France › Privas › Centre Ville › Boulevard du Lycee › n° 3 B

3 B Boulevard du Lycee, Privas

Vendu 132 900 € (1 510 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 0700030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B1 716 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +77 %Centre Ville969 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +49 %Privas1 152 €/m² 1 383 ventesPrix à Privas → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 328 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0365

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX5

LOGEMENTS11

Dernière vente : 1 510 €/m² en 2024 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 B Boulevard du Lycee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 034 € À 2 164 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2024 n° 3 B · Appartement · 4 p. 10/06/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 132 900 €1 510 €/m² 1 510 €

28/03/2024 n° 3 B · Appartement · 3 p. 28/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

01/12/2022 n° 3 B · Appartement · 3 p. 01/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

08/12/2016 n° 3 B · Appartement · 4 p. 08/12/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 91 000 €1 034 €/m² 1 034 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard du Lycee, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−44 %1 209 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2019

n° 3 BVOUS ÊTES ICI1 716 €/m²4 ventes · dernière 2024

BOULEVARD DU LYCEEMÉDIANE DE LA RUE 2 156 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+8 %2 325 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024 n° 16+0 %2 156 €/m²Appt 96 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

361 € 1 655 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 510 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DE LA RECLUSE 167 m² 85 003 € 509 €

11 RUE DE LA RECLUSE 83 m² 110 971 € 1 337 €

12 AV DE CHOMERAC 129 m² 127 968 € 992 €

6 AV DE CHOMERAC 255 m² 92 055 € 361 €

9002 AV DU MOULIN DE MADAME 57 m² 49 989 € 877 €

9002 AV DU MOULIN DE MADAME 82 m² 66 502 € 811 €

9002 AV DU MOULIN DE MADAME 82 m² 56 990 € 695 €

1 AV DU MOULIN DE MADAME 82 m² 72 980 € 890 €

9002 AV DU MOULIN DE MADAME 82 m² 119 966 € 1 463 €

9002 AV DU MOULIN DE MADAME 82 m² 124 968 € 1 524 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 361 € à 1 655 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 261 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard du Lycée

Ventes sur la voie4

Centre Ville

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-16 %

Voir Centre Ville ↗

Privas

Tendance 3 ans+7 %

vs département-20 %

Rendement brut9.1 %

Voir Privas ↗

Ardèche

Rang de la commune21ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²

Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

817 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 B ?

LE QUARTIERCentre Ville368 ventes · 969 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPrivas1 383 ventes · 1 152 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Privas → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Boulevard du Lycee à Privas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 510 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 328 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Boulevard du Lycee a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2024, appartement de 88 m² à 132 900 €, soit 1 510 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Lycee ?

Non : 1 510 €/m² contre 2 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Privas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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