France › Rezé › Pont Rousseau Centre › Rue Eugene Chartier › n° 18

18 Rue Eugene Chartier, Rezé

Vendu 190 000 € (2 468 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 4440030 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 868 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Eugene Chartier3 525 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Pont Rousseau Centre2 672 €/m² 1 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Rezé2 791 €/m² 9 259 ventesPrix à Rezé → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 630 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AR0671

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 468 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Eugene Chartier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 468 € À 3 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

03/03/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 03/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

18/03/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 18/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

17/04/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 17/04/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 544 €2 682 €/m² 2 682 €

29/05/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Eugene Chartier, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−27 %2 583 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015 n° 1 B−32 %2 405 €/m²Maison 185 m² · vendu 2017 n° 3 B−17 %2 917 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2017

RUE EUGENE CHARTIERMÉDIANE DE LA RUE 3 525 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−22 %2 733 €/m²Appt 97 m² · 15 ventes · 2023 n° 10+3 %3 616 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2025 n° 12−27 %2 589 €/m²Appt 55 m² · 9 ventes · 2022

n° 18VOUS ÊTES ICI2 868 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 20+25 %4 407 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2025 n° 24−24 %2 695 €/m²Maison 77 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 311 € 4 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 468 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE EUGENE CHARTIER 30 m² 144 990 € 4 833 €

20 RUE EUGENE CHARTIER 53 m² 210 940 € 3 980 €

12 RUE EUGENE CHARTIER 55 m² 180 015 € 3 273 €

12 RUE EUGENE CHARTIER 55 m² 166 980 € 3 036 €

14 RUE CHARLES RIOM 41 m² 164 984 € 4 024 €

5 RUE JEAN FRAIX 40 m² 129 000 € 3 225 €

5 RUE JEAN FRAIX 40 m² 52 440 € 1 311 €

5 RUE JEAN FRAIX 44 m² 89 012 € 2 023 €

11 PL PIERRE SEMARD 32 m² 125 504 € 3 922 €

8 RUE EUGENE CHARTIER 97 m² 345 029 € 3 557 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 311 € à 4 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eugène Chartier

Fourchette courante2 911 – 3 567 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2025

Voir Rue Eugène Chartier ↗

Pont Rousseau Centre

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-4 %

Voir Pont Rousseau Centre ↗

Rezé

Tendance 3 ans-7 %

vs département-20 %

Rendement brut5.2 %

Voir Rezé ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune42ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 606 – 3 684 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

983 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Eugene Chartier42 ventes depuis 2014 · 3 525 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont Rousseau Centre1 453 ventes · 2 672 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERezé9 259 ventes · 2 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rezé → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Eugene Chartier à Rezé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 468 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 630 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Eugene Chartier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 77 m² à 190 000 €, soit 2 468 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Chartier ?

Non : 2 468 €/m² contre 3 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Rezé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 18 Rue Eugene Chartier