Quel est le prix au m² à Haut Guichet-Centre Ouest (Orsay) ?

Le prix médian est de €4 044 par m² en 2025 dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à Orsay, d'après les ventes DVF (€3 826/m² en appartement, €4 286/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 414/m².

Les prix montent-ils à Haut Guichet-Centre Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Essonne › Orsay › Haut Guichet-Centre Ouest

Prix de l'immobilier Haut Guichet-Centre Ouest, Orsay

Quartier de Orsay · 672 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE ORSAY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 044 €▲ +2 %

sur 49 ventes cette année · +82 € vs 2024

2 908 €DISPERSION DES VENTES 20255 430 €

VENTE MÉDIANE

375 k€

maison 90 m²

347 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 295 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 18,4 €/m²

Orsay : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

HAUT GUICHET-CENTRE OUESTORSAY€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 152 ventes4 465 €

Appartement · 143 ventes4 320 €

Rues du quartier27 RUES

Rue Montaigne—5 167 €

Rue de Versailles▲ 15 %4 960 €

Rue de Libernon—4 790 €

Chemin des Vignes d Orsay—4 686 €

Rue du Guichet—4 601 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue Montaigne
115 m² · maison500 000 €
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68 m² · appartement252 500 €
3 713 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bas Guichet Centre-Est

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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34 m² · appartement100 000 €
2 941 €/m²

71 A Rue de Versailles
115 m² · maison417 970 €
3 635 €/m²

6 Rue Bossuet
73 m² · maison316 500 €
4 336 €/m²

11 Chemin de la Gouttiere
76 m² · maison375 000 €
4 934 €/m²

49 Rue de la Corniche
75 m² · appartement249 360 €
3 325 €/m²

14 Rue du Guichet
105 m² · maison415 000 €
3 952 €/m²

75 Rue de Versailles
25 m² · appartement130 000 €
5 200 €/m²

76 Rue Aristide Briand
17 m² · appartement88 480 €
5 205 €/m²

3 Rue de Versailles
130 m² · maison750 000 €
5 769 €/m²

12 Rue de Lozere
122 m² · maison440 000 €
3 607 €/m²

41 Rue de Lozere
200 m² · maison508 000 €
2 540 €/m²

9 Allée du Coteau
90 m² · maison495 000 €
5 500 €/m²

3 G Rue de Lozere
68 m² · maison211 300 €
3 107 €/m²

51 Rue Francois Leroux
45 m² · appartement192 000 €
4 267 €/m²

14 Rue de Verdun
139 m² · maison568 000 €
4 086 €/m²

7 Chemin des Vignes d Orsay
121 m² · maison654 863 €
5 412 €/m²

7 Rue Christine
182 m² · maison480 000 €
2 637 €/m²

76 Rue Aristide Briand
66 m² · appartement258 000 €
3 909 €/m²

76 Rue Aristide Briand
68 m² · appartement275 000 €
4 044 €/m²

107 B Rue Aristide Briand
147 m² · maison650 000 €
4 422 €/m²

6 Rue des Gatines
81 m² · maison460 000 €
5 679 €/m²

66 Rue de Chateaufort
111 m² · maison490 000 €
4 414 €/m²

4 Chemin de Corbeville
80 m² · maison263 000 €
3 288 €/m²

8 Allée du Bellay
55 m² · appartement150 000 €
2 727 €/m²

2 Rue Francois Leroux
32 m² · appartement133 000 €
4 156 €/m²

45 Rue de Chateaufort
130 m² · maison504 615 €
3 882 €/m²

59 B Rue Aristide Briand
73 m² · maison550 200 €
7 537 €/m²

5 Rue Jean Froissard
99 m² · maison522 290 €
5 276 €/m²

1 Allée du Coteau
125 m² · appartement347 000 €
2 776 €/m²

34 Chemin du Bois des Rames
31 m² · appartement110 000 €
3 548 €/m²

76 Rue Aristide Briand
56 m² · appartement218 000 €
3 893 €/m²

9006 Chemin du Bois des Rames
100 m² · maison479 500 €
4 795 €/m²

49 Rue de la Corniche
14 m² · appartement50 200 €
3 586 €/m²

51 Rue de Versailles
24 m² · appartement100 500 €
4 188 €/m²

37 Rue de Lozere
114 m² · maison502 400 €
4 407 €/m²

11 Sentier de Chateaufort
146 m² · maison600 000 €
4 110 €/m²

68 Rue de Versailles
17 m² · appartement108 100 €
6 359 €/m²

31 Rue Bossuet
131 m² · maison441 560 €
3 371 €/m²

95 B Rue de Versailles
205 m² · maison774 930 €
3 780 €/m²

51 Rue Francois Leroux
45 m² · appartement135 000 €
3 000 €/m²

6 Chemin du Bois des Rames
92 m² · maison345 000 €
3 750 €/m²

9 Rue de Lozere
200 m² · maison490 000 €
2 450 €/m²

76 Rue Aristide Briand
96 m² · appartement323 600 €
3 371 €/m²

6 Rue Racine
120 m² · maison486 200 €
4 052 €/m²

9 Rue Vaubien
70 m² · maison328 000 €
4 686 €/m²

20 Rue de Lozere
24 m² · appartement108 100 €
4 504 €/m²

51 Rue Francois Leroux
43 m² · appartement163 500 €
3 802 €/m²

76 Rue Aristide Briand
57 m² · appartement185 000 €
3 246 €/m²

76 Rue Aristide Briand
68 m² · appartement208 500 €
3 066 €/m²

51 Rue de Versailles
24 m² · appartement125 000 €
5 208 €/m²

29 Rue Lamartine
113 m² · maison380 000 €
3 363 €/m²

38 Rue Bossuet
154 m² · maison360 000 €
2 338 €/m²

71 B Rue de Versailles
48 m² · appartement785 860 €
16 372 €/m²

11 Rue Christine
55 m² · maison535 000 €
9 727 €/m²

15 B Rue Racine
50 m² · maison271 750 €
5 435 €/m²

23 Rue de la Colline
80 m² · maison302 500 €
3 781 €/m²

23 Rue de la Colline
80 m² · maison237 500 €
2 969 €/m²

8 Rue de Verdun
150 m² · maison470 000 €
3 133 €/m²

76 Rue Aristide Briand
56 m² · appartement186 000 €
3 321 €/m²

10 Rue Corneille
128 m² · maison480 000 €
3 750 €/m²

38 Rue de Versailles
118 m² · appartement315 000 €
2 669 €/m²

67 Rue de Lozere
88 m² · maison385 400 €
4 380 €/m²

7 Allée du Coteau
137 m² · maison689 500 €
5 033 €/m²

6 Chemin de la Voie Verte
206 m² · maison818 794 €
3 975 €/m²

20 Rue de Lozere
30 m² · appartement122 000 €
4 067 €/m²

36 B Rue de Lozere
110 m² · maison516 800 €
4 698 €/m²

9 Rue de Versailles
22 m² · appartement180 000 €
8 182 €/m²

76 Rue Aristide Briand
18 m² · appartement90 000 €
5 000 €/m²

76 Rue Aristide Briand
56 m² · appartement254 000 €
4 536 €/m²

51 Rue de Versailles
24 m² · appartement130 000 €
5 417 €/m²

9 Rue de Versailles
30 m² · appartement165 000 €
5 500 €/m²

76 Rue Aristide Briand
42 m² · appartement182 900 €
4 355 €/m²

41 Rue Francois Leroux
147 m² · maison630 000 €
4 286 €/m²

3 F Rue de Lozere
29 m² · maison138 000 €
4 759 €/m²

36 Rue Bossuet
95 m² · maison340 000 €
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76 Rue Aristide Briand
66 m² · appartement242 400 €
3 673 €/m²

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107 m² · maison462 100 €
4 319 €/m²

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25 Rue de la Troche
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857 €/m²

2 Allée du Bellay
70 m² · appartement228 800 €
3 269 €/m²

8 Allée du Bellay
68 m² · appartement142 450 €
2 095 €/m²

5 Allée Rabelais
127 m² · maison347 500 €
2 736 €/m²

8 Rue de la Colline
110 m² · maison677 350 €
6 158 €/m²

14 B Rue de Libernon
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76 Rue Aristide Briand
66 m² · appartement186 450 €
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2 Chemin du Bois des Rames
132 m² · appartement1 000 000 €
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51 Rue de la Corniche
86 m² · appartement300 000 €
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29 Rue Bossuet
84 m² · maison454 800 €
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34 Chemin du Bois des Rames
24 m² · appartement106 600 €
4 442 €/m²

1 B Rue Buffon
150 m² · maison568 700 €
3 791 €/m²

76 Rue Aristide Briand
57 m² · appartement208 000 €
3 649 €/m²

77 Rue de Versailles
74 m² · appartement284 200 €
3 841 €/m²

75 Rue de Versailles
20 m² · appartement107 500 €
5 375 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Haut Guichet-Centre Ouest (Orsay) ?: Le prix médian est de €4 044 par m² en 2025 dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à Orsay, d'après les ventes DVF (€3 826/m² en appartement, €4 286/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 414/m².
Les prix montent-ils à Haut Guichet-Centre Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +2 % sur la dernière année.