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Prix de l'immobilier Allée du Bellay, Orsay

Prix médian de 3 223 €/m² sur 20 ventes (91400)22 % MOINS CHER QUE ORSAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Haut Guichet-Centre Ouest ↗Prix immobilier Orsay ↗

À 3 223 €/m², Allée du Bellay se négocie 22 % sous la médiane d'Orsay (4 111 €/m²). Le prix y a reculé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 223 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 15/07/2025

2 095 €DISPERSION DES VENTES4 739 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

70 m² médians

311 k€ à Orsay

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

13 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−22 %

Orsay : 4 111 €/m²

Essonne : 2 926 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DU BELLAY- - ORSAY€/M²

4,7k4,1k3,5k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

VS AVANT 2021

▼ 8 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Allée du Bellay

JUIL. 2025

n° 8 · Appartement15/07/25 · 55 M² 150 000 €2 727 €/m²

n° 2 · Appartement14/06/24 · 70 M² 228 800 €3 269 €/m²

n° 8 · Appartement12/06/24 · 68 M² 142 450 €2 095 €/m²

n° 2 · Appartement22/11/22 · 81 M² 235 200 €2 904 €/m²

n° 6 · Appartement21/10/22 · 81 M² 220 000 €2 716 €/m²

n° 6 · Appartement13/07/22 · 69 M² 327 000 €4 739 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ORSAY · 91400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée du Bellay

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 095 € À 4 739 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/07/25 n° 8 15/07/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

14/06/24 n° 2 14/06/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 228 800 €3 269 €/m² 3 269 €

12/06/24 n° 8 12/06/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 450 €2 095 €/m² 2 095 €

22/11/22 n° 2 22/11/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 235 200 €2 904 €/m² 2 904 €

21/10/22 n° 6 21/10/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

13/07/22 n° 6 13/07/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 327 000 €4 739 €/m² 4 739 €

18/01/22 n° 4 18/01/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

14/10/21 n° 4 14/10/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 234 550 €4 599 €/m² 4 599 €

19/10/20 n° 8 19/10/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 410 000 €4 556 €/m² 4 556 €

19/10/20 n° 8 19/10/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 360 000 €4 091 €/m² 4 091 €

15/01/20 n° 8 15/01/20 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 450 000 €3 543 €/m² 3 543 €

11/10/19 n° 8 11/10/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 396 390 €4 404 €/m² 4 404 €

20/07/18 n° 8 20/07/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 405 000 €4 133 €/m² 4 133 €

28/07/16 n° 8 28/07/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

11/05/16 n° 8 11/05/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 197 325 €2 819 €/m² 2 819 €

18/02/16 n° 8 18/02/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

15/10/14 n° 8 15/10/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 000 €2 676 €/m² 2 676 €

28/08/14 n° 8 28/08/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/08/14 n° 8 07/08/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

25/02/14 n° 8 25/02/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 815/01/20 · 127 M² · MAISON 450 000 €3 543 €/m²

n° 819/10/20 · 90 M² · MAISON 410 000 €4 556 €/m²

n° 820/07/18 · 98 M² · MAISON 405 000 €4 133 €/m²

n° 811/10/19 · 90 M² · MAISON 396 390 €4 404 €/m²

n° 819/10/20 · 88 M² · MAISON 360 000 €4 091 €/m²

n° 828/08/14 · 90 M² · MAISON 360 000 €4 000 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 812/06/24 · 68 M² · APPT 142 450 €2 095 €/m²

n° 818/02/16 · 51 M² · APPT 145 000 €2 843 €/m²

n° 815/07/25 · 55 M² · APPT 150 000 €2 727 €/m²

n° 825/02/14 · 51 M² · APPT 160 000 €3 137 €/m²

n° 807/08/14 · 70 M² · APPT 180 000 €2 571 €/m²

n° 815/10/14 · 68 M² · APPT 182 000 €2 676 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Orsay · 3 223 € à 4 960 €/m²

BARRE = POSITION DANS ORSAY

Rue de Versailles4 960 €

Rue Charles de Gaulle4 257 €

Rue de Paris3 981 €

Rue Francois Leroux3 915 €

Rue Aristide Briand3 577 €

Avenue Saint Laurent3 438 €

Allée du Bellay · cette rue3 223 €

Toutes les rues du quartier Haut Guichet-Centre Ouest → TOUTES LES RUES DE 3 218 € À 5 689 €/M²

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Estimer un bien Allée du Bellay

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 095 € à 4 739 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane234 875 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons13 / 7

Dernière vente15/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée du Bellay à Orsay ?

Le prix médian y est de 3 223 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée du Bellay ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 095 à 4 739 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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