France › Indre-et-Loire › Saint-Avertin › Centre-Le Lac-Grand Cour › Rue de Larcay

Prix de l'immobilier Rue de Larcay, Saint-Avertin

Prix médian de 3 586 €/m² sur 64 ventes (37550)39 % PLUS CHER QUE SAINT-AVERTIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre-Le Lac-Grand Cour ↗Prix immobilier Saint-Avertin ↗

Avec 3 586 €/m², Rue de Larcay est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Avertin : 39 % au-dessus de la médiane communale (2 588 €/m²). Le prix y a reculé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 586 €

sur 64 ventes enregistrées · dernière le 21/04/2026

833 €DISPERSION DES VENTES6 105 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

64 m² médians

240 k€ à Saint-Avertin

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

34 appartements · 30 maisons

VS LA COMMUNE

+39 %

Saint-Avertin : 2 588 €/m²

Indre-et-Loire : 1 459 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LARCAY- - SAINT-AVERTIN€/M²

3,9k3,2k2,4k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 35 %

VS LA COMMUNE

▲ +39 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Larcay

AVR. 2026

n° 45 · Maison21/04/26 · 81 M² 137 000 €1 691 €/m²

n° 89 · Appartement31/03/26 · 97 M² 380 000 €3 918 €/m²

n° 106 · Maison16/12/25 · 46 M² 195 000 €4 239 €/m²

n° 34 · Maison02/10/25 · 162 M² 430 000 €2 654 €/m²

n° 35 · Maison24/06/25 · 77 M² 170 000 €2 208 €/m²

n° 166 · Maison29/10/24 · 53 M² 217 500 €4 104 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Les ventes sur la carte

64 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-AVERTIN · 37550

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Larcay

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 6 105 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/04/26 n° 45 21/04/26 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 137 000 €1 691 €/m² 1 691 €

31/03/26 n° 89 31/03/26 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 380 000 €3 918 €/m² 3 918 €

16/12/25 n° 106 16/12/25 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

02/10/25 n° 34 02/10/25 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 430 000 €2 654 €/m² 2 654 €

24/06/25 n° 35 24/06/25 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

29/10/24 n° 166 29/10/24 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 217 500 €4 104 €/m² 4 104 €

03/07/24 n° 160 03/07/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

18/01/24 n° 184 18/01/24 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

12/10/23 n° 39 12/10/23 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 271 000 €1 557 €/m² 1 557 €

13/04/23 n° 31 13/04/23 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 428 500 €2 477 €/m² 2 477 €

19/12/22 n° 143 19/12/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 260 000 €2 680 €/m² 2 680 €

01/09/22 n° 99 01/09/22 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 324 980 €3 218 €/m² 3 218 €

22/07/22 n° 28 22/07/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 244 000 €3 935 €/m² 3 935 €

12/07/22 n° 24 12/07/22 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 149 000 €943 €/m² 943 €

26/04/22 n° 154 26/04/22 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

16/12/21 n° 148 16/12/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

20/04/21 n° 150 20/04/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 117 000 €1 625 €/m² 1 625 €

12/04/21 n° 111 12/04/21 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 241 000 €1 913 €/m² 1 913 €

26/03/21 n° 146 26/03/21 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 102 000 €2 082 €/m² 2 082 €

19/03/21 n° 31 19/03/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 378 500 €6 105 €/m² 6 105 €

23/11/20 n° — 23/11/20 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 110 000 €833 €/m² 833 €

10/11/20 n° 28 10/11/20 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 459 000 €3 279 €/m² 3 279 €

17/01/20 n° 151 17/01/20 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 240 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/11/19 n° 34 07/11/19 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 175 000 €1 496 €/m² 1 496 €

09/09/19 n° 104 09/09/19 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

07/08/19 n° 60 07/08/19 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 350 000 €2 174 €/m² 2 174 €

02/05/19 n° 28 02/05/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €

30/04/19 n° 68 30/04/19 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 333 500 €1 950 €/m² 1 950 €

14/02/19 n° 35 14/02/19 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 500 €2 084 €/m² 2 084 €

25/01/19 n° 28 25/01/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

22/01/19 n° 28 22/01/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 228 800 €3 520 €/m² 3 520 €

28/12/18 n° 28 28/12/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 234 000 €3 714 €/m² 3 714 €

04/12/18 n° 28 04/12/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 228 000 €3 864 €/m² 3 864 €

27/11/18 n° 28 27/11/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

23/11/18 n° 28 23/11/18 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 350 000 €3 723 €/m² 3 723 €

23/11/18 n° 28 23/11/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 238 000 €3 839 €/m² 3 839 €

19/10/18 n° 28 19/10/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 154 000 €3 949 €/m² 3 949 €

17/10/18 n° 28 17/10/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 000 €3 850 €/m² 3 850 €

03/09/18 n° 28 03/09/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

03/09/18 n° 28 03/09/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

28/06/18 n° 89 28/06/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

28/05/18 n° 28 28/05/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

25/05/18 n° 28 25/05/18 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 505 000 €3 855 €/m² 3 855 €

13/04/18 n° 160 13/04/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 250 €1 903 €/m² 1 903 €

14/12/17 n° 28 14/12/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 000 €3 600 €/m² 3 600 €

05/12/17 n° 28 05/12/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/12/17 n° 28 01/12/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 241 000 €3 652 €/m² 3 652 €

30/10/17 n° 28 30/10/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

10/10/17 n° 28 10/10/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 000 €4 100 €/m² 4 100 €

10/10/17 n° 28 10/10/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

29/09/17 n° 28 29/09/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 236 000 €3 746 €/m² 3 746 €

29/09/17 n° 101 29/09/17 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 278 000 €5 915 €/m² 5 915 €

22/09/17 n° 28 22/09/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 329 000 €3 697 €/m² 3 697 €

21/09/17 n° 28 21/09/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €

20/09/17 n° 28 20/09/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

19/09/17 n° 28 19/09/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 242 000 €3 903 €/m² 3 903 €

16/05/17 n° 160 16/05/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/09/16 n° 35 13/09/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

07/12/15 n° 66 07/12/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

20/08/15 n° 168 20/08/15 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

05/08/14 n° 31 05/08/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

26/07/14 n° 31 26/07/14 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 352 500 €3 634 €/m² 3 634 €

26/06/14 n° 101 26/06/14 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 248 500 €5 287 €/m² 5 287 €

28/05/14 n° 178 28/05/14 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 280 000 €3 146 €/m² 3 146 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2825/05/18 · 131 M² · APPT 505 000 €3 855 €/m²

n° 2810/11/20 · 140 M² · APPT 459 000 €3 279 €/m²

n° 3402/10/25 · 162 M² · MAISON 430 000 €2 654 €/m²

n° 3113/04/23 · 173 M² · APPT 428 500 €2 477 €/m²

n° 8931/03/26 · 97 M² · APPT 380 000 €3 918 €/m²

n° 3119/03/21 · 62 M² · APPT 378 500 €6 105 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 18418/01/24 · 34 M² · MAISON 60 000 €1 765 €/m²

n° 16820/08/15 · 40 M² · MAISON 98 000 €2 450 €/m²

n° 14626/03/21 · 49 M² · MAISON 102 000 €2 082 €/m²

n° 14816/12/21 · 60 M² · MAISON 103 000 €1 717 €/m²

n° 8928/06/18 · 74 M² · MAISON 110 000 €1 486 €/m²

n° —23/11/20 · 132 M² · MAISON 110 000 €833 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Avertin · 1 897 € à 3 586 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-AVERTIN

Rue de Larcay · cette rue3 586 €

Boulevard Paul Doumer2 864 €

Rue de Cormery2 413 €

Rue de Grand Cour2 069 €

Rue de la Sagerie1 961 €

Rue Jules Romains1 925 €

Avenue Henri Adam1 897 €

Toutes les rues du quartier Centre-Le Lac-Grand Cour → DE 1 897 € À 3 586 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Larcay

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 833 € à 6 105 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons34 / 30

Dernière vente21/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Larcay à Saint-Avertin ?

Le prix médian y est de 3 586 € par m², calculé sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Larcay ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 833 à 6 105 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien