

102 Rue du Placier
140 m² · maison465 000 €
3 321 €/m²

36 Avenue Henri Adam
102 m² · maison347 350 €
3 405 €/m²

28 Rue de la Pinterie
180 m² · maison569 900 €
3 166 €/m²

160 Rue de Larcay
90 m² · maison210 000 €
2 333 €/m²

6 Rue du Parc
68 m² · maison190 000 €
2 794 €/m²

51 Rue de la Pinterie
74 m² · maison257 200 €
3 476 €/m²

9003 Les Girardieres
137 m² · maison356 000 €
2 599 €/m²

19 Rue des Saules
90 m² · maison56 000 €
622 €/m²

24 Rue de Pourtales
75 m² · maison179 000 €
2 387 €/m²

38 Avenue Henri Adam
184 m² · maison380 000 €
2 065 €/m²

6 Rue de la Pinterie
93 m² · maison250 000 €
2 688 €/m²

184 Rue de Larcay
34 m² · maison60 000 €
1 765 €/m²

4 Allée de Lorraine
72 m² · maison207 000 €
2 875 €/m²

31 Avenue de l Orangerie
126 m² · maison337 500 €
2 679 €/m²

24 Avenue de l Orangerie
184 m² · maison610 500 €
3 318 €/m²

5 Rue Marcel Longuet
120 m² · maison400 283 €
3 336 €/m²

1 Rue Jacquelin d Andigne
130 m² · maison331 100 €
2 547 €/m²

9 Rue de Cange
351 m² · maison935 000 €
2 664 €/m²

10 Rue des Saules
50 m² · maison165 000 €
3 300 €/m²

10 Rue du Puits Coellier
103 m² · maison376 000 €
3 650 €/m²

1 Allée des Vignes
113 m² · maison275 000 €
2 434 €/m²

24 Rue de Chateau Fraisier
72 m² · maison245 000 €
3 403 €/m²

27 Rue Sainte Helene
303 m² · maison738 026 €
2 436 €/m²

90 Rue de Cange
112 m² · maison356 000 €
3 179 €/m²

113 Rue de Cange
100 m² · maison365 000 €
3 650 €/m²

20 Rue de la Pinterie
102 m² · maison314 600 €
3 084 €/m²

175 Rue de Cange
86 m² · maison438 000 €
5 093 €/m²

3 Rue de Pourtales
71 m² · maison225 000 €
3 169 €/m²

12 Rue Sainte Helene
360 m² · maison860 000 €
2 389 €/m²

Rue des Heraults
30 m² · maison393 650 €
13 122 €/m²

114 Rue du Placier
82 m² · maison250 000 €
3 049 €/m²

11 Rue de Pourtales
84 m² · maison130 000 €
1 548 €/m²

6 Impasse du 28b Rue de la Pinterie
106 m² · maison470 400 €
4 438 €/m²

18 Rue du Chateau
79 m² · maison300 000 €
3 797 €/m²

43 Rue de la Pinterie
80 m² · maison385 000 €
4 813 €/m²

2 Rue de Cange
370 m² · maison1 316 000 €
3 557 €/m²

1 Allée Camille Claudel
151 m² · maison545 000 €
3 609 €/m²

33 Rue de la Pinterie
76 m² · appartement217 400 €
2 861 €/m²

33 Rue de Cange
125 m² · maison372 000 €
2 976 €/m²

24 Rue des Heraults
189 m² · maison650 500 €
3 442 €/m²

85 Rue de Cange
150 m² · maison415 000 €
2 767 €/m²

156 Rue de Cange
214 m² · maison790 000 €
3 692 €/m²

15 Rue des Saules
120 m² · maison265 000 €
2 208 €/m²

13 Avenue de l Orangerie
132 m² · maison401 000 €
3 038 €/m²

78 Rue de Cange
62 m² · maison220 000 €
3 548 €/m²

26 Avenue Henri Adam
88 m² · maison275 000 €
3 125 €/m²

19 Rue de Pourtales
88 m² · maison214 000 €
2 432 €/m²

40 Impasse de la Pinterie
234 m² · maison430 000 €
1 838 €/m²

4 Rue Jean de Coningham
140 m² · maison422 000 €
3 014 €/m²

16 Rue de Cange
68 m² · maison400 000 €
5 882 €/m²

3 Allée des Vergers
158 m² · maison390 000 €
2 468 €/m²

22 Rue des Saules
80 m² · maison276 500 €
3 456 €/m²

6 Allée des Hirondelles
74 m² · maison215 000 €
2 905 €/m²

154 Rue de Larcay
39 m² · maison150 000 €
3 846 €/m²

10 Rue Ingrid Betancourt
146 m² · maison615 000 €
4 212 €/m²

32 Rue de Chateau Fraisier
96 m² · maison261 000 €
2 719 €/m²

17 Rue de la Pinterie
160 m² · maison550 000 €
3 438 €/m²

102 Rue de Cange
130 m² · maison329 750 €
2 537 €/m²

9019 Rue des Caves A Gouter
93 m² · maison209 000 €
2 247 €/m²

1 Allée des Vergers
125 m² · maison355 000 €
2 840 €/m²

21 Rue du Parc
78 m² · maison234 000 €
3 000 €/m²

25 Rue des Minimes
79 m² · maison170 000 €
2 152 €/m²

148 Rue de Larcay
60 m² · maison103 000 €
1 717 €/m²

4 Rue de Pourtales
104 m² · maison345 000 €
3 317 €/m²

26 Rue des Heraults
136 m² · maison225 000 €
1 654 €/m²

145 Rue de Cange
32 m² · maison150 000 €
4 688 €/m²

10 Rue du Chateau
119 m² · maison360 000 €
3 025 €/m²

98 Rue du Placier
84 m² · maison300 000 €
3 571 €/m²

20 Rue des Saules
59 m² · maison235 000 €
3 983 €/m²

19 Rue des Minimes
124 m² · maison230 000 €
1 855 €/m²

16 B Rue de Verdun
105 m² · maison165 000 €
1 571 €/m²

30 Avenue Henri Adam
110 m² · maison242 500 €
2 205 €/m²

36 Rue des Heraults
203 m² · maison710 000 €
3 498 €/m²

15 Rue Imbert de Chastres
102 m² · maison323 000 €
3 167 €/m²

8 Rue Germaine Richier
247 m² · maison714 200 €
2 891 €/m²

19 Impasse du 28b Rue de la Pinterie
130 m² · maison40 000 €
308 €/m²

28 Rue des Minimes
169 m² · maison520 000 €
3 077 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cangé-Aubinière (Saint-Avertin) ?: Le prix médian est de €2 653 par m² en 2025 dans le quartier Cangé-Aubinière à Saint-Avertin, d'après les ventes DVF (€1 654/m² en appartement, €2 677/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 905/m².
Les prix montent-ils à Cangé-Aubinière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -3 % sur la dernière année.