France › Privas › Centre Ville › Rue Rolland › n° 5

5 Rue Rolland, Privas

Vendu 104 630 € (1 688 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 070000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5968 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Centre Ville969 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Privas1 126 €/m² 1 383 ventesPrix à Privas → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 323 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0227

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1913

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 688 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Rolland

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 968 € À 1 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/01/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 630 €1 688 €/m² 1 688 €

30/10/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/10/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Rolland, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI968 €/m²2 ventes · dernière 2025

RUE ROLLANDMÉDIANE DE LA RUE 1 688 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−29 %1 205 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

361 € 2 421 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 688 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE ROLLAND 83 m² 100 015 € 1 205 €

2 RUE ROLLAND 38 m² 66 500 € 1 750 €

2 PL DU FOIRAL 122 m² 116 022 € 951 €

3 PL DU FOIRAL 76 m² 183 996 € 2 421 €

3 PL DU FOIRAL 76 m² 36 024 € 474 €

3 PL DU FOIRAL 82 m² 114 964 € 1 402 €

9999 CRS DU TEMPLE 85 m² 109 990 € 1 294 €

7 CRS DU TEMPLE 68 m² 39 916 € 587 €

38 CRS DU TEMPLE 57 m² 62 187 € 1 091 €

38 CRS DU TEMPLE 38 m² 53 010 € 1 395 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 361 € à 2 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Rolland

Ventes sur la voie3

Centre Ville

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-14 %

Voir Centre Ville ↗

Privas

Tendance 3 ans+7 %

vs département-22 %

Rendement brut9.4 %

Voir Privas ↗

Ardèche

Rang de la commune21ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²

Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

575 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERCentre Ville368 ventes · 969 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPrivas1 383 ventes · 1 126 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Privas → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Rolland à Privas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 323 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Rolland a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2025, appartement de 62 m² à 104 630 €, soit 1 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rolland ?

Oui : 1 688 €/m² contre 1 688 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Privas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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