CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Privas › Cours du Temple › n° 9999

9999 Cours du Temple, Privas

Vendu 110 000 € (1 294 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 070007 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 99991 294 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Cours du Temple1 215 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +19 %Privas1 090 €/m² 1 383 ventesPrix à Privas → LA CARTEAutour du n° 9999Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 295 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0166
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 294 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9999 Cours du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 024 € À 1 294 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/10/2023 n° 9999 · Appartement · 3 p. 13/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €
20/07/2018 n° 9999 · Appartement 20/07/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 87 000 €1 024 €/m² 1 024 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Cours du Temple, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−52 %587 €/m²Appt 68 m² · vendu 2024
n° 9999VOUS ÊTES ICI1 294 €/m²2 ventes · dernière 2023
COURS DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 1 215 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−6 %1 140 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2020n° 8−24 %924 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2018n° 10−41 %717 €/m²Appt 39 m² · 6 ventes · 2022n° 16−37 %762 €/m²Appt 126 m² · 3 ventes · 2021n° 38−10 %1 091 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2025n° 40−52 %583 €/m²Appt 180 m² · vendu 2014n° 42+3 %1 255 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2024n° 42 B−70 %368 €/m²Maison 38 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
570 € 1 750 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 294 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 CRS DU TEMPLE 68 m² 39 916 € 587 €
16 CRS DU TEMPLE 63 m² 48 006 € 762 €
16 CRS DU TEMPLE 126 m² 214 956 € 1 706 €
2 PL DU FOIRAL 122 m² 116 022 € 951 €
9 PL DU FOIRAL 84 m² 97 020 € 1 155 €
2 RUE ROLLAND 83 m² 100 015 € 1 205 €
2 RUE ROLLAND 38 m² 66 500 € 1 750 €
38 CRS DU TEMPLE 57 m² 62 187 € 1 091 €
38 CRS DU TEMPLE 57 m² 32 490 € 570 €
38 CRS DU TEMPLE 82 m² 104 960 € 1 280 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 570 € à 1 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours du Temple
Fourchette courante815 – 1 228 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Cours du Temple ↗
Privas
Tendance 3 ans+7 %
vs département-25 %
Rendement brut10 %
Voir Privas ↗
Ardèche
Rang de la commune21ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
789 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9999 ?

LA RUECours du Temple24 ventes depuis 2014 · 1 215 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPrivas1 383 ventes · 1 090 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Privas → LA CARTEAutour du n° 9999Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9999 Cours du Temple à Privas ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 295 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9999 Cours du Temple a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2023, appartement de 85 m² à 110 000 €, soit 1 294 €/m².

Est-ce cher pour Cours du Temple ?

Oui : 1 294 €/m² contre 1 215 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Privas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien