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Prix de l'immobilier La Camusière, Saint-Avertin

Prix médian de 2 526 €/m² sur 300 ventes · Quartier de Saint-Avertin2 % MOINS CHER QUE SAINT-AVERTIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Avertin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 750 €▼ 10 %

sur 34 ventes cette année · −319 €/m² vs 2024

1 981 €DISPERSION 20253 549 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

maison 91 m²

298 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 149 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 12,1 €/m²

Saint-Avertin : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— LA CAMUSIÈRE- - SAINT-AVERTIN€/M²

3,1k2,7k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 111 ventes 3 047 €

Appartement · 38 ventes 1 918 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Rue du 8 Mai 194577 M² · APPARTEMENT 130 000 €1 688 €/m²

55 Avenue Henri Adam83 M² · APPARTEMENT 168 000 €2 024 €/m²

27 Rue de la Fosse Lorette89 M² · MAISON 290 000 €3 258 €/m²

106 Rue Leon Brulon120 M² · MAISON 280 000 €2 333 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Camusière · 1 753 € à 3 309 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Oiselet▲ 1 %3 309 €

Rue Leo Lagrange3 110 €

Rue Daniel Huard3 001 €

Rue du Moulin Potier▲ 28 %2 927 €

Rue des Cerisiers2 917 €

Rue du Moulin A Vent▲ 16 %2 822 €

Rue de la Croix Perray2 745 €

Rue du Vivier2 603 €

Rue du Nouveau Bois2 557 €

Rue Leon Brulon2 554 €

Rue de la Chalonniere2 528 €

Rue Guillaume Apollinaire2 514 €

Rue de Cormery▲ 10 %2 478 €

Rue des Pierres Plates2 418 €

Rue Louis Aragon2 397 €

Avenue Henri Adam▲ 20 %1 822 €

Rue Saint Michel▲ 34 %1 753 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 300 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 186 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 8 Rue du 8 Mai 1945 23/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

12/12/2025 55 Avenue Henri Adam 12/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 168 000 €2 024 €/m² 2 024 €

11/12/2025 27 Rue de la Fosse Lorette 11/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

05/12/2025 106 Rue Leon Brulon 05/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

01/12/2025 10 Allée des Jardins 01/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 438 000 €3 129 €/m² 3 129 €

28/11/2025 9012 Rue Saint Michel 28/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

14/11/2025 37 Rue de l Oiselet 14/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 229 500 €3 425 €/m² 3 425 €

14/11/2025 6 Allée des Jardins 14/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 429 760 €3 581 €/m² 3 581 €

03/11/2025 4 Rue Alphonse Daudet 03/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 410 000 €3 475 €/m² 3 475 €

27/10/2025 16 Rue du Vivier 27/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 278 000 €2 598 €/m² 2 598 €

15/10/2025 18 Rue de la Chalonniere 15/10/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 450 000 €2 528 €/m² 2 528 €

09/10/2025 4 Rue des Cerisiers 09/10/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 441 438 €3 294 €/m² 3 294 €

25/09/2025 25 Rue de la Saboterie 25/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 299 500 €3 328 €/m² 3 328 €

19/09/2025 7 Rue des Heraults 19/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

12/09/2025 49 Avenue Henri Adam 12/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

05/09/2025 47 Rue des Pierres Plates 05/09/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 813 100 €4 191 €/m² 4 191 €

19/08/2025 51 Avenue Henri Adam 19/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 148 000 €2 027 €/m² 2 027 €

04/08/2025 3 Impasse des Pierres Plates 04/08/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 430 000 €3 028 €/m² 3 028 €

01/08/2025 9012 Rue Saint Michel 01/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 166 360 €2 279 €/m² 2 279 €

11/07/2025 83 Avenue Henri Adam 11/07/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 315 000 €2 234 €/m² 2 234 €

10/07/2025 108 Rue Leon Brulon 10/07/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 405 000 €2 225 €/m² 2 225 €

20/06/2025 33 Avenue Henri Adam 20/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 184 000 €2 875 €/m² 2 875 €

20/06/2025 10 Rue de la Chalonniere 20/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

20/06/2025 53 Avenue Henri Adam 20/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 148 840 €2 039 €/m² 2 039 €

19/06/2025 209 Rue de Cormery 19/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

02/06/2025 21 Avenue Henri Adam 02/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 258 000 €2 345 €/m² 2 345 €

28/05/2025 12 Rue Guillaume Apollinaire 28/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 399 000 €3 069 €/m² 3 069 €

07/05/2025 9012 Rue Saint Michel 07/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 138 500 €1 897 €/m² 1 897 €

29/04/2025 181 Rue de Cormery 29/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 285 000 €3 202 €/m² 3 202 €

29/04/2025 6 Rue du Moulin Potier 29/04/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 450 000 €3 719 €/m² 3 719 €

25/04/2025 71 Rue du Moulin A Vent 25/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 279 500 €3 071 €/m² 3 071 €

18/03/2025 11 Rue du Vivier 18/03/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 315 000 €2 283 €/m² 2 283 €

06/03/2025 82 Rue du Nouveau Bois 06/03/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 440 000 €2 953 €/m² 2 953 €

13/01/2025 9 Rue Saint Michel 13/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €

20/12/2024 21 Rue Leo Lagrange 20/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

20/12/2024 27 Rue du Moulin Potier 20/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 538 800 €3 592 €/m² 3 592 €

19/12/2024 41 Avenue Henri Adam 19/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 196 000 €2 925 €/m² 2 925 €

12/12/2024 14 Impasse de la Fosse Lorette 12/12/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 264 500 €2 099 €/m² 2 099 €

09/12/2024 52 Rue du Nouveau Bois 09/12/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 740 000 €4 205 €/m² 4 205 €

15/11/2024 39 Rue Saint Michel 15/11/2024 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 900 000 €2 250 €/m² 2 250 €

15/11/2024 48 Rue de l Oiselet 15/11/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 560 610 €3 047 €/m² 3 047 €

22/10/2024 1 Rue de la Gaillardiere 22/10/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 300 000 €2 439 €/m² 2 439 €

17/10/2024 179 Rue de Cormery 17/10/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

30/09/2024 201 Rue de Cormery 30/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 215 000 €2 263 €/m² 2 263 €

05/09/2024 135 Rue de Cormery 05/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

05/09/2024 9012 Rue Saint Michel 05/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 163 560 €2 124 €/m² 2 124 €

08/08/2024 3 Rue des Anciennes Ecoles 08/08/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 269 000 €4 891 €/m² 4 891 €

29/07/2024 6 Allée Andre Laville 29/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 490 500 €3 633 €/m² 3 633 €

01/07/2024 65 Avenue Henri Adam 01/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 118 995 €1 630 €/m² 1 630 €

12/06/2024 59 Rue du Moulin A Vent 12/06/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 425 000 €3 058 €/m² 3 058 €

12/06/2024 37 Rue de l Oiselet 12/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

05/06/2024 17 Rue Daniel Huard 05/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 302 900 €3 986 €/m² 3 986 €

03/05/2024 23 Rue de la Saboterie 03/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/05/2024 37 Rue de l Oiselet 03/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

02/04/2024 13 Rue de la Croix Perray 02/04/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 440 400 €3 080 €/m² 3 080 €

20/03/2024 9 Rue des Cerisiers 20/03/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 390 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/03/2024 32 Rue Guillaume Apollinaire 15/03/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 405 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/03/2024 63 Avenue Henri Adam 14/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 138 500 €1 897 €/m² 1 897 €

25/11/2023 59 Avenue Henri Adam 25/11/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 000 €1 671 €/m² 1 671 €

20/11/2023 157 Rue de Cormery 20/11/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €

20/10/2023 24 B Rue de la Canauderie 20/10/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 563 000 €3 331 €/m² 3 331 €

13/10/2023 18 Rue Louis Aragon 13/10/2023 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 540 000 €2 186 €/m² 2 186 €

18/09/2023 2 Rue des Cicottees 18/09/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 568 300 €2 960 €/m² 2 960 €

18/09/2023 104 Rue Leon Brulon 18/09/2023 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 625 000 €2 894 €/m² 2 894 €

18/08/2023 61 Avenue Henri Adam 18/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 162 000 €2 219 €/m² 2 219 €

11/08/2023 9012 Rue Saint Michel 11/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 147 000 €2 014 €/m² 2 014 €

18/07/2023 12 Rue Auguste Fouquet 18/07/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 483 000 €3 551 €/m² 3 551 €

18/07/2023 16 Rue Daniel Huard 18/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 270 000 €3 699 €/m² 3 699 €

13/07/2023 187 Rue de Cormery 13/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

10/07/2023 61 Avenue Henri Adam 10/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 277 €1 511 €/m² 1 511 €

30/06/2023 71 Rue de l Oiselet 30/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 590 000 €4 538 €/m² 4 538 €

16/05/2023 9012 Rue Saint Michel 16/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 159 350 €2 183 €/m² 2 183 €

20/04/2023 102 Rue Leon Brulon 20/04/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 420 000 €2 577 €/m² 2 577 €

31/03/2023 7 Allée Georges Brassens 31/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 299 500 €3 186 €/m² 3 186 €

10/02/2023 10 Rue du Moulin Potier 10/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 425 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/02/2023 61 Avenue Henri Adam 03/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

09/01/2023 47 Rue du Moulin A Vent 09/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 293 000 €2 664 €/m² 2 664 €

20/12/2022 31 Avenue Henri Adam 20/12/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 174 548 €3 062 €/m² 3 062 €

15/12/2022 9012 Rue Saint Michel 15/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 151 000 €1 961 €/m² 1 961 €

08/12/2022 9012 Rue Saint Michel 08/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

07/12/2022 5 Avenue Henri Adam 07/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €

28/11/2022 9 Avenue Henri Adam 28/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 327 695 €2 731 €/m² 2 731 €

28/11/2022 9012 Rue Saint Michel 28/11/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 147 000 €1 690 €/m² 1 690 €

25/11/2022 31 Rue du Vivier 25/11/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 330 000 €2 920 €/m² 2 920 €

26/10/2022 1 Rue Guillaume Apollinaire 26/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 360 000 €4 091 €/m² 4 091 €

21/10/2022 218 Rue de Cormery 21/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 166 000 €2 478 €/m² 2 478 €

19/10/2022 46 Rue du Nouveau Bois 19/10/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 478 240 €3 027 €/m² 3 027 €

14/10/2022 211 Rue de Cormery 14/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 340 000 €3 269 €/m² 3 269 €

11/10/2022 42 Rue de la Chalonniere 11/10/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 385 241 €3 107 €/m² 3 107 €

05/10/2022 53 Rue de la Pinterie 05/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

12/09/2022 51 Avenue Henri Adam 12/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 154 000 €2 110 €/m² 2 110 €

29/08/2022 50 Rue du Nouveau Bois 29/08/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 530 500 €3 736 €/m² 3 736 €

25/08/2022 15 Rue de Rougemont 25/08/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 165 000 €1 260 €/m² 1 260 €

24/08/2022 167 Rue de Cormery 24/08/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 235 500 €2 738 €/m² 2 738 €

05/08/2022 2 Rue du Nouveau Bois 05/08/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 407 700 €2 532 €/m² 2 532 €

05/08/2022 155 Rue de Cormery 05/08/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 183 000 €2 952 €/m² 2 952 €

03/08/2022 16 Rue de la Canauderie 03/08/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 629 900 €4 090 €/m² 4 090 €

29/07/2022 148 Rue de Cormery 29/07/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 305 504 €2 855 €/m² 2 855 €

08/07/2022 8 Rue du Nouveau Bois 08/07/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 540 800 €3 055 €/m² 3 055 €

01/07/2022 146 Rue de Cormery 01/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane279 750 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons25 / 75

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Camusière (Saint-Avertin) ?

Le prix médian est de 2 750 € par m² en 2025 dans le quartier La Camusière à Saint-Avertin, d'après les ventes DVF (1 712 €/m² en appartement, 2 717 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 875 €/m².

Les prix montent-ils à La Camusière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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