France › Poissy › Les Capucines › Impasse Hervieux › n° 5

5 Impasse Hervieux, Poissy

Vendu 137 740 € (5 510 €/m²) en 2025 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 7830024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 107 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Impasse Hervieux4 429 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Les Capucines3 977 €/m² 697 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Poissy3 800 €/m² 6 780 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 638 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0227

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX8

LOGEMENTS63

Dernière vente : 5 510 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Hervieux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 329 € À 6 076 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 137 740 €5 510 €/m² 5 510 €

25/10/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 800 €5 232 €/m² 5 232 €

15/05/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

07/09/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

07/09/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 121 000 €4 321 €/m² 4 321 €

20/04/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

03/04/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/04/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 000 €4 880 €/m² 4 880 €

21/02/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 114 500 €4 580 €/m² 4 580 €

12/07/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 151 900 €6 076 €/m² 6 076 €

14/02/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/02/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 217 000 €2 973 €/m² 2 973 €

29/12/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 182 700 €4 060 €/m² 4 060 €

18/08/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/08/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 142 000 €5 680 €/m² 5 680 €

15/06/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 124 000 €4 429 €/m² 4 429 €

27/01/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

17/08/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/08/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

03/06/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/06/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 000 €4 179 €/m² 4 179 €

28/05/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/05/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

16/03/2020 n° 5 · Appartement 16/03/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

17/01/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/01/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

13/12/2019 n° 5 · Appartement 13/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 500 €1 550 €/m² 1 550 €

28/11/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

31/10/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 31/10/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

20/06/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/06/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 103 000 €3 679 €/m² 3 679 €

02/05/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/05/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 133 000 €4 750 €/m² 4 750 €

26/09/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/09/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 000 €3 821 €/m² 3 821 €

10/08/2018 n° 5 · Appartement 10/08/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

16/01/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/01/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

29/12/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/12/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

07/04/2017 n° 5 · Appartement 07/04/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

17/03/2017 n° 5 · Appartement 17/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

03/03/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/03/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

26/09/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €

29/07/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/07/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 500 €3 768 €/m² 3 768 €

11/02/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/02/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 000 €4 320 €/m² 4 320 €

18/12/2014 n° 5 · Appartement 18/12/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 143 500 €1 594 €/m² 1 594 €

19/03/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/03/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Impasse Hervieux, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %4 329 €/m²Maison 164 m² · vendu 2020 n° 3−22 %3 449 €/m²Maison 182 m² · 2 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI4 107 €/m²36 ventes · dernière 2025

IMPASSE HERVIEUXMÉDIANE DE LA RUE 4 429 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 411 € 5 893 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 510 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DES CAPUCINES 65 m² 247 000 € 3 800 €

5 RUE DES CAPUCINES 77 m² 289 982 € 3 766 €

5 RUE DES CAPUCINES 65 m² 290 030 € 4 462 €

5 B RUE DES CAPUCINES 84 m² 279 972 € 3 333 €

5 RUE DES CAPUCINES 77 m² 299 992 € 3 896 €

5 RUE DES CAPUCINES 84 m² 313 404 € 3 731 €

5 RUE DES CAPUCINES 63 m² 268 002 € 4 254 €

7 RUE DES CAPUCINES 66 m² 270 006 € 4 091 €

7 RUE DES CAPUCINES 66 m² 347 028 € 5 258 €

7 RUE DES CAPUCINES 37 m² 191 623 € 5 179 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 411 € à 5 893 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Hervieux

Fourchette courante4 017 – 5 176 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Hervieux ↗

Les Capucines

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 17 quartiers

vs commune+5 %

Voir Les Capucines ↗

Poissy

Tendance 3 ans-6 %

vs département-7 %

Rendement brut4.2 %

Voir Poissy ↗

Yvelines

Rang de la commune41ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

442 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEImpasse Hervieux39 ventes depuis 2014 · 4 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Capucines697 ventes · 3 977 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 780 ventes · 3 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Hervieux à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 510 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 638 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Hervieux a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 25 m² à 137 740 €, soit 5 510 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Hervieux ?

Oui : 5 510 €/m² contre 4 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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