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France › Pacé › Sud › La Monneraye › n° 5357

5357 La Monneraye, Pacé

Vendu 50 000 € (1 351 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1570 · CP 357400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53571 351 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −49 %Sud2 630 €/m² 196 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Pacé2 366 €/m² 1 668 ventesPrix à Pacé → LA CARTEAutour du n° 5357Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0451 + 0G1644 + 0G1645 + 0G1646 + 0G1647
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1570
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 029 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 351 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5357 La Monneraye

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 351 € À 2 568 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/04/2021 n° 5357 · Maison · 1 p. 27/04/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €
04/08/2020 n° 5357 · Maison · 1 p. 04/08/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
2 366 € 5 315 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 351 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5799 AU PRE HERVY 196 m² 1 041 740 € 5 315 €
28 LE MOULIN DE LA LANDE 634 m² 1 500 044 € 2 366 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 366 € à 5 315 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 529 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
la Monneraye
Ventes sur la voie1
Sud
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+11 %
Voir Sud ↗
Pacé
Tendance 3 ans-2 %
vs département+2 %
Rendement brut3.9 %
Voir Pacé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune14ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
410 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5357 ?

LE QUARTIERSud196 ventes · 2 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPacé1 668 ventes · 2 366 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pacé → LA CARTEAutour du n° 5357Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5357 La Monneraye à Pacé ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 351 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5357 La Monneraye a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2021, maison de 37 m² à 50 000 €, soit 1 351 €/m².

Est-ce cher pour La Monneraye ?

Oui : 1 351 €/m² contre 1 351 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Pacé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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