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Prix de l'immobilier Haut Guichet-Centre Ouest, Orsay

Prix médian de 4 056 €/m² sur 682 ventes · Quartier de Orsay1 % MOINS CHER QUE ORSAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Orsay ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 982 €▼ 2 %

sur 15 ventes au 1er semestre · −62 €/m² vs 2025

3 019 €DISPERSION 20264 726 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

maison 87 m²

345 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 307 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 18,4 €/m²

Orsay : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— HAUT GUICHET-CENTRE OUEST- - ORSAY€/M²

4,9k4,4k3,9k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 158 ventes 4 422 €

Appartement · 149 ventes 4 318 €

Dernières ventes

JUIN 2026

65 Rue Francois Leroux40 M² · APPARTEMENT 140 000 €3 500 €/m²

16 Rue de Versailles23 M² · APPARTEMENT 89 960 €3 911 €/m²

76 Rue Aristide Briand67 M² · APPARTEMENT 236 000 €3 522 €/m²

10 Rue des Gatines112 M² · MAISON 457 500 €4 085 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Haut Guichet-Centre Ouest · 3 086 € à 5 167 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Montaigne5 167 €

Rue de Versailles▲ 12 %5 000 €

Rue de Libernon4 790 €

Chemin des Vignes d Orsay4 686 €

Rue des Gatines4 667 €

Rue Jean Froissard4 663 €

Rue du Guichet4 601 €

Rue Corneille4 565 €

Rue Christine▼ 2 %4 554 €

Rue de la Colline▼ 24 %4 531 €

Chemin du Bois des Rames▼ 1 %4 485 €

Chemin de la Gouttiere▲ 20 %4 429 €

Rue Bossuet▼ 9 %4 421 €

Rue Nicolas Copernic4 319 €

Rue de Verdun4 309 €

Rue de la Corniche▼ 26 %4 304 €

Rue de Chateaufort▼ 5 %4 303 €

B Rue Aristide Briand4 289 €

B Rue de Lozere▼ 25 %4 226 €

Rue Racine▼ 11 %4 155 €

Rue Pascal4 149 €

Rue Buffon4 067 €

B Rue de Versailles4 059 €

Rue Francois Leroux▲ 6 %3 915 €

Rue de Lozere▼ 2 %3 905 €

Allée Descartes▲ 10 %3 782 €

Rue Lamartine3 658 €

Rue Aristide Briand▲ 12 %3 577 €

B Rue du Fond du Guichet3 523 €

Allée du Bellay▼ 25 %3 086 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 682 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 338 € À 16 372 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 65 Rue Francois Leroux 19/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/06/2026 16 Rue de Versailles 19/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 89 960 €3 911 €/m² 3 911 €

17/06/2026 76 Rue Aristide Briand 17/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 236 000 €3 522 €/m² 3 522 €

17/06/2026 10 Rue des Gatines 17/06/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 457 500 €4 085 €/m² 4 085 €

10/06/2026 3 B Rue du Fond du Guichet 10/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 258 840 €3 982 €/m² 3 982 €

05/06/2026 6 Rue Jean Froissard 05/06/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 485 000 €4 663 €/m² 4 663 €

27/05/2026 2 Rue Francois Leroux 27/05/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 440 000 €5 057 €/m² 5 057 €

26/05/2026 60 Rue Aristide Briand 26/05/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 743 650 €4 767 €/m² 4 767 €

30/04/2026 15 Rue Francois Leroux 30/04/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 258 000 €2 804 €/m² 2 804 €

01/04/2026 61 Rue de Lozere 01/04/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 357 530 €3 341 €/m² 3 341 €

20/03/2026 2 Chemin du Bois des Rames 20/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

20/03/2026 3 Chemin de la Gouttiere 20/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 199 300 €4 429 €/m² 4 429 €

23/02/2026 10 Rue Alain Fournier 23/02/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 335 000 €2 557 €/m² 2 557 €

22/01/2026 22 Allée Descartes 22/01/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 475 000 €4 060 €/m² 4 060 €

16/01/2026 94 Rue Aristide Briand 16/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/12/2025 4 Rue Montaigne 30/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 500 000 €4 348 €/m² 4 348 €

19/12/2025 76 Rue Aristide Briand 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 252 500 €3 713 €/m² 3 713 €

18/12/2025 69 C Rue de Versailles 18/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 407 320 €3 542 €/m² 3 542 €

12/12/2025 12 Rue de Versailles 12/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

05/12/2025 71 A Rue de Versailles 05/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 417 970 €3 635 €/m² 3 635 €

04/12/2025 11 Chemin de la Gouttiere 04/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 375 000 €4 934 €/m² 4 934 €

04/12/2025 49 Rue de la Corniche 04/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 249 360 €3 325 €/m² 3 325 €

04/12/2025 6 Rue Bossuet 04/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 316 500 €4 336 €/m² 4 336 €

02/12/2025 14 Rue du Guichet 02/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 415 000 €3 952 €/m² 3 952 €

28/11/2025 75 Rue de Versailles 28/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

17/11/2025 76 Rue Aristide Briand 17/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 88 480 €5 205 €/m² 5 205 €

29/10/2025 3 Rue de Versailles 29/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 750 000 €5 769 €/m² 5 769 €

13/10/2025 12 Rue de Lozere 13/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 440 000 €3 607 €/m² 3 607 €

10/10/2025 41 Rue de Lozere 10/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 508 000 €2 540 €/m² 2 540 €

09/10/2025 9 Allée du Coteau 09/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 495 000 €5 500 €/m² 5 500 €

08/10/2025 3 G Rue de Lozere 08/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 211 300 €3 107 €/m² 3 107 €

25/09/2025 51 Rue Francois Leroux 25/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 000 €4 267 €/m² 4 267 €

23/09/2025 14 Rue de Verdun 23/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 568 000 €4 086 €/m² 4 086 €

09/09/2025 7 Chemin des Vignes d Orsay 09/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 654 863 €5 412 €/m² 5 412 €

29/08/2025 7 Rue Christine 29/08/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 480 000 €2 637 €/m² 2 637 €

21/08/2025 76 Rue Aristide Briand 21/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 258 000 €3 909 €/m² 3 909 €

11/08/2025 76 Rue Aristide Briand 11/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €

08/08/2025 107 B Rue Aristide Briand 08/08/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 650 000 €4 422 €/m² 4 422 €

08/08/2025 6 Rue des Gatines 08/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 460 000 €5 679 €/m² 5 679 €

22/07/2025 66 Rue de Chateaufort 22/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 490 000 €4 414 €/m² 4 414 €

16/07/2025 4 Chemin de Corbeville 16/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 263 000 €3 288 €/m² 3 288 €

15/07/2025 8 Allée du Bellay 15/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

11/07/2025 2 Rue Francois Leroux 11/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 133 000 €4 156 €/m² 4 156 €

03/07/2025 45 Rue de Chateaufort 03/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 504 615 €3 882 €/m² 3 882 €

30/06/2025 59 B Rue Aristide Briand 30/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 550 200 €7 537 €/m² 7 537 €

27/06/2025 5 Rue Jean Froissard 27/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 522 290 €5 276 €/m² 5 276 €

26/06/2025 1 Allée du Coteau 26/06/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 347 000 €2 776 €/m² 2 776 €

18/06/2025 34 Chemin du Bois des Rames 18/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

10/06/2025 76 Rue Aristide Briand 10/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 218 000 €3 893 €/m² 3 893 €

27/05/2025 9006 Chemin du Bois des Rames 27/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 479 500 €4 795 €/m² 4 795 €

26/05/2025 49 Rue de la Corniche 26/05/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 50 200 €3 586 €/m² 3 586 €

22/05/2025 51 Rue de Versailles 22/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 500 €4 188 €/m² 4 188 €

07/05/2025 37 Rue de Lozere 07/05/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 502 400 €4 407 €/m² 4 407 €

31/03/2025 11 Sentier de Chateaufort 31/03/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 600 000 €4 110 €/m² 4 110 €

31/03/2025 68 Rue de Versailles 31/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 108 100 €6 359 €/m² 6 359 €

28/03/2025 31 Rue Bossuet 28/03/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 441 560 €3 371 €/m² 3 371 €

27/03/2025 95 B Rue de Versailles 27/03/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 774 930 €3 780 €/m² 3 780 €

11/03/2025 51 Rue Francois Leroux 11/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/03/2025 6 Chemin du Bois des Rames 10/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 345 000 €3 750 €/m² 3 750 €

24/02/2025 9 Rue de Lozere 24/02/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 490 000 €2 450 €/m² 2 450 €

14/02/2025 76 Rue Aristide Briand 14/02/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 323 600 €3 371 €/m² 3 371 €

03/02/2025 6 Rue Racine 03/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 486 200 €4 052 €/m² 4 052 €

24/01/2025 9 Rue Vaubien 24/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 328 000 €4 686 €/m² 4 686 €

22/01/2025 20 Rue de Lozere 22/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 108 100 €4 504 €/m² 4 504 €

18/12/2024 51 Rue Francois Leroux 18/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 500 €3 802 €/m² 3 802 €

16/12/2024 76 Rue Aristide Briand 16/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

16/12/2024 76 Rue Aristide Briand 16/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 208 500 €3 066 €/m² 3 066 €

11/12/2024 51 Rue de Versailles 11/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

03/12/2024 29 Rue Lamartine 03/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 380 000 €3 363 €/m² 3 363 €

22/11/2024 38 Rue Bossuet 22/11/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 360 000 €2 338 €/m² 2 338 €

20/11/2024 71 B Rue de Versailles 20/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 785 860 €16 372 €/m² 16 372 €

06/11/2024 11 Rue Christine 06/11/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 535 000 €9 727 €/m² 9 727 €

04/11/2024 15 B Rue Racine 04/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 271 750 €5 435 €/m² 5 435 €

30/10/2024 8 Rue de Verdun 30/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 470 000 €3 133 €/m² 3 133 €

30/10/2024 23 Rue de la Colline 30/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 302 500 €3 781 €/m² 3 781 €

30/10/2024 23 Rue de la Colline 30/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 237 500 €2 969 €/m² 2 969 €

18/10/2024 76 Rue Aristide Briand 18/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 186 000 €3 321 €/m² 3 321 €

15/10/2024 10 Rue Corneille 15/10/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 480 000 €3 750 €/m² 3 750 €

11/10/2024 38 Rue de Versailles 11/10/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 315 000 €2 669 €/m² 2 669 €

04/10/2024 67 Rue de Lozere 04/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 385 400 €4 380 €/m² 4 380 €

03/10/2024 7 Allée du Coteau 03/10/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 689 500 €5 033 €/m² 5 033 €

23/09/2024 6 Chemin de la Voie Verte 23/09/2024 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 818 794 €3 975 €/m² 3 975 €

20/09/2024 20 Rue de Lozere 20/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 000 €4 067 €/m² 4 067 €

19/09/2024 36 B Rue de Lozere 19/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 516 800 €4 698 €/m² 4 698 €

19/09/2024 9 Rue de Versailles 19/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 180 000 €8 182 €/m² 8 182 €

11/09/2024 76 Rue Aristide Briand 11/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/09/2024 76 Rue Aristide Briand 09/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 254 000 €4 536 €/m² 4 536 €

09/09/2024 51 Rue de Versailles 09/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

30/08/2024 9 Rue de Versailles 30/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

29/08/2024 76 Rue Aristide Briand 29/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 182 900 €4 355 €/m² 4 355 €

21/08/2024 41 Rue Francois Leroux 21/08/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 630 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/08/2024 3 F Rue de Lozere 12/08/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 138 000 €4 759 €/m² 4 759 €

07/08/2024 36 Rue Bossuet 07/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 340 000 €3 579 €/m² 3 579 €

02/08/2024 76 Rue Aristide Briand 02/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 400 €3 673 €/m² 3 673 €

23/07/2024 6 Rue Nicolas Copernic 23/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 462 100 €4 319 €/m² 4 319 €

22/07/2024 11 Allée Descartes 22/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 373 900 €3 666 €/m² 3 666 €

11/07/2024 76 Rue Aristide Briand 11/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 214 255 €3 826 €/m² 3 826 €

05/07/2024 98 B Rue de Lozere 05/07/2024 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 507 060 €3 189 €/m² 3 189 €

04/07/2024 43 Rue de la Corniche 04/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 497 500 €3 948 €/m² 3 948 €

03/07/2024 3 Rue Racine 03/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 162 400 €3 691 €/m² 3 691 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Viaduc Est▲ 14 %4 636 €

Bas Guichet Centre-Est▲ 5 %4 257 €

Haut Guichet-Centre Ouest · ce quartier4 056 €

Haut Mondétour▼ 4 %3 904 €

Viaduc Ouest▼ 5 %3 873 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons44 / 56

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Haut Guichet-Centre Ouest (Orsay) ?

Le prix médian est de 3 982 € par m² en 2026 dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à Orsay, d'après les ventes DVF (3 830 €/m² en appartement, 4 260 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 380 €/m².

Les prix montent-ils à Haut Guichet-Centre Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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