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France › Pacé › Sud › La Glestiere › n° 37

37 La Glestiere, Pacé

Vendu 675 000 € (2 778 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 357400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 778 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +6 %Sud2 630 €/m² 196 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Pacé3 129 €/m² 1 668 ventesPrix à Pacé → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G1288 + 0G1290
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 990 m²
Dernière vente : 2 778 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 La Glestiere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/10/2025 n° 37 · Maison · 6 p. 22/10/2025 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 675 000 €2 778 €/m² 2 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 473 € 4 747 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 778 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DE LA GLESTIERE 292 m² 430 116 € 1 473 €
26 RUE MOUILLE MUSE 185 m² 650 090 € 3 514 €
20 RUE MOUILLE MUSE 181 m² 544 991 € 3 011 €
18 RUE DE LA GLESTIERE 237 m² 849 882 € 3 586 €
5456 MOUILLE MUSE 76 m² 283 024 € 3 724 €
24 RUE MAURICE RAVEL 70 m² 230 020 € 3 286 €
36 RUE MAURICE RAVEL 193 m² 330 030 € 1 710 €
20 RUE DU COTEAU DE LA ROSAIS 160 m² 550 080 € 3 438 €
12 RUE MAURICE RAVEL 82 m² 363 096 € 4 428 €
8 RUE MAURICE RAVEL 84 m² 267 960 € 3 190 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 473 € à 4 747 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
la Glestière
Ventes sur la voie3
Sud
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-16 %
Voir Sud ↗
Pacé
Tendance 3 ans-2 %
vs département+34 %
Rendement brut4.4 %
Voir Pacé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune14ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 675 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 693 €
243 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LE QUARTIERSud196 ventes · 2 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPacé1 668 ventes · 3 129 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pacé → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 La Glestiere à Pacé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 La Glestiere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/10/2025, maison de 243 m² à 675 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour La Glestiere ?

Oui : 2 778 €/m² contre 2 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Pacé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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