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France › Pacé › Sud › Rue Lamennais › n° 3 B

3 B Rue Lamennais, Pacé

Vendu 423 070 € (3 846 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 3574032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B3 846 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +46 %Sud2 630 €/m² 196 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Pacé3 064 €/m² 1 668 ventesPrix à Pacé → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0258
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN348 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 846 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 B Rue Lamennais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/06/2025 n° 3 B · Maison · 6 p. 24/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 423 070 €3 846 €/m² 3 846 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Lamennais, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3 BVOUS ÊTES ICI3 846 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 9−11 %2 588 €/m²Maison 114 m² · vendu 2019
RUE LAMENNAISMÉDIANE DE LA RUE 2 903 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+5 %3 040 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025n° 8−5 %2 766 €/m²Maison 141 m² · vendu 2025n° 14 B−6 %2 742 €/m²Maison 62 m² · vendu 2023n° 16−15 %2 455 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 266 € 5 233 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 846 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE LAMENNAIS 75 m² 228 000 € 3 040 €
1 CHE DE L ANDUME 182 m² 805 350 € 4 425 €
1 RUE HENRI DE LA VILLEMARQUE 91 m² 319 956 € 3 516 €
15 D AV E ET M PINAULT 123 m² 369 984 € 3 008 €
8 RUE LAMENNAIS 141 m² 390 006 € 2 766 €
23 A AV E ET M PINAULT 189 m² 549 045 € 2 905 €
23 B AV E ET M PINAULT 110 m² 325 490 € 2 959 €
9 RUE DE LA CHALOTAIS 93 m² 329 964 € 3 548 €
5 RUE DE LA CHALOTAIS 79 m² 259 989 € 3 291 €
5 RUE PAUL LE FLEM 90 m² 334 980 € 3 722 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 266 € à 5 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 335 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lamennais
Ventes sur la voie4
Sud
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-14 %
Voir Sud ↗
Pacé
Tendance 3 ans-2 %
vs département+32 %
Rendement brut4 %
Voir Pacé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune14ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 423 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 219 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 B ?

LE QUARTIERSud196 ventes · 2 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPacé1 668 ventes · 3 064 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pacé → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Rue Lamennais à Pacé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Rue Lamennais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, maison de 110 m² à 423 070 €, soit 3 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamennais ?

Oui : 3 846 €/m² contre 2 903 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Pacé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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