Quel est le prix au m² à Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau (Saint-Avertin) ?

Le prix médian est de €3 007 par m² en 2025 dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau à Saint-Avertin, d'après les ventes DVF (€2 755/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 152/m².

Les prix montent-ils à Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Indre-et-Loire › Saint-Avertin › Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau

Prix de l'immobilier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau, Saint-Avertin

Quartier de Saint-Avertin · 244 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE SAINT-AVERTIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 007 €▲ +2 %

sur 22 ventes cette année · +63 € vs 2024

2 451 €DISPERSION DES VENTES 20253 551 €

VENTE MÉDIANE

383 k€

maison 136 m²

350 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,1 €/m²

Saint-Avertin : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

LES ONZE ARPENTS-LES CHAMPS DE L'ORMEAUSAINT-AVERTIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 103 ventes3 152 €

Rues du quartier20 RUES

Allée Auverneau▲ 35 %3 387 €

Rue Robert Schuman▲ 6 %3 232 €

Rue de la Malvoisie—2 964 €

Rue de l Ormeau▲ 67 %2 929 €

Allée Sarments—2 885 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

25 Rue Lieutenant Alfred Gallais
110 m² · maison350 100 €
3 183 €/m²

10 Allée des Haies Vives
258 m² · maison770 000 €
2 984 €/m²

1052 Avenue du General de Gaulle
144 m² · maison260 000 €
1 806 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud-Nouveau Bois Bellerie

Centre-Le Lac-Grand Cour

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

25 Rue Lieutenant Alfred Gallais
110 m² · maison350 100 €
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258 m² · maison770 000 €
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1052 Avenue du General de Gaulle
144 m² · maison260 000 €
1 806 €/m²

7 Allée Eugene Delacroix
155 m² · maison480 500 €
3 100 €/m²

3 Allée du Gris Meunier
150 m² · maison500 000 €
3 333 €/m²

50 Rue Robert Schuman
224 m² · maison675 000 €
3 013 €/m²

7 Rue des Bournais
130 m² · maison390 000 €
3 000 €/m²

1 Rue du Lt Maurice Henrion
92 m² · maison328 000 €
3 565 €/m²

17 Allée Auverneau
197 m² · maison640 000 €
3 249 €/m²

12 Rue Paul Gauguin
112 m² · maison330 000 €
2 946 €/m²

36 Rue des Pierres Plates
128 m² · maison324 000 €
2 531 €/m²

1 Allée Eugene Delacroix
166 m² · maison420 000 €
2 530 €/m²

12 Rue Paul Cezanne
83 m² · maison202 700 €
2 442 €/m²

11 Allée des Ormes
102 m² · maison375 000 €
3 676 €/m²

14 Mail de Vencay
61 m² · maison244 000 €
4 000 €/m²

12 Allée des Champs de l Ormeau
141 m² · maison450 000 €
3 191 €/m²

5 Rue des Bournais
144 m² · maison390 000 €
2 708 €/m²

12 Rue Robert Schuman
129 m² · maison441 250 €
3 421 €/m²

7 Allée du Pressoir
183 m² · maison599 430 €
3 276 €/m²

43 Rue des Onze Arpents
309 m² · maison350 000 €
1 133 €/m²

109 Rue de la Saboterie
77 m² · maison230 000 €
2 987 €/m²

8 Mail de Vencay
63 m² · maison177 000 €
2 810 €/m²

17 Rue Henri de Toulouse Lautrec
88 m² · maison260 000 €
2 955 €/m²

17 Rue des Heraults
78 m² · maison240 000 €
3 077 €/m²

53 Rue du Placier
95 m² · maison367 550 €
3 869 €/m²

20 Rue Lieutenant Alfred Gallais
136 m² · maison350 000 €
2 574 €/m²

15 Rue du Chesne
87 m² · maison320 000 €
3 678 €/m²

45 Rue du Placier
126 m² · maison350 000 €
2 778 €/m²

11 Rue du Lt Maurice Henrion
133 m² · maison353 717 €
2 660 €/m²

16 Allée des Haies Vives
125 m² · maison530 000 €
4 240 €/m²

26 Rue de la Saboterie
186 m² · maison375 000 €
2 016 €/m²

3 Rue Marguerite Yourcenar
95 m² · maison260 000 €
2 737 €/m²

43 Rue du Placier
145 m² · maison420 000 €
2 897 €/m²

9 Rue de la Malvoisie
130 m² · maison458 000 €
3 523 €/m²

11 Allée Auverneau
113 m² · maison487 000 €
4 310 €/m²

6 Rue Andre Bauchant
88 m² · maison325 000 €
3 693 €/m²

24 Rue Henri de Toulouse Lautrec
121 m² · maison355 000 €
2 934 €/m²

6 Allée de Bel Air
123 m² · maison483 000 €
3 927 €/m²

3 Rue des Bournais
183 m² · maison468 450 €
2 560 €/m²

19 Rue de l Ormeau
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

13 Rue du Clos Pichet
104 m² · maison292 500 €
2 813 €/m²

32 Rue de l Ormeau
36 m² · maison293 630 €
8 156 €/m²

48 Rue Robert Schuman
140 m² · maison635 000 €
4 536 €/m²

60 Rue des Pierres Plates
104 m² · maison185 000 €
1 779 €/m²

30 Rue de l Ormeau
139 m² · maison440 000 €
3 165 €/m²

3 Allée Arnaud Beltrame Colonel de
122 m² · maison400 900 €
3 286 €/m²

3 Allée Sarments
74 m² · maison298 000 €
4 027 €/m²

24 Rue Fernand et Paul Mechin
140 m² · maison330 000 €
2 357 €/m²

27 Rue Paul Cezanne
91 m² · maison350 000 €
3 846 €/m²

21 Rue Auguste Renoir
125 m² · maison255 000 €
2 040 €/m²

56 Rue des Pierres Plates
91 m² · maison299 000 €
3 286 €/m²

3 Allée de Bel Air
97 m² · maison360 000 €
3 711 €/m²

83 Rue des Heraults
86 m² · maison485 500 €
5 645 €/m²

14 Allée Auverneau
65 m² · maison345 000 €
5 308 €/m²

55 Rue de l Ormeau
103 m² · maison549 000 €
5 330 €/m²

44 Rue des Pierres Plates
251 m² · maison700 000 €
2 789 €/m²

11 Rue Robert Schuman
185 m² · maison618 000 €
3 341 €/m²

5 Rue Marguerite Yourcenar
95 m² · maison310 000 €
3 263 €/m²

11 Rue Andre Bauchant
102 m² · maison287 000 €
2 814 €/m²

50 Allée Claude Monet
87 m² · maison269 000 €
3 092 €/m²

7 Allée des Ormes
85 m² · maison305 000 €
3 588 €/m²

23 Rue Henri de Toulouse Lautrec
133 m² · maison411 500 €
3 094 €/m²

32 Rue du Moulin A Vent
74 m² · maison283 000 €
3 824 €/m²

32 Rue Lieutenant Alfred Gallais
90 m² · maison340 000 €
3 778 €/m²

42 Rue de la Malvoisie
170 m² · maison587 900 €
3 458 €/m²

32 Rue de l Ormeau
36 m² · maison250 000 €
6 944 €/m²

2 Rue Jean Manceau
98 m² · maison352 500 €
3 597 €/m²

21 Rue des Onze Arpents
125 m² · maison400 000 €
3 200 €/m²

10 Chemin des Plantes
67 m² · maison260 000 €
3 881 €/m²

11 Rue Robert Schuman
185 m² · maison598 000 €
3 232 €/m²

20 Mail de Vencay
105 m² · maison381 100 €
3 630 €/m²

10 Allée Eugene Delacroix
140 m² · maison480 000 €
3 429 €/m²

19 Rue Henri de Toulouse Lautrec
95 m² · maison327 477 €
3 447 €/m²

19 Allée de la Fosse Poitevine
226 m² · maison543 000 €
2 403 €/m²

17 Rue des Heraults
78 m² · maison200 000 €
2 564 €/m²

8 Rue Henri de Toulouse Lautrec
113 m² · maison306 000 €
2 708 €/m²

28 Rue de la Malvoisie
139 m² · maison412 000 €
2 964 €/m²

32 Rue de l Ormeau
36 m² · maison180 000 €
5 000 €/m²

16 Rue Marc Chagall
121 m² · maison260 000 €
2 149 €/m²

108 Rue de la Saboterie
200 m² · maison280 000 €
1 400 €/m²

15 Rue Fernand et Paul Mechin
73 m² · maison419 600 €
5 748 €/m²

12 Rue de la Saboterie
94 m² · maison260 000 €
2 766 €/m²

44 Rue de l Ormeau
170 m² · maison302 000 €
1 776 €/m²

32 Rue de l Ormeau
36 m² · maison126 000 €
3 500 €/m²

8 Allée des Champs de l Ormeau
131 m² · maison390 000 €
2 977 €/m²

87 Rue de la Saboterie
122 m² · maison260 000 €
2 131 €/m²

12 Rue Pablo Picasso
92 m² · maison290 000 €
3 152 €/m²

4 Allée Arnaud Beltrame Colonel de
164 m² · maison578 000 €
3 524 €/m²

25 Rue de la Malvoisie
177 m² · maison450 000 €
2 542 €/m²

32 Rue de Bel Air
75 m² · maison270 000 €
3 600 €/m²

3 Rue Marguerite Yourcenar
95 m² · maison310 000 €
3 263 €/m²

31 Rue Marguerite Yourcenar
88 m² · maison271 500 €
3 085 €/m²

13 Allée Claude Monet
90 m² · maison289 900 €
3 221 €/m²

28 Allée de la Fosse Poitevine
126 m² · maison400 000 €
3 175 €/m²

29 Rue Auguste Renoir
124 m² · maison320 000 €
2 581 €/m²

3 B Rue des Bournais
99 m² · maison294 000 €
2 970 €/m²

9 Rue Jean Manceau
132 m² · maison147 500 €
1 117 €/m²

7 Allée de la Fosse Poitevine
184 m² · maison495 000 €
2 690 €/m²

4 Rue Paul Cezanne
100 m² · maison287 000 €
2 870 €/m²

13 Rue du Chesne
185 m² · maison550 000 €
2 973 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau (Saint-Avertin) ?: Le prix médian est de €3 007 par m² en 2025 dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau à Saint-Avertin, d'après les ventes DVF (€2 755/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 152/m².
Les prix montent-ils à Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +2 % sur la dernière année.