Quel est le prix au m² à Centre-Le Lac-Grand Cour (Saint-Avertin) ?

Le prix médian est de €2 863 par m² en 2025 dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour à Saint-Avertin, d'après les ventes DVF (€2 542/m² en appartement, €2 552/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 789/m².

Les prix montent-ils à Centre-Le Lac-Grand Cour ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Indre-et-Loire › Saint-Avertin › Centre-Le Lac-Grand Cour

Prix de l'immobilier Centre-Le Lac-Grand Cour, Saint-Avertin

Quartier de Saint-Avertin · 476 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE SAINT-AVERTIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 863 €▲ +7 %

sur 40 ventes cette année · +194 € vs 2024

1 935 €DISPERSION DES VENTES 20254 207 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

maison 69 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 203 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,1 €/m²

Saint-Avertin : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE-LE LAC-GRAND COURSAINT-AVERTIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 105 ventes2 863 €

Appartement · 98 ventes2 731 €

Rues du quartier23 RUES

Rue de Larcay▼ 37 %3 694 €

Le Bourg—3 400 €

Rue de la Castellerie—3 007 €

Boulevard Paul Doumer▲ 19 %2 854 €

Quai Sadi Carnot▼ 1 %2 848 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Rue Maurice Cottier
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41 m² · appartement161 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Camusière

2 750 €

▼ 10 %

Les Cigognes-Les Grands Champs

Sud-Nouveau Bois Bellerie

2 906 €

▲ +3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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3 Place de Steinbach
44 m² · appartement136 800 €
3 109 €/m²

106 Rue de Larcay
46 m² · maison195 000 €
4 239 €/m²

10 Place de Richemont
23 m² · appartement80 000 €
3 478 €/m²

10 Rue des Phalenes
140 m² · maison513 000 €
3 664 €/m²

13 Allée des Anemones
70 m² · maison75 000 €
1 071 €/m²

13 Allée des Anemones
70 m² · maison200 400 €
2 863 €/m²

23 Boulevard Paul Doumer
44 m² · appartement146 000 €
3 318 €/m²

2 Quai Sadi Carnot
59 m² · appartement248 000 €
4 203 €/m²

1 Rue de Grandmont
62 m² · maison107 000 €
1 726 €/m²

9 Rue Moreau Chaumier
23 m² · appartement93 500 €
4 065 €/m²

51 Boulevard Paul Doumer
97 m² · appartement372 270 €
3 838 €/m²

139 Rue de Grandmont
130 m² · maison260 000 €
2 000 €/m²

7 Place de Richemont
69 m² · appartement199 000 €
2 884 €/m²

12 Allée des Roses
117 m² · maison230 000 €
1 966 €/m²

23 Boulevard Paul Doumer
50 m² · appartement158 500 €
3 170 €/m²

7 B Rue de la Sagerie
120 m² · maison191 000 €
1 592 €/m²

2 Avenue des Fontaines
90 m² · appartement185 000 €
2 056 €/m²

28 Rue des Phalenes
38 m² · appartement106 000 €
2 789 €/m²

26 Rue Maurice Cottier
80 m² · maison317 950 €
3 974 €/m²

2 Rue de Beaugaillard
73 m² · maison170 000 €
2 329 €/m²

35 Rue de Larcay
77 m² · maison170 000 €
2 208 €/m²

11 Rue Moreau Chaumier
41 m² · appartement104 000 €
2 537 €/m²

29 Rue Maurice Cottier
65 m² · maison408 000 €
6 277 €/m²

16 Place de Richemont
96 m² · appartement198 195 €
2 065 €/m²

26 Rue des Phalenes
52 m² · appartement145 205 €
2 792 €/m²

146 Rue de Grandmont
115 m² · maison325 000 €
2 826 €/m²

23 B Rue Leon Brulon
88 m² · appartement244 935 €
2 783 €/m²

5 Place de Richemont
69 m² · appartement222 900 €
3 230 €/m²

136 Rue de Grandmont
60 m² · maison120 952 €
2 016 €/m²

14 Rue du Marechal Joffre
86 m² · maison166 700 €
1 938 €/m²

60 Rue Saint Michel
110 m² · maison210 000 €
1 909 €/m²

18 Rue des Phalenes
124 m² · maison355 000 €
2 863 €/m²

7 Rue de la Plage
96 m² · maison535 000 €
5 573 €/m²

29 Boulevard Paul Doumer
63 m² · appartement229 000 €
3 635 €/m²

9 Rue Moreau Chaumier
48 m² · appartement116 279 €
2 422 €/m²

22 Rue de Grandmont
54 m² · maison232 000 €
4 296 €/m²

23 Boulevard Paul Doumer
45 m² · appartement128 000 €
2 844 €/m²

6 Allée des Muriers
73 m² · maison214 000 €
2 932 €/m²

24 Rue Saint Michel
275 m² · maison1 100 000 €
4 000 €/m²

23 Boulevard Paul Doumer
41 m² · appartement146 500 €
3 573 €/m²

30 Rue de Grandmont
150 m² · maison595 000 €
3 967 €/m²

13 Allée des Muriers
101 m² · maison215 000 €
2 129 €/m²

9 Rue Moreau Chaumier
51 m² · appartement170 000 €
3 333 €/m²

25 B Rue de Larcay
89 m² · maison225 000 €
2 528 €/m²

58 Rue Saint Michel
79 m² · appartement108 000 €
1 367 €/m²

23 Boulevard Paul Doumer
50 m² · appartement125 650 €
2 513 €/m²

25 Rue des Cigognes
165 m² · maison430 000 €
2 606 €/m²

23 Rue de Grand Cour
120 m² · maison245 000 €
2 042 €/m²

23 Boulevard Paul Doumer
52 m² · appartement149 500 €
2 875 €/m²

23 Boulevard Paul Doumer
50 m² · appartement121 000 €
2 420 €/m²

47 Boulevard Paul Doumer
59 m² · appartement139 000 €
2 356 €/m²

29 Boulevard Paul Doumer
68 m² · appartement241 000 €
3 544 €/m²

3 Rue Moreau Chaumier
61 m² · maison181 000 €
2 967 €/m²

3 Allée des Erables
85 m² · maison201 000 €
2 365 €/m²

23 Boulevard Paul Doumer
66 m² · appartement189 000 €
2 864 €/m²

1 Rue Moreau Chaumier
61 m² · maison180 000 €
2 951 €/m²

29 Boulevard Paul Doumer
68 m² · appartement244 000 €
3 588 €/m²

3 Place de Steinbach
66 m² · appartement185 000 €
2 803 €/m²

23 Boulevard Paul Doumer
49 m² · appartement125 000 €
2 551 €/m²

9 Rue Moreau Chaumier
96 m² · appartement263 000 €
2 740 €/m²

8 Allée des Sorbiers
73 m² · maison192 000 €
2 630 €/m²

21 Rue de Beaugaillard
89 m² · maison195 500 €
2 197 €/m²

70 Rue Saint Michel
178 m² · maison500 000 €
2 809 €/m²

8 Quai Sadi Carnot
72 m² · maison152 000 €
2 111 €/m²

7 Place de Richemont
78 m² · appartement204 000 €
2 615 €/m²

28 Rue des Phalenes
53 m² · appartement99 800 €
1 883 €/m²

19 Rue de Grand Cour
74 m² · maison200 450 €
2 709 €/m²

9 Rue des Phalenes
134 m² · maison400 000 €
2 985 €/m²

10 Quai Sadi Carnot
101 m² · maison221 000 €
2 188 €/m²

5 Rue de Cormery
57 m² · appartement109 000 €
1 912 €/m²

8 Allée des Muriers
73 m² · maison210 000 €
2 877 €/m²

15 Allée Roseraie du Clos Vaumont
97 m² · maison369 000 €
3 804 €/m²

19 Rue du Pre de l Essart
173 m² · maison510 000 €
2 948 €/m²

39 Rue de Larcay
174 m² · appartement271 000 €
1 557 €/m²

11 Rue Maurice Cottier
120 m² · maison300 000 €
2 500 €/m²

19 Boulevard Paul Doumer
77 m² · appartement190 000 €
2 468 €/m²

47 Boulevard Paul Doumer
90 m² · appartement295 000 €
3 278 €/m²

3 Place de Steinbach
52 m² · appartement131 000 €
2 519 €/m²

4 Rue de la Plage
75 m² · maison315 000 €
4 200 €/m²

11 Place de Richemont
136 m² · appartement305 000 €
2 243 €/m²

4 Rue Jean Moulin
160 m² · maison534 000 €
3 338 €/m²

2 Allée des Sorbiers
114 m² · maison290 000 €
2 544 €/m²

55 Rue des Cigognes
82 m² · maison180 000 €
2 195 €/m²

5 Rue de Cormery
80 m² · appartement169 500 €
2 119 €/m²

2 Allée des Muriers
105 m² · maison246 000 €
2 343 €/m²

58 Quai Sadi Carnot
281 m² · maison1 044 500 €
3 717 €/m²

23 Boulevard Paul Doumer
52 m² · appartement160 000 €
3 077 €/m²

23 B Rue Leon Brulon
43 m² · appartement106 250 €
2 471 €/m²

62 Rue Saint Michel
82 m² · appartement175 000 €
2 134 €/m²

47 Boulevard Paul Doumer
46 m² · appartement141 300 €
3 072 €/m²

30 Rue de la Castellerie
57 m² · maison225 000 €
3 947 €/m²

3 Rue du Marechal Joffre
104 m² · maison485 000 €
4 663 €/m²

35 Rue de Grand Cour
80 m² · maison310 000 €
3 875 €/m²

14 Rue de la Castellerie
55 m² · maison286 300 €
5 205 €/m²

51 Boulevard Paul Doumer
68 m² · appartement281 200 €
4 135 €/m²

19 Boulevard Paul Doumer
29 m² · appartement96 177 €
3 316 €/m²

4 Rue de Beaugaillard
73 m² · maison193 500 €
2 651 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre-Le Lac-Grand Cour (Saint-Avertin) ?: Le prix médian est de €2 863 par m² en 2025 dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour à Saint-Avertin, d'après les ventes DVF (€2 542/m² en appartement, €2 552/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 789/m².
Les prix montent-ils à Centre-Le Lac-Grand Cour ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +7 % sur la dernière année.