France › Pacé › Sud › Le Champ du Pont › n° 3

3 Le Champ du Pont, Pacé

Vendu 80 500 € (1 103 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 357400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3959 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −64 %Sud2 630 €/m² 196 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −70 %Pacé3 171 €/m² 1 668 ventesPrix à Pacé → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0H0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN600 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 103 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Le Champ du Pont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 959 € À 1 103 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/12/2025 n° 3 · Maison · 3 p. 05/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 500 €1 103 €/m² 1 103 €

10/01/2014 n° 3 · Maison · 3 p. 10/01/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

700 € 4 691 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 103 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 B RUE DU DOCTEUR LEON 146 m² 509 394 € 3 489 €

21 T RUE DU DOCTEUR LEON 85 m² 323 000 € 3 800 €

6044 RUE DU PETIT CANAIS 102 m² 292 026 € 2 863 €

4 RUE DU PETIT CANAIS 136 m² 379 984 € 2 794 €

6043 RUE DU PETIT CANAIS 112 m² 329 952 € 2 946 €

19 T RUE DU DOCTEUR LEON 140 m² 359 520 € 2 568 €

5 B RUE DE L ANCIEN RELAIS 130 m² 349 960 € 2 692 €

8 RUE DE LA PIE NEUVE 47 m² 173 007 € 3 681 €

6 RUE TRISTAN CORBIERE 123 m² 428 286 € 3 482 €

2 RUE TRISTAN CORBIERE 110 m² 516 010 € 4 691 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 4 691 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 537 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

le Champ du Pont

Ventes sur la voie1

Sud

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-17 %

Voir Sud ↗

Pacé

Tendance 3 ans-2 %

vs département+36 %

Rendement brut4.1 %

Voir Pacé ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune14ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,1 %

au prix de 81 k€

NET (EST.)

8,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

809 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERSud196 ventes · 2 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPacé1 668 ventes · 3 171 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pacé → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Le Champ du Pont à Pacé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Le Champ du Pont a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, maison de 73 m² à 80 500 €, soit 1 103 €/m².

Est-ce cher pour Le Champ du Pont ?

Oui : 1 103 €/m² contre 1 103 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Pacé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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