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Prix de l'immobilier Cangé-Aubinière, Saint-Avertin

Prix médian de 2 665 €/m² sur 286 ventes · Quartier de Saint-Avertin3 % PLUS CHER QUE SAINT-AVERTIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Avertin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 653 €▼ 3 %

sur 17 ventes cette année · −88 €/m² vs 2024

1 955 €DISPERSION 20253 188 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

maison 98 m²

295 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,1 €/m²

Saint-Avertin : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— CANGÉ-AUBINIÈRE- - SAINT-AVERTIN€/M²

3,2k2,9k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 121 ventes 2 929 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

50 Rue du Placier145 M² · MAISON 350 000 €2 414 €/m²

33 Rue de la Pinterie88 M² · APPARTEMENT 123 000 €1 398 €/m²

8 Allée des Vergers87 M² · MAISON 220 000 €2 529 €/m²

72 Rue des Heraults137 M² · MAISON 411 000 €3 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cangé-Aubinière · 1 903 € à 2 852 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Cange▲ 11 %2 852 €

Rue de Chateau Fraisier2 833 €

Rue du Parc2 794 €

Allée des Vergers2 780 €

Avenue Henri Adam▲ 6 %2 754 €

Impasse du 28b Rue de la Pinterie2 730 €

Rue de la Pinterie▲ 10 %2 677 €

Rue des Heraults2 653 €

Rue des Saules2 614 €

Rue du Puits Coellier▲ 17 %2 613 €

Rue du Placier2 523 €

Rue des Girardieres2 459 €

Rue de Pourtales2 432 €

Cange2 379 €

Allée de Lorraine2 361 €

Rue du Chateau2 155 €

Rue des Minimes2 063 €

Rue de Larcay▲ 29 %1 903 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 286 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 13 122 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

02/12/2025 50 Rue du Placier 02/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 350 000 €2 414 €/m² 2 414 €

21/11/2025 33 Rue de la Pinterie 21/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 123 000 €1 398 €/m² 1 398 €

12/09/2025 8 Allée des Vergers 12/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

18/08/2025 72 Rue des Heraults 18/08/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 411 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/07/2025 17 Allée des Vergers 18/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €

08/07/2025 11 Rue du Puits Coellier 08/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 273 600 €2 821 €/m² 2 821 €

20/06/2025 55 Rue de Cange 20/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 282 000 €3 099 €/m² 3 099 €

02/06/2025 45 Rue de la Pinterie 02/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

27/05/2025 7 Rue du Puits Coellier 27/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 186 000 €1 938 €/m² 1 938 €

29/04/2025 26 B Rue des Heraults 29/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 236 000 €1 967 €/m² 1 967 €

29/04/2025 70 Rue des Heraults 29/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

28/04/2025 1 Allée d Alsace 28/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 205 660 €2 856 €/m² 2 856 €

25/04/2025 21 Rue des Girardieres 25/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 321 800 €2 980 €/m² 2 980 €

01/04/2025 104 Rue de Cange 01/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 449 000 €4 196 €/m² 4 196 €

31/03/2025 24 Rue de Cange 31/03/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 492 000 €2 139 €/m² 2 139 €

19/03/2025 10 Impasse du 28b Rue de la Pinterie 19/03/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 485 000 €3 322 €/m² 3 322 €

23/01/2025 14 Rue de Cange 23/01/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 123 500 €2 287 €/m² 2 287 €

26/12/2024 54 Avenue Henri Adam 26/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 285 000 €2 879 €/m² 2 879 €

18/12/2024 17 Allée Camille Claudel 18/12/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 536 000 €2 929 €/m² 2 929 €

29/10/2024 166 Rue de Larcay 29/10/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 217 500 €4 104 €/m² 4 104 €

17/09/2024 45 Rue de la Pinterie 17/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

29/08/2024 4 Allée Auguste Rodin 29/08/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 800 000 €5 063 €/m² 5 063 €

22/08/2024 7 Allée d Alsace 22/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 235 000 €2 527 €/m² 2 527 €

17/07/2024 102 Rue du Placier 17/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 465 000 €3 321 €/m² 3 321 €

16/07/2024 36 Avenue Henri Adam 16/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 347 350 €3 405 €/m² 3 405 €

08/07/2024 28 Rue de la Pinterie 08/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 569 900 €3 166 €/m² 3 166 €

03/07/2024 160 Rue de Larcay 03/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/06/2024 6 Rue du Parc 27/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

21/06/2024 51 Rue de la Pinterie 21/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 257 200 €3 476 €/m² 3 476 €

16/05/2024 9003 Les Girardieres 16/05/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 356 000 €2 599 €/m² 2 599 €

02/05/2024 19 Rue des Saules 02/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 56 000 €622 €/m² 622 €

29/04/2024 24 Rue de Pourtales 29/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 179 000 €2 387 €/m² 2 387 €

25/03/2024 38 Avenue Henri Adam 25/03/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 380 000 €2 065 €/m² 2 065 €

01/03/2024 6 Rue de la Pinterie 01/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

18/01/2024 184 Rue de Larcay 18/01/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

22/12/2023 4 Allée de Lorraine 22/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 207 000 €2 875 €/m² 2 875 €

17/11/2023 31 Avenue de l Orangerie 17/11/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 337 500 €2 679 €/m² 2 679 €

31/10/2023 24 Avenue de l Orangerie 31/10/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 610 500 €3 318 €/m² 3 318 €

25/10/2023 5 Rue Marcel Longuet 25/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 283 €3 336 €/m² 3 336 €

06/10/2023 1 Rue Jacquelin d Andigne 06/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 331 100 €2 547 €/m² 2 547 €

28/09/2023 9 Rue de Cange 28/09/2023 · MAISON · 351 M² Maison 351 m² 935 000 €2 664 €/m² 2 664 €

13/07/2023 10 Rue des Saules 13/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

19/06/2023 10 Rue du Puits Coellier 19/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 376 000 €3 650 €/m² 3 650 €

31/05/2023 1 Allée des Vignes 31/05/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 275 000 €2 434 €/m² 2 434 €

23/05/2023 24 Rue de Chateau Fraisier 23/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

22/04/2023 27 Rue Sainte Helene 22/04/2023 · MAISON · 303 M² Maison 303 m² 738 026 €2 436 €/m² 2 436 €

13/03/2023 90 Rue de Cange 13/03/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 356 000 €3 179 €/m² 3 179 €

27/02/2023 113 Rue de Cange 27/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 365 000 €3 650 €/m² 3 650 €

15/02/2023 20 Rue de la Pinterie 15/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 314 600 €3 084 €/m² 3 084 €

13/01/2023 175 Rue de Cange 13/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 438 000 €5 093 €/m² 5 093 €

04/01/2023 3 Rue de Pourtales 04/01/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

14/12/2022 12 Rue Sainte Helene 14/12/2022 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 860 000 €2 389 €/m² 2 389 €

06/12/2022 Rue des Heraults 06/12/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 393 650 €13 122 €/m² 13 122 €

30/11/2022 114 Rue du Placier 30/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

28/11/2022 11 Rue de Pourtales 28/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

10/11/2022 6 Impasse du 28b Rue de la Pinterie 10/11/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 470 400 €4 438 €/m² 4 438 €

21/10/2022 18 Rue du Chateau 21/10/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

19/10/2022 43 Rue de la Pinterie 19/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 385 000 €4 813 €/m² 4 813 €

30/09/2022 2 Rue de Cange 30/09/2022 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 1 316 000 €3 557 €/m² 3 557 €

09/09/2022 1 Allée Camille Claudel 09/09/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 545 000 €3 609 €/m² 3 609 €

07/09/2022 33 Rue de la Pinterie 07/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 217 400 €2 861 €/m² 2 861 €

26/08/2022 33 Rue de Cange 26/08/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 372 000 €2 976 €/m² 2 976 €

25/08/2022 24 Rue des Heraults 25/08/2022 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 650 500 €3 442 €/m² 3 442 €

19/08/2022 85 Rue de Cange 19/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 415 000 €2 767 €/m² 2 767 €

12/08/2022 156 Rue de Cange 12/08/2022 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 790 000 €3 692 €/m² 3 692 €

08/08/2022 15 Rue des Saules 08/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

28/07/2022 13 Avenue de l Orangerie 28/07/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 401 000 €3 038 €/m² 3 038 €

27/07/2022 78 Rue de Cange 27/07/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

22/07/2022 26 Avenue Henri Adam 22/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

13/07/2022 19 Rue de Pourtales 13/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 214 000 €2 432 €/m² 2 432 €

08/07/2022 40 Impasse de la Pinterie 08/07/2022 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 430 000 €1 838 €/m² 1 838 €

22/06/2022 4 Rue Jean de Coningham 22/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 422 000 €3 014 €/m² 3 014 €

25/05/2022 16 Rue de Cange 25/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 400 000 €5 882 €/m² 5 882 €

20/05/2022 3 Allée des Vergers 20/05/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 390 000 €2 468 €/m² 2 468 €

17/05/2022 22 Rue des Saules 17/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 276 500 €3 456 €/m² 3 456 €

06/05/2022 6 Allée des Hirondelles 06/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

26/04/2022 154 Rue de Larcay 26/04/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

25/04/2022 10 Rue Ingrid Betancourt 25/04/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 615 000 €4 212 €/m² 4 212 €

05/04/2022 32 Rue de Chateau Fraisier 05/04/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 261 000 €2 719 €/m² 2 719 €

05/04/2022 17 Rue de la Pinterie 05/04/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 550 000 €3 438 €/m² 3 438 €

31/03/2022 102 Rue de Cange 31/03/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 329 750 €2 537 €/m² 2 537 €

21/03/2022 9019 Rue des Caves A Gouter 21/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 209 000 €2 247 €/m² 2 247 €

22/02/2022 1 Allée des Vergers 22/02/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 355 000 €2 840 €/m² 2 840 €

04/02/2022 21 Rue du Parc 04/02/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 234 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/12/2021 25 Rue des Minimes 29/12/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

16/12/2021 148 Rue de Larcay 16/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

10/12/2021 4 Rue de Pourtales 10/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 345 000 €3 317 €/m² 3 317 €

29/11/2021 26 Rue des Heraults 29/11/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 225 000 €1 654 €/m² 1 654 €

14/10/2021 145 Rue de Cange 14/10/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

13/10/2021 10 Rue du Chateau 13/10/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 360 000 €3 025 €/m² 3 025 €

11/10/2021 98 Rue du Placier 11/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/09/2021 20 Rue des Saules 30/09/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

27/09/2021 19 Rue des Minimes 27/09/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 230 000 €1 855 €/m² 1 855 €

24/09/2021 16 B Rue de Verdun 24/09/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

22/09/2021 30 Avenue Henri Adam 22/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 242 500 €2 205 €/m² 2 205 €

15/09/2021 36 Rue des Heraults 15/09/2021 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 710 000 €3 498 €/m² 3 498 €

15/09/2021 15 Rue Imbert de Chastres 15/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 323 000 €3 167 €/m² 3 167 €

15/09/2021 8 Rue Germaine Richier 15/09/2021 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 714 200 €2 891 €/m² 2 891 €

30/07/2021 19 Impasse du 28b Rue de la Pinterie 30/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 40 000 €308 €/m² 308 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cangé-Aubinière (Saint-Avertin) ?

Le prix médian est de 2 653 € par m² en 2025 dans le quartier Cangé-Aubinière à Saint-Avertin, d'après les ventes DVF (1 654 €/m² en appartement, 2 677 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 905 €/m².

Les prix montent-ils à Cangé-Aubinière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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