Quel est le prix au m² à Les Cigognes-Les Grands Champs (Saint-Avertin) ?

Le prix médian est de €2 586 par m² en 2025 dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs à Saint-Avertin, d'après les ventes DVF (€2 105/m² en appartement, €2 626/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 663/m².

Les prix montent-ils à Les Cigognes-Les Grands Champs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Indre-et-Loire › Saint-Avertin › Les Cigognes-Les Grands Champs

Prix de l'immobilier Les Cigognes-Les Grands Champs, Saint-Avertin

Quartier de Saint-Avertin · 226 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE SAINT-AVERTIN

☆ Favori Prix à Saint-Avertin ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 586 €▼ 5 %

sur 24 ventes cette année · −124 € vs 2024

2 086 €DISPERSION DES VENTES 20253 745 €

VENTE MÉDIANE

242 k€

maison 85 m²

238 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 110 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 12,1 €/m²

Saint-Avertin : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

LES CIGOGNES-LES GRANDS CHAMPSSAINT-AVERTIN€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 75 ventes2 931 €

Appartement · 35 ventes2 439 €

Rues du quartier11 RUES

Rue de l Archerie▲ 23 %3 971 €

Rue de la Branchoire—3 112 €

Allée des Oiseaux▲ 6 %3 014 €

Rue de la Fosse Primault▲ 33 %2 735 €

Rue Leon Brulon▲ 0 %2 581 €

Voir toutes les rues de Saint-Avertin →

Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue de la Fortilliere
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

3 Rue du Petit Bois
140 m² · maison260 100 €
1 858 €/m²

1 Impasse Leon Brulon
59 m² · maison185 000 €
3 136 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Camusière

2 750 €

▼ 10 %

Centre-Le Lac-Grand Cour

2 863 €

▲ +7 %

Hôpital-La Mauberdière

Suivre le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

3 Rue de la Fortilliere
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

3 Rue du Petit Bois
140 m² · maison260 100 €
1 858 €/m²

1 Impasse Leon Brulon
59 m² · maison185 000 €
3 136 €/m²

80 B Rue Leon Brulon
187 m² · maison590 000 €
3 155 €/m²

104 Avenue de Beaugaillard
122 m² · maison408 200 €
3 346 €/m²

99 1 Rue Leon Brulon
164 m² · maison485 000 €
2 957 €/m²

95 B Rue Leon Brulon
72 m² · maison282 000 €
3 917 €/m²

11 Rue de la Fosse Primault
87 m² · maison255 000 €
2 931 €/m²

31 Rue de l Archerie
76 m² · maison192 000 €
2 526 €/m²

26 Rue de l Archerie
52 m² · maison244 000 €
4 692 €/m²

3 Rue de la Fortilliere
53 m² · appartement135 000 €
2 547 €/m²

34 Rue Jules Romains
160 m² · maison420 000 €
2 625 €/m²

13 Rue du Commandant Tulasne
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²

79 Rue Leon Brulon
168 m² · maison410 000 €
2 440 €/m²

4 Rue de la Fortilliere
82 m² · appartement200 000 €
2 439 €/m²

14 Rue du Commandant Tulasne
93 m² · maison201 878 €
2 171 €/m²

76 Rue Leon Brulon
48 m² · maison129 600 €
2 700 €/m²

84 Rue Leon Brulon
240 m² · maison568 000 €
2 367 €/m²

20 Rue Jules Romains
58 m² · appartement130 000 €
2 241 €/m²

101 Rue de Cormery
112 m² · maison180 000 €
1 607 €/m²

22 Rue Jules Romains
40 m² · appartement109 150 €
2 729 €/m²

1 Rue de la Fosse Primault
75 m² · maison300 000 €
4 000 €/m²

7 Rue Georges Guynemer
87 m² · maison210 000 €
2 414 €/m²

21 Rue de la Fosse Primault
120 m² · maison246 000 €
2 050 €/m²

22 Rue de l Archerie
67 m² · maison324 000 €
4 836 €/m²

82 Rue Leon Brulon
66 m² · maison160 000 €
2 424 €/m²

6 Allée des Fleurs
106 m² · maison205 000 €
1 934 €/m²

20 Rue Jules Romains
73 m² · appartement172 000 €
2 356 €/m²

31 Rue de la Branchoire
104 m² · maison354 000 €
3 404 €/m²

10 Rue des Gougets
134 m² · maison475 000 €
3 545 €/m²

8 Rue Ronsard
80 m² · maison338 453 €
4 231 €/m²

5 Rue du Commandant Tulasne
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

46 Rue de la Castellerie
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

5 L Archerie
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

14 Rue Leon Brulon
139 m² · maison240 000 €
1 727 €/m²

3 Allée des Oiseaux
80 m² · maison245 000 €
3 063 €/m²

20 Rue Jules Romains
40 m² · appartement103 000 €
2 575 €/m²

12 B Rue Leon Brulon
93 m² · maison210 000 €
2 258 €/m²

21 Allée Richelieu
102 m² · maison285 000 €
2 794 €/m²

103 Rue Leon Brulon
105 m² · maison295 000 €
2 810 €/m²

14 Rue Georges Guynemer
124 m² · maison310 000 €
2 500 €/m²

9 Allée des Oiseaux
73 m² · maison300 000 €
4 110 €/m²

20 Rue Jules Romains
58 m² · appartement110 000 €
1 897 €/m²

22 Rue Jules Romains
43 m² · appartement110 000 €
2 558 €/m²

13 Rue du 8 Mai 1945
112 m² · maison382 300 €
3 413 €/m²

10 Allée des Oiseaux
163 m² · maison450 000 €
2 761 €/m²

22 Rue Leon Brulon
118 m² · maison366 000 €
3 102 €/m²

22 Rue Jules Romains
41 m² · appartement105 000 €
2 561 €/m²

4 Rue Georges Guynemer
93 m² · maison266 300 €
2 863 €/m²

39 Rue de la Branchoire
102 m² · maison340 600 €
3 339 €/m²

20 Rue Georges Guynemer
87 m² · maison318 968 €
3 666 €/m²

95 Rue Leon Brulon
69 m² · maison245 000 €
3 551 €/m²

20 Rue Jules Romains
70 m² · appartement150 000 €
2 143 €/m²

3 Rue de la Fortilliere
72 m² · appartement185 000 €
2 569 €/m²

20 Rue Jules Romains
40 m² · appartement95 500 €
2 388 €/m²

7 Rue de la Fosse Primault
105 m² · maison340 000 €
3 238 €/m²

37 Rue de Bellevue
74 m² · maison235 000 €
3 176 €/m²

59 Rue Leon Brulon
135 m² · maison365 000 €
2 704 €/m²

3 Rue de la Fortilliere
71 m² · appartement150 000 €
2 113 €/m²

39 Rue du Petit Bois
54 m² · maison175 000 €
3 241 €/m²

22 Rue Jules Romains
41 m² · appartement115 000 €
2 805 €/m²

101 Rue Leon Brulon
69 m² · appartement180 000 €
2 609 €/m²

12 A Rue Paul Louis Courier
174 m² · maison355 000 €
2 040 €/m²

20 Rue Jules Romains
40 m² · appartement112 000 €
2 800 €/m²

20 Rue Jules Romains
40 m² · appartement93 500 €
2 338 €/m²

10 Rue Paul Louis Courier
174 m² · maison323 798 €
1 861 €/m²

17 Rue de la Branchoire
64 m² · maison210 000 €
3 281 €/m²

2 Rue de la Fortilliere
64 m² · appartement194 000 €
3 031 €/m²

22 Rue Jules Romains
70 m² · appartement138 000 €
1 971 €/m²

20 Rue Jules Romains
40 m² · appartement99 146 €
2 479 €/m²

22 Rue Jules Romains
58 m² · appartement140 000 €
2 414 €/m²

86 Rue Leon Brulon
65 m² · maison359 000 €
5 523 €/m²

8 Rue Ronsard
80 m² · maison354 160 €
4 427 €/m²

4 Rue de la Fortilliere
65 m² · appartement184 000 €
2 831 €/m²

10 Rue Leon Brulon
409 m² · maison1 000 000 €
2 445 €/m²

20 Rue Jules Romains
40 m² · appartement80 000 €
2 000 €/m²

22 Rue Jules Romains
40 m² · appartement140 767 €
3 519 €/m²

40 Rue de l Archerie
91 m² · maison375 000 €
4 121 €/m²

44 Avenue de Beaugaillard
202 m² · maison400 000 €
1 980 €/m²

14 Rue Paul Louis Courier
138 m² · maison343 990 €
2 493 €/m²

27 Rue de Cormery
83 m² · maison257 776 €
3 106 €/m²

20 Rue Jules Romains
40 m² · appartement77 000 €
1 925 €/m²

20 Rue Jules Romains
70 m² · appartement129 000 €
1 843 €/m²

22 Rue Jules Romains
40 m² · appartement104 000 €
2 600 €/m²

20 Rue Jules Romains
83 m² · appartement152 000 €
1 831 €/m²

9 Allée des Oiseaux
73 m² · maison269 500 €
3 692 €/m²

12 Allée des Oiseaux
73 m² · maison220 000 €
3 014 €/m²

77 Rue de Cormery
130 m² · maison570 310 €
4 387 €/m²

4 Rue de la Fortilliere
64 m² · appartement180 150 €
2 815 €/m²

67 B Rue de Cormery
232 m² · maison1 030 000 €
4 440 €/m²

4 Rue du Petit Bois
249 m² · maison247 775 €
995 €/m²

11 Rue de la Branchoire
85 m² · maison160 000 €
1 882 €/m²

9 Avenue du General de Gaulle
123 m² · maison323 000 €
2 626 €/m²

19 Rue du Commandant Tulasne
74 m² · maison225 000 €
3 041 €/m²

10 B Rue du Petit Bois
73 m² · maison300 000 €
4 110 €/m²

5 Allée des Fleurs
68 m² · maison215 000 €
3 162 €/m²

20 Rue Jules Romains
73 m² · appartement136 500 €
1 870 €/m²

22 Rue Jules Romains
83 m² · appartement155 000 €
1 867 €/m²

42 Avenue de Beaugaillard
120 m² · maison400 000 €
3 333 €/m²

1 Rue du Commandant Tulasne
93 m² · maison220 000 €
2 366 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Cigognes-Les Grands Champs (Saint-Avertin) ?: Le prix médian est de €2 586 par m² en 2025 dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs à Saint-Avertin, d'après les ventes DVF (€2 105/m² en appartement, €2 626/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 663/m².
Les prix montent-ils à Les Cigognes-Les Grands Champs ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -5 % sur la dernière année.