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Prix de l'immobilier Rue des Heraults, Saint-Avertin

Prix médian de 2 625 €/m² sur 29 ventes (37550)1 % PLUS CHER QUE SAINT-AVERTIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cangé-Aubinière ↗Prix immobilier Saint-Avertin ↗

Rue des Heraults s'aligne sur la médiane de Saint-Avertin : 2 625 €/m² contre 2 588 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 625 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 19/09/2025

1 654 €DISPERSION DES VENTES13 122 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

86 m² médians

240 k€ à Saint-Avertin

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 29 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Saint-Avertin : 2 588 €/m²

Indre-et-Loire : 1 459 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES HERAULTS- - SAINT-AVERTIN€/M²

3,4k3,0k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Heraults

SEPT. 2025

n° 7 · Maison19/09/25 · 80 M² 210 000 €2 625 €/m²

n° 72 · Maison18/08/25 · 137 M² 411 000 €3 000 €/m²

n° 70 · Maison29/04/25 · 98 M² 260 000 €2 653 €/m²

n° 17 · Maison18/12/24 · 78 M² 240 000 €3 077 €/m²

n° 83 · Maison18/07/23 · 86 M² 485 500 €5 645 €/m²

n° — · Maison06/12/22 · 30 M² 393 650 €13 122 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-AVERTIN · 37550

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Heraults

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 654 € À 13 122 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/09/25 n° 7 19/09/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

18/08/25 n° 72 18/08/25 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 411 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/04/25 n° 70 29/04/25 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

18/12/24 n° 17 18/12/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

18/07/23 n° 83 18/07/23 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 485 500 €5 645 €/m² 5 645 €

06/12/22 n° — 06/12/22 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 393 650 €13 122 €/m² 13 122 €

25/08/22 n° 24 25/08/22 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 650 500 €3 442 €/m² 3 442 €

05/07/22 n° 17 05/07/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

29/11/21 n° 26 29/11/21 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 225 000 €1 654 €/m² 1 654 €

15/09/21 n° 36 15/09/21 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 710 000 €3 498 €/m² 3 498 €

08/06/20 n° 71 08/06/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 209 500 €2 524 €/m² 2 524 €

09/09/19 n° 5 09/09/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 340 000 €2 429 €/m² 2 429 €

01/03/19 n° 79 01/03/19 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 352 000 €2 607 €/m² 2 607 €

21/12/18 n° 82 21/12/18 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 235 000 €3 013 €/m² 3 013 €

13/12/18 n° 73 13/12/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 600 €3 229 €/m² 3 229 €

06/04/18 n° 42 06/04/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 202 000 €2 886 €/m² 2 886 €

10/01/18 n° 81 10/01/18 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 621 000 €2 484 €/m² 2 484 €

25/09/17 n° 59 25/09/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 257 200 €2 679 €/m² 2 679 €

31/05/17 n° 44 31/05/17 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

12/04/17 n° 48 12/04/17 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

03/10/16 n° 58 03/10/16 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

08/07/16 n° 74 08/07/16 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 233 500 €2 994 €/m² 2 994 €

11/03/16 n° 46 11/03/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

16/03/15 n° 34 16/03/15 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 428 400 €2 407 €/m² 2 407 €

18/12/14 n° 49 18/12/14 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

28/11/14 n° 83 28/11/14 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 377 450 €4 389 €/m² 4 389 €

10/10/14 n° 36 10/10/14 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 611 000 €3 010 €/m² 3 010 €

04/07/14 n° 66 04/07/14 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 225 000 €1 786 €/m² 1 786 €

24/01/14 n° 74 24/01/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3615/09/21 · 203 M² · MAISON 710 000 €3 498 €/m²

n° 2425/08/22 · 189 M² · MAISON 650 500 €3 442 €/m²

n° 8110/01/18 · 250 M² · MAISON 621 000 €2 484 €/m²

n° 3610/10/14 · 203 M² · MAISON 611 000 €3 010 €/m²

n° 8318/07/23 · 86 M² · MAISON 485 500 €5 645 €/m²

n° 3416/03/15 · 178 M² · MAISON 428 400 €2 407 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4431/05/17 · 51 M² · MAISON 105 000 €2 059 €/m²

n° 4611/03/16 · 73 M² · MAISON 125 000 €1 712 €/m²

n° 4918/12/14 · 63 M² · MAISON 150 000 €2 381 €/m²

n° 4812/04/17 · 76 M² · MAISON 150 000 €1 974 €/m²

n° 5803/10/16 · 79 M² · MAISON 170 000 €2 152 €/m²

n° 7424/01/14 · 78 M² · MAISON 190 000 €2 436 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Avertin · 1 897 € à 3 586 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-AVERTIN

Rue de Larcay3 586 €

Boulevard Paul Doumer2 864 €

Rue des Heraults · cette rue2 625 €

Rue de Cormery2 413 €

Rue de Grand Cour2 069 €

Rue Jules Romains1 925 €

Avenue Henri Adam1 897 €

Toutes les rues du quartier Cangé-Aubinière → DE 1 897 € À 3 586 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 654 € à 13 122 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente19/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Heraults à Saint-Avertin ?

Le prix médian y est de 2 625 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Heraults ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 654 à 13 122 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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