France › Outreau › ZAC › Rue de Vimy › n° 16

16 Rue de Vimy, Outreau

Vendu 108 800 € (1 413 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 6223013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 413 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Vimy1 622 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %ZAC1 590 €/m² 115 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Outreau1 776 €/m² 1 673 ventesPrix à Outreau → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0250

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN245 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 413 €/m² en 2021 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue de Vimy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/12/2021 n° 16 · Maison · 6 p. 09/12/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 108 800 €1 413 €/m² 1 413 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Vimy, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−27 %1 189 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2018 n° 17−3 %1 581 €/m²Maison 77 m² · vendu 2021 n° 21+19 %1 928 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2024 n° 27−19 %1 312 €/m²Maison 77 m² · vendu 2019

RUE DE VIMYMÉDIANE DE LA RUE 1 622 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−12 %1 429 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023 n° 14−2 %1 584 €/m²Maison 77 m² · vendu 2021

n° 16VOUS ÊTES ICI1 413 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 24−21 %1 283 €/m²Maison 76 m² · vendu 2016 n° 28−42 %943 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2017 n° 30−19 %1 310 €/m²Maison 84 m² · vendu 2016 n° 32−43 %932 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017 n° 34+38 %2 237 €/m²Maison 76 m² · vendu 2025 n° 36+1 %1 641 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue de Vimy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 238 € 2 237 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 413 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DE VIMY 77 m² 121 968 € 1 584 €

8 RUE DE VIMY 77 m² 110 033 € 1 429 €

4 RUE DE L'AISNE 79 m² 124 978 € 1 582 €

34 RUE DE VIMY 76 m² 170 012 € 2 237 €

17 RUE DE VIMY 77 m² 121 737 € 1 581 €

36 RUE DE VIMY 78 m² 127 998 € 1 641 €

96 RUE DU PROFESSEUR CLERC 97 m² 149 962 € 1 546 €

98 RUE DU PROFESSEUR CLERC 91 m² 140 504 € 1 544 €

21 RUE DE VIMY 62 m² 137 020 € 2 210 €

80 RUE DU PROFESSEUR CLERC 101 m² 150 490 € 1 490 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 238 € à 2 237 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Vimy

Fourchette courante1 647 – 2 146 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Vimy ↗

ZAC

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-10 %

Voir ZAC ↗

Outreau

Tendance 3 ans+8 %

vs département+7 %

Rendement brut6.1 %

Voir Outreau ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune269ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 109 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

696 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue de Vimy21 ventes depuis 2014 · 1 622 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZAC115 ventes · 1 590 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOutreau1 673 ventes · 1 776 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Outreau → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de Vimy à Outreau ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de Vimy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2021, maison de 77 m² à 108 800 €, soit 1 413 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Vimy ?

Non : 1 413 €/m² contre 1 622 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Outreau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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