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France › Pacé › Sud › Les Sorinais › n° 6

6 Les Sorinais, Pacé

Vendu 554 800 € (3 626 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 357400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 626 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +38 %Sud2 630 €/m² 196 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Pacé3 580 €/m² 1 668 ventesPrix à Pacé → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G1397 + 0G1392 + 0G1394 + 0G1424
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 874 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 626 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Les Sorinais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2025 n° 6 · Maison · 5 p. 27/02/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 554 800 €3 626 €/m² 3 626 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 057 € 5 232 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 626 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6176 LE HAUT BOIS 184 m² 685 032 € 3 723 €
7 RUE YANN SOHIER 118 m² 437 662 € 3 709 €
1 RUE ALAIN BARBE TORTE 175 m² 359 975 € 2 057 €
12 RUE DE LA BORDERIE 124 m² 460 288 € 3 712 €
2 LA PENARDIERE 79 m² 413 328 € 5 232 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 057 € à 5 232 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
les Sorinais
Ventes sur la voie1
Sud
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-27 %
Voir Sud ↗
Pacé
Tendance 3 ans-2 %
vs département+54 %
Rendement brut3.9 %
Voir Pacé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune14ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 555 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 696 €
153 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERSud196 ventes · 2 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPacé1 668 ventes · 3 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pacé → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Les Sorinais à Pacé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 626 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Les Sorinais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2025, maison de 153 m² à 554 800 €, soit 3 626 €/m².

Est-ce cher pour Les Sorinais ?

Oui : 3 626 €/m² contre 3 626 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Pacé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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